成都什么是精裝修房
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什么是精裝修房
精裝修房:根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點(diǎn) 1、毛坯房從買(mǎi)房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時(shí)*、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過(guò)不愉快，而開(kāi)發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專(zhuān)業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無(wú)論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任感。 4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購(gòu)房時(shí)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了精裝修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。 6、精裝修省時(shí)省力。購(gòu)房者生活、工作節(jié)奏快，多數(shù)對(duì)房子的裝修和裝飾沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，如果有實(shí)力的發(fā)展商能提供有品質(zhì)保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質(zhì)的裝修商蒙騙的可能，同時(shí)還可將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省時(shí)省力。 7、選擇精裝修可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時(shí)間不一致，買(mǎi)毛坯房你就得做好長(zhǎng)期忍受裝修干擾，而購(gòu)買(mǎi)精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。專(zhuān)家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來(lái)住宅開(kāi)發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶(hù)獲得較大的實(shí)惠。 9、精裝修給消費(fèi)者帶來(lái)明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購(gòu)置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)候風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
什么是精裝修房？
相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成
什么是精裝修房？裝修到什么程度算是精裝修？
到目前為止，*還沒(méi)有制訂精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，但業(yè)內(nèi)人事一般把使用了一些飾面材料、做了造型、具有一定藝術(shù)效果，并經(jīng)過(guò)詳細(xì)設(shè)計(jì)的裝修叫精裝修。精裝修房就是可以直接拎包入住的房屋。
精裝修房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
主體部分結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)。保溫體系：外墻外保溫。非承重墻體：非承重砌塊。外墻做法：涂料。屋面做法：混凝土平屋頂。居室部分1：玄關(guān)地面：地磚.墻面：涂料。電氣：開(kāi)關(guān)、筒燈。2：起居廳，餐廳地面：強(qiáng)化復(fù)合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開(kāi)關(guān)、插座、筒燈、白熾燈泡。3：臥室地面：強(qiáng)化復(fù)合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開(kāi)關(guān)、插座、白熾燈泡。4：廚房地面：地磚(柜體遮蓋處不鋪貼）。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：廚盆（不含皂液器）、廚盆龍頭。電氣：插座、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、廚衛(wèi)燈。柜體：櫥柜。5.衛(wèi)生間地面：地磚。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：龍頭、花灑、地漏。潔具：臺(tái)盆、坐便器。電氣：插座、廚衛(wèi)燈、浴霸、排風(fēng)扇。柜體：潔柜。6.生活陽(yáng)臺(tái)地面：地磚。墻面：涂料。五金：龍頭、地漏。電氣：白熾燈泡。7：門(mén)窗入戶(hù)門(mén)：鋼制防護(hù)門(mén)。戶(hù)內(nèi)門(mén)：復(fù)合戶(hù)內(nèi)門(mén)。外檐窗：中空玻璃塑鋼窗，無(wú)紗窗。（二層及二層以上住宅內(nèi)窗臺(tái)低于900mm的外窗安裝窗護(hù)欄）配套部分1：電氣有線(xiàn)電視系統(tǒng)：起居廳及主臥室預(yù)留有線(xiàn)電視接口，其他臥室預(yù)埋套管。（開(kāi)通服務(wù)需要與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議）電話(huà)系統(tǒng)：起居廳、主臥室各設(shè)置一個(gè)電話(huà)接口（開(kāi)通服務(wù)需要與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議）。*網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：起居室、主臥設(shè)置網(wǎng)絡(luò)接口（開(kāi)通服務(wù)需要與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議）戶(hù)內(nèi)安防系統(tǒng)：①起居廳設(shè)黑白可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)；②起居廳及主臥室設(shè)緊急求助報(bào)*按鈕；③廚房設(shè)可燃?xì)怏w報(bào)*探測(cè)器；④首層、二層、頂層住宅起居室及臥室外窗設(shè)紅外幕簾探測(cè)器。2.采暖：集中供暖，采用地輻射供暖方式。3.給排水：給水管道預(yù)留到各用水點(diǎn)位；排水管道預(yù)留到各排水點(diǎn)位。4.天然氣：天然氣管道安裝到戶(hù)。
什么是精裝房屋？
精裝房屋是全部都裝修好，高檔裝修，連空調(diào)熱水器，廚，衛(wèi)全部都有的。
精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
精裝修房驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 第一重廚衛(wèi)：在衛(wèi)生間內(nèi)有水源的地方，檢查磚與磚之間的縫隙有沒(méi)有濕氣，如果濕氣明顯，可能滲水，可以用手指去擦拭磚縫，如果有水就有漏水情況。 第二看表面：主要檢查窗邊有沒(méi)有漏水，衛(wèi)生間木質(zhì)門(mén)套和地面接觸的地方有沒(méi)有發(fā)霉，衛(wèi)生間的地漏是不是用防臭地漏，電源插座夠不夠用，裝修所用的材料品牌是否和承諾的一樣，比如龍頭、櫥柜、浴缸等。 第三細(xì)測(cè)量：看室內(nèi)空間尺寸是否符合新買(mǎi)的家私尺寸，檢查客廳地磚鋪貼是否平整，房門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)響聲，推拉門(mén)是否順暢。
萬(wàn)科的精裝修房包括什么
一個(gè)公司一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
請(qǐng)問(wèn)精裝修房是什么意思
我覺(jué)得就是裝修裝的很到位的意思
精裝修房子有什么貓膩嗎？
對(duì)于這個(gè)貓膩，大部分都只針對(duì)于價(jià)格，其他的都不用太擔(dān)心，因?yàn)槭蔷b修，會(huì)讓您放心。
成都 萬(wàn)科 精裝房
這兩個(gè)樓盤(pán)都不錯(cuò)，關(guān)鍵就在于你對(duì)品牌的忠實(shí)度和考慮了。
成都 城南精裝修
成都房子很多，沒(méi)有必要去買(mǎi)那么貴的，而且現(xiàn)在各種*也在逐步完善，二是必須是三成首付，但是那里的房?jī)r(jià)最高，這種房子戶(hù)型很差，一是不能遷戶(hù)口，很詳細(xì)的，三是如果銀行估不起價(jià)，一是80年代后90年代初的房子，僅供參考） 至于選房子，比較劃算一些，但是房?jī)r(jià)還是比城東.大家都知道城南是很成熟的住宅區(qū)，那邊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還沒(méi)有長(zhǎng)那么快.如果是買(mǎi)二手房的話(huà)，尤其是一。 （以上純屬個(gè)人意見(jiàn)，不見(jiàn)得住著舒服，（小戶(hù)型哈），居住環(huán)境也很差，祝你好運(yùn)，還有是想投資還是僅僅想自己住，你可以到天虎網(wǎng)上左下角的房產(chǎn)去找，但是真要買(mǎi)到稱(chēng)心如意的真的需要運(yùn)氣看你在哪工作，那樣同樣的房子三千多就可以買(mǎi)到。如果你不嫌麻煩.要是圖方便當(dāng)然市區(qū)里面。 3。 我個(gè)人認(rèn)為。而且多半是商住兩用，那你首付就是14萬(wàn)的三成4，小戶(hù)型只有兩種，又沒(méi)有那么大的升值空間。當(dāng)然城西現(xiàn)在也頗具規(guī)模，（比如總價(jià)17萬(wàn)的房子銀行只估14萬(wàn)。而且買(mǎi)二手房有一些不方便，二環(huán)內(nèi)最方便了，那你首付負(fù)擔(dān)就會(huì)比較重。 2，城北貴，但是這里面的房子單價(jià)一定在四千多，但是那樣價(jià)格也不見(jiàn)得便宜多少。還有就是近兩年的房子，按揭時(shí)銀行按不起價(jià)，可以把房子買(mǎi)在二環(huán)以外.2萬(wàn)+差價(jià)3萬(wàn)=首付7.你可以考慮城東或者城北， 1，也不容易.2萬(wàn)） 總之，且以后升值潛力要大些，還有咨詢(xún)電話(huà)
成都 一室 精裝
告訴我
成都精裝樓盤(pán)有哪些？
向你推薦；和信派都武侯區(qū)九眼橋一環(huán)路南一段高檔裝修4000/米，幸福楓景青羊區(qū)羊西線(xiàn)蜀漢路簡(jiǎn)易裝修4500/米，東景麗苑成華區(qū)二環(huán)路旁簡(jiǎn)易裝修5000/米，1親河名居2期金牛區(qū)大豐鎮(zhèn)三元街簡(jiǎn)易裝修5000/米，親河名居金牛區(qū)大豐鎮(zhèn)三元大道簡(jiǎn)易裝修4000/米，團(tuán)結(jié)商務(wù)中心新巢郫縣團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)簡(jiǎn)易裝修2600元/㎡，金碧天下成都周邊區(qū)成都牧馬后山高檔裝修，紅楓別苑郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)清河村簡(jiǎn)易裝修1438元/㎡ ??。
怎么驗(yàn)收精裝修房？
建議你可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房員來(lái)看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話(huà)就沒(méi)什么太大問(wèn)題的。因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問(wèn)題，因此，專(zhuān)家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果?！ z查配電線(xiàn)路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話(huà)機(jī)檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號(hào)，用天線(xiàn)檢查工具檢查電視天線(xiàn)的信號(hào)?！ z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?！ z驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)?！ z查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門(mén)口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
怎樣驗(yàn)收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒(méi)有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，簡(jiǎn)單檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 2、配電線(xiàn)路檢查。 大家可以打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電，用電話(huà)機(jī)檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號(hào)，用天線(xiàn)檢查工具檢查電視天線(xiàn)的信號(hào)。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說(shuō)，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開(kāi)裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問(wèn)題檢驗(yàn)。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細(xì)節(jié)檢查。 對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門(mén)口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
如何驗(yàn)收精裝修房？
精裝房驗(yàn)收的時(shí)候首先要對(duì)新房的整體外觀進(jìn)行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒(méi)有開(kāi)裂、房門(mén)是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調(diào)插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線(xiàn)圖，了解清楚新房的結(jié)構(gòu)以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過(guò)*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經(jīng)簽署了保修協(xié)議。
精裝修房怎么驗(yàn)收？
第一：檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問(wèn)題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過(guò)3%，說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第二：檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門(mén)口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三：檢查建材的品牌與合同是否相符。
成都市龍泉驛購(gòu)買(mǎi)精裝修房契費(fèi)怎么交付
在成*龍泉驛購(gòu)買(mǎi)精裝修房的契費(fèi)可以按照如下公式計(jì)算應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，為成交價(jià)格（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場(chǎng)價(jià)格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額；（四）以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳契稅，其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。
請(qǐng)問(wèn)精裝修房是什么意思，什么概念？
什么叫精裝修:*建設(shè)部明確了精裝修概念：墻面、廚衛(wèi)全部到位。具體是什么意思呢？就是說(shuō)房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定墻全面鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成。水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，那么，只要買(mǎi)一些必要的家具，基本就可以入住了。
精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？怎樣才算精裝修房？
精裝修沒(méi)有一定的標(biāo)準(zhǔn),一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關(guān)鍵看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,我心里給房子定的精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒(méi)有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺(jué),工藝當(dāng)然要達(dá)到驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)楹芏嗍浅鲎匀斯?不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿(mǎn)足^_^,還有哦,每個(gè)地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費(fèi)啦,現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么貴,不要求最高價(jià)的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!
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