碧桂園裝修交房的水電標(biāo)準(zhǔn)
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六安碧桂園裝修標(biāo)準(zhǔn)
別墅我前段間看載萬(wàn)左右且像都精裝修具體售樓處咨詢解放路六安門口附近
房屋水電裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
首先要說(shuō)明的是房屋水電改造驗(yàn)收不僅僅是在完工的時(shí)候才驗(yàn)收，在施工過(guò)程中也需要對(duì)部分的水電改造進(jìn)行驗(yàn)收！ 施工過(guò)程中需要驗(yàn)收的內(nèi)容： 水路驗(yàn)收 ?? ?? ?? ??1 ??、水路材料是否合格及符合要求 ?? ?? ?? ??2 ??、水路排布是否合理，*尺寸準(zhǔn)確，右冷左熱 ?? ?? ?? ??3 ??、水試壓是否合格 ?? ?? ?? ??4 ??、水管固定是否牢固，封補(bǔ)平、實(shí) ?? ?? ?? ??5 ??、衛(wèi)生間防水層是否破壞。如破壞，重做防水處理 ?? ?? ?? ??6 ??、出水口的高度及間距是否正確及符合客戶要求（電器尺寸） ?? ?? ?? ??7 ??、衛(wèi)生間地平及坡度是否合理，不泛水、積水，排水暢通 ?? ?? ?? ??8 ??、衛(wèi)生間下柜及門套下邊防水防潮處理 ?? ?? ?? ??9 ??、水路與電、氣路交叉時(shí)是否正確 ?? ?? ?? ??10 ??、地漏*及同邊防水是否合格 ?? ?? ?? ??11 ??、下水管坡度及浴缸排水是否封閉好且是硬管對(duì)準(zhǔn)落水口 電路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、材料是否符合質(zhì)量要求及客戶要求 ?? ?? ?? ??2 ??、電路排布是否合理、是否符合防火要求，空調(diào)、廚、衛(wèi)專線分布 ?? ?? ?? ??3 ??、線管、線盒固定是否合格，兩者之間連接牢固 ?? ?? ?? ??4 ??、線管之間，特別是地下部分不允許有接頭 ?? ?? ?? ??5 ??、強(qiáng)、弱電排布分路是否合理 ?? ?? ?? ??6 ??、線路測(cè)試是否合格，各線之間阻值不小于 ??0.5 ??兆甌 ?? ?? ?? ??7 ??、增容后，配電箱的回路及各電器功率是否夠用，各線路的線徑是否符合要求 ?? ?? ?? ??8 ??、線管的封補(bǔ)是否合格 ?? ?? ?? ??9 ??、電路、水路、氣路有交叉時(shí)是否合格 ?? ?? ?? ??10 ??、開(kāi)關(guān)、插座位置是否合理，使用是否方便、安全（柜下洗衣機(jī)） 收工時(shí)需要驗(yàn)收部分 水路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、閥門安裝正確，開(kāi)啟靈活、方便 ?? ?? ?? ??2 ??、閥門及龍頭接頭處無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象 ?? ?? ?? ??3 ??、開(kāi)關(guān)龍頭、面盆、浴缸等潔具無(wú)污染、無(wú)破損、無(wú)劃痕 ?? ?? ?? ??4 ??、排水管道暢通 ?? ?? ?? ??5 ??、墻面出水管的護(hù)蓋嚴(yán)密、緊貼墻面 ?? ?? ?? ??6 ??、衛(wèi)生間臺(tái)板邊封閉是否嚴(yán)密、無(wú)滲水、漏水 ?? ?? ?? ??7 ??、臺(tái)盆與臺(tái)板之間密封是否嚴(yán)密，臺(tái)盆位置正確 電路部分 ?? ?? ?? ??1 ??、所有線路接通、開(kāi)關(guān)接觸良好，工作正常 ?? ?? ?? ??2 ??、燈具、電路及控制面板潔凈 ?? ?? ?? ??3 ??、控制面板及燈具安裝牢固、方正、頂燈與頂面接觸嚴(yán)密 ?? ?? ?? ??4 ??、同一空間，控制面板、插座是否分別在同一高度；不同空間也力爭(zhēng)同一高度 ?? ?? ?? ??5 ??、開(kāi)關(guān)與燃?xì)夤苤g應(yīng)盡量避開(kāi) ?? ?? ?? ??6 ??、插座是否在左零右火上地線 ?? ?? ?? ??7 ??、火線進(jìn)開(kāi)關(guān)、螺口燈頭火線不得接外殼 ?? ?? ?? ??8 ??、接燈線的接頭充分接觸牢固、絕緣恢復(fù)好
恒大精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
第一步，檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時(shí)候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果?！ 〉诙?，檢查配電線路。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電；用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)；用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
精裝修房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
首先觀察門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開(kāi)啟是否靈活。另外，一般情況下，多數(shù)項(xiàng)目精裝房的室內(nèi)門都是貼面的，如果開(kāi)發(fā)商宣稱是實(shí)木門，但從外觀很難判斷，必要的時(shí)候可以請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師代為檢測(cè)，窗戶需要關(guān)注的要素有三個(gè)：一是品牌，二是鎖具，三是密實(shí)情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多?？梢杂檬州p撫磚面，看其是否平整，也可借助專業(yè)設(shè)備查驗(yàn)。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
樓盤交房標(biāo)準(zhǔn)哪位了解？
比如：天津新房交房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待購(gòu)買的產(chǎn)品不同，標(biāo)準(zhǔn)也不同，精裝房和毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn)就差了許多。一般來(lái)說(shuō)天津新房交房標(biāo)準(zhǔn)要看這些方面：外檐、主題結(jié)構(gòu)、首層大堂、電梯前室、公共走廊、樓梯間、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)（毛坯和精裝標(biāo)準(zhǔn)不同）、以及公共衛(wèi)生間。
商品房交房標(biāo)準(zhǔn)？
結(jié) ??構(gòu)： ??磚混結(jié)構(gòu)，房屋底層采用防 ??潮架空，屋面現(xiàn)澆疊合層，樓底搞震設(shè)防。 ?? 層 ??高： ??建筑層高3.0米。 ?? 外 ??墻： ??外墻面磚，色彩典雅。 ?? 內(nèi) ??墻： ??白色膩?zhàn)幽ü狻??? 地 ??面： ??水泥砂漿拉毛面層。 ?? 門 ??窗： ??單元入口設(shè)對(duì)講程控門，進(jìn)戶均選帶門鈴?fù)忾_(kāi)多功能防盜門，室內(nèi)門窗預(yù)留，外窗采用鋁合金（銀白色）門窗。飄窗及落地窗設(shè)鋁合金防護(hù)網(wǎng)。 ?? 陽(yáng) ??臺(tái)： ??陽(yáng)臺(tái)設(shè)不銹鋼欄桿。 ?? 廚 ??房： ??墻面作抹灰平層。 ?? 衛(wèi) ??生 ??間： ??衛(wèi)生間預(yù)留上、下出水口，外衛(wèi)生間安裝蹲式大便器。 ?? 空 ??調(diào)： ??設(shè)空調(diào)機(jī)位及專用插座，預(yù)留空調(diào)管孔，設(shè)外機(jī)擱板，冷凝水專管排放。 ?? 供 ??水： ??給水管采用PP－R聚丙*管道，排水管采用PVC管道。 ?? 供 ??電： ??設(shè)區(qū)內(nèi)專用配電設(shè)備，一戶一表20A－40A四回路供電。 ?? **系統(tǒng)： ??每戶客廳及主臥均預(yù)留**接口。 ?? 電視系統(tǒng)： ??每戶接入光纖電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，客廳、主臥預(yù)留插孔。 ?? 集中抄表： ??每戶*水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)。
水電裝修標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)能介紹下？
一、電路改造工藝標(biāo)準(zhǔn)： 1、墻面開(kāi)槽：墻面開(kāi)槽的深度，是電線管徑深度的1.5倍，這樣的好處是后期會(huì)有保護(hù)層，也不易造成墻面開(kāi)裂。 2、線管綁定：在墻面拐角處，電工用專業(yè)的彎管器彎管，這樣可以保證橫平豎直，在進(jìn)行線管固*，從拐彎點(diǎn)到固定線之間的距離為200毫米，這樣將來(lái)里面的線無(wú)論怎樣抽換，也不會(huì)影響線管晃動(dòng)。 3、管線鎖母：所有的線管與線管鏈接，中間都有鎖母。 4、接口打膠：線管不夠長(zhǎng)需要拼接時(shí)，兩個(gè)線管的接頭需要打膠，這樣保證線管不會(huì)松動(dòng)。 二、線盒走線施工工藝： 弱電與弱電之間：線盒間距為5公分。強(qiáng)電與強(qiáng)電之間：線盒間距為5公分。強(qiáng)電與弱電之間：線盒間距為150—200毫米。之所以制定嚴(yán)格的間距要求，主要是考慮到強(qiáng)電與弱電會(huì)有信號(hào)干擾的問(wèn)題，但只要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，就會(huì)避免此類問(wèn)題，為業(yè)主的日后使用提供便捷。 三、地采暖布線： 1、地面不能開(kāi)槽，防止破壞地暖結(jié)構(gòu)。 2、如果改變地采暖管線，會(huì)影響冬季供暖，后期不易維修。 四、地采暖檢驗(yàn)： 施工人員會(huì)用6pa壓力接收，帶壓施工，帶壓竣工交驗(yàn)，目的是為了及時(shí)感知地暖管道是否被破壞。想改地采暖的要注意，在改裝地采暖時(shí)一定要認(rèn)真咨詢施工人員，聽(tīng)從專業(yè)人士的建議，選擇最可行的方案進(jìn)行施工，不要一味堅(jiān)持改造，否則后期維修是非常困難的。 五、衛(wèi)生間水電施工標(biāo)準(zhǔn)： 1、洗手盆水管標(biāo)準(zhǔn)：水管距地面高度是500毫米，管與管之間的間距為10公分，這樣在后期安裝時(shí)，如果是柱盆的話，可完全遮擋在柱盆后面不影響美觀。 2、熱水器水管標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)高是距地面1.8米，冷熱水管間距10公分。 3、淋浴房水管標(biāo)準(zhǔn)：出水口距地面1.2米，水管向上1米之內(nèi)不能固定，貼完瓷磚后，出水口的工藝要求是出墻面1毫米。 4、墩布池水管標(biāo)準(zhǔn)：水管要求在距地面750毫米處。 5、連接馬桶水管標(biāo)準(zhǔn)：中水管和自來(lái)水管之間間距是10公分。 六、水管固定工藝標(biāo)準(zhǔn)： 廚房和衛(wèi)生間的水管，距出水口1米之內(nèi)不固定，因?yàn)橹箐佡N貼磚，不能保證出水口和瓷磚相平，因此水管需要瓦工去固點(diǎn)，出水口的工藝要求是出墻面1毫米。在今后使用過(guò)程中，如有接口不嚴(yán)現(xiàn)象，水會(huì)順著墻根往下滲，不會(huì)滲到鄰居家和樓下。 七、衛(wèi)生間防水工程標(biāo)準(zhǔn)： 基層表面平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。防水與基層必須粘貼牢固。管道根部、陰角等部位，做防水附加層，附加層導(dǎo)邊不小于50mm。 地面防水應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面300mm；門口向外及兩側(cè)各延伸300mm；防水涂料涂刷均勻、邊界清晰整齊。 洗手盆部位涂刷高度1100mm，浴缸部位涂刷高度900mm，浴房部位涂刷高度1800mm。對(duì)于衛(wèi)生間的施工要求，要更加嚴(yán)格一些，因?yàn)樗茏呔€、防水都很重要。 八、廚房水電施工標(biāo)準(zhǔn)： 1、廚房水盆施工標(biāo)準(zhǔn)：水管位置距地面600毫米。 2、廚房電線施工標(biāo)準(zhǔn)：以電線盒的中間線為標(biāo)準(zhǔn)，距地面1.35米。這是根據(jù)人體工程學(xué)，按1.72米為人體標(biāo)準(zhǔn)身高進(jìn)行衡量，然后施工安裝。廚房水電線路的施工標(biāo)準(zhǔn)，完全采用以人為本的設(shè)計(jì)，目的就是為之后業(yè)主使用的便捷性和安全性考慮。 九、臥室開(kāi)關(guān)改造標(biāo)準(zhǔn)： 所有經(jīng)過(guò)改造的開(kāi)關(guān)，距墻邊為150—200毫米。因?yàn)樵瓉?lái)的開(kāi)關(guān)位置會(huì)影響家具擺放，改造后進(jìn)門可隨手摸到開(kāi)關(guān)，也方便使用，更能為家居提供更多的空間。 十、屋頂走線施工標(biāo)準(zhǔn)： 衛(wèi)生間墻頂走線標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間墻頂走線最為重要，施工標(biāo)準(zhǔn)一般為電線管在上，水管在下，這樣便于維修，更能保證橫平豎直，不易混亂。
重慶裝修水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
26到30左右，我朋友在做。有幫助請(qǐng)采納
交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？毛坯房、商品房的交房標(biāo)準(zhǔn)有什么不同？
毛坯房：大的來(lái)說(shuō)，房屋面積，房型，層高，公攤以及其他須符合合同規(guī)定；房屋內(nèi)部必須所有管道線路都連接到戶，門禁系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及智能化系統(tǒng)安裝到位。
小區(qū)房交房后水電改造
首先水電全部重做是有前提的，那就是業(yè)主的裝修資金充裕，并且對(duì)水電工程的要求比較高，能夠接收工期長(zhǎng)等條件。 從安全和實(shí)用的角度來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商雖然會(huì)在工程的質(zhì)量上偷工減料。比如PVC 穿線管不達(dá)標(biāo)（壁厚、PVC 原料等不達(dá)標(biāo)會(huì)碎裂），使用假 不達(dá)標(biāo)電線（單股通常為內(nèi)徑和標(biāo)稱規(guī)格不符，多股則為內(nèi)絲數(shù)量和線徑等），給排水的問(wèn)題一般不大。 PVC 穿線管的作用是防止漏電和保護(hù)線纜，預(yù)埋到墻體時(shí)不破損對(duì)安全的影響并不是很大，如果重新開(kāi)槽布線，對(duì)和原有線管*對(duì)建筑本身的影響也較大。所以如果想重做重新更換電線即可，條件允許最好把底盒換掉，因?yàn)榻ㄖA段底盒規(guī)格不達(dá)標(biāo)、施工不規(guī)范導(dǎo)致的開(kāi)關(guān)面板無(wú)法安裝和底盒破損的事經(jīng)常發(fā)生。偉星、西門子等品牌的加厚底盒 1.8~3 元 個(gè)。 水路如上所說(shuō)，一般情況下無(wú)需更換，PPR 管是很成熟的材料，材料特性也覺(jué)得了隱患，焊接時(shí)需要一步到位才能成功，打壓測(cè)試如果沒(méi)有問(wèn)題，日后使用除人為或?yàn)?zāi)難破壞在天朝收回房子前都沒(méi)問(wèn)題。倒不如把錢花在角閥、軟管、地漏、龍頭、下水件上，這些才是經(jīng)常壞的五金件。 如果家里的供暖是散熱片，條件允許的情況下，把閥門等附屬五金件全部更換。暖氣漏水、故障一般出在這個(gè)環(huán)節(jié)，基本上沒(méi)有管線本身的情況，散熱片也極少出現(xiàn)漏水。 水路比電路賺錢全國(guó)都是一樣的。水電工程不推薦自購(gòu)材料施工方施工，因?yàn)檫@樣很難判斷責(zé)任歸屬，除了專業(yè)的水電工程公司。即使你知道利潤(rùn)，沒(méi)人給你干活不是白瞎嘛，所以沒(méi)必要把帳算得那么清楚，找到靠譜的施工方材料有保障你省心，這就是你花錢的好處。
先過(guò)水電還是先交房
過(guò)戶要看你是否需要贖樓，不然過(guò)戶了再出什么問(wèn)題就很難辦，拿到鑰匙了再去過(guò)戶水電，你都驗(yàn)收合格了，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)深圳還需要這個(gè)。希望對(duì)你有幫助，他們比誰(shuí)都清楚，過(guò)程比較繁瑣。我買房的時(shí)候沒(méi)簽這個(gè)所謂的《房屋交接書(shū)》，建議你隨便找個(gè)房屋中介問(wèn)下當(dāng)然是先交房
住宅樓交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
*商品房交房標(biāo)準(zhǔn)： 住宅應(yīng)滿足下列條件，方可交付用戶使用： 1、由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格； 2、取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 3、在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行備案； 4、小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾臈l件。 希望能夠幫到你
萬(wàn)科交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些
萬(wàn)科交房標(biāo)準(zhǔn)有： ?? ??綠化率35%，樓間距大，品牌房企，精裝修。 ?? ??就萬(wàn)科城這129㎡的樣板間來(lái)說(shuō)，無(wú)論是地板、開(kāi)關(guān)、浴室五金等等，用的都是知名的品牌。此外細(xì)節(jié)處也可以體現(xiàn)到大房企的用心：比如防濺的電源盒，臥室浴室客廳安裝的新風(fēng)系統(tǒng)，含面板防水的開(kāi)關(guān)，多處都安有電源插座。
商業(yè)用房交房標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)了解？
1、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)頂棚構(gòu)造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ?? ??2、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)墻及外墻內(nèi)立面構(gòu)造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ?? ??內(nèi)墻包括鋼筋砼剪力墻，加氣砼砌塊墻，*柱，架框柱。 ??3、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓梯間墻面構(gòu)造做法 ?? ??·墻面清理干凈 ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平，隨手抹光 ??4、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)樓地面構(gòu)造做法： ?? ??·鋼筋砼現(xiàn)澆板清理干凈 ?? ??5、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生間樓地面構(gòu)造做法： ?? ??·15厚1:3水泥砂漿找平層 ??·300g/m2SBC120防水卷材一道 ??·面刷水泥膠漿一層 ?? ??說(shuō)明：防水卷材要求沿墻上返500 ??6、 ??地上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生間墻面構(gòu)造做法： ?? ??·墻面清理干凈 ??·15厚1:3水泥砂漿找平 ?? ??7、地下室（車庫(kù)部分）頂棚構(gòu)造做法： ?? ??·鋼筋砼頂棚清理干凈 ??·白水泥膩?zhàn)觾杀榇蚰テ秸?/pre>
安置房交房標(biāo)準(zhǔn)和流程？
小河工業(yè)園區(qū)安置房交房標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? 序號(hào) ?? ??項(xiàng) ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標(biāo) ??準(zhǔn) ?? ??1 ??結(jié)構(gòu) ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內(nèi)墻 ??廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛(wèi)生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩?zhàn)踊乙坏馈??? ??7 ??樓地面 ??衛(wèi)生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質(zhì)入戶門，內(nèi)門不安裝只留門洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節(jié)能規(guī)范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質(zhì)單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時(shí)照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創(chuàng)或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺(tái)：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽(yáng)臺(tái) ??金屬或塑鋼材質(zhì)欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛(wèi)生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛(wèi)生潔具用戶自理。 ??15 ??空調(diào) ??每戶預(yù)留約一個(gè)分體空調(diào)機(jī)位擱板，預(yù)留室外機(jī)管孔，集中設(shè)置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進(jìn)戶，安裝一個(gè)電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃?xì)夤疽?guī)定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統(tǒng) ??非可視對(duì)講系統(tǒng)。
最新國(guó)家裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？國(guó)家裝修水電標(biāo)準(zhǔn)是什么？
、一 般公司用的是外徑為16MM的電管(也就是常說(shuō)的4分管)，我們公司電管一律用外徑為20MM的電管(也就是常說(shuō)的6分管)，彎頭一律用弧型彎頭。 2、檢查交底的位置是否合理，所有材料是否符合合同要求。以前的水管、線管、電線是否需要更換。 3、在布水電路時(shí)，水電路不準(zhǔn)故意饒線路，尤其是在過(guò)墻的時(shí)候必須打眼穿墻過(guò)，以布完電線后線管彎頭少于五處且易抽動(dòng)為原則。 4、在布水電路時(shí)，水管和電管之間距離不得少于30CM，更不得出現(xiàn)在同一槽內(nèi)，水管和強(qiáng)電線管原則上不得出現(xiàn)交叉，水管和弱電線管如若出現(xiàn)交叉則水管必須從電管下部通過(guò)。 5、混水伐的水口距離要正確和水平，所有水口與墻體平齊，混水固定閥水口中心距14.5cm，左熱右冷。 6、水試壓，保持0.6—0.8Mpa(約6—8公斤)，20分鐘不掉壓，各上下試水暢通。 7、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須有分配盒，整線分支到所有的位置。禁用電視線、網(wǎng)絡(luò)線或電話線走同一管道。. 8、所有暗盒要平整，不能超出墻平面，線管要低于墻平面8mm，與暗盒連接用暗盒螺母，開(kāi)關(guān)插座分別要在同一水平面上。 9、所有空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間的電線各作為一個(gè)回路直接進(jìn)入配電箱，空調(diào)用4平方線，普通插座用2.5平方線，照明用1.5平方線。所有線路必須穿管子，管子穿進(jìn)盒子，不能穿管子的特殊地方，用護(hù)套線處理。相線、零線、地線同徑，分清花色。
商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？
商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)：商場(chǎng)營(yíng)業(yè)區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn) 1、地面：首層走道及專柜采用國(guó)產(chǎn)大理石，其他樓層采用地磚統(tǒng)一規(guī)格，扶梯及走道部分加設(shè)拼花圖案； 2、墻面、柱面：離地面2.4米以上至天花部分刮大白刷白色乳膠漆，吊頂以上水泥抹平； 3、頂棚：上人輕鋼龍骨造型石膏板，刮大白刷白色乳膠漆； 4、開(kāi)關(guān)、插座：普通開(kāi)關(guān)、插座； 5、燈具：與吊頂配套的常規(guī)燈具； 6、電梯、自動(dòng)扶梯：A、客體：載重1.35T,速度為1.5-1.75米/秒，開(kāi)門方式為中分，門套為石材，內(nèi)飾為發(fā)紋不銹鋼，地板為聚*乙*仿石地板；B、貨梯：載重2T,速度不小于0.7米/秒，開(kāi)門方式為中分雙折，內(nèi)飾為發(fā)紋不銹鋼，地板為花紋鋼板，地下車庫(kù)設(shè)層站；C、扶梯：扶梯采用30度角，階梯寬度為1.0米，速度為0.5米/秒，包板采用乳白色鋁塑板。 商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)：辦公區(qū)、走廊及公共區(qū)交房標(biāo)準(zhǔn) 1、地面：辦公區(qū)及走廊國(guó)產(chǎn)拋光磚； 2、墻面、柱面：刮大白刷白色乳膠漆； 3、頂棚：礦棉板吊頂為主，部分為石膏板乳膠漆； 4、電梯廳：A、地面：一層為石材，二層以上采用玻化磚；B、墻面：一層為石材，二層以上采用?；u；C、頂棚：輕鋼龍骨造型，刮大白刷乳膠漆；D、照明：與頂棚造型相匹配的花燈及筒燈； 5、樓梯：A、地面及踏步采用防滑地磚（或水泥壓光）；B、墻面及頂棚：刮大白刷乳膠漆；C、樓梯欄桿扶手：金屬欄桿，樹(shù)脂扶手； 6、衛(wèi)生間：A、地面：防滑地磚；B、墻面：拋光磚；C、頂棚：輕鋼龍骨鋁扣板；D、燈具：吸頂燈；E、衛(wèi)生潔具：自閉式水龍頭，感應(yīng)式小便器，自閉式蹲便器。 商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施 1、中央空調(diào)及排風(fēng):A、在一層出入口設(shè)置風(fēng)幕；B、根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置送風(fēng)口和排風(fēng)口； 2、消防系統(tǒng)：消防栓、噴淋、火災(zāi)報(bào)*與聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消防排煙、防火門、防火卷簾、氣體滅火器等按照消防規(guī)范設(shè)置； 3、強(qiáng)點(diǎn)電：每層設(shè)有配電柜，照明線路敷設(shè)，特殊業(yè)種提供總電源甩口； 4、弱電部分：A、首層出入口、各層扶梯、口電梯內(nèi)、總服務(wù)臺(tái)及收款機(jī)位置設(shè)攝像機(jī)；B、賣場(chǎng)內(nèi)各層樓梯口、首層出入口設(shè)置防盜報(bào)*探頭和門磁開(kāi)關(guān)；C、各層收銀臺(tái)及總服務(wù)臺(tái)均設(shè)防搶報(bào)*按鈕；D、安裝背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)。 商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)主要就是上述幾點(diǎn)，當(dāng)然，商場(chǎng)規(guī)模和檔次的不同，其交房標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同的。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前各地商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)有所不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，其商場(chǎng)交房標(biāo)準(zhǔn)要較為嚴(yán)格。
成都市交房標(biāo)準(zhǔn)是啥樣的？
樓房結(jié)構(gòu) 1、檢查房屋有無(wú)裂縫。 ?。?）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 ?。?）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆。 ?。?）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。 2、檢查空鼓。 ?。?）檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽(tīng)到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 ?。?）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。 3、檢查傾斜與水平。 ?。?）在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 ?。?）目測(cè)大致地平。 ?。?）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪 4、測(cè)量房間的層高。 建筑層高為2．8米，實(shí)際高度不能低于2．6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2．75米，住宅層高不能低于2．8米。 交房注意事項(xiàng)三：滲漏、排水與防水 1、檢查房屋有無(wú)滲漏 ?。?）察看房屋的地面和頂層滲水情況。 （2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象 ?。?）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)水漬。 ?。?）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌。 2、排水 （1）驗(yàn)收下水情況，看是否通暢。分別是臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等（應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 ?。?）廁、浴用具有無(wú)裂痕，沖廁水箱有無(wú)漏水，浴缸、浴盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)，水池龍頭是否妥當(dāng)。 3、防水 ?。?）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時(shí)以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。 交房注意事項(xiàng)四：室內(nèi)細(xì)部 1、管道 （1）各種管道表面鍍層是否完好無(wú)破損。 ?。?）看水管有無(wú)凍裂。 ?。?）彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕（滲漏）。 （4）排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。 2、門（大門，房門） ?。?）門身內(nèi)、外、頂面是否油漆,有無(wú)流墜，且平滑無(wú)磕碰。各個(gè)門的頂部都必須刷漆。 （2）目測(cè)門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大（特別是門鎖的一邊）。 ?。?）試門是否運(yùn)作自如、開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。 ?。?）試門鎖是否運(yùn)作自如；看門鎖是否安裝牢固；看門匙與門鎖是否封口；看門插是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。 （5）關(guān)門聽(tīng)隔音效果并了解密封程度。 ?。?）衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。窗的油漆質(zhì)量主要看，衛(wèi)生間的門還要刷下邊。 3、窗 ?。?）看門窗的油漆質(zhì)量有無(wú)流墜（油漆滴淌的痕跡）、漏刷和磕碰，色澤是否一致。 （2）目測(cè)窗四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實(shí)無(wú)縫隙。 （3）看窗戶玻璃是否完好。 （4）試窗是否開(kāi)關(guān)或推拉靈活自如。開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊。 （5）看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。 ?。?）試鎖銷是否運(yùn)作自如，是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。 ?。?）看窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。 （8）留意窗臺(tái)云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無(wú)縫隙，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。 ?。?）窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。 交房注意事項(xiàng)五：生活設(shè)施 1、供電 ?。?）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。 ?。?）保險(xiǎn)插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 ?。?）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 ?。?）檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。 ?。?）檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過(guò)一米，距離達(dá)不到要求，日后會(huì)影響電視的收看效果。 （6）用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。 2、燃?xì)? ?。?）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。 ?。?）燃?xì)馐欠駮惩ā? 3、電訊與線路 ?。?）打開(kāi)電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 （2）電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 （3）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)*系統(tǒng)。 ?。?）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。 交房注意事項(xiàng)六：其它 1、核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。 2、抄電表、水表、燃?xì)獗頂?shù)值。 3、有無(wú)專用*道，其有無(wú)堵塞。 4、有無(wú)專用郵政報(bào)箱。 5、查問(wèn)客廳、南、北臥室的空調(diào)機(jī)位和孔洞。 希望我的回答能對(duì)你有幫助，謝謝。
逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
一、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由; 二、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任; 如果對(duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒(méi)有作出明確的約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買受人所購(gòu)?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來(lái)確定; 如果開(kāi)發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開(kāi)發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任，包括開(kāi)發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下、達(dá)到一定期限時(shí)購(gòu)房者有權(quán)解除合同等。通常在《商品房預(yù)售合同》中對(duì)開(kāi)發(fā)商支付逾期違約金數(shù)額的計(jì)算方法和支付條件及購(gòu)房者解除合同的條件都有約定，這時(shí)則應(yīng)按合同約定。
裝修中水電路的合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一般情況裝修工程的質(zhì)保期都是2年,不同的分項(xiàng)內(nèi)容對(duì)應(yīng)的保修期不同。詳見(jiàn)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: ??(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 ??建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。希望我的回答可以幫到你。
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