碧桂園頂樓復(fù)式裝修
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塘橋碧桂園高層頂樓復(fù)式好不好
不過頂樓帶閣樓的還是要看具體的房型的.上次看了一個(gè)小高層樓盤.買頂樓送閣樓的,而且閣樓有單獨(dú)的樓梯上去,如果想單獨(dú)出租都可以。不過就是房型不太好,閣樓比較矮,而且只有一個(gè)天窗,利用率不很高,而且當(dāng)時(shí)閣樓只有使用權(quán),產(chǎn)權(quán)還是屬于開發(fā)商的,以后可能也會(huì)有糾紛,就看看而已。現(xiàn)在也很向往那種頂樓帶閣樓的房子,如果戶型合適還是不錯(cuò)的。
碧桂園復(fù)式樓裝修圖片
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頂樓復(fù)式裝修怎么樣
您好，很高興回答您的問題。盡量簡(jiǎn)潔，用保溫隔熱材料，做好防水處理。
頂樓復(fù)式樓梯怎么裝修
復(fù)式樓裝修應(yīng)注意：1、因?yàn)閺?fù)式的房子進(jìn)行了挑高，同時(shí)又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復(fù)式房之中對(duì)自然光的利用。因此在設(shè)計(jì)之時(shí)，復(fù)式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光.2、在復(fù)式樓中，樓梯起著上接下的作用。樓梯可以使用家裝中的任何材料，例如實(shí)木、石板、瓷磚等做裝飾。樓梯裝修中，最關(guān)鍵的是扶手的設(shè)計(jì)，它是樓梯設(shè)計(jì)的重中之重。3、 室內(nèi)的扶欄設(shè)計(jì)最忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果想用不銹鋼來做，可用啞面的不銹面。做樓梯扶欄最理想的材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木，最后是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。樓級(jí)往往是在建筑中已經(jīng)定型的，但也有很多業(yè)主拆除重裝。無論何種造型，如果想重新設(shè)計(jì)，最理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結(jié)構(gòu)，最后才是本質(zhì)，這主要是從樓梯在人行走時(shí)盡量少發(fā)出聲響考慮。
頂樓復(fù)式優(yōu)缺點(diǎn)
首先先說頂樓復(fù)式優(yōu)點(diǎn)：層高比較高，而且有閣樓，使用面積大，顯得層次高；至于缺點(diǎn)：閣樓冬冷夏熱，空調(diào)要一直使用，電費(fèi)很高，至于漏水，要看你房子的結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在新房子都不會(huì)漏水。
頂樓復(fù)式帶閣樓
根據(jù)《哈爾濱市城市供熱辦法》中的規(guī)定第四十一條 未實(shí)行熱計(jì)量的用戶，熱費(fèi)按照房屋使用面積交納。使用面積包括套內(nèi)使用俯鄲*肝鄢菲碉十冬姜面積，有供熱設(shè)施的陽臺(tái)面積和沒有供熱設(shè)施、與供熱房間沒有硬隔斷的陽臺(tái)面積。據(jù)此，你應(yīng)該根據(jù)實(shí)際房屋使用面積來繳納費(fèi)用，閣樓雖然沒有房產(chǎn)證，屬于贈(zèng)送，但是你仍然應(yīng)該按照閣樓的實(shí)際使用面積繳納供熱費(fèi)用
各位說說頂樓小復(fù)式裝修好嗎？
這個(gè)問題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。 一般說來，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒有什么特別的，如有地下室、地下車庫、地上庭院等還好一些，至少多一些個(gè)性和選擇。 中間復(fù)式，上下都有人居住，感覺像夾心面包似的，更沒有什么特別的了。 最常見的是頂層復(fù)式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。 頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問題和停水（包括水壓低）問題、停電問題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問題、冬冷夏熱問題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。 總之，萬事總有利弊，沒有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。 本人住的是頂層復(fù)式，相當(dāng)于空中別墅，感覺非常好，目前沒有發(fā)現(xiàn)什么不好呢！以上僅供參考。
高層頂樓復(fù)式的缺點(diǎn)
很多人可能會(huì)覺得高層頂樓會(huì)比較好，但是它也有很多缺點(diǎn)。下面幾個(gè)就是高層頂樓的缺點(diǎn)：1、自然通風(fēng)、采光較差。復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制。復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。3、增加裝修費(fèi)用。增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。4、層高過低，難于充分利用。5、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜。6、安全性比較差。由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
頂樓復(fù)式主臥問題
你好，是買房嗎？這要看房主你自己的喜好了。很多人會(huì)選擇頂樓復(fù)式，空中花園什么的，登高望遠(yuǎn)什么的，風(fēng)都涼快些。家里有老人的話會(huì)考慮一樓，某些生活層面上還是比較方便的。
帶露臺(tái)的頂樓復(fù)式
好啊。露臺(tái)與陽臺(tái)盡量有效的利用好。可以請(qǐng)人幫助統(tǒng)籌一下。
頂樓都是復(fù)式的嗎
頂層復(fù)式是指一棟樓的頂層帶閣樓的戶型。頂層復(fù)式一套共有兩層，從室內(nèi)樓梯上閣樓，通常帶露臺(tái)。最大的優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離。缺點(diǎn)是頂樓夏季室溫一般比較高，樓梯占面積且不方便。
一樓復(fù)式和頂樓復(fù)式那個(gè)貴
沒有什么問題呀，只是老人住太高不好，只要他們喜歡就好呀！
買1112城頂樓復(fù)式好嗎
復(fù)式樓現(xiàn)在已經(jīng)在房產(chǎn)市場(chǎng)處于熱潮，而11、12層的頂樓復(fù)式更不用說了。一般復(fù)式頂樓的屋面多為坡屋面，因?yàn)殚_發(fā)商照顧到外觀的樣式，頂面大多造型繁復(fù)，設(shè)計(jì)師僅采用了拉平處理，掩蓋了繁復(fù)的屋面，同時(shí)也讓空間有了新意。特點(diǎn)：房子是頂樓中空復(fù)式，層高近7米，全天明亮采光。每個(gè)房間*招合租，共用廚房、洗手間、寬敞的客廳、超大的頂樓天臺(tái)休息的時(shí)候在露臺(tái)上喝喝咖啡真是太舒服了。房間配有共用的家具和家電，客廳及每個(gè)房間都有空調(diào)。每個(gè)房間大小不同，都有空調(diào)、租金從1600-2800不等，先到先得哦！花園內(nèi)配有游泳池、*、美容院、食堂、樓下就是百貨。
頂樓復(fù)式樓封陽臺(tái)
啊露臺(tái)與陽臺(tái)盡量效利用請(qǐng)幫助統(tǒng)籌
高層頂樓復(fù)式好不好
在北京住28層照樣有多少層都有,看你的城市了,看好了別頂層朝向OK就完了,樓層問題別太糾結(jié)
多層復(fù)式頂樓會(huì)漏水嗎
漏水在收房時(shí)仔細(xì)查看一下，不放心可以裝修時(shí)考慮頂面吊頂時(shí)做隔熱保溫頂層復(fù)式還是比較實(shí)惠和大氣，即使有開發(fā)商或物業(yè)也有責(zé)維修，可以盡享奢華裝修，冬冷夏熱也未必，一般不會(huì)，*目前也有對(duì)節(jié)能保溫有強(qiáng)制性規(guī)定
頂樓的復(fù)式怎么樣
我是西安日升裝飾公司，在楓林綠洲C區(qū)和 世家星城設(shè)計(jì)過頂層的復(fù)式，如果設(shè)計(jì)好的話復(fù)式是很好的
頂樓閣樓復(fù)式好不好
這個(gè)問題主要還是要看你自己的覺得怎么樣，其實(shí)這樣的復(fù)式還是挺不錯(cuò)的，自己喜歡就好了
買頂樓復(fù)式閣樓好不好
為什么不好呢？我家就是呀，而且我有一個(gè)好朋友買的這是頂樓復(fù)式閣樓，雖然很多人都說會(huì)曬啊，漏水呀啥的，其實(shí)要我說，這些問題其實(shí)所有房子都會(huì)有一定機(jī)率出現(xiàn)的。要我說，現(xiàn)在的頂樓價(jià)格還便宜，是相當(dāng)合適的喲。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國(guó)外因?qū)ψ≌慕】?、?jié)能比較重視，在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新。如季節(jié)性地使用可移動(dòng)的水箱隔熱，效果很好;普遍采用坡式屋頂設(shè)計(jì)，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。而國(guó)內(nèi)的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開始進(jìn)行“平改坡”工程。最近幾年，開發(fā)商也普遍意識(shí)到這一問題，在頂樓的設(shè)計(jì)、營(yíng)銷上下足了工夫。如今，最能改變頂層住宅“命運(yùn)”的首先是價(jià)格?，F(xiàn)在，樓盤頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價(jià)格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價(jià)錢的年輕買家，他們成了購(gòu)買頂層單位的主要客戶*。而且，梯級(jí)消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買頂樓的年輕人以后將購(gòu)置樓層較低的房子居住，所以，購(gòu)買頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問題。其次，部分開發(fā)商把原來的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)———房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所*地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室，不少買家對(duì)之不能不心動(dòng)。開發(fā)商還有一招是把屋頂?shù)奶炫_(tái)使用權(quán)贈(zèng)送給買家，這使頂層住宅尤為好銷。其實(shí)，很多人在買房時(shí)都抱有浪漫的想法，認(rèn)為有了天臺(tái)就可以在晚上坐在上面賞月、*，或做一個(gè)私家園林，增加活動(dòng)面積，正是這種心理讓很多買家對(duì)贈(zèng)送天臺(tái)的頂層住宅情有獨(dú)鐘。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，買頂樓送閣樓，也是很多開發(fā)商的慣用手段。部分購(gòu)房者經(jīng)受不住*，認(rèn)為買這樣的房子是撿了“大便宜”，住進(jìn)去后才發(fā)現(xiàn)跟想象中的情況不一樣。業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，有的頂樓住宅贈(zèng)送閣樓，很劃算。開發(fā)商之所以這樣做，主要是為了促銷。購(gòu)買“送閣樓”的頂層住宅要注意4個(gè)方面：一是閣樓高度。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)*有關(guān)規(guī)定，只有高于2.2米的部分才計(jì)算建筑面積。二是明晰產(chǎn)權(quán)。對(duì)于小閣樓中低于2.2米不計(jì)算建筑面積但有使用功能的部分，要在房屋權(quán)屬登記中明確相應(yīng)權(quán)利的歸屬。三是弄清計(jì)算方式。如果閣樓計(jì)算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計(jì)算的，做到心中有數(shù)。四是弄清配套。一些樓盤頂層與閣樓之間的樓梯需要購(gòu)房者自行購(gòu)買或另外付款，購(gòu)房者一定要事先弄清楚。此外，購(gòu)房者還需仔細(xì)察看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個(gè)賣點(diǎn)，但有的頂層閣樓設(shè)計(jì)很不實(shí)用，窄小黑暗，通風(fēng)差，如果是這樣的閣樓寧可不要。頂層復(fù)式選購(gòu)時(shí)合理結(jié)構(gòu)最關(guān)鍵業(yè)內(nèi)人士介紹，選擇復(fù)式房，首先要看其平面設(shè)計(jì)是否合理，各功能區(qū)間劃分是否清晰流暢。一般來說，復(fù)式住宅由于上、下層自然間隔，往往下層安排公共活動(dòng)空間如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等，上層則安排臥室、書房。這主要考慮主、客分區(qū)，使主人活動(dòng)區(qū)間保持私密。其次，要看室內(nèi)樓梯位置的立面設(shè)計(jì)是否合理。樓梯既不能占去太多空間，又要方便實(shí)用，通常樓梯踏步的長(zhǎng)度不能小于0.9米，梯級(jí)高度不能大于180毫米，坡度也不能過陡，要以方便搬運(yùn)家具與適合居住為主。同時(shí)也不應(yīng)破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào)，要方便以后裝飾布置。第三要看衛(wèi)生間是否方便。選擇復(fù)式住宅，要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。有些復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間，如廁要下樓，會(huì)很不方便。另外，如復(fù)式住宅面積較大，應(yīng)考慮單獨(dú)設(shè)置主臥內(nèi)套衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。第四要看清頂層坡頂房間的層高。對(duì)上層空間來說，如果居室處于頂層，很多情況下都設(shè)計(jì)成坡屋頂，購(gòu)房時(shí)一定要看清楚坡頂最低點(diǎn)的凈高，如果坡屋頂層空間作臥室，凈高低于2.1米的空間超過一半時(shí)，使用起來會(huì)感到不方便。最后要看看頂層露臺(tái)是否實(shí)用。一般頂層復(fù)式住宅都有比較大的露臺(tái)面積，銷售時(shí)應(yīng)是贈(zèng)送的。在挑選時(shí)如有面積較大的露臺(tái)，又有較好的視野景觀，不用花很多錢，只需稍加改裝，就可以隔出一個(gè)效果極佳的陽光室。或者喜愛綠色的主人可以將露臺(tái)辟為一個(gè)樓頂花園，不僅造價(jià)不貴，而且別有一番美感。所以親也不用太糾結(jié)了，怎么選好房子，就好好看看我寫的內(nèi)容吧。
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