商業(yè)燈具
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哪家公司專業(yè)做商業(yè)燈具設(shè)計(jì)？
好像深圳有一家最專業(yè)最執(zhí)著燈具設(shè)計(jì)公司。秉承 ?? 德國(guó)與意大利設(shè)計(jì)理念集外觀與家具一體化，實(shí)在智能人性化的風(fēng)格。 公司的名字是裕德照明 ??要找里面那個(gè)Alex
商業(yè)照明燈具種類有哪些
照明燈具的分類方法繁多，如按用途分類、按 ??CIE ??推薦的根據(jù)光通量分配比例分類和按防塵、防潮、防觸電等級(jí)分類等。其中，按用途分類已在《消費(fèi)者指南》分冊(cè)中描述外，其余分類法將在本分冊(cè)內(nèi)加以敘述。 ?? 按國(guó)際照明委員會(huì)（ ??CIE ??）推薦的燈具分類（室內(nèi)照明） ?? 根據(jù)國(guó)際照明委員會(huì) ??(CIE) ??的建議，燈具按光通量在上下空間分布的比例分為五類：直接型、半直接型、全漫射型（包括水平方向光線很少的直接—間接型）、半間接型和間接型。 ?? (1) ??直接型燈具 此類燈具絕大部分光通量（ ??90-100% ??）直接投照下方，所以燈具的光通量的利用率最高。 ?? (2) ??半直接型燈具 ?? 這類燈具大部分光通量（ ??60-90% ??）射向下半球空間，少部分射向上方，射向上方的分量將減少照明環(huán)境所產(chǎn)生的陰影的硬度并改善其各表面的亮度比。 ?? (3) ??漫射型或直接—間接型燈具 燈具向上向下的光通量幾乎相同（各占40%-60% ??）。最常見(jiàn)的是乳白玻璃球形燈罩，其他各種形狀漫射透光的封閉燈罩也有類似的配光。這種燈具將光線均勻地投向四面八方，因此光通利用率較低。 ?? (4) ??半間接燈具 ?? 燈具向下光通占 ??10%-40% ??，它的向下分量往往只用來(lái)產(chǎn)生與天棚相稱的亮度，此分量過(guò)多或分配不適當(dāng)也會(huì)產(chǎn)生直接或間接眩光等一些缺陷。 ?? 上面敞口的半透明罩屬于這一類。它們主要作為建筑裝飾照明，由于大部分光線投向頂棚和上部墻面，增加了室內(nèi)的間接光，光線更為柔和宜人。 ?? (5) ??間接燈具 燈具的小部分光通（ ??10% ??以下）向下。設(shè)計(jì)得好時(shí)，全部天棚成為一個(gè)照明光源，達(dá)到柔和無(wú)陰影的照明效果，由于燈具向下光通很少，只要布置合理，直接眩光與反射眩光都很小。此類燈具的光通利用率比前面四種都低。 ?? 按防觸電保護(hù)分類 ?? 為了電器安全，燈具所有帶電部分必須采用絕緣材料等加以隔離。燈具的這種保護(hù)人身安全的措施稱為防觸電保護(hù)。根據(jù)防觸電保護(hù)方式，燈具可分為 ??0 ??，Ι，Ⅱ和Ⅲ ??4 ??類，每一類燈具的主要性能及其應(yīng)用情況在表 ??1 ??中有詳細(xì)的說(shuō)明。 燈具等級(jí) ??燈具主要性能 ??應(yīng)用說(shuō)明 0 ??類 ??保護(hù)依賴基本絕緣 ??- ??在易觸及的部分及外殼和帶電體間的絕緣 ??適用安全程度高的場(chǎng)合 ??, ??且燈具安裝、維護(hù)方便。如空氣干燥、塵埃少、木地板等條件下的吊燈、吸頂燈 Ⅰ類 ??除基本絕緣外，易觸及的部分及外殼有接地裝置，一旦基本絕緣失效時(shí)，不致有危險(xiǎn) ??用于金屬外殼燈具 ??, ??如投光燈、路燈、庭院燈等，提高安全程度 Ⅱ類 ??除基本絕緣，還有補(bǔ)充絕緣，做成雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣，提高安全性絕緣性好，安全程度高，適用與環(huán)境差、人經(jīng)常觸摸的燈具，如臺(tái)燈、手提燈等 Ⅲ類 ??采用特低安全高壓（交流有效值 ??
我想問(wèn)問(wèn)商業(yè)燈具品牌哪個(gè)好？
商業(yè)燈具品牌以下幾個(gè)產(chǎn)品質(zhì)量做的好 1 ?? 飛利浦照明 ?? ( ??于1891年為生產(chǎn)電燈泡而創(chuàng)立,全球家居照明領(lǐng)導(dǎo)者,創(chuàng)新智能互聯(lián)LED照明解決方案提供商,荷蘭皇家飛利浦公司 ??) 2 ?? 歐普照明OPPLE ?? ( ??始于1996年,集LED及傳統(tǒng)光源/燈具/電工電器等的研制銷售為一體的企業(yè),其節(jié)能燈和吸頂燈界內(nèi)有名,歐普照明股份有限公司 ??) 3 ?? 佛山照明FSL ?? ( ??成立于1958年,廣東省名牌產(chǎn)品,上市公司,高新技術(shù)企業(yè),全國(guó)電光源行業(yè)大型骨干企業(yè),佛山電器照明股份有限公司 ??)
led商業(yè)燈具的主要產(chǎn)品有哪些？
你好，led商業(yè)燈具產(chǎn)品包括：格柵燈、豆膽燈、三防燈、天花燈、筒燈、凈化燈、支架燈、PAR燈、工礦照明燈。射燈，筒燈，日光燈，鴻風(fēng)LED燈具，氣體放電，格柵射燈，筒燈等等。僅供參考，希望對(duì)你有幫助。
商業(yè)燈具設(shè)計(jì)廠家有沒(méi)有推薦的？
個(gè)人推薦深圳標(biāo)豐實(shí)業(yè)有限公司(標(biāo)豐照明)，它是專業(yè)從事室內(nèi)照明燈具,商業(yè)照明設(shè)計(jì),*照明燈具、節(jié)能燈,空間設(shè)計(jì),燈光設(shè)計(jì),服裝照明設(shè)計(jì),照明工程施工以及照明產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、*和銷售于一體的專業(yè)照明公司.廠家銷售：節(jié)能燈、節(jié)能器生產(chǎn)、燈具設(shè)計(jì)、燈具生產(chǎn)、燈光設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)、商業(yè)空間設(shè)計(jì)，嵌入式射燈、室外燈、地埋燈、商業(yè)照明燈具、*燈具、鎮(zhèn)流器、*鎮(zhèn)流器、電感鎮(zhèn)流器等等燈具。
廣東商業(yè)照明燈具廠家哪家產(chǎn)品好？
評(píng)好商業(yè)辦公照明 地址：廣州市荔灣區(qū)南岸路108號(hào)羊城裝飾材料市場(chǎng)燈飾城 三立家居與商業(yè)照明 ?? 地址：廣州市荔灣區(qū)南岸路108號(hào)羊城裝飾材料市場(chǎng)燈飾城 廣東省照明電器協(xié)會(huì) 地址：廣州市天河區(qū)天河?xùn)|路153號(hào)富海商業(yè)中心四樓D23
商業(yè)商業(yè)煙道漏煙
如果物業(yè)知道或者其他的鄰居向物業(yè)或者房屋主管投訴。也會(huì)存在樓上的煙道墜落等安全隱患：聯(lián)通樓上樓下排煙用的圓管與樓上樓下的主輔煙道的連接處密封不嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)面板的暗盒等處溢出，透過(guò)磚面層的頂部，可能會(huì)面臨責(zé)令恢復(fù)原樣和罰金的問(wèn)題，導(dǎo)致煙道中的油煙通過(guò)縫隙處流通到瓷磚水泥砂漿結(jié)合層。你家出現(xiàn)廚房出現(xiàn)別人家油煙的原因你這種改造方法是嚴(yán)重不符合*規(guī)范要求的
廣東商業(yè)照明燈具廠家哪家產(chǎn)品好？比較好的是？
廣東商業(yè)照明燈具廠家產(chǎn)品比較不錯(cuò)的有下面這些， 大上海照明燈具 地址：廣州市白云區(qū)黃石東路301附近 歐美嘉燈飾燈具照明 地址：廣州市*區(qū)瀛富國(guó)際五金建材城A12 富勝照明燈具科技公司 地址：廣州市番禺區(qū)市蓮路沙涌村段78這些公司都是比較好的，產(chǎn)品質(zhì)量擁有保證，并且合格可靠，外光精美，大氣
商業(yè)地價(jià)走勢(shì)咋樣？
走勢(shì)不錯(cuò)，商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義， ??作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又明做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種*、*、餐飲、*、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國(guó)外用的比較多的詞匯是*地產(chǎn)的概念。泛指用于*業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。
什么是商業(yè)服務(wù)用地？它和商業(yè)用地有什么區(qū)別？
商業(yè)用地是商服用地的一部分。。。 一、商務(wù)用地是指：商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 商服用地的范圍： 1.商業(yè)用地。商店、商場(chǎng)、各類*、*市場(chǎng)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 2.金融保險(xiǎn)用地。銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、信用社等用地。 3.餐飲旅館業(yè)用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 4.其他商服用地。寫(xiě)字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外*的辦公樓用地；旅行社、運(yùn)動(dòng)保健休閑設(shè)施、*、歌舞廳、*、高爾夫球場(chǎng)、加油站、洗車場(chǎng)、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、理發(fā)、*等服務(wù)設(shè)施用地。 二、商業(yè)用地 ??是指規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 ??商業(yè)用地，是指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、*活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和*等用地。
商業(yè)照明特征是什么
首先對(duì)于用在特定商業(yè)環(huán)境的 ??光源的照度、 ??色溫、 ??光源顯色有了科學(xué)的界定及根據(jù) ??要求而進(jìn)行較準(zhǔn)確的測(cè)算， ??不同于最初的目測(cè)評(píng)估； ?? ?? 其次， ??現(xiàn)代商業(yè)照明的目標(biāo)針對(duì)性明確， ??為了達(dá)到突 ??出某一功用往往需要進(jìn)行特定的設(shè)計(jì)， ??以烘托環(huán)境， ??反映特定的商業(yè)性質(zhì)及特點(diǎn)； ?? ??第三， ??現(xiàn)代商業(yè)照明的 ??性質(zhì)由照明的目的決定 ??， ??往往在渲染氣氛的手段上 ??使用區(qū)域多點(diǎn)光源、 ??光*間組合； ?? ??第四， ??隨著高科 ?? 技電腦可控技術(shù)的運(yùn)用， ??能夠以動(dòng)態(tài)的、 ??可變幻的、 ??有特定程序的方式與受眾達(dá)到交互的狀態(tài)； ?? ??第五， ??隨 ??著緊湊型光源的發(fā)展， ??鎮(zhèn)流器等超小、 ??超薄、 ??各種新 ??技術(shù)、 ??新工藝的燈用電器配件的不斷采用， ??現(xiàn)代商照 ??燈具正在向小型、 ??實(shí)用和多功能化方面發(fā)展； ?? ?? 第六， ??由單一的照明功能向照明與裝飾并重方向轉(zhuǎn)化． ??一個(gè)總的特征是， ??隨著時(shí)代的進(jìn)步， ??現(xiàn)代商業(yè)照 ??明的技術(shù)手段、 ??照明審美觀念也在不斷地更新． ??
商業(yè)裝修流程哪位清楚？
商業(yè)裝修流程 1.拆除工程。拆除：如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。搬運(yùn)：拆除的*及廢舊物資。清理：做施工場(chǎng)地清掃工作。 ?? 2..水電煤工程。A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。B.電源、電器、電訊、照明各線路排放，確定裝暗盒位置，線箱開(kāi)關(guān)插座*安裝。C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。 ???? ?? 3.泥工工程。A.砌磚、隔墻、門(mén)窗；B.粉刷（水呢黃沙和紙筋石灰）；C.曬衣架安裝。 ???? ?? 4.金屬工工程。A.鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗安裝；B.防盜門(mén)窗、雨棚安裝；C.曬衣架安裝。 ???? ?? 5.木工工程。A.木制品的制作：門(mén)窗套、護(hù)墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等；B.軟臥家具制作（衣櫥、書(shū)架櫥、電視柜、鞋箱等）；C.鋪設(shè)地板、踢腳線（板）；D.玻璃制品的鑲嵌配裝。 ???? ?? 6.飾面工程。裱糊貼墻、頂紙（布），軟裝飾制作。 ???? ?? 7.油漆工程。A.批嵌墻、頂面膩?zhàn)?、油漆；B.木質(zhì)制品批嵌膩?zhàn)樱籆.地板、踢腳線（板）油漆；D.墻頂面粉刷乳膠漆
商業(yè)住宅契稅怎樣計(jì)算
一、房屋契稅計(jì)算方法 1.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率 2.2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。 3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，*對(duì)一般商品房減半收稅。 4.對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過(guò)9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 6.地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
商業(yè)用房層高是多少？
辦公建筑當(dāng)層高大于等于4.8米，不論層內(nèi)是否有隔層，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí)，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計(jì)算。門(mén)廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計(jì)算容積率。 商業(yè)建筑當(dāng)層高大于等于5米，計(jì)算容積率指標(biāo)時(shí)，建筑面積均按該標(biāo)準(zhǔn)層面積乘1.5倍計(jì)算。達(dá)到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市、大型商場(chǎng)、專賣店、餐飲酒店、*等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。門(mén)廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計(jì)算容積率。 希望我的回答能對(duì)你有幫助。
商業(yè)椅子是什么價(jià)錢(qián)？
1.45*52*96cm商業(yè)中心休閑椅 ?? ??價(jià)格：160元 2.750*730*880mm商業(yè)實(shí)木休閑椅 ?? ??價(jià)格：280元 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
商業(yè)公攤面積怎么算？
目前我國(guó)尚無(wú)法律對(duì)公攤面積加以約束,只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方**的文件做出的原則性規(guī)定?，F(xiàn)在政策主要是根據(jù)2000年8月1日開(kāi)始實(shí)施的中華*共和國(guó)*標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為: ??1. ??大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等,為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房; ??2. ??每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。 ??不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間為: ??1. ??倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道等,作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的*使用空間; ??2. ??售房單位自營(yíng)、自用的房屋; ??3. ??為多幢房屋服務(wù)的*衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。 ??公攤面積怎么攤? ??公攤面積過(guò)大,勢(shì)必降低房屋的性價(jià)比;過(guò)小,則影響居住的舒適度。那么公攤面積如何攤才算合理? ??目前有一個(gè)可以用來(lái)考量的概念,即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和,然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù),就可以得出各套房屋的公攤面積。其中,需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門(mén)測(cè)繪隊(duì)實(shí)地測(cè)量。 ??一般來(lái)說(shuō),高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16。不過(guò),每個(gè)樓盤(pán),甚至一個(gè)樓盤(pán)各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來(lái)定,沒(méi)有限定的范圍。 ??如何計(jì)算公攤面積? ??住宅樓公攤面積計(jì)算方法為: ??分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)(分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和)
商業(yè)照明品牌有哪些？
商業(yè)照明燈具-飛利浦 ?? 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展商業(yè)照明燈具在功能和照明上更加的細(xì)化，出現(xiàn)了眾多的商業(yè)照明燈具品牌，那么商業(yè)照明燈具品牌中哪些比較好呢？商業(yè)照明燈具品牌中的飛利浦，在1891年創(chuàng)建于荷蘭，是中國(guó)馳名商標(biāo)、世界知名品牌、全球100個(gè)最具價(jià)值品牌。飛利浦在商業(yè)照明燈具領(lǐng)域一直處于領(lǐng)先位置，在全球有30%的辦公室采用飛利浦商業(yè)照明燈具產(chǎn)品，同時(shí)還為世界65%主要機(jī)場(chǎng)，55%足球場(chǎng)和30%*院提供商業(yè)照明燈具照明。 ?? 商業(yè)照明燈具-雷士 ?? 隨著社會(huì)不斷發(fā)展，商業(yè)照明燈具在我們?nèi)粘Ｉ钪写罅渴褂?，商業(yè)照明燈具品牌中的雷士照明，相信大家一定不會(huì)陌生，它是廣東省著名商標(biāo)和中國(guó)馳名商標(biāo)，中國(guó)照明行業(yè)中最具競(jìng)爭(zhēng)力品牌之一，雷士商業(yè)照明燈具種類繁多適用于各種場(chǎng)所，品牌致力倡導(dǎo)“光環(huán)境”，以商業(yè)照明燈具照明美化商業(yè)人居空間，以環(huán)保節(jié)能商業(yè)照明燈具產(chǎn)品保護(hù)人類健康生存環(huán)境。贏得了廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)和追捧。 商業(yè)照明燈具-歐司朗 ?? 由于著照明行業(yè)的不斷發(fā)展，商業(yè)照明燈具在功能和作用上更加的細(xì)化，商業(yè)照明燈具品牌中的歐司朗，具有悠久歷史始創(chuàng)于德國(guó)，是世界兩大光源*商之一，同時(shí)也是全球最具創(chuàng)新能力的商業(yè)照明燈具公司之一，歐司朗商業(yè)照明燈具產(chǎn)品種類多達(dá)5000多個(gè)，能夠充分的滿足人們?cè)诠ぷ?、商業(yè)、生活、特殊領(lǐng)域等多方面需求。商業(yè)照明燈具系列包括：緊湊型熒光燈、熒光燈、高強(qiáng)度氣體放電燈、*燈、鹵素?zé)?、特種光源、摩托車燈、*鎮(zhèn)流器、發(fā)光二極管等。 商業(yè)照明燈具-耐普 ?? 商業(yè)照明燈具在我們?nèi)粘Ｉ钪写罅渴褂?，使得商業(yè)照明燈具市場(chǎng)具有極大的發(fā)展?jié)摿?，商業(yè)照明燈具品牌中的耐普，是一家多元化產(chǎn)業(yè)的國(guó)際集團(tuán)企業(yè)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的照明解決方案提供商，品牌擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和完善的質(zhì)量管理體系，贏得了廣大客戶的認(rèn)可。耐普商業(yè)照明燈具產(chǎn)品系列主要涵蓋節(jié)能燈、T4/T5支架、吸頂燈、廚衛(wèi)燈、家裝筒射燈、浴霸、家居頂燈等領(lǐng)域。旨在為客戶提供全方位照明工程。 商業(yè)照明燈具-佛山照明 ?? 商業(yè)照明燈具品牌中的佛山照明，佛山電器照明股份有限公司成立于1958年是中國(guó)馳名商標(biāo)和廣東省名牌產(chǎn)品，同時(shí)還是中國(guó)最有投資價(jià)值上市公司30強(qiáng)。公司經(jīng)過(guò)多年不懈努力發(fā)展，使其雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，為產(chǎn)品質(zhì)量提供了堅(jiān)實(shí)保障，受到廣大消費(fèi)者的支持和認(rèn)可，
商業(yè)房過(guò)戶費(fèi)用
你好，有以下費(fèi)用： 一、契稅：首套面積小于90平1%，小于144平1.5%，其余3% 二、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%。(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交) 三、營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購(gòu)入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%;普通住宅購(gòu)入五年以上的免交。 四、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米;印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%;房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元;土地證工本費(fèi)：105元;交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
商業(yè)公攤面積怎么算
建設(shè)部商鋪公攤面積計(jì)算方法 房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的功用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》的通知規(guī)定，商、住、辦綜合樓，其房屋內(nèi)各部位使用功能，房型分隔差異較大，首先應(yīng)根據(jù)其不同的用途或房型分隔的不同，將整幢房屋劃分成幾個(gè)功能區(qū)，計(jì)算出各功能區(qū)的建筑面積和為所有功能區(qū)服務(wù)的共有建筑面積，然后將為所有功能區(qū)服務(wù)的公有建筑面積，按各自功能區(qū)內(nèi)建筑面積的比例分?jǐn)偝蓭讉€(gè)部分。 ?? 各功能區(qū)將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e加上功能區(qū)內(nèi)本身的共有建筑面積再各自進(jìn)行分?jǐn)?。幢?nèi)屬于非住宅功能區(qū)的，應(yīng)將共有建筑面積分?jǐn)傊粮鲗樱缓笠勒沼?jì)算公式1、2，按層內(nèi)各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傆?jì)算各套房屋的共有建筑面積；幢內(nèi)屬于住宅功能區(qū)的，依照計(jì)算公式1、2，按功能區(qū)各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傆?jì)算各套住房的共有建筑面積。 ?? 商品房按套內(nèi)或單元*，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 附：共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算公式： ?? 1、分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e＝套內(nèi)建筑面積×共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 2、公有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝共有建筑面積／套內(nèi)建筑面積之和 3、共有建筑面積＝整幢房屋建筑面積－套內(nèi)建筑面積之和－不用分?jǐn)偟慕ㄖ娣e（幢內(nèi)作為公共配套的房屋和作*使用的地下室、*庫(kù)、人防工程等建筑面積）
商業(yè)產(chǎn)權(quán)年限是多久？
首先 ??房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限。 ??2、 ??土地有出讓年限。 ??住宅用地70年,商業(yè)40年。 ??“(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、*用地40年;(五)綜合或其他用地50年?！?/pre>
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