成都精裝修房子首付怎么付
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買(mǎi)房子首付怎么付
首付最少是總價(jià)的30%。如果銷(xiāo)售跟你說(shuō)首付少于30%的錢(qián)數(shù)，那你在過(guò)幾個(gè)月還要補(bǔ)齊，這個(gè)陷阱很多開(kāi)發(fā)商都用，看似首付便宜 ??隔三差五叫你交錢(qián)。他現(xiàn)在沒(méi)有預(yù)售書(shū)可能是因?yàn)?不齊，你現(xiàn)在錢(qián)的應(yīng)該是購(gòu)房協(xié)議，或者房屋預(yù)定合同，這個(gè)無(wú)所謂，都是你定下了這個(gè)房子，但是這樣有個(gè)風(fēng)險(xiǎn) ??如果房子中途蓋不起來(lái)。這樣不是很保險(xiǎn)，但是開(kāi)發(fā)商很多都這樣做，你最好仔細(xì)看下合同，關(guān)于如果房屋不能按時(shí)交付，不能按時(shí)簽購(gòu)房合同這幾項(xiàng)的具體要求，銷(xiāo)售說(shuō)的話最好寫(xiě)在這個(gè)協(xié)議上，這個(gè)協(xié)議由于不是正式的購(gòu)房合同，可以增加或減少內(nèi)容。 僅供參考 ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
弱弱問(wèn)下房子首付怎么付
你好，你的年齡可以貸款了，如果你的城市限購(gòu)了，你是本地戶口，繳納社保公積金累計(jì)滿1年，以現(xiàn)在的政策是可以在你戶口所在地再買(mǎi)一套房子，首付60%也就是18W,再加上稅金1W左右（滿5年）/2.5W左右（不滿5年）， 不過(guò)以上說(shuō)的中介全部可以幫你搞定，二套房做成一套房，補(bǔ)繳公積金一類(lèi) 現(xiàn)在銀行利率降低還有折扣，房?jī)r(jià)被打壓的也不是很高，要是銀行力度在大房子你的房子可就不止30W了。
買(mǎi)房怎么付首付
購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 現(xiàn)實(shí)中也是這么*作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充： 1、部分銀行在家庭購(gòu)買(mǎi)首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受優(yōu)惠利率； 2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即首付就是全款。謝謝
房子60萬(wàn)首付多少？怎么計(jì)算？
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，如果總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。 3、看當(dāng)?shù)氐恼?。無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
買(mǎi)房子付首付注意什么
簽定合同時(shí)，買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有以下方面： 一、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。 二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋*合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。 三、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出自己的意見(jiàn)，決不能草率行事。 四、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。 五、一定要講究房屋*的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。 六、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。 七、在簽訂房屋*合同時(shí)，最好律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
房子首付一般付多少
對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%； 對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%； 對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國(guó)*銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。
房子60萬(wàn)首付多少
60萬(wàn)的房子首付就是18萬(wàn)塊錢(qián)左右，價(jià)格還是比較合理的，首付就是買(mǎi)房時(shí)按*比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入*眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。 僅供參考 ??具體以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)。
買(mǎi)房子首付什么時(shí)候付？
一般是先交訂金。再交首付。中間也沒(méi)有多久的時(shí)間。也就幾天。 如果你對(duì)這個(gè)房子滿意現(xiàn)在就可以交了，這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題的?，F(xiàn)在都是這樣一個(gè)情況了。你現(xiàn)在去先交個(gè)訂金。交訂金是可以和首付一起交。你想多拖幾天也沒(méi)問(wèn)題。
房子抵押貸款付首付能這樣不
只要s符合銀行規(guī)定、能提供相應(yīng)的材料，房屋抵押貸款付新房首付是可以的； 以不動(dòng)產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款。 貸款手續(xù)需要：貸款人夫*雙方的*明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)*、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告；
開(kāi)江0首付裝修按揭房子
不太清楚你想問(wèn)什么哦，可以說(shuō)清楚一點(diǎn)嗎
首付房子怎么首付法？開(kāi)發(fā)商宣傳的零首付可靠嗎？
沒(méi)有首付是不能買(mǎi)房子的，首付對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言是個(gè)保障金，沒(méi)有這個(gè)前提房子怎么會(huì)白白給你呢。很多開(kāi)發(fā)商為了吸引客戶，打著0首付的招牌，但是，最終還是都要有錢(qián)投入進(jìn)去，你才能拿到房子的。0首付不現(xiàn)實(shí)的。
哪位知道房子0首付是怎么回事？
零首付購(gòu)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付購(gòu)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付無(wú)購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零首付門(mén)檻較高，最起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。
買(mǎi)房子首付怎么付，不夠錢(qián)是否可以貸款？
現(xiàn)在銀行針對(duì)首套房?jī)?yōu)惠就是，基準(zhǔn)利率降低、結(jié)清后在貸款按照首套付首付，公積金貸款首付降低，商業(yè)貸款二套房首付降低。 1.現(xiàn)在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%，利率相對(duì)以前的降低了很多。 2.銀行針對(duì)按揭購(gòu)買(mǎi)房子，公積金購(gòu)買(mǎi)首套房首付2成，公積金買(mǎi)二套房首付3成，商業(yè)貸款首套房首付3成，二套房首付4成。 3.銀行針對(duì)以前按揭購(gòu)買(mǎi)房子，已經(jīng)還清后在貸款屬于首套房，首付按照首套房標(biāo)準(zhǔn)。
誰(shuí)了解購(gòu)房首付怎么付
你好，首付的分類(lèi)情況： 1、首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房的可以最低首付20%； 2、二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)二手房并且是需要貸款的最低首付40%； 3、其余情況最少首付30%。 ?? 六萬(wàn)應(yīng)該還不太夠，因?yàn)槟氵€需要交納其他的費(fèi)用： 一般通過(guò)中介的二手房交易需要交納的費(fèi)用： 一、 ??買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 3、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 4、 ??測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 ?? 5、 ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 6、 ??中介費(fèi)：房款的1% 二、 ??賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： ?? 1、 ??印花稅：房款的0.05% ?? 2、 ??交易費(fèi)：3元/平方米 3、 ??中介費(fèi)：房款的2% 4、 ??營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??通常賣(mài)家要求買(mǎi)家繳納 5、 ??個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% ?? ??（滿5年的房產(chǎn)證并且是唯一住房的不需要繳納） ??價(jià)格來(lái)源網(wǎng)咯，僅供參考
青島0首付買(mǎi)房房子有哪些？
新樓盤(pán)目前好像只有巴黎壹號(hào)，購(gòu)房者“零首付”買(mǎi)房即可。 所謂的“零首付”，并非是真正的無(wú)需首付，而是由開(kāi)發(fā)商先行墊付必須的首付款，等順利拿到貸款后，購(gòu)房者再一次性或分期將墊付的首付款還給開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商之所以愿意以墊付的方式減少購(gòu)房者的首付款額度，其實(shí)是在緊縮的宏觀調(diào)控政策作用下，售房出現(xiàn)了困難，手頭資金面臨“缺血”的窘境，才不得已而為之。 ??如果你買(mǎi)二手房，這個(gè)“零首付”是可以*作的，比如你買(mǎi)的房子值60萬(wàn)，然后找個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估100萬(wàn)，你說(shuō)你有40萬(wàn)，需要貸款60萬(wàn)，就相當(dāng)于零首付，不過(guò)中介機(jī)構(gòu)肯定要收部分費(fèi)用的，而且，由于評(píng)估價(jià)高了，部分費(fèi)用（契稅，個(gè)人所得稅等）也隨之增加。
大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房子首付付多少劃算
公積金貸款不能異地使用(申請(qǐng))，只能異地支取?，F(xiàn)在公積金貸款利率是5年以上4.59%，5年(含)以下是4.14%。
買(mǎi)房子首付一般付多少
目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。 網(wǎng)上報(bào)價(jià) ??僅供參考
買(mǎi)套房子，首付大概什么時(shí)間付？
首付就是簽合同的時(shí)候交
成都買(mǎi)房子首付多少？
這個(gè)根據(jù)房子本身評(píng)估價(jià)而言，例：一個(gè)房子100㎡成交價(jià)60萬(wàn)（單價(jià)6000)，你現(xiàn)在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評(píng)估公司會(huì)對(duì)此房進(jìn)行評(píng)估，通常高于或者等于成交價(jià)；銀行評(píng)估單價(jià)為7500/㎡x100㎡=75萬(wàn)x70%=52.5萬(wàn)元，也就是你買(mǎi)這個(gè)房子最高可以貸52.5萬(wàn)，再用成交價(jià)60萬(wàn)-52.5萬(wàn)=7.5萬(wàn)首付，在加稅費(fèi)之類(lèi)的，就是你的首付款了。 希望我的回答對(duì)您有所幫助！
買(mǎi)二手房付首付怎么付
二手房按揭貸款首付計(jì)算方式： 凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括*稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%) 貸款額估算方式,可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。 如果是二手房首套購(gòu)房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購(gòu)房，二手房按揭貸款首付不低于70%；利率為6.55%。 2 二手房按揭貸款申請(qǐng)材料： 二手房按揭貸款申請(qǐng)條件 借款人合法有效的身份*; 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; 借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫*關(guān)系證明; 有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾; 所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; 與售房人簽訂的《房屋*合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào); 如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; 所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意*房屋的書(shū)面授權(quán)文件; 貸款人要求提供的其他文件或*。
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