成都金科城收房裝修
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成都金科一城房價多少?
建議去售樓處咨詢一下,可以根據(jù)您的實際需要由售樓處人員給您推薦合適的戶型,同時房子因樓層、朝向不同,價格會有差別,建議實地考察,祝生活愉快!
金科十年城在哪里接房
不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂! 4 檢查暖氣片,或者上面有很大的劃痕,沒有裝修需要繳納押金:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品,收完房子才會讓看,對于購房者來說就意味著收房。充電器可以檢查兩相插座,否則一旦接鑰匙。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線,想想如果你是在買一面鏡子,所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時候面積會有點差異開發(fā)商補錢還補開發(fā)商錢收房知道了。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的,毛病不少啊 第一篇 房屋具備使用條件后,寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好:1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插,開發(fā)商將房屋交付于購房者,有線電視費。2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃。有個別小區(qū),在司法實踐中,和水管,否則吃虧的是自己,視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利8. 收房注意窗戶合頁新房交房時候開始繳納物業(yè)費了。注意事項,要仔細(xì)檢查,而且要看是否固定牢靠,以收房時未提異議,再提面積問題就晚了,三相接頭的排插可以檢查三相插座. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》、陽臺護(hù)欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關(guān)6 檢查每一個水龍頭7,有疤痕的鏡子你肯定不要,需要繳納燃?xì)忾_通費
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直接打你那個還款賬戶的流水就是
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這兩個樓盤都不錯,關(guān)鍵就在于你對品牌的忠實度和考慮了。
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你好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經(jīng)驗,你參考一下 成都三水驗房公司是專業(yè)驗房公司,收費合理,經(jīng)驗豐富,收房時在物業(yè)部門的配合下不留*角,所有的問題都會記錄在驗房報告中,物業(yè)工程師非常遵重驗房師的意見,會把新房中的不足之處交給有關(guān)部門進(jìn)行整政。 優(yōu)嘉優(yōu)筑這家驗房公司也不錯。優(yōu)嘉優(yōu)筑主要技術(shù)力量均具備至少10年以上驗收管理經(jīng)驗,具備多個大型企業(yè)工程項目服務(wù)和管理的經(jīng)歷,是國內(nèi)最早進(jìn)入第三方收房驗收領(lǐng)域的研究者和實踐者
萬科驗房收房步驟是什么
3)驗門窗 ?? ??驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況,陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。 ?? ??門窗:用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關(guān)上或打開,目測一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 ?? ??4)仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。 ?? ??如有空鼓,一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 ?? ?? ??地板:看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,地板鋪設(shè)修邊也不容忽視,尤其角位及近門位置,宜多加留意。留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽聽有無“吱咯吱咯”的響聲。 ?? ??5)驗地平 ?? ??驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。測量的方法也挺簡單的:去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米左右,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度,并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度,然后再做一個標(biāo)志。然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推,測量出全屋的水平差度。 ?? ??一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍,你就得注意了。我見過最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的,測量后我還以為我測量錯了呢。 ?? ??6)水電煤暢通情況和能否正常使用 ?? ??開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排 水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 ?? ?? ??驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。 ?? ??7)驗收下水情況 ?? ??先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。 ?? ??廚房:應(yīng)驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,廚柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗水管是否無異物堵塞。檢查衛(wèi)生間的排水情況??此欠衲芡〞碂o阻地排向出水口,否則將給今后的居住帶來不便或增加裝修改造費用。 ?? ?? ??做好這些后,確認(rèn)沒問題,要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。 ?? ??8)驗收地面下水情況 ?? ??在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)奶旎ā??? ?? ??衛(wèi)生間:在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢,與樓上業(yè)主商議,用同樣方法,便知天花板會否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑,最忌出現(xiàn)裂紋或刮花痕跡,另外還要留意地面傾斜位是否去水順暢。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,對坐便器的下水檢查則最好反復(fù)多次的進(jìn)行排水試驗,看看排水效果,如有“咕咚”的聲音則是正常,另外坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅*膠密封(不得用水泥密封)。 ?? ??在全部用完水后,應(yīng)再打開水表,看清楚水表數(shù)字,記錄下來,同時要記錄電表數(shù)字。還有一種情況,不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。 ?? 9)測量樓宇層高 ?? ??用5米卷尺即可,建筑層高為2.8米,實際高度不宜低于2.6米,層高3米的實際高度不宜低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米。 ?? ??10)核對*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符,落實相關(guān)產(chǎn)品的售后維護(hù)期及保修工作歸誰作,明確這些權(quán)限;裝飾、裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)在購房合同里*雙方應(yīng)對房屋交付使用時的裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的約定,包括:內(nèi)外墻、頂面、地面使用材料、門窗用料;廚房和衛(wèi)生間,使用設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)和品牌;電梯的品牌和升降的舒適程度等。 ?? ?? ??11) ??房屋面積的核定:任何商品房在交付使用時,必須經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進(jìn)行核定,得出實測面積。因此,自己驗收時,只要將這個實測面積與合同中約定的面積進(jìn)行核對,即可得知面積有無誤差。誤差較大的,應(yīng)及時向開發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。 ?? ??若驗收合格,購房者須在《房屋驗收交接單》上簽字認(rèn)可,領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶手冊》等*,同時須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定,繳納有關(guān)費用。若驗收不合格,購房者應(yīng)將不足事項明確記錄在交接單上。 ?? ?? ??驗收不合格如何處理? ?? ??在房屋接管驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可根據(jù)其對房屋不同的影響程度分別處理: ?? ?? ??1)影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補強維修,直至合格。影響相鄰房屋的安全問題,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。 ?? ?? ??2)對于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題,可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修,也可采取費用補償?shù)霓k法,由接管單位處理。 ?? ??新房查驗要點36 ?? ?? ??買房子,最重要的是所購房屋質(zhì)量要有保證,否則價格再便宜、朝向再理想,都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱,房屋內(nèi)在質(zhì)量如何檢查。這里綜合有關(guān)專家經(jīng)驗,附上36條驗查房屋質(zhì)量的簡易方法,均是新樓容易發(fā)生的問題。你不妨記住并逐條檢查看一看。 ?? ?? ?? ??門: ?? 1.門的開啟關(guān)閉是否順暢? ?? ?? ?? ??2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊) ?? ?? ??3.門四邊是否緊貼門框,門開關(guān)時有無特別聲音? ?? ?? ??4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊? ?? ?? ??窗: ?? ??5.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框?qū)僖鬃矒籼?,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。 ?? ?? ?? ??6.開關(guān)窗戶是否太緊?開啟關(guān)閉是否順暢? ?? ?? ??7.窗戶玻璃是否完好? ?? ?? ?? ??8.窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。 ?? ?? ??地板: ?? ??9.地板有無松動、爆裂、撞凹?行走時是否吱吱作響? ?? ?? ??10.地板間隙是否太大? ?? ?? ?? ??11.柚木地板有無大片黑色水漬? ?? ?? ??12.地腳線接口是否妥當(dāng),有無松動? ?? ?? ??13.地面是否有裂縫,是否有起砂現(xiàn)象? ?? ?? ??頂棚: ?? ??14.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質(zhì)量通病,雖有質(zhì)量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說明房屋沉降嚴(yán)重,該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 ?? ?? ?? ??15.看頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。 ?? ?? ?? ??16.頂棚有無水漬、裂痕?如有水漬,說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。 ?? ?? ?? ??17.特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。 ?? ?? ??18.墻身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲? ?? ?? ?? ??19.墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方? ?? ?? ??20.墻身、墻角接位有無水漬、裂痕? ?? 21.內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點? ?? ?? ??廚廁: ?? ??22.廁、浴具有無裂痕?包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。裂痕有時細(xì)如毛發(fā),要仔細(xì)觀察。 ?? ??23.坐廁下水是否順暢,沖水聲響是否正常,沖廁水箱有無漏水聲? ??24.浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)? ?? ?? ?? ??25.廚房瓷磚、馬賽克有無疏松脫落及凹凸不平?廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格,磚塊不能有裂痕,不能空鼓,必須砌實。 ?? ?? ?? ??26.磚縫有無滲水現(xiàn)象? ?? ?? ?? ??27.廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗? ?? ?? ??28.水池龍頭是否妥當(dāng),下水是否順暢? ?? ?? ?? ??29.衛(wèi)生、廚房內(nèi)有否地漏,坡度是否對頭,絕不能往門口處傾斜,不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。 ?? ?? ?? ??30.出水是否通暢,會不會出水口內(nèi)留有較多的建筑*? ?? ?? ?? ??31.您住的房間底下的鄰居家是否漏水?否則您家的日子也一定不好過。 ?? ?? ??其他 ?? ?? ?? ??31.廚柜柜身有無變形,壁柜門是否牢固周正,門能否順利開合? ?? ?? ??32.試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、**插座的位置等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便,**了《住宅設(shè)計規(guī)范》,規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。 ?? ?? ?? ??33.供水管的材質(zhì)?上海市建委發(fā)文禁止用鍍鋅管作住宅供水管,目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。另一個無可比擬的優(yōu)點是凈化管內(nèi)水質(zhì),銅可以抑制細(xì)菌生長,增長水中的銅含量,有益健康。 ?? ?? ?? ??34.試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)? ?? ?? ?? ??35.居室、客廳有否各種管線外露?是否有暖氣回水或其他管線穿過,因為有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感。 ?? ?? ?? ?? ?? ??36.自來水水質(zhì)怎么樣?
金隅萬科城二手房有哪些
金隅萬科城這次面對的目標(biāo)客戶,主要以急需購房但資金不是很多的*體為主,所以主推75平米的精裝小戶型,都是兩居室。戶型設(shè)計的非常方正科學(xué),可塑性很強,你可以按照自己的喜好自行規(guī)劃,可以改成一室一廳,也可以再劃出個小單間
成都金府石材城在哪里?
金府石材城 地址 成都金牛區(qū)金牛鄉(xiāng)金府石材城3幢8-10號
金科一城地址在哪里?
金科一城地址:東麗街138號,金科一城位于成*成華區(qū)東林1、2組,成都動物園和昭覺寺以北,在昭覺寺南路以東約300m,三環(huán)以內(nèi)約1公里處,距離市中心僅十五分鐘車程。該區(qū)域擁有約7000畝存量土地,將是未來城北核心高尚住區(qū),區(qū)域內(nèi)擁有沙河水岸,新綠水碾公園、3000畝北湖公園、12平方公里的北郊風(fēng)景區(qū)、等多個風(fēng)景區(qū),適宜居住。 ?? 金科一城總建筑面積近50萬方,規(guī)劃容積率為4.2,建筑密度約26.38﹪,綠地率約38﹪,規(guī)劃5010戶,自帶商鋪,內(nèi)部配套齊全,在成*城北區(qū)域?qū)儆谄炫灱壱?guī)模的大盤。它*為后現(xiàn)代藝術(shù)生態(tài)*,以18-20層高層為主,最寬樓距高達(dá)近100米。戶型面積約從48-115㎡不等,一房到三房為主。 ?? 金科一城后現(xiàn)代藝術(shù)生態(tài)園林主題,基于建筑布局,分別以“陽光”、“和風(fēng)”、“朝露”為景觀主題,以水為主線,演繹水景“面”與“線”的交錯,形成“三橫兩豎”的園區(qū)景觀軸線。一期坐擁約8000平方米主題中庭景觀,寬闊大氣,戶戶有景。 ?? 金科一城戶型設(shè)計上擁有三大增值面積: ?? 一是采用附加值極高的“炫空間” ??創(chuàng)新設(shè)計:人性化的炫空間,可開可閉,可根據(jù)居住需求用作多種功能,例如花房、茶室、*室、陽光書房等,而且贈送半面積。 ?? 二是韻律露臺設(shè)計,奇偶樓層露臺采用韻律交錯,面積全贈送。 ?? 三是靈動陽光窗,可拆卸,可保留,騰出來后的面積屬于自己。
成都裝修物業(yè)收拆墻
五萬以上
裝修如何收房
先看做完后和平面立面布置能不能對上 ??再對著預(yù)算和加項減項單子看看做完后有沒有沒做的或者多做的 ??然后就是質(zhì)量問題 ??大白刮得平不平 ??乳膠漆勻不勻乎 ??磚貼的平整度以及空鼓率 ??尤其是環(huán)保的檢測 ??甲醛是不是超標(biāo) ??前提你是你買的所有東西都符合環(huán)保等級
金科一城二手房房價怎么樣?
金科一城本月均價8708元/平米,環(huán)比上月↓-1.72%,同比去年↓-2.74%。小區(qū)位于東麗街138號,戶型選擇豐富,居住實用率高。金科一城位于成*成華區(qū)東林1、2組,成都動物園和昭覺寺以北,在昭覺寺南路以東約300m,三環(huán)以內(nèi)約1公里處,距離市中心僅十五分鐘車程。該區(qū)域擁有約7000畝存量土地,將是未來城北核心高尚住區(qū),區(qū)域內(nèi)擁有沙河水岸,新綠水碾公園、3000畝北湖公園、12平方公里的北郊風(fēng)景區(qū)、等多個風(fēng)景區(qū),適宜居住。
成都萬科金潤華府二手房房價如何?
萬科金潤華府 ?? ?? ?? ??2室2廳1衛(wèi) ?? ?? ?? ?? ??95萬 萬科金潤華府 ?? ?? ?? ??3室2廳2衛(wèi) ?? ?? ??125萬元 萬科金潤華府 ?? ?? ?? ??4室2廳1衛(wèi) ?? ?? ??135萬 價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
裝修保障金怎么收
收裝修抵押金本身就是違法的??梢韵蚍ㄔ浩鹪V。
成都萬科金色城品怎么樣
項目首期占地140余畝,總建筑面積達(dá)26萬平方米,規(guī)劃為7棟繞湖建設(shè)高層住宅。項目堅持了一貫的歐陸新古典主義設(shè)計理念、9A及國際標(biāo)準(zhǔn)精裝及超大皇家內(nèi)湖園林景觀,大手筆演繹精品大盤風(fēng)范。濟(jì)南恒大城戶型齊全,布局流暢,功能合理,充分體現(xiàn)了以人為本的精髓所在。首期規(guī)劃的7棟28、30層的高層住宅,共20個單元2134戶,設(shè)計有90平米的二房產(chǎn)品、90-140平米的三房產(chǎn)品及150-160平米的四房產(chǎn)品,充分滿足泉城市民的消費習(xí)慣、居家需求等方面的個性化特征。
北京金隅萬科城二手房房價是多少?
決定房地產(chǎn)價格的是增量(新房)而不是存量(二手房)。 ??假如二手房售價100萬,新房售價下降到80萬,那么購房者會買誰?毫無疑問,一定是新房,這時二手房的報價必須同步跟進(jìn),否則他的報價就構(gòu)不成交易,沒有交易支撐的價格沒有意義
新房收房和舊房裝修收房有什么不同?
其實新房舊房都必須驗收的,而且都差不多的流程不能說哪個更麻煩吧,而且有可能舊房要注意的地方要更詳細(xì)一點,預(yù)防老化情況出現(xiàn)的; 現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場也是非常活躍的,很多人都會買二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個舊房子時,也得保持十二分精神才是。 除了可以參考新房的驗收辦法外,由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過的,有一些特征就不是很方便從過新房的驗收辦法來查閱了,這里面提供一些舊房的驗收附加辦法: 1、看墻壁> 一般來說,如果二手房沒有經(jīng)過臨時的粉刷,那么墻壁有滲水的話,會有泛黃或者乳膠漆“流涕“的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的,因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來,因為房主在轉(zhuǎn)手房子前如果對墻壁進(jìn)行全體的裝修,成本的確有點高。 2、看地面 主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象,包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外,猶其是要看是否有發(fā)黑的部位?! ?、把已放家私搬開 有一些人買二手房時,都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說:“剛買的,不舍得丟,你能用就拿去用。“話你可聽,但工作還得繼續(xù),把家具從原墻地面搬開,檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。 4、驗防水 舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下借看一下天花板,看看是否有漏水現(xiàn)象。另外,洗手間與廚房的鄰近墻面(另一面)也是可以看到一些跡象的?! ≡谛路框炇盏膮⒖贾?,除了地平你可能不需要再*心外,其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩,另外,如果發(fā)現(xiàn)問題,可以在現(xiàn)階段**價,這樣可以彌補一下你日后維修的開支。
鄭州萬科城 裝修
暫無
成都金府裝飾城地址在哪里?
1.成都金府燈具裝飾城 地址:四川省成*金府路528 2.成*金牛區(qū)金府裝飾城B區(qū)34棟16號 3.成*金牛區(qū)金府裝飾城C區(qū)13棟9號,希望我的回答對你有所幫助,謝謝
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