常見的房屋裝修質量問題
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常見的房屋裝修合同陷阱有哪些？
具體如下:主要是材料風險，一是材料的好壞及施工工序，二是材料的價差變化比較大，要定那種對自己有利的合同；材料的量差，報的時候要報準一點寧愿多一點。希望能夠幫助到您。
常見的燈具質量問題有哪些？
節(jié)能燈是電子鎮(zhèn)流器因為散熱不好，導致鎮(zhèn)流器燒壞引發(fā)的問題多。眼下LED燈流行，由于燈珠質量不好燒壞引發(fā)的問題比較多。
房屋裝修質量問題賠償如何解決？
你這個問題其實可以分成兩個問題。一是維修，二是索賠。 先說一： 我國《建筑法》第62條規(guī)定，“建筑工程實行質量保修制度。建筑工程保修的范圍應當包括……供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目?！? 《建設工程質量管理條例》第39條2款：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。 第40條規(guī)定：在正常使用條件下建設工程的最低保修期限為：(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。 第41條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。 你這套房子仍然屬于保修期限內(nèi)，你可以通過開發(fā)商要求施工單位維修(為防止施工單位敷衍了事你應該事先請他們出一個維修方案，請行家看看是否可行)。如果水果單位已經(jīng)解散或者離開本地，你可以要求開發(fā)商安排維修事宜。如果開發(fā)商推脫你還可以到當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者建設工程質量監(jiān)督機構進行質量投訴要求妥善解決。 再說二： 你首先要及時取證、保留證據(jù)，就實際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發(fā)商或者單獨履行賠償責任，或者一并履行賠償責任。實踐中，一般由開發(fā)商履行賠償責任的較多見。如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。法院沒少判過這類案子，你可以找些案例看看或者具體咨詢律師
常見的金屬落水系統(tǒng)質量問題？
成品檐溝,對于檐口結構、屋面瓦以及金屬落水系統(tǒng)的設計，這三者都比較缺乏有效的對接，從而導致了，一些項目導致一些項目按照設計的檐口和屋面瓦，無法正常安裝金屬落水系統(tǒng)，或者安裝時迫不得已需要采取特殊的措施，進而導致雨水不能有效匯集，造成雨水飛瀑、*檐、安裝不牢靠等各種質量問題。 2屋面防水問題，很多房產(chǎn)項目沒有在水泥屋面設置防水或有效的防水，在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下，直接導致雨水滲漏到水泥屋面，進而蓄積在水泥檐口無法進入金屬天溝，產(chǎn)生嚴重的*檐現(xiàn)象；我們在一些項目發(fā)現(xiàn)，用沖擊鉆在檐口鉆孔時，里面有雨水澆出來！ 3預埋PVC管和金屬雨水管的對接問題，陽臺、天臺及其它有預埋PVC管處，因為其位置設計沒有綜合考慮集中排放的問題，造成預埋的PVC管和金屬管難以有效對接，導致復雜的立管走向，影響了美觀和排水質量，或者在金屬管與PVC管的對接處用大量的密封膠密封造成漏水隱患！ 4天溝接頭漏水，金屬落水系統(tǒng)對密封膠的密封質量有很高的要求，不少安裝公司因為缺乏足夠的質量意識和經(jīng)驗，為節(jié)省成本選用廉價的密封膠或不合格的安裝人員，或者對密封膠的施工工藝缺乏常識，偷工減料導致天溝的漏水成為必然。 5產(chǎn)品變色或變形，目前有發(fā)現(xiàn)某些安裝了金屬落水系統(tǒng)的項目，不到三年時間，產(chǎn)品出現(xiàn)了嚴重的退色或起皮，天溝下垂或嚴重傾斜，甚至高空墜落；其原因都是因為低價競爭或不專業(yè)的市場參與者在有意無意間侵蝕金屬落水系統(tǒng)的本來的優(yōu)異質量
房屋質量問題找誰鑒定？
你應該在裝修之前請建設局下屬的建筑工程質檢站給于鑒定,也不知你這個是因為裝修后出現(xiàn)的問題還是土建時就遺留的問題.
廚具安裝常見的質量問題是什么？
廚房設備安裝主要質量缺陷是同基層連接不牢固、廚具安裝不平及同管線交接處縫隙過大等。 (1)同基層連接不牢固：主要原因是連接件選擇不當所致，如果基層是木材和石膏板，應選擇木螺絲為連接件，如基材為水泥，則應用膨脹螺栓或塑料脹銷，基層為磚墻時，應使用塑料脹銷或預埋木磚。 (2)廚具安裝不平穩(wěn)：除基層地面不平外，主要是未調(diào)整廚具的底部旋鈕。所以，廚具安裝應在廚房地面鋪裝完工后進行，安裝時，應首先調(diào)整旋鈕，保證柜體水平后才能固定。 (3)同管線接縫過大：主要原因是在安裝時測量不準所致。安裝時，要先測量好尺寸后在柜體上彈線，然后再核實尺寸和位置，準確無誤后才能裁割。
實木地板常見的質量問題有哪些？
常見的質量問題主要有以下幾種 ?。?）響聲。 產(chǎn)生響聲的原因主要是地擱柵與地板之間、地板與地板之間產(chǎn)生“松動”。產(chǎn)生松動的因素有： 地擱柵固定撅間距過大，地擱柵本身尺寸過小 木撅材質疏松，地擱柵安裝不牢固。因此，建議用材質密度高的木撅或專用釘 地擱柵材質含水率高，超過18度，當材質自然干燥后，地擱柵與地板之間便產(chǎn)生松動 地板企口質量差，企口之間匹配不佳；或地板含水率較高，自然干燥，收縮后產(chǎn)生松動 ?? （2）起鼓。 起翹變形。主要是由于地面處理不當，特別是底層，沒有做防潮層，或地擱柵含水率較高，或墻體四周未留“膨脹縫”等引起的。建議在地板鋪設前先進行含水率測試。 ?? （3）污損。 這是人為質量問題，主要由重物墜落和施工順序顛倒而使水泥砂漿污損地板 ?? （4）蟲蛀。 一是鋪設時地板以蟲蛀，鋪設后又沒及時發(fā)現(xiàn)； 二是地擱柵沒有經(jīng)過干燥處理，留有隱患。因此，鋪設前須做好防霉、防蛀處理。 ?? （5）色差太大。 主要是由于鋪設時沒有進行挑選、排列。 ?? ?? （6）漆板高低錯位。 一是由于地板本身厚度有差異； ?? 二是因為地擱柵誤差太大，超過0.3毫米的公差范圍。
房屋裝修質量問題賠償如何解決？怎么維權好的？
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質量問題分為三種： (一)房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體，必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題?！ ?二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達標等等?！ ?三)其他一般質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等?！ ι鲜鋈N不同的質量問題，法律規(guī)定了不同的處理方式，分別賦予購房人和開發(fā)商不同的權利和義務。根據(jù)《最高*法院關于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！ 〉谑龡l：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！ ∫虼?，不同質量問題的正確處理方式可概括如下: (一)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結構質量問題直接關系到使用的安全性，而且修復不可能或成本過高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失?！ ?二)對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同并要求賠償損失。 當然如果買受人認為要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失，更為合算時，也可選擇要求修復。 (三)對于其他質量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復并賠償損失，不能要求退房。當然對于不需要修復的質量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。 二、房屋出現(xiàn)質量問題如何投訴 (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發(fā)商與購房者的質量關系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保*》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償?！ ?二)因商品房質量保修責任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)?！ ?三)提起仲裁或依法向*法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。 綜上所述，我們不難發(fā)現(xiàn)房屋質量問題已經(jīng)成了一個普遍的現(xiàn)象。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴，如何解決，往往是一出現(xiàn)問題就找物業(yè)，而物業(yè)部門又因無力解決或其它一些原因把問題移交給別的部門，使問題拖而不決。在這里提醒購房者，出現(xiàn)房屋質量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護自己的權益。
房屋質量問題如何解決
找開發(fā)商解決這類問題，自己弄了之后再去找開發(fā)商他們就不承認了
北美楓情地板質量問題常見的有哪些？
我覺得質量還可以，沒有什么大問題，就是有時候不好清洗而已。規(guī)格不同價錢不一樣，12mm至少90元平米，北美楓情這個牌子不錯,在市場上也是有好口碑的。北美楓情主營多層實木地板，強化復合地板。實木地板價格高，但是環(huán)保。強化地板價格相對較低，而且耐磨性好，清潔保養(yǎng)很方便。都有各自的特點，所以在挑選時，要多比較。北美楓情地板質量是沒話說的，而且安裝工人的安裝技術很到位、很專業(yè)，不會弄得客戶家里臟兮兮的。北美楓情主要賣的是多層實木復合地板，性價比高，紋理腳感不亞于實木地板，不易變形。
知道的說說房屋質量問題怎么辦
你好，房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現(xiàn)嚴重質量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等，一般難以通過修復辦法解決，因此買受人請求解除合同的，*法院應予準許。但房屋出現(xiàn)質量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據(jù)檢測結論進行確認。 希望我的回答可以幫到你。
房屋質量問題，漏水。要怎么維修？
如果房屋漏水是因房屋一般質量問題引起的，可以要求開發(fā)商進行維修，并可以要求開發(fā)公司賠償因房屋漏水造成的損失；如房屋漏水是由于房屋質量問題引起，且房屋質量問題足以影響房屋的安全，則蔡先生可以要求開發(fā)商退房，并要求賠償損失。
房屋有質量問題怎么辦
不知道你的房子是從開發(fā)商買的還是從個人手里買的，如果是前者，依據(jù)房屋開發(fā)的相關法律，應該是存在質量問題，可以要求作出賠償,或者找到房屋質量評測部門，進行檢驗以獲得法律依據(jù)。如果是從私人手里購入，相應地也可以找賣房者進行索賠。
房屋出現(xiàn)質量問題怎么辦
一、房子質量問題可以要求修復 (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。購房者還是認為存在質量問題，可以申請鑒定。 《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質量問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結構質量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結構質量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進行保修。 另外根據(jù)《最高*法院關于審理商品房*合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！钡谑龡l ??“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！弊罡咴旱乃痉ń忉屢矠榻鉀Q商品房質量問題提供了法律依據(jù)。 (二)《產(chǎn)品質量法》第四十五條因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費者滿十年喪失;但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。 (三)《消費者權益保*》第四十五條 對*規(guī)定或者經(jīng)營者與消費者約定包修、包換、包退的商品，經(jīng)營者應當負責修理、更換或者退貨。在保修期內(nèi)兩次修理仍不能正常使用的，經(jīng)營者應當負責更換或者退貨。對包修、包換、包退的大件商品，消費者要求經(jīng)營者修理、更換、退貨的，經(jīng)營者應當承擔運輸?shù)群侠碣M用。 二、房子質量問題修復后還可以要求賠償 開發(fā)商修復房屋質量問題后，購房者還可以主張一定的賠償，項目如下： (一)誤工費。 (二) ??差旅費。 (三) ??裝修費：材料費、裝修人員勞務費等。 (四) ??室內(nèi)設施、器具因房屋質量問題的造成的損害。 (五) ??如果要求退房，可以主張房屋時間差價損失(法院可能會駁回)。 (六)可以要求其換一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張原房屋裝修費用的損失?！ ∠嚓P知識延伸閱讀：房子有質量問題能退房嗎 其實，并不是所有的房子質量問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下： 1、若業(yè)主經(jīng)工程質量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房，解除商品房*合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購房屋主體質量合格，但房屋其他質量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應當承擔違約責任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。“嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現(xiàn)嚴重質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證購房者人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 3、若業(yè)主所購房屋雖存在質量問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。在這種情況下，開發(fā)商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔修復責任。如開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔。
房屋質量問題要如何解決
確定是房屋質量問題要找物業(yè)，找開發(fā)商進行維修和賠償。如果不行還可以走法律途徑。
王力防盜門質量問題常見的有哪些？
王力防盜門出問題基本上就是鎖具出問題，因為一般情況下質量再差的門只要不刻意的打擊它，鋼制門面不會一捅就破的，出問題一般多出在鎖具上的。
誰能說說房屋質量問題維權的正確方式
根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質量問題分為三種：房屋主體結構質量不合格、嚴重影響正常居住使用的質量問題、其他一般質量問題。針對不同的房屋質量問題，要采取正確*方式。 購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質量不合格的，首先購房者應該向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結構質量不合格，或是直接關系到使用的安全性，且修復不可能或成本甚巨的，購房者有權解除商品房*合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。 對于一般質量問題，由于未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復并賠償損失，不能要求退房。當然對于不需要修復的質量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。
北方農(nóng)村房屋常見房型
這個不好說，因為主要是要看實際尺寸，長和寬。你的要求可以滿足的。
外墻保溫施工現(xiàn)場常見的質量問題有哪些啊？
其實有很多人都不了解這個保溫板呢！~石材保溫板，也有稱為地平線外墻保溫石材復合板、花崗巖保溫復合板、石材保溫裝飾一體板、復合保溫石材等等，實際上目前沒有一個統(tǒng)一的叫法，但含義都近似，就是超薄天然石材和保溫材料復合在一起的產(chǎn)品。接下來就詳細的和講講！~一、多功能。外墻保溫石材復合板具有裝飾和保溫雙重功能，用戶只需一次購買，一次安裝，建筑外立面的保溫和裝飾就可全部完成。二、輕質。外墻保溫石材復合板標準板的重量可以根據(jù)客戶選擇的不同保溫材料將單位重量控制在15~35公斤，符合*推廣的輕質建材的要求。尤其適合經(jīng)常遭受颶風、地震等惡劣天氣的地區(qū)和高層建筑。三、高強度。產(chǎn)品采用高強度航空級粘接劑和特殊的結構及連接點設計，使外墻保溫石材復合板的各項性能指標均超過于*現(xiàn)行行業(yè)標準。四、保溫。外墻保溫石材復合板的傳熱系數(shù)低，滿足*建筑節(jié)能65%以上的設計規(guī)范要求。五、高裝飾性。外墻保溫石材復合板飾面層主要為天然超薄花崗巖，裝飾效果同石材干掛相同，且與建筑使用壽命相同，滿足高檔外觀裝飾要求。六、易安裝。外墻保溫石材復合板把傳統(tǒng)的建筑外立面裝飾和保溫系統(tǒng)的十余個環(huán)節(jié)在工廠化作業(yè)完成。在施工現(xiàn)場采用承重型粘貼固定系統(tǒng)和機械承重固定系統(tǒng)相結合的雙重固定系統(tǒng)來固定安裝，這是屬于貼掛工藝；另外一種工藝，是屬于干掛工藝，跟傳統(tǒng)干掛石材工藝近似，在此不作細述。只需簡單裝配就可達到超高質量標準。七、易*。外墻保溫石材復合板采用輕薄石材，通過普通金剛石切割設備就能切割，非常適合現(xiàn)場尺寸*，可在安裝現(xiàn)場根據(jù)實際切割尺寸進行合理的調(diào)整。八、高質量。外墻保溫石材復合板是工廠化生產(chǎn)，確保了產(chǎn)品品質的一致性，避免了現(xiàn)場施工中人為*作不規(guī)范引起的眾多質量問題。
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