成都市房屋裝修是否繳納物管費(fèi)
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請(qǐng)問(wèn)自建房屋房產(chǎn)稅是否需要繳納
自建自用房屋，是免營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的，但是房產(chǎn)稅是不免的。納稅人自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，自建成次月起繳納房產(chǎn)稅。 如果自建房屋將其銷售的，應(yīng)對(duì)自建行為按照建筑業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，對(duì)銷售行為按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅。
房屋公積金如何繳納
職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例，由所在單位每月從其工資中代扣代繳；單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金繳存×單位繳存比例。
成都市房屋裝修公司哪家好？
山頂裝飾專注于高端別墅設(shè)計(jì)與裝修 ?? 為客戶量身定制高端品質(zhì)家居 ?? 必將為您帶來(lái)更加美好的家居生活
云南房屋契稅需要繳納多少？
購(gòu)買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買144平米以下的普通住宅可以減免。 一、普通住宅： 1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%， 2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、 二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3% 三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。謝謝
房屋買賣納稅怎么繳納？
簽訂預(yù)售合同時(shí)需繳納的稅費(fèi)如下：印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，*雙方各0.5‰。 ??公證費(fèi)：費(fèi)率為房款的3‰，計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。 ??律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。
家庭房屋裝修是否可以貸款
個(gè)人*需準(zhǔn)備本人*原件、單位開(kāi)具收入及在職證明，需蓋公章或財(cái)務(wù)、勞資章（可以讓財(cái)務(wù)給你開(kāi)多點(diǎn)）、工作牌、完稅證明(可到所在：地稅務(wù)局拿*自行打印納稅完稅表最近1年即可)獲得申請(qǐng)表：你可以在銀行*中心直接獲得，也可以在銀行*中心自行*申請(qǐng)表，或者直接在網(wǎng)上填寫申請(qǐng)表。
單位房屋的房產(chǎn)稅是誰(shuí)繳納？要怎么繳納？
一、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 1、從價(jià)計(jì)征 房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2、從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)稅的稅率 （1）按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2%； （2）按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 二、如何繳納房產(chǎn)稅 鑒于納稅人以分期付款方式購(gòu)買房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和購(gòu)買方均未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的情況，根據(jù)《*******房產(chǎn)稅暫行條例》中“產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納”的規(guī)定，應(yīng)由購(gòu)買方繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)[1987]市稅三字第124號(hào)文件“根據(jù)本市房產(chǎn)稅施行《細(xì)則》第四條規(guī)定，企、事業(yè)單位應(yīng)稅房產(chǎn)，不分新舊程度，不論自用還是出租，均按賬面房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅”、[1987]市稅三字第834號(hào)文件“企業(yè)購(gòu)入的房產(chǎn)，應(yīng)按賬面價(jià)（購(gòu)入價(jià)），一次減除30%后的余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅”和[1987]市稅三字第334號(hào)文件“根據(jù)總局[1986]財(cái)稅地字第008號(hào)文件規(guī)定，‘房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價(jià)’。因此，凡按會(huì)計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價(jià)的，即應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后作為房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅”的規(guī)定精神，對(duì)于分期付款購(gòu)房，應(yīng)以房屋實(shí)際應(yīng)付價(jià)款總額扣除30%后的余值作為征收房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 對(duì)于納稅人購(gòu)入的房屋和土地，應(yīng)自購(gòu)入的次月起征收房產(chǎn)稅。
房屋契稅蘇州是如何繳納的？
房屋契稅蘇州是如何繳納： (一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個(gè)人所得稅 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； 2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%； 3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 (三)營(yíng)業(yè)稅 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 (五)房屋交易手續(xù)費(fèi) 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 (七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。 ?? ?? ?? ??以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢時(shí)為準(zhǔn)。
我想知道房屋公積金怎樣繳納
住房公積金的繳存比例為 ??8 ??％，有條件的企業(yè)住房公積金繳存比例可以為 ??10 ??％。2 ??．按照*相關(guān)文件規(guī)定，符合享受優(yōu)惠政策的*企業(yè)、集成電路企業(yè)，單位和職工的住房公積金繳存比例經(jīng)中心批準(zhǔn)，可提高到 ??20 ??％。經(jīng)批準(zhǔn)的單位，在本住房公積金年度內(nèi)，住房公積金繳存額不受住房公積金繳存額上限的限制。
單位房屋怎么繳納房產(chǎn)稅？
1、租房前得談好寫進(jìn)協(xié)議的，依協(xié)議辦事 2、原則上是承租方繳納，但最扯皮的就是這個(gè)，協(xié)商吧
房屋過(guò)戶繳納稅費(fèi)是多少？
1、契稅：買方購(gòu)買家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購(gòu)住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 ??2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。 3、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個(gè)在先按哪個(gè)），且為賣方家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅；不滿五年或過(guò)戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個(gè)人所得稅?！ ??? 4、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）征收差額（現(xiàn)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買價(jià)之差額）5.65%營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營(yíng)業(yè)稅?！ ??? 5、手續(xù)費(fèi)： ??居?。巧希?元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍噹?kù)）18元每平米 ??6、登記費(fèi)： ??居?。巧希?0元，非居住550 ??7、圖紙*費(fèi)：20元每證 ??8、印花稅： ??非居住千分之一印花稅 ??9、維修基金： ??還遷房或未交維修基金的商品房過(guò)戶前需繳納1%維修基金 ??注：以上稅費(fèi)均以現(xiàn)評(píng)估價(jià)格為依據(jù) ??過(guò)戶時(shí)的營(yíng)業(yè)稅差額按現(xiàn)在的購(gòu)房的評(píng)估價(jià)格減去原購(gòu)房?jī)r(jià)格計(jì)算?！ ???計(jì)算房屋是否為五年要看房地產(chǎn)權(quán)證日期和契稅日期，按日期在前的計(jì)算。
房屋裝修半包是否含水電材料
一般的半包只有工費(fèi)，還可約定一些輔材，主材不能包括。半包是包人工及輔材，水木泥電油五大工種，含水電安裝、柜子及吊頂?shù)饶竟?、墻地磚鋪貼、墻漆及木器漆，人工及部分材料都包含，自己買瓷磚、木地板、整體櫥柜、衣柜移門、合金推拉門、成品門及門套（也可以做）、燈具、開(kāi)關(guān)面板、大五金。
小區(qū)車庫(kù)未裝修之前應(yīng)交物管費(fèi)嗎
小區(qū)車庫(kù)未裝修之前應(yīng)交物管費(fèi)嗎要的，只要小區(qū)交付使用了，就應(yīng)該要繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
廣州交房屋契稅該怎么去繳納？
廣州交房屋契稅： (一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。 (二)個(gè)人所得稅 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅； 2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%； 3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。 (三)營(yíng)業(yè)稅 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%； 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 (四)土地增值稅 房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 (五)房屋交易手續(xù)費(fèi) 按房屋建筑面積6元、平方米交納。 (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 (七)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納。 非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1。9%交納，其它不變。
廣州房屋交易契稅需要繳納多少？
房屋契稅怎么算之住房要求 ?? ??在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會(huì)在3%-5%之間，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較高一些。 ??房屋契稅怎么算之面積 ?? ??在購(gòu)房的過(guò)程中要明確的向商家詢問(wèn)關(guān)于房屋契稅的問(wèn)題，面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費(fèi)，如果是首套房的話稅率會(huì)低一些。 房屋契稅怎么算之*調(diào)控 ?? ??每年*都會(huì)*新的政策，在調(diào)控的房屋契稅的過(guò)程中，*出大的方針，每個(gè)地區(qū)根據(jù)本地的相關(guān)情況然后具體制定方案進(jìn)行實(shí)行，讓房屋契稅稅率根據(jù)地方的消費(fèi)水平等等因素來(lái)定。 如果是多套購(gòu)房者，房屋契稅稅率大概是在3%-5%之間，而首套購(gòu)房者如果不低于當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)的最低計(jì)稅價(jià)格的情況下，有機(jī)會(huì)是1%的。
九江房屋契稅需要繳納多少？
九江房屋契稅內(nèi)容：?jiǎn)挝换騻€(gè)人以購(gòu)買、贈(zèng)予等形式取得住房的，契稅適用稅率為3%；其他情形的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移，契稅適用稅率為4%。
房屋契稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候？
通常情況下，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，即應(yīng)當(dāng)申報(bào)繳納契稅。 《中華*共和國(guó)契稅暫行條例》第八條 ??契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證的當(dāng)天。 《中華*共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第十八條 ??條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)以及由省、自治區(qū)、直轄市**確定的其他憑證。
房屋維修基金比例是怎么繳納的？
房屋維修基金 ??商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。
房屋折價(jià)款是否包含裝修補(bǔ)償？
當(dāng)然是包括在里面的了，因?yàn)榉课莸囊粋€(gè)折扣款的話，是包含了這個(gè)房屋的一個(gè)成本費(fèi)用的裝修的費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)的三折來(lái)折算的，因?yàn)檫@樣可以把拆遷的時(shí)候費(fèi)用計(jì)算進(jìn)去的，還包含了一些回遷房的低價(jià)在里面的，可以直接買房或者直接轉(zhuǎn)讓均可的
物管費(fèi)催繳通知怎么寫？
尚未交費(fèi)的業(yè)主： 您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，2008年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。同時(shí)，嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益，為此我們?cè)僖淮梧嵵靥崾?，?2月31日起我們將按有關(guān)規(guī)定按日3‰收取滯納金逾期未交費(fèi)的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳，請(qǐng)未交費(fèi)業(yè)主盡快抽時(shí)間到物業(yè)公司交費(fèi)。 凡屬在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，我們將繼續(xù)與開(kāi)發(fā)及施工單位溝通聯(lián)系，盡快給予解決，請(qǐng)不要將施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任與物業(yè)管理工作混淆，更不可以施工質(zhì)量等問(wèn)題為借口拒交物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)公司隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)，竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)，謝謝您的理解與支持！ 恒泰七彩陽(yáng)光物業(yè)服務(wù)中心 2008年12月2日\(chéng)\\\\\\\ ??尊敬的業(yè)主: ?? ?? ??您好! ?? ?? ??上海綠城一期、二期分別于2004年10月、2005年11月交付使用。截止2006年底，小區(qū)仍有150余戶業(yè)主尚未交納2006年底之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，為了保證小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作正常有序運(yùn)行，請(qǐng)以上業(yè)主盡快安排時(shí)間于6月30日前至物管中心交納，或通過(guò)電匯方式匯款。逾期仍未交納的，物管中心將于7月1日對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的房號(hào)和姓名在小區(qū)各單元*欄及小區(qū)業(yè)主*公布，以便業(yè)主共同監(jiān)督。 ?? ?? ??上海綠城物管中心感謝您的大力支持！
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