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成都市二手房貸款流程是什么？

成*二手房貸款流程：
1、二手房貸款借款人貸前咨詢：填寫居民房產(chǎn)抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的*明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)*或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。
3、二手房貸款借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)*及保險單或有價證券交銀行收押。
4、二手房貸款借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、二手房貸款貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

成都市二手房交易流程誰了解？

一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊*），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

成都市溫江二手房哪里找？

清盤高性價比公寓 ??單價3000 ??下月就交房 ??通地鐵 ??多圖
51平方米|1室2廳|3000元/m2|11/32層|2015年建造
花樣年花樣城 ?? ?? ??[溫江-溫江城區(qū) ??溫泉大道三段399號]
160平米 ??贈后190平米

160平方米|4室2廳|6187元/m2|28/31層|2010年建造
珠江御景灣 ?? ?? ??[溫江-會展中心 ??光華大道三段1818號]

住家精裝拎包入住 ??小區(qū)樓王位置可按揭 ??光華大道伊藤家樂福旁
113平方米|3室2廳|5752元/m2|1/33層|2010年建造
朝陽時代西錦 ?? ?? ??[溫江-會展中心 ??*大道西段399號]
這幾個地方的二手房還是很不錯的 ?? ?? ??是值得入手的

成都市郫縣哪家裝修公司

建議到成*區(qū)找裝修公司，比如龍發(fā)裝飾、闊達裝飾、東易日盛裝飾等

成都市裝修報價高不高

成*裝修報價：
1、木工制作工程：衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆)
2、石膏板吊平頂：100—150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板)
3、石膏角線：18元/米
4、門套制作：650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) ??普通球形鎖
5、木地角線：40元/米 ??9厘夾板3厘科技木飾面實木線條收邊
6、衛(wèi)生間廚房吊頂：90-110元/平方米
7、泥水工程：地面找平工程30元/平方米
8、地磚鋪貼：38元/平方米
9、工鋪大理石：60元/平方米
10、鋪拼花大理石：80元/平方米
11、貼地腳線：13元/米
12、門坎大理石鋪制：38元/條
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。

成都市公裝公司哪一家比較好？

成都的裝飾公司挺多的，你最好是找?guī)准已b飾做個綜合的比較，比例公司實力、設(shè)計水平、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、服務(wù)；你還可以在網(wǎng)站上發(fā)布裝修消息，然后給你安排裝飾公司測量，你可以在選擇一個比較好的裝飾公司

成都市買二手房要注意哪些問題？

第一:物業(yè)地址是不是和房產(chǎn)證上面的一樣。
第二:房產(chǎn)證上面的名字是不是和賣房子的人*一樣。
第三:這個房子有沒有共有人，也就是看看房子上面是幾個人的名字，是不是他老婆的。買了這個房子會不會有產(chǎn)權(quán)糾紛
簽合同要注意的幾點
第一:房屋總價，大小寫都要看清楚
第二:付款方式，是全款，還是按揭，因為要分幾次付清，所有要算一下幾次加起來是不是房屋總價
第三:合同上面填寫的姓名，*號碼，以及產(chǎn)權(quán)共有人都必須填好，并按上手印
第四:付款時間以及過戶時間一定要定*，超過了就是違約。
第五:違約責任，*規(guī)定最多只能是房屋總價或者定金的10%、最好是5%，雙方的違約責任都要填好
第六:填寫合同時寫錯的地方一定要按上手印。誰寫的誰按
第七:給錢一定要對方給你出具按了手印的收條。一定要收好。

成都市溫江二手房價格是多少？

二手房的價格主要是看位置，以及小區(qū)情況，裝修情況，而溫江的地方范圍也比較大，貴的有七八千上萬，便宜的有三四千，主要看你在什么位置購買。二手房的購買前提一定的劃*置區(qū)域以及小區(qū)名字，這個樣子的單價才符合現(xiàn)實才有意義。溫江區(qū)的房子看地段，價差較大，一百多平，套三，地段差點的在四十多萬就有了，而地段好的地方，則要到七十萬左右了。

成都市二手房交易稅怎么計算？

你好，成*二手房交易稅： ?? ?? ??1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 ?? ?? ?? ??2、普通住宅未滿5年，全額征收。 ?? ?? ?? ??3、非普通住宅滿5年，差額征收。 ?? ?? ?? ??4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% ?? ?? ?? ??1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 ?? ?? ?? ??2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 ?? ?? ?? ??3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 ?? ?? ?? ??4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅： ?? ?? ?? ??1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 ?? ?? ?? ??2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 ?? ?? ?? ??3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： ?? ?? ?? ?? ?? ??成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅： ?? ?? ?? ??1、成交價*1%，住宅免征。 ?? ?? ?? ??2、非住宅，全征（無年限制）、 ??“增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%

成都市房屋裝修公司哪家好？

山頂裝飾專注于高端別墅設(shè)計與裝修 ??
為客戶量身定制高端品質(zhì)家居 ??
必將為您帶來更加美好的家居生活

成都市愛家馨城二手房價格走勢如何？

價格可能相對2014年要小幅上漲，二手房不同于新房由政策和開發(fā)商定價，二手房是由*雙方協(xié)商定價，因其唯一性，所以房價也不會相同，也就無真正的公平公正之分，只要自己覺得合理就行。。 ??主要看房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、剩余使用年限有無他項權(quán)利和糾紛等產(chǎn)權(quán)狀況。

成都市新里派克公館二手房房價高不高？

成*新里派克公館二手房房價不高。成*新里派克公館二手房均價：6638元/平，綠化率：35%，容積率：2.78%，物業(yè)費：1.50元/平/月，建筑年代：2011年，在售二手房750套，地址：高新西區(qū)。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準。

在成都市二手房交易注意事項有哪些？

你好，成*二手房交易注意事項：
1、要選擇信譽度高的中介:選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜。
2、了解自己的資金實力:有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購房款的來源途徑，是動用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事，充分了解自己的資金實力及償還能力，才能清楚自己可以買什么價位、多大面積的房子。
3、地理、交通:在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的。
4、產(chǎn)權(quán)問題:產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過戶時會發(fā)生困難。同時要注意產(chǎn)權(quán)證的各項明細，確認產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押或共有人等。
5、弄清二手房的底細:弄清二手房的底細要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限，與房子相關(guān)的費用有哪些，同時要細致了解各項費用的繳納情況，避免出現(xiàn)欠費。
6、觀察房屋格局和結(jié)構(gòu):房屋格局是否合理直接影響到入住后的生活質(zhì)量，如一些房子有多個房間但通風不足;同時還要注意房屋的承重結(jié)構(gòu)，如梁、柱、墻是否有開裂的地方，如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡，因為這些關(guān)系到使用安全。
7、裝修情況看仔細:裝修關(guān)系到日后居住的方便性和舒適性。很多人在買房時往往忽視管線布局等隱藏在墻壁內(nèi)的部分，以后一旦發(fā)生問題，維修就成了大問題。還有一些房子看著裝修不錯，房間經(jīng)改動后也合理，但卻是鑿開了承重墻后改建的，存在嚴重的安全隱患。對于一些新裝修的房子，要問一下用了什么裝修材料，是否會對健康產(chǎn)生危害。
8、首選中心區(qū)靚房：不管政策如何改變，不管政策持續(xù)時間多長，位于市中心區(qū)域的房子，受剛性需求和區(qū)域地理位置優(yōu)越等利好因素影響，房價盡管不漲，也不會下跌，不管是投資買房，還是自主購房，大家所看重的“保值、增值”功能在這里都會得到最大限度呈現(xiàn)。
以上回答希望對你有幫助。

成都市二手房交易市場地址哪位知道？

成都二手房交易市場
地址：成*青羊區(qū)*中路1段28號
如果你想買二手房的話，建議你先去一些比較出名的中介商先比較一下。
希望我回答可以幫到你。

成都市好的裝修公司是哪些？

成都別墅裝修公司(龍發(fā)裝飾)
地址：成*武侯區(qū)洗面橋橫街6號1,2,3樓(近西南民院后門)
B：成都裝修網(wǎng)
地址：成*錦江區(qū)武成大街嬌子苑
C：成都新空間裝修裝飾公司
地址：成*芷泉街6號
D：成都酒店KTV裝修設(shè)計公司
地址：成*武侯區(qū)天府三街新希望國際
望采納

成都市裝修毛坯房水電培訓(xùn)

5萬左右搞完

成都市金林俊景二手房價格走勢如何？

中國的房價永遠是漲多跌少。經(jīng)過這段時間*政策的調(diào)控（*這兩天討論的最多的就是民生問題，民生所面臨的最大問題就是房價，*后可能還會有更嚴厲的調(diào)控*），現(xiàn)在的房價已經(jīng)停下了腳步，和政策博弈之中，交易量少價不降。等開發(fā)商需要交銀行貸款時就會價格銷售回籠資金。房價下降的時間不長了，今年下半年就是房價的轉(zhuǎn)折點，但降價的幅度不會太多（一級城市15%-20%，二三級城市10%），畢竟不只是房價在漲，物價都上去了，只要房價下來就有點難度了。從長遠來說，國內(nèi)需求巨大，*幣對美元還在升值，經(jīng)濟還得房地產(chǎn)帶動，往后的幾年，房價還是會繼續(xù)漲的
參考參考

成都市都市水岸二手房的價格有誰清楚？

成**水岸二手房本月均價：
5312元/平方米 ?? ?? ?? ??上升 ??↑ ??0.36
戶型/面積	價格(萬元/套)	
3室2廳/118㎡	63	
4室3廳/194㎡	89

以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

成都市裝修住房公積金提取有哪些條件？

提取條件
1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地無自有住房;
2、沒有提取過住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸本息;
3、月租金超過職工本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和20%;
4、在成*區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時間在1年以上。

誰知道成都市二手房交易稅費如何計算的？

這個比較復(fù)雜的，一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、 ??買房人應(yīng)繳納稅費:1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 ??交易費:3元/平方米3、 ??測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 ??4、 ??權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 ??賣房人應(yīng)繳納稅費: ??1、 ??交易費:3元/平方米2、 ??營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??3、 ??個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

避免上當

成都市二手房裝修公

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