標(biāo)準(zhǔn)新房裝修
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新房裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么哪位清楚？
1、整修型。整修型又包括兩個(gè)級(jí)別：①只改墻面油漆，天花板等界面，整修小部分地磚。②改換水電管線，改變格局，更換廚房及浴廁的瓷磚，臥室的術(shù)地板或者瓷磚，客廳的地面瓷磚等，木質(zhì)工程很少。 2、低檔型。低檔型是指居室面積在80平方米以下的普通戶型的整體裝修，在藝術(shù)風(fēng)格無(wú)特殊要求，追求簡(jiǎn)潔、干凈、清*。一般以局部造型設(shè)計(jì)為主，家具一般由客戶自行選購(gòu)，這樣的裝修造價(jià)比較經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠，適合于工薪階層。 3、中檔型。中檔型是指居室而積在80 ??- ??lOO平方米左右住宅的整體裝修。藝術(shù)風(fēng)格一般以簡(jiǎn)潔、舒適為主，部分要求體現(xiàn)出業(yè)主的個(gè)性特征。在裝修上要考慮一些裝飾性墻面封板及貼木皮、噴漆的施工，局部應(yīng)用大理石等中高檔裝修材料，在設(shè)計(jì)上一般以重點(diǎn)居室如臥室、客廳的設(shè)計(jì)為主，家具可少量制作。這樣的裝修比較適合于部分中產(chǎn)階層、白領(lǐng)階層和知識(shí)分子家庭的裝修標(biāo)準(zhǔn)。 4、高檔型。高檔型是指居室而積在100平方米以上別墅或躍層式住宅的整體裝修。其風(fēng)格*在追求豪華、高貴和氣派，同時(shí)體現(xiàn)出業(yè)主與眾不同的氣度修養(yǎng)和成就感。裝修材料還包括法國(guó)式的裝飾板材、線板、高級(jí)燈飾，高檔石材的大量運(yùn)用也是這類住宅的特色之一。天花板一般以藝術(shù)造型吊頂為主，在設(shè)計(jì)上要從整體上考慮每個(gè)造型的設(shè)計(jì)處理方式。這類住宅裝修適合于事業(yè)有成的成功人士家庭或一些大家族中的裝修。 希望可以幫到你。
精裝修新房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
我個(gè)人是不怎么喜歡精裝修的房子，還是有些欠缺的地方···
新房裝修后如何驗(yàn)收？有什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。 1、門(mén)、窗：門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易*作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在*標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。 3、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用*充電器或是電*風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。 4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒(méi)有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象，如果聽(tīng)見(jiàn)咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問(wèn)題無(wú)法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
如何驗(yàn)收精裝修新房?有什么標(biāo)準(zhǔn)？
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括：1、門(mén)窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題很容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的。
檢測(cè)新房甲醛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
家的標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)閉門(mén)窗12個(gè)小時(shí)，如果檢測(cè)是為了*就得選有CMA認(rèn)證的，一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)在三百左右，沒(méi)有CMA認(rèn)證的費(fèi)用會(huì)便宜些。檢測(cè)費(fèi)用要看你選擇的檢測(cè)機(jī)構(gòu)了。至于選哪種機(jī)構(gòu)要看你的需要，甲醛含量低于0.1算達(dá)標(biāo)，因?yàn)橹挥蠧MA認(rèn)證的才有法律效應(yīng)，甲醛檢測(cè)機(jī)構(gòu)有CMA認(rèn)證的收費(fèi)會(huì)貴，價(jià)格上會(huì)便宜些，一個(gè)檢測(cè)點(diǎn)在一百左右，可以選擇沒(méi)有CMA認(rèn)證的。如果檢測(cè)只是為了了解室內(nèi)甲醛有沒(méi)有超標(biāo)
新房裝修怎么挑瓷磚？積木家裝修的標(biāo)準(zhǔn)值得參考
比耐磨：拋光磚>拋釉磚>微晶石也就是說(shuō)拋光磚最耐磨，微晶石表面最軟最不耐磨比耐污：微晶石>拋釉磚>拋光磚微晶石表面接近玻璃，玻璃當(dāng)然耐污，拋光磚表層會(huì)有非常細(xì)小的肉眼不可見(jiàn)的小孔，所以時(shí)間長(zhǎng)了光澤度沒(méi)有另外兩者好我覺(jué)得普通人要選擇的就2個(gè)問(wèn)題：1、好不好看；2、買(mǎi)不買(mǎi)的起。磚的類型和名字實(shí)在太多了，除了剛才說(shuō)的仨，你還會(huì)聽(tīng)到大理石瓷磚、木紋磚、皮紋磚、六角磚、馬賽克瓷磚、水泥磚、地鐵磚以及商家給自己的產(chǎn)品取的各種各樣的名字。對(duì)于普通業(yè)主而言，只要關(guān)心自己能看明白的屬性吧，顏色、紋路、尺寸規(guī)格、亮光還是啞光、平整度這些基本就夠了。然后就看品牌和價(jià)格。如果你要讓我推薦品牌，對(duì)不起，品牌太多了，我也不知道哪個(gè)適合你，而且每個(gè)品牌有不同價(jià)格檔次的產(chǎn)品。大廠旗下會(huì)有N個(gè)品牌，個(gè)人覺(jué)得那種廣告投入不多的品牌性價(jià)比就高，或者你可以買(mǎi)大牌子搞促銷(xiāo)的產(chǎn)品線。老話說(shuō)：一分價(jià)錢(qián)一分貨，其實(shí)并不一定，對(duì)于品牌來(lái)說(shuō)，定價(jià)跟成本其實(shí)不完全是線性關(guān)系，有時(shí)候產(chǎn)品就是定位給高端客戶的，價(jià)格就是標(biāo)得高而已。
誰(shuí)清楚新房開(kāi)荒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
所用工具：主要工具有大功率吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、水桶、（一）云石鏟*、刮子、涂水器等。 （二）所用*劑： ??主要使用*劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、除漬劑、*性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。 （三）開(kāi)荒保潔程序介紹：開(kāi)荒保潔就是最初的清潔工程，由于建筑工程施工中常常會(huì)遺留下許多**污垢，各種地面和墻壁上會(huì)遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等，這些污垢都必須在開(kāi)荒工作中全部清洗干凈，所以開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)艱苦、復(fù)雜、最費(fèi)神的工作，開(kāi)荒保潔做的好壞，直接影響到建筑物日后保潔工作的質(zhì)量，所以做好開(kāi)荒非常重要。
新房裝修，請(qǐng)個(gè)監(jiān)理大概要多少費(fèi)用，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣？
這個(gè)監(jiān)理費(fèi)按*標(biāo)準(zhǔn)很復(fù)雜，金額大的話是按百分比的！ 但是一個(gè)單房的裝修的話，好像是150左右一天吧！ 不過(guò)也還有其他的算法的！ 也可以包一個(gè)工程的階段的！
精裝新房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
精裝新房的標(biāo)準(zhǔn) 1 ??戶門(mén) 1.1 ??門(mén)要運(yùn)作自如、門(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。 1.2 ??門(mén)間隙是否太大(特別是門(mén)鎖的一邊)、門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框戶門(mén); 1.3 ??除了要留意門(mén)身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門(mén)鎖，看看是否運(yùn)作自如。門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固。 門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口等等。門(mén)插是否插入得太少;房門(mén)的插銷(xiāo)、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)太緊。 1.4 ??要注意門(mén)上油漆是否完好無(wú)缺，門(mén)內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。 2 ??窗戶 2.1 ??仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 2.2 ??窗與混凝土接口有無(wú)縫隙;窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好;窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。 2.3 ??窗戶開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否好，窗體有無(wú)變形。 3 ??紗窗 3.1 ??紗窗的安裝是故意和窗把手有摩擦，起扣緊作用。不是問(wèn)題。不過(guò)要注意上下的磁條是否管用，有的紗窗關(guān)上后，上面還咧著。另外每扇窗都要推拉一下，看看開(kāi)啟和關(guān)閉是否平穩(wěn)。 4 ??墻壁 4.1 ??墻壁要平滑墻當(dāng)然應(yīng)橫平豎直。墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲?環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細(xì)小裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的。 4.2 ??墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方? 4.3 ??內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)? 4.4 ??抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象;墻身、墻角接位有無(wú)水漬?裂痕? 5 ??天花 5.1 ??頂上是否有裂縫?沒(méi)有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45 ??度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 5.2 ??有無(wú)滲水 5.3 ??看頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。
新房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅采用固定比例稅率。 （一）基本稅率 按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅分為按房產(chǎn)余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種，因而房產(chǎn)稅稅率也分兩種情況確定：依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值征稅的，稅率為1.2%；依據(jù)房產(chǎn)租金收入征稅的，稅率為12%。 （二）優(yōu)惠稅率 按照《財(cái)政部 ??*稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕125號(hào)）的規(guī)定，自2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，房產(chǎn)稅暫按4％的稅率征收；對(duì)于居民住房出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，房產(chǎn)稅按12％的稅率征收。而按照《財(cái)政部*稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）的規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
新房驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，怎么收費(fèi)？
您好，專業(yè)的還有驗(yàn)房資質(zhì)*的驗(yàn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是按照面積收取的，合肥和北京的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)有出入，還得根據(jù)您所在地區(qū)去衡量?jī)r(jià)格問(wèn)題，合肥重視驗(yàn)房的還不是很多，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低，大概在2元/平方，北京就會(huì)高很多。
新房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
新建房屋的接管驗(yàn)收是在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能為主要內(nèi)容的再檢驗(yàn)接管驗(yàn)收應(yīng)具備的條件建設(shè)工程全部施工完畢并業(yè)經(jīng)竣工驗(yàn)收合格供電采暖給水排水衛(wèi)生道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用驗(yàn)收房屋注意事項(xiàng)一、驗(yàn)房自備工具1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算*7）1只水筆--用于簽字8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。二，驗(yàn)房過(guò)程）去物業(yè)部門(mén)查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)：A房屋的《住宅質(zhì)量保*》--可帶走B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走C《竣工驗(yàn)收備案表》D面積實(shí)測(cè)表E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走三，核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好）以雙方簽定合同為準(zhǔn)。看完那些*后,基本就可以去驗(yàn)收房子了。.從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得拿那些工具哦）1）詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）提示：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑**，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫提示：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。3）仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。提示：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。（一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主）。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。提示：關(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。5）驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水。提示：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水（如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)（記得留一可拉扯掉的位置）。6）驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。提示：在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。7）核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；易購(gòu)提示：通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。8）測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來(lái)源地點(diǎn)與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的*和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。好了，檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話，那就交錢(qián)去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。四，驗(yàn)收不合格如何處理?在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無(wú)法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢,門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
92平米兩居，標(biāo)準(zhǔn)格局，南北通透，新房裝修求報(bào)價(jià)
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)你這92平米的房子，如果是豪華裝修，用品牌裝修材料，那至少也得15W左右的預(yù)算，普通裝修的話，預(yù)算大概也要個(gè)6W的樣子，裝修人工費(fèi)大概的費(fèi)用也需要花個(gè)1W左右吧，工期也要個(gè)45天左右。
深圳新房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型 ??1、普通住宅:1.5% ??深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿足以下3項(xiàng)條件:住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。 ??普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下:羅湖區(qū)17160元/平方米以下，福田區(qū)17940元/平方米以下，南山區(qū)16990元/平方米以下，鹽田區(qū)16220元/平方米以下，寶安區(qū)11470元/平方米以下，龍崗區(qū)10700元/平方米以下。上述價(jià)格為住房平均交易價(jià)格的1.44倍。 ??2、其他 ??3% ??詳細(xì)參考: ??深圳市**辦公廳關(guān)于加強(qiáng)契稅征收管理的通知 ??發(fā)表時(shí)間: ??2008年12月03日 ??來(lái)源: ??東奧會(huì)計(jì)在線 ??編輯: ??范凱林 ??為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào))和《*稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]89號(hào))精神，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我市的契稅征收管理，現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下: ??一、征管職能的劃轉(zhuǎn)。 ??我市契稅征管職能由深圳市財(cái)政局劃轉(zhuǎn)深圳市地方稅務(wù)局行使。從2006年1月1日開(kāi)始，深圳市地方稅務(wù)局為我市的契稅征收機(jī)關(guān)。 ??二、契稅稅率的調(diào)整。 ??(一)以納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為界線確定稅率。 ??1.凡契稅納稅義務(wù)時(shí)間發(fā)生在2006年1月1日(含當(dāng)日)之后的，按照現(xiàn)行*和省契稅政策規(guī)定的稅率執(zhí)行，即個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的，繼續(xù)執(zhí)行暫減半征收契稅的優(yōu)惠政策，適用稅率為1.5%，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按3%的稅率執(zhí)行。 ??其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，主要包括土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓(含*、贈(zèng)與和交換)，非普通住房、倉(cāng)庫(kù)、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房、車(chē)庫(kù)等房屋的*、贈(zèng)與和交換。 ??2.凡在2005年12月31日(含當(dāng)日)之前簽訂有效購(gòu)房合同的，仍按照市*原政策規(guī)定的稅率執(zhí)行;稅款繳納時(shí)間延期至2006年3月31日止，逾期一律按調(diào)整后的稅率繳納契稅。 ??(二)上述規(guī)定中所指普通住房，須同時(shí)滿足以下條件:單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍。 ??三、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，我市以前有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，一律按本通知執(zhí)行。 ??深圳市**辦公廳二〇〇五年十二月三十日
新房購(gòu)置稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、購(gòu)新房只需要繳納契稅； 二、購(gòu)二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅 三、購(gòu)置稅征收方式 （一）契稅 1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%， 2、首次購(gòu)普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、 4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3% 5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。 （二）賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及附加 住宅 （1）普通住房：購(gòu)房時(shí)間滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。 （2）非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營(yíng)業(yè)稅=（成交價(jià)-購(gòu)房成本）*5.6%。 （3）無(wú)論是普通住宅還是非普通住宅：購(gòu)房時(shí)間不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅=成交價(jià)*5.6%。 非住宅 商業(yè)、辦公、車(chē)位等非住宅按差額征收，營(yíng)業(yè)稅=（成交價(jià)-購(gòu)房成本）*5.6%。 附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加 （三）、賣(mài)方：個(gè)人所得稅 普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20% 受贈(zèng)或繼承所得按（總價(jià)-原購(gòu)置成本）*20%征收 購(gòu)買(mǎi)滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
新房開(kāi)荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
首先要明白新居開(kāi)荒保潔公司的選擇不同其給出來(lái)的報(bào)價(jià)是會(huì)不同的，因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)上有很多關(guān)于給新居開(kāi)荒的公司，為了做出競(jìng)爭(zhēng)難免在價(jià)格上會(huì)出現(xiàn)一場(chǎng)價(jià)格站，所以開(kāi)荒公司的選擇很重要，在選擇之前最好是貨比三家這樣子來(lái)，才能選到更加實(shí)惠的公司。對(duì)于開(kāi)荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并沒(méi)有一個(gè)固定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和，因其開(kāi)荒保潔涉及的清洗保潔種類較多，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也隨著面積、戶型、種類等等的不而不同，其各個(gè)*的物價(jià)經(jīng)濟(jì)的不同，開(kāi)荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就有所不同。在這里可以給出關(guān)于一些比較有標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格參考： 上海開(kāi)荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 一室一廳一衛(wèi)：220—260元 二室二廳一衛(wèi)：260—300元 三室一廳一衛(wèi)：300—340元 三室二廳二衛(wèi)：340—380元 別墅：3—8元/㎡ 北京開(kāi)荒保潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1室1廳1櫥1衛(wèi)：起步價(jià)360 2室1廳1櫥1衛(wèi) ：起步價(jià)400 2室1廳1櫥2衛(wèi)：起步價(jià)450 3室1廳1櫥1衛(wèi) ：3—5元/㎡ 連體別墅1櫥2衛(wèi)：6—9元/㎡
天津新房開(kāi)荒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1般情況新居荒按照建筑面積收費(fèi)每平米7元左右根據(jù)難易程度幅度山西阿姨幫打掃錯(cuò)
問(wèn)下新房交房標(biāo)準(zhǔn)都有哪些要求？
根據(jù)我國(guó)《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，交房應(yīng)具備如下要素： ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。 （三）住宅小區(qū)等*體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開(kāi)發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。 （四）一個(gè)工程只有當(dāng)土建、消防、電梯、燃?xì)?、人防、?guī)劃、環(huán)保等部分通過(guò)驗(yàn)收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審核頒發(fā)《竣工驗(yàn)收*》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說(shuō)的“綜合驗(yàn)收合格”，這是商品房*中房屋交付的基本條件。 （五）如果雙方約定的交付條件低于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則以綜合驗(yàn)收為交付條件標(biāo)準(zhǔn)；如果雙方約定的交付條件高于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則以雙方的約定為交付條件標(biāo)準(zhǔn)。 我國(guó)很多法律對(duì)交房的條件作出了具體規(guī)定，購(gòu)房者收到入住通知單以后，就可以帶上入住的相關(guān)文件去驗(yàn)收房屋了。這里要提醒大家，千萬(wàn)不要掉以輕心，一定要準(zhǔn)備妥當(dāng)，同時(shí)帶好驗(yàn)收工具例如直尺、卷尺、照相機(jī)、筆紙、小*等，方便測(cè)量取證。 二、商品房交房條件有： 為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》，竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容： ?。ㄒ唬┕こ痰幕厩闆r，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位）名稱； （二）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)； （三）竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括： 1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，內(nèi)容包括室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件； 2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；看看是否具備下列條件： ?。?）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； ?。?）有完整的技術(shù)檔案和施工管理*； ?。?）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； ?。?）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； ?。?）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 驗(yàn)房收房目的是查看所購(gòu)房屋的質(zhì)量是否有保證，否則價(jià)格再優(yōu)惠，條件再方便都會(huì)給自己以后的生活帶來(lái)無(wú)盡的煩惱。所以提醒購(gòu)房者一定要重視檢查開(kāi)發(fā)商交付的房屋是否符合交房條件，對(duì)于自己可以查看的文件要讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)提供，如果查看文件有困難可以請(qǐng)律師幫助審查。對(duì)于自己發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)時(shí)可以請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢查，購(gòu)房者注意保存證據(jù)，以便訴訟時(shí)維護(hù)權(quán)益。
新房水電裝修馬上就要完工了，房屋水電裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？
裝修房屋工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、門(mén)窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料希望對(duì)您有幫助。
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