成都房管局新政策裝修
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成都公積金新政策是什么？
成都公積金新政策： 成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬 前兩年申請公積金貸款太難了，不過國慶節(jié)后成都公積金貸款政策將變，繳存余額較低、購買保障房的市民將大大受益 公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，購買精裝房可以按照總價款為基數(shù)申請貸款，保障房貸款將優(yōu)先發(fā)放……9月16日，華西*報記者從成都公積金中心獲悉，10月8日起，成*住房公積金貸款政策將面臨調整。新規(guī)之下，繳存余額較低的市民、購買保障房的市民將受益。 繳存余額低也可貸30萬 現(xiàn)行政策規(guī)定職工可貸款額度為個人賬戶內余額的20倍。 “為了加大對職工購房需求的支持力度，我們對中低收入職工貸款額度的計算進行了一些調整。”成都公積金中心相關負責人介紹說，從下月起，這項規(guī)定將調整為：在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。如果所需貸款的額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計算。 該負責人表示，為了強化公積金貸款對住房保障的服務和支持，此次貸款政策調整，成都還明確規(guī)定對購買經(jīng)濟適用房、限價商品房等保障性住房的職工的貸款申請，實行“優(yōu)先受理、優(yōu)先審核、優(yōu)先發(fā)放。” 精裝房按總價貸款 據(jù)成都公積金中心統(tǒng)計，目前全市有近800個樓盤支持公積金貸款，而新政實施后，合作的樓盤有望增多。 據(jù)該負責人介紹，2011年成都公積金中心規(guī)定：三級及以上資質的開發(fā)企業(yè)，在取得商品房預售許可證后，已經(jīng)建立商業(yè)性住房按揭貸款合作關系的，就可受理住房公積金貸款合作申請。 此次成都公積金中心拓寬了合作范圍，凡是向中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設進度的限制。 此外，在此次貸款政策調整中，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款。該負責人解讀說，以前職工購買精裝房申請貸款，裝修部分是不計入住宅總價款的，調整后對購房職工的支持力度將更大。 貸款手續(xù)費將減少 “在此次調整中，我們還對兩項抵押登記費收取方式進行了調整，進一步減少了貸款職工的手續(xù)費用支出。”該負責人說，從2014年9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔，不再向貸款申請人收取。 同時，由市住房置業(yè)融資擔保有限公司、成都金控置業(yè)擔保有限公司承擔擔保責任的公積金貸款抵押權預告登記費和抵押權登記費由擔保公司承擔，不再向貸款申請人收取。 值得注意的是，成都公積金中心還對個人信用審批管理進行了調整。 根據(jù)規(guī)定：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)三次或累計六次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。同時，借款人近五年累計逾期記錄超過六次，或出現(xiàn)過連續(xù)三次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過三次但未超過六次，貸款時首付成數(shù)將相應提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。 ??華西*報記者 ??石莉芳(微博) *網(wǎng)友熱議：賬戶頭公積金都有5位數(shù)了，動都還沒動過，成都到底哪些樓盤支持公積金嘛? 成都公積金政策調整：精裝房按總價申請貸款 符合條件 原則上均能貸到30萬 只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，原則上均可以貸到30萬元 買精裝房 也可按總價申請貸款 工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款 申請貸款 將不限項目建設進度 凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，簽訂協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設進度限制 貸款費用 部分抵押登記將降低 9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔 公積金賬戶余額低于1.5萬元，只要符合一定條件，原則上也能貸款30萬元。昨日，成都公積金中心宣布，公積金貸款政策從下月8日開始調整，不僅可以貸款更多，買精裝修房也能按總價貸款了。 現(xiàn)行公積金政策規(guī)定，職工可貸款額度為個人賬戶內余額的20倍。即賬戶余額1.5萬元，最高貸款額度為30萬元，低于1.5萬元，貸款額度就更低。 “此次調整后，賬戶余額低于1.5萬元的中低收入職工將享受到更大的支持?！惫e金中心相關負責人透露，下月8日起，在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下，繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可以貸到30萬元。目前成都公積金貸款的還貸收入比為70%，即借款人每月還貸額不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需貸款額度超過30萬元，仍然按照額度與繳存余額掛鉤的方式計算。 購買精裝修房屋的職工也將得到實惠。目前，職工購買精裝房申請貸款，裝修部分不計入住宅總價款。調整后，工業(yè)化、裝配式商品住宅，可按全裝修住宅總價款為基數(shù)申請公積金貸款。 公積金貸款的合作范圍和支持力度在調整后也變得更廣：凡是向成都公積金中心申請貸款合作的項目，在簽訂項目合作協(xié)議后，即可受理、審批和發(fā)放個人貸款，不受項目建設進度的限制。目前全市有近800個樓盤支持公積金貸款。 調整后，貸款手續(xù)費用也有所降低。9月15日起，二手房公積金貸款、無擔保公司擔保的現(xiàn)房公積金貸款抵押權登記費由各貸款受托銀行承擔，由市住房置業(yè)融資擔保有限公司、成都金控置業(yè)擔保有限公司擔保的公積金貸款抵押權預告登記費和抵押權登記費由擔保公司承擔，均不再向貸款申請人收取。 此外，還調整了個人信用審批管理：貸款申請人近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3次或累計6次逾期記錄的，其貸款申請原則上將不予受理。借款人以往如果累計逾期記錄超過6次，或出現(xiàn)過連續(xù)3次逾期記錄，或近兩年逾期記錄累計超過3次但未超過6次，貸款時首付成數(shù)將相應提高，其中首套房首付成數(shù)不低于四成，二套房首付成數(shù)不低于六成。
成都房產(chǎn)契稅新政策哪位了解？
成都房產(chǎn)契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
成都公積金貸款新政策哪位了解過？
成都公積金貸款最新政策 一、為了提高住房公積金繳存職工對住房的消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理條例》的有關規(guī)定，日前，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、*銀行聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》。那么我市的住房公積金貸款政策是怎樣*作的。 ?? 二、新*的《通知》規(guī)定了職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地出具的證明合并計算。各地實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務。公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。同時，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
成都購房入戶新政策誰比較了解？
具體如下: ?? 1、在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買建筑面積在90平方米(含90平方米)以上新建商品住房、并取得房屋所有權證且在我市繳納社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶籍。 ?? 2、在直管區(qū)注冊納稅的企事業(yè)單位、科研機構的業(yè)務骨干、科技人才和管理人才，在直管區(qū)購買新建商品住房的，在取得房屋所有權證后，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶籍。 以上價格來自網(wǎng)絡，僅供參考。
誰曉得房管局能不讓裝修嗎
最好不要。房屋的交付的前提之一是必須經(jīng)過*住建管理部門的驗收，在未經(jīng)過驗收前就著急裝修的話，如果后續(xù)樓體安全問題驗收不合格，不能正常交付，那樣自己的損失會更大。
成都住房公積金新政策哪位朋友了解過？
1 ??山東川宇地熱公司，宇專業(yè)地熱工程，獲多項專業(yè)資質認證，地熱優(yōu)點，運行費用低，舒適，衛(wèi)生，除濕，保健，不占面積，熱穩(wěn)定性好等特點。 2 ??深圳好瑞地暖,五星級節(jié)能專家!華南地暖至強大的地暖工程公司,為您提供高質量地暖安裝方案!地暖品牌到好瑞地暖工程.
成都房貸新政策近有誰了解過？
以下是成都當?shù)毓e金貸款條件及額度的說明，供您參考。詳情請您咨詢當?shù)毓e金管理中心。 申請公積金貸款的借款人必須具備下列條件： 1．為具有完全民事行為能力的自然人； 2．具有本市行政區(qū)域內的常住戶口，參加住房公積金并正常繳存住房公積金的職工。借款人和購房合同中購房人必須一致； 3．具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有固定的住所、有償還貸款本息的能力； 4．申請時已連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于12個月、并無公積金貸款余額； 5．遵紀守法，經(jīng)我行通過個人征信系統(tǒng)查詢后確定無不良信用記錄； 6．已經(jīng)簽訂購買住房的*合同或預售合同； 7．購房行為真實有效，已支付規(guī)定比例的購房首期付款，購房的首付款金額不低于房屋總價的30％； 8．有我行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。 9．我行及公積金中心規(guī)定的其他條件。 貸款額度： （一）個人住房純公積金貸款額度須同時具備以下條件。 1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元； 2．最高貸款成數(shù)由成都住房公積金中心與開發(fā)商簽訂協(xié)議為準； 計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ??×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限） 若夫*雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 3．不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。 4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算。 符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。 （二）個人住房組合貸款的額度須同時具備以下條件。 1．不超過所購住房價值總額的70%； 2．房產(chǎn)支出與收入比不超過50%（含50%）； 計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費）/月均收入 所有債務支出與收入比不超過55%（含55%）， 計算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費+其他債務月均償付額）/月均收入。 對具備以上條件個人住房組合貸款申請，由我行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。
成都市契稅新政策哪位朋友了解過？
十年內的全日制**的，購買100平方以下的首套房返還購房款的1%。 新政策明確，2015年7月1日至2016年6月30日期間，在寧波，不管是購置住宅，還是購置非住宅(商鋪、寫字樓等)，均可按所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。 簡單點說，原來要繳3%契稅的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商鋪、寫字樓，140平方米以下的非家庭唯一住房，現(xiàn)在最終只要繳1.5%； 原來契稅為總房價1.5%的——即面積140平方米以下的家庭唯一住房，現(xiàn)在只要0.75%； 原來契稅為1%的——即面積140平方米以下的家庭唯一住房，則減至0.5%。
成都市購房新政策有誰了解
成*購房新政策：一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策?！ 《?、在成*行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年女的戶口?！ ∪?、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在管部門進*產(chǎn)*過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二住房，按促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策執(zhí)行?！ ∷?、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一的內容，以本通知為準。
2015成都住房公積金新政策是什么誰清楚？
led燈在工作狀態(tài)下有時微亮，有時正常亮。 說明是電壓不穩(wěn)定造成的假故障。 這種故障現(xiàn)象是間歇性的，檢查線路是否虛接，LED燈的工作電壓是否穩(wěn)定。
2016成都房地產(chǎn)新政策哪位朋友清楚？
2016成都房地產(chǎn)新政策: 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2016年成都市房產(chǎn)購房入戶新政策
一、自2016年6月1日起，停止執(zhí)行促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策。 ?? ?? 二、在成*行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 ?? ?? 三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進*產(chǎn)*過戶登記日期為準。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策執(zhí)行。 ?? ?? 四、本通知自2016年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內容，以本通知為準。
赤峰市房管局在哪里？
安徽富邦裝飾為您解答 ??赤峰市紅山區(qū)房產(chǎn)局 ?? 地址： ??火花路長青街交匯向西130米路北 ?? B ??赤峰市紅山區(qū)房產(chǎn)局 ?? 地址： ??紅山物流園區(qū)聯(lián)合大廈C座 ?? C ??喀喇沁旗房地產(chǎn)管理局 ?? 地址： ??錦平路附近
閣樓開天窗房管局管嗎
緊急逃生鎖，只能從里往外開 也叫碰鎖
成都房產(chǎn)證查詢方法是什么呢？跟我說說房管局查詢方法吧？
方法，房管局查詢：這是比較直接和方便的方法，尤其是對不會上網(wǎng)的老百姓來說，去房管局查詢房產(chǎn)證是最合適的了。那么你就需要攜帶好自己的個人有效**和房產(chǎn)證到成都的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證*，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號等等。 2.網(wǎng)上查詢：這類方法就是針對在網(wǎng)上*作比較熟練的人了，這類人以年輕人居多。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到成都房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權人姓名和產(chǎn)權證號才可以。
有誰了解成都二手房交易稅費新政策？
成都吃喝玩樂網(wǎng)房產(chǎn)資訊頻道買房的學問很大。買二手房的學問就更大了。挑好了房子,相信你有必要了解一下其中的稅費
宿州房管局契稅什么時候返還
從市房管局獲悉，我市開始返還2014年符合政策規(guī)定的購房契稅補貼。目前，二手住房契稅補貼申領審核工作已經(jīng)完成，補貼于近日陸續(xù)返還；新建商品住房契稅補貼申領審核工作正在進行，預計7月底陸續(xù)返還。據(jù)了解，為了促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，2014年，我市*住房契稅補貼政策，規(guī)定2014年10月17日至2014年11月20日期間購買新建商品住房簽訂合同并備案的，以及居民在此期間交易二手房并繳納契稅的，市財政將給予補貼。此項契稅政策的*有效促進了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，使得新建商品房與二手房市場成交量激增。
成都別墅裝修
成都的大公司一般都有裝過別墅，建議樓主多對比幾家裝修公司，了解不同設計師的設計理念，像樓主這樣的一般可能都不太在意價格，對裝修公司的實力、對設計師要求可能就比較高。
有沒有清楚2016成都市房地產(chǎn)新政策的？
016成都房地產(chǎn)新政策: 一、商業(yè)貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。 希望我的回答可以幫助到您。
私自敲飄窗房管局會怎樣處理
其實，個人覺得最好是奉公守法比較好，私自敲飄窗肯定是不可以的，既然會擔心房管局懲罰，一開始就不要做了嘛，給你說一下吧，你看著辦吧。第一，有可能因為你個人私自敲飄窗的行為，讓整個樓層的人都受到影響的，飄窗不穩(wěn)固也會造成危險，有些人做得更加過分的就是還架設了外延的飄窗，真不知道這樣凌空飄窗倒是有誰敢去坐，就算加設了飄窗日后也怕是隱患重重，不能大用，只當曬曬衣物，透透光。第二，為了公共的環(huán)境和安全起見，建議你裝修最好保留房屋原始結構，不做大改動，特別是承重墻是萬萬不能去敲的，更別說在敲了改飄窗了，對于老小區(qū)，在二次裝修時，應該先對原墻皮進行鏟除，而且要鏟除干凈，避免新老介質不和，后期出現(xiàn)返堿、滲水問題。
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