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房產證怎么抵押貸款

1.借款人的有效*、戶口簿； ?? ?? ??2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； ?? ?? ??3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結婚證； ?? ?? ??4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； ?? ?? ??5.房產的產權證；房屋抵押貸款的程序如下：1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款

房產證怎樣抵押貸款

持證抵押的問題。你的房子可以是沒有貸款的，同樣也可以是有貸款的房子。如果是無貸款的房子，可以按照現在房子評估價（由銀行委托評估公司）貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。準備好相關貸款材料，1.產證原件2.產權人*明原件3.戶口簿原件4.結婚證5.收入證明或完稅證明到銀行或請貸款*公司。先簽定貸款合同，然后等待審批（七個工作日）。如果審批通過，十個工作日后銀行即可放款。另外需要注意，持證抵押銀行對于你的貸款用途管理比較嚴格，不能去做股票、期貨等高風險的投資項目。

房產證抵押貸款利率多少

建設銀行的標準是住房可以用抵押的房屋申請70％，其它的只能使用抵押的房屋的50％。貸款利率是購房是基準利率，其它的是上浮10％。 ??同中國*銀行的貸款利率 ????看你具體的貸款用途來確定年限 ????給你貸款金額（50％-60％ ????最多）希望可以幫助到你

房產證可以抵押貸款嗎

1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務糾紛；
3、符合以上條件的房屋所有人可以持*、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請*，銀行審核后批準貸款，注意貸款用途不同會有不同貸款限制。

個人房產證怎么抵押貸款

　......................................................................(一)房屋的產權要明晰，符合*規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

　..........................................................................　(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

　　..........................................................................(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;

　　這里需要提醒大家，用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字.........................................................................................

房產證抵押貸款怎么貸

如果是無貸款的房子，可以按照現在房子評估價（由銀行委托評估公司）貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。此稱為加按揭。
準備好相關貸款材料，1.產證原件 ??2.產權人*明原件 ??3.戶口簿原件 ??4.結婚證 ??5.收入證明或完稅證明
到銀行或請貸款*公司。先簽定貸款合同，然后等待審批（七個工作日）。如果審批通過，十個工作日后銀行即可放款。

房產證個人抵押是否可以？

可以抵押，
你要抵押在正規(guī)銀行，需要你有第二套房產的證明才可以，也就是你名下有兩套房產，一套必須有房產證，另外一套可以是購房合同，這樣，在你違約情況下，銀行可以對你的抵押的房子進行拍賣。
法律上是只有唯一住房的情況下，是不允許銀行對房子進行拍賣的。也就是說如果你只有這一套房，抵押給銀行，在你不還的情況下，銀行對你沒有任何辦法，最多把你的信用記錄（征信）拉成黑*。
希望對你有所幫助

房產證抵押條件需要哪些？

貸款人所具備的條件: ??

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件:

房屋的產權要明晰，符合*規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

房產證再抵押能行嗎？

可以的,必須是產權人同意抵押.如果房子的產權是你的可以去銀行抵押貸款，如果不是不可以，有其他資產抵押也可以，還有就是抵押貸款，還要看還款能力。希望能幫到你。

請問房產證可以抵押幾次？

　　做抵押的房子，銀行是有年限的，一般情況下房子超過三十年就不能抵押了，三十年以前，就看你還款的速度了，只要還清這次的貸款，就可以再抵押，循環(huán)往復銀行沒有規(guī)定次數。

請問房產證可以抵押嗎？

1、房屋產權明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋沒有發(fā)生抵押行為，沒有其他債務糾紛；
3、符合以上條件的房屋所有人可以持*、房產證到銀行申請抵押貸款，填寫申請*，銀行審核后批準貸款，注意貸款用途不同會有不同貸款限制。

求大神解答房產證怎樣算抵押？沒有房產證可以抵押貸款嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























貸款解決了眾多朋友的資金需求，但是據我了解沒有房產證的房子是不可以貸款的，沒有產權證明作抵押登記，銀行或者金融機構不會放款的！那沒有房產證又該如何獲得貸款呢？ 在信貸業(yè)務迅猛發(fā)展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如*、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩(wěn)定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。 以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

請問有人熟悉房產證抵押的嗎？房產證抵押貸款怎么辦？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























你好，貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料： 1、有效*、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所； 2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定*明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力； 3、房產證（抵押貸款需要），用于房產抵押； 4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質； 5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途； 6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格*復印件，證明合作商是否在指定范圍內； 7、銀行或金融機構需要的其他條件。 裝修貸款申請條件，我們已經了解了。這個貸款正好解決了我們買房后的后顧之憂了，購房可能已經使我們的積蓄所剩無幾，那裝修怎么辦呢？有了裝修貸款這不是很棒嗎？裝修貸款申請材料，在我們看來，只是提供很自己很充分的貸款條件，這樣，貸款起來既方便又快捷。

農村房產證可以抵押貸款嗎

農村房產證可以抵押貸款
　　1、抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證;
　　2、申請農房抵押貸款的抵押人，在抵押房產變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
　　申請農房抵押貸款的條件：
　　1、借款人戶籍必須在申請農房抵押的土地所在縣(市、區(qū));
　　2、農房抵押必須經房屋所在地農村集體經濟組織同意，并出具同意抵押、同意處置證明;
　　3、農房抵押貸款的風險控制方式、抵押率原則上由債券權(金融機構等)根據自身業(yè)務發(fā)展和風險防范需要自主協商確定。

房產證抵押貸款怎么辦

如果你是用現有的房產證做抵押來貸款那么你屬于個人貸款并非商業(yè)貸款(購房)，那么必須是產權人持房產證、*、戶口本、（如果是結婚了的必須是夫*雙方帶上房產證、*、結婚證、戶口本、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內的流水清單；未婚的帶上房產證、*、戶口本、未婚證明、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內的流水清單；如果是離婚后單身的，帶上房產證、*、戶口本、離婚后未再婚的未婚證明、收入證明，超過月供5000的必須提供主借款人半年內的流水清單）。如果是你個人貸款就的以裝修的名義提出申請，但是得提供與裝修公司簽訂的裝修合同。具體費用看你在什么銀行貸款，每個銀行不同，收取的費用不同，不過費用主要來自于你購買它的理財產品
 ?? ?? ??希望我的回答你呢幫助到您。

房產證抵押貸款需要什么

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2、權利人及配偶的*
3、權利人及配偶的戶口本
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6、如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁?
7、如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛*等等)
希望我的回答能幫到您

如何查詢房產證是否被抵押

一，有的房產證上寫著抵押事項，一眼就能看出來。
二，有的房產證上不寫，這就需要*雙方一起到房屋所在地的房管局查詢了。
三，除了查詢是否有抵押以外，建議買方再到物業(yè)一趟，查詢賣方是否有欠費情況，比如物業(yè)費，供暖費等等，以免將來不愉快。
希望我的回答能幫助到您！

如何用房產證抵押貸款

房屋抵押貸款所需要的*：
 ?? ?? ?? ??1.借款人的有效*、戶口簿； ??
 ?? ??2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； ??
 ?? ??3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結婚證； ??
 ?? ??4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； ??
 ?? ??5.房產的產權證；
房屋抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款

怎么用房產證做抵押貸款？

您好！房屋抵押貸款所需要的*：1.借款人的有效*、戶口簿； ??2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； ??3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結婚證； ??4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； ??5.房產的產權證；房屋抵押貸款的程序如下：1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款

怎么用房產證抵押借款

1.借款人的有效*、戶口簿； ??
 ?? ??2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； ??
 ?? ??3.已婚需提供配偶的有效*、戶口簿及結婚證； ??
 ?? ??4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； ??
 ?? ??5.房產的產權證；
房屋抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，并簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款 ??
這樣就可以了。

避免上當

房產證抵押

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