復(fù)式樓房
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復(fù)式樓房好嗎?
復(fù)式房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。復(fù)式房客廳 復(fù)式房客廳 通常情況下，日常的會客*被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點。此類房型的另一個優(yōu)點是為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。 從這一點來說，復(fù)式房的裝修技巧相當(dāng)重要，如果能恰到好處地進行設(shè)計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。 另外，復(fù)式房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部盡量不占主要空間。 最后，在裝修設(shè)計中的許多誤區(qū)也是應(yīng)該要避免的，其中的原則應(yīng)該是任何裝修設(shè)計都不能破壞房屋原有的特色和優(yōu)點。比如像挑空式的躍層住宅，有些住戶為了增加居住面積居然在挑空部分又自己做了一個上下分隔，其實這樣做是得不償失的，它會使你的居住質(zhì)量受到較大的影響，也失去了購買此類住宅應(yīng)有的意義
復(fù)式樓房好嗎
這個要看自己家里有沒有和老人一起住，有老人的話就不建議了，現(xiàn)在很多買房的人對于復(fù)式房有很濃厚的興趣，那么鐘情于復(fù)式房的你究竟知道不知道什么樣的房子才能稱之為復(fù)式房呢？大多數(shù)人會將復(fù)式房與躍層住宅搞混，下面就向大家解釋下什么是復(fù)式房，什么是躍層住宅。復(fù)式房究竟好不好，我想每一個人都會有不同的*吧。復(fù)式房與躍層住宅：復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、*等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。躍層住宅是真正地占有了上下兩個層面，每層都具有足夠的空間高度，下層為客廳和廚房，上層為主臥、次臥和書房等，與一般的別墅以及house等的布局格式基本相似。從定義上看，躍層住宅指的是套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅，一般每戶有上下兩層，戶內(nèi)設(shè)有獨用的小樓梯連通上下，其住宅套內(nèi)面積一般較大，衛(wèi)生、廚房間均較為寬敞。把躍層式住宅稱為公寓房中的頂級類型并不為過，它們在市場中并不多見，尤其是那種具有挑空客廳的戶型就更有“豪宅相”。復(fù)式房優(yōu)點1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。復(fù)式房缺點1、自然通風(fēng)、采光較差復(fù)式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間，會有些浪費樓梯間可能會占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復(fù)式浪費的更多一些。4、增加裝修費用增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難于充分利用如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；6、樓梯設(shè)計復(fù)雜樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式樓房適合榻榻米
樓上當(dāng)臥室就不會顯的矮了，或者利用玻璃營造通透的感覺，也會感覺大
普通樓房改復(fù)式圖片
1、一般情況下，兩層樓可以改裝成復(fù)式樓的。2、復(fù)式樓應(yīng)該是有兩層的空間，一般的商品房層高只有2.8-3.2米左右，完全沒可能創(chuàng)作出兩層都能活動的空間，當(dāng)然可以做躍式設(shè)計，就是如部分房間地面墊高。3、不過做復(fù)式樓空間除非房子有部分地方層高達到4.5米(就是保證每層的凈高至少達到2.1米，一般的房子不建議大的改動，涉及到建筑許可和受力問題。
什么是復(fù)式樓房
復(fù)式住宅是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。
自建小型復(fù)式樓房
雖說是舉手之勞。，哪怕幾百塊也行嘛，可是。那也是要費腦力滴。。。。。。。。。。哎，沒錢的事情誰愿意做啊
滁州復(fù)式樓房價
地段看。復(fù)式現(xiàn)在城南那邊很多啊。水岸在老城區(qū)了，都是小高層。只要不靠路邊都是很安靜的啊。那邊以后會很繁榮的，麗晶比水岸好，宇達和發(fā)能國際都在新市*那邊。以后城市還是往麗晶那邊發(fā)展
濰坊復(fù)式樓房有哪些？
您好!給您介紹一下吧：在普利花園里面全是別墅的，位于坊子新區(qū)四中對面。還有丹桂里 ??、盛世豪庭、 ??賦海世家、圣得置業(yè)， ??這幾個都是大盤很不錯的 ??，可以去看看咯。
北京復(fù)式樓房房價如何？
北京六環(huán)外的房價相對便宜，復(fù)式樓一定要看戶型的合理性及實用面積情況
合肥復(fù)式樓房房價如何？
您好，復(fù)式樓的面積是這樣算的： ??4.5米以內(nèi)，首層計全部，二層計一半。 ??以上的，首、二層均全部計算面積。 ??如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計算；如果沒有，就全部不計。如果是沒有頂?shù)年柵_性質(zhì)，就計一半。所以價格在三萬四左右。
復(fù)式樓房什么意思
復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。 ?? ??優(yōu)點是： ?? ??（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； ?? ??（2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； ?? ??（3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 ?? ??不足在于： ?? ??（1）復(fù)式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； ?? ??（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； ?? ??（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
復(fù)式樓房面積怎么算？
您好，復(fù)式樓的面積是這樣算的： 4.5米以內(nèi)，首層計全部，二層計一半。 以上的，首、二層均全部計算面積。 如果帶大院，要看房產(chǎn)證里面有沒有該部分的面積。如果有，就全部計算；如果沒有，就全部不計。如果是沒有頂?shù)年柵_性質(zhì)，就計一半。希望可以幫到你……
樓房復(fù)式裝修效果哪種好？
人覺得可以根據(jù)不*間,做不同的風(fēng)格,比如臥室可以浪漫點,客廳可以溫馨建議客廳的玄關(guān)處設(shè)計一款實木的鏤空隔斷，客廳采用的是灰色的布藝沙發(fā)，沙發(fā)后面設(shè)計了一個簡單的工作臺隔斷后有個小餐廳。客廳電視區(qū)域設(shè)計，采用實木的電視地柜，白色橫條紋的電視背景墻，簡單又時尚，希望我的回答對你有所幫助，謝謝
復(fù)式樓房如何設(shè)計裝修？
?復(fù)式樓怎么設(shè)計好，首先要確定房子的整體風(fēng)格、色調(diào)、功能劃分、預(yù)算等。只有確定了這些才能更有效開展裝修工作。復(fù)式樓的設(shè)計應(yīng)該把它本身的優(yōu)點發(fā)揮出來，除了這點外，復(fù)式樓的裝修技巧、注意事項這些都是需要去了解的。復(fù)式裝修訣竅 1、發(fā)揮復(fù)式本身優(yōu)點復(fù)式樓蕞大的優(yōu)點就是動靜分離，為設(shè)計提供了很大的可發(fā)揮空間，業(yè)主可以根據(jù)個人的愛好和習(xí)慣進行規(guī)劃。通過對空間的分割和設(shè)計，再融入更多創(chuàng)意來體現(xiàn)個性化復(fù)式樓。 2、把握區(qū)分細節(jié)復(fù)式樓分為上下兩層，一般第1層以會客區(qū)為主，包括客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，二樓通常設(shè)計成隱蔽性比較高的休息室，比如臥室、書房等。由于復(fù)式樓和一般住宅有較大區(qū)別，所以在裝修中要格外注意細節(jié)部分，比如采光設(shè)計，復(fù)式樓的窗戶建議多增加采光，陽臺也可以做成落地窗以提高采光效果；衛(wèi)生間也不同忽略，如果平時家里的客人比較多，一層的衛(wèi)生間可以設(shè)計成蹲便式，二層采用馬桶。 3、色彩搭配要平衡復(fù)式樓大多樓層比較低矮，這就要求空間的色彩搭配不要過于復(fù)雜，盡量選擇簡單的，以亮色調(diào)為主，做些點綴便好。
復(fù)式的樓房怎么樣？
要弄清楚復(fù)式就得把躍層加進去說。躍層和復(fù)式都是兩層，躍層是2層的層高都是一樣的，每一層的層高都是同一幢里其他不是躍層的業(yè)主的房子一樣的層高，等于真正的兩層。而復(fù)式卻不是，復(fù)式只不過層高比較高，可以隔做兩層而已。一般躍層只會在連接上下兩層的地方做樓梯，不要大片的在1~2層間中空，使用面積真正意義上面的兩層。而復(fù)式的一般會有很大一部分1~2層中空，使用面積往往小很多。而且為了使用合理，一般復(fù)式的房子上面的層高要比下面的低，因為下面要活動，上面一般用于睡覺了。
鄭州哪有復(fù)式樓房
可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介那看看，咨詢了解一下復(fù)式樓*，或者到小區(qū)或花園的銷售中心看看。想要復(fù)式的房子,您要先考慮地段,然后我們才能推薦一套合適您的房源。還有面積價位等等,有了這幾個要素就能及時找到您所需要的房子。未來大道和商城路的力寶前程房子事小戶型的還在買的~~未來大道和貨棧街口的紫薇花園也是小戶型二七區(qū)的很多而且價位也比較便宜
請問下什么叫復(fù)式樓房
復(fù)式樓房的含義 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。
復(fù)式樓房多高比較好
如果普通的5000復(fù)式樓一般就會達到8000，一般復(fù)式樓的樓高都不會太高一般兩米兩米二，兩米三都是有的，還有買復(fù)式樓的時候一定要問一問，贈送的二樓算不算產(chǎn)權(quán)面積，如果不算的話這個樓的價格就不達不到我所說的價格
我想知道復(fù)式樓房好么？
復(fù)式房優(yōu)點 1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。 4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。 復(fù)式房缺點 1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。 2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
復(fù)式樓房吊頂裝修哪種好
空間大的房子吊頂會比較好看，這也是通常使用的方法，不過是在吊頂?shù)男问?、款式、材料上做出各種文章，來表現(xiàn)不同的風(fēng)格。 ??也有一些樓房，室內(nèi)空間比較小，層高在2.5-2，7米之間，這樣的空間再做一些復(fù)雜的造型頂，就會顯得比較壓抑，所以最好不做或是做簡單的吊頂。
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