北京精裝修房標準
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精裝修房交房標準有哪些？
首先觀察門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。另外，一般情況下，多數項目精裝房的室內門都是貼面的，如果開發(fā)商宣稱是實木門，但從外觀很難判斷，必要的時候可以請專業(yè)的驗房師代為檢測，窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。另外，注意窗戶玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保溫比單層玻璃要好很多。另外，查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪?；u居多?？梢杂檬州p撫磚面，看其是否平整，也可借助專業(yè)設備查驗。另外，也要查看地面磚之間的縫隙大小是否一致。
精裝修房標準是什么？
主體部分結構形式：剪力墻結構。保溫體系：外墻外保溫。非承重墻體：非承重砌塊。外墻做法：涂料。屋面做法：混凝土平屋頂。居室部分1：玄關地面：地磚.墻面：涂料。電氣：開關、筒燈。2：起居廳，餐廳地面：強化復合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開關、插座、筒燈、白熾燈泡。3：臥室地面：強化復合地板。墻面：涂料。頂棚：涂料。電氣：開關、插座、白熾燈泡。4：廚房地面：地磚(柜體遮蓋處不鋪貼）。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：廚盆（不含皂液器）、廚盆龍頭。電氣：插座、抽油煙機、燃氣灶、廚衛(wèi)燈。柜體：櫥柜。5.衛(wèi)生間地面：地磚。墻面：墻磚（柜體遮蓋處及吊頂以上部位不鋪貼）。頂棚：鋁扣板吊頂。五金：龍頭、花灑、地漏。潔具：臺盆、坐便器。電氣：插座、廚衛(wèi)燈、浴霸、排風扇。柜體：潔柜。6.生活陽臺地面：地磚。墻面：涂料。五金：龍頭、地漏。電氣：白熾燈泡。7：門窗入戶門：鋼制防護門。戶內門：復合戶內門。外檐窗：中空玻璃塑鋼窗，無紗窗。（二層及二層以上住宅內窗臺低于900mm的外窗安裝窗護欄）配套部分1：電氣有線電視系統(tǒng)：起居廳及主臥室預留有線電視接口，其他臥室預埋套管。（開通服務需要與相關運營商單獨簽訂服務協(xié)議）電話系統(tǒng)：起居廳、主臥室各設置一個電話接口（開通服務需要與相關運營商單獨簽訂服務協(xié)議）。*網絡系統(tǒng)：起居室、主臥設置網絡接口（開通服務需要與相關運營商單獨簽訂服務協(xié)議）戶內安防系統(tǒng)：①起居廳設黑白可視對講門禁系統(tǒng)；②起居廳及主臥室設緊急求助報*按鈕；③廚房設可燃氣體報*探測器；④首層、二層、頂層住宅起居室及臥室外窗設紅外幕簾探測器。2.采暖：集中供暖，采用地輻射供暖方式。3.給排水：給水管道預留到各用水點位；排水管道預留到各排水點位。4.天然氣：天然氣管道安裝到戶。
精裝修房的標準是怎樣的？怎樣才算精裝修房？
精裝修沒有一定的標準,一套100平米的房子,5W~20W都可以裝修,關鍵看自己的經濟實力,我心里給房子定的精裝修的標準是:房子不要太大,但一定要住得舒服,沒有討厭的氣味,有溫馨的家的感覺,工藝當然要達到驗收的標準,因為很多是出自人工,不可能讓人家做到百分百的好,我很容易滿足^_^,還有哦,每個地方都要發(fā)揮好各自的用處,肯定是不能浪費啦,現(xiàn)在房價那么貴,不要求最高價的東東去裝修,只要讓自己舒服就好~!
北京精裝修房有哪些樓盤？
北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運新新家園，金茂府，首開常青藤，首創(chuàng)·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號，江南山水。
精裝修房驗收標準是什么？
精裝修房驗標準： 第一重廚衛(wèi)：在衛(wèi)生間內有水源的地方，檢查磚與磚之間的縫隙有沒有濕氣，如果濕氣明顯，可能滲水，可以用手指去擦拭磚縫，如果有水就有漏水情況。 第二看表面：主要檢查窗邊有沒有漏水，衛(wèi)生間木質門套和地面接觸的地方有沒有發(fā)霉，衛(wèi)生間的地漏是不是用防臭地漏，電源插座夠不夠用，裝修所用的材料品牌是否和承諾的一樣，比如龍頭、櫥柜、浴缸等。 第三細測量：看室內空間尺寸是否符合新買的家私尺寸，檢查客廳地磚鋪貼是否平整，房門開關有無響聲，推拉門是否順暢。
深圳精裝修房驗收標準哪位朋友清楚？
深圳精裝修房驗收標準 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
精裝修房子驗收標準是什么
方法： 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書復印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。 3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 注意事項： ??檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 ??檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 ??檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
無錫精裝修房驗收標準是怎樣的？
一、檢查裝修設備與合同約定是否相符 一些精裝修樓盤在驗收的時候業(yè)主發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。上述問題的存在具有一定的普遍性，因此，建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質量，而是應該先花一些時間檢查一下設備問題。原因很簡單，設備的品牌被更換意味著住宅品質的變換(當然，也不一定就意味著住宅的檔次下降，要看看更換以后的品牌與原合同約定的差別到底在哪里)。 二、驗收時應該注意哪些裝修項目 因為氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題， 三、什么問題不應作為拒絕驗收的條件 眾所周知，冬季干燥、夏季濕潤、空氣濕度差距很大，所以，很多精裝修樓盤在冬季交驗就會出現(xiàn)一些木制品開裂的現(xiàn)象。此外，目前住宅普遍采用外墻內保溫的工藝做法，就是保溫板放在室內一側，因此墻壁出現(xiàn)裂縫也是目前施工單位還難以解決的一個問題。
南京精裝修房驗收標準是什么
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協(xié)議
精裝修房驗收標準和辦法有哪些要求？
精裝修房驗收注意事項，精裝修房驗收攻略。每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗收？達到什么標準才算合格呢？*建設部在2002年3月1日發(fā)布實施了《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》，不少省市在此基礎上又制定了各地的家庭裝飾裝修質量標準，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，另一個是《北京市高級裝飾工程質量驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標準對工程進行驗收。驗收完有關文件，業(yè)主馬上就要開始實地驗房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗收記錄表》列出的項目大多不夠細致，一旦驗收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗房記錄單，以備不時之需。在驗房過程中，首先要關注房屋是否存在結構問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細節(jié)問題，例如門窗是否平直等。精裝修驗房程序和項目：(說明：在下列選項后的□內驗收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)1.入戶門劃痕□變形□翹曲□鎖具□開啟□合頁□視鏡□密封□垂直度□2.配電電表□電閘□照明電□開關是否有效□插座安裝有無問題□相序□3.弱電強弱電預留端口配置是否符合*規(guī)范□間距□位置□標高□4.空調位置□預留孔位置□電源配置是否規(guī)范□5.門禁系統(tǒng)樓宇對講靈敏度□牢固性□6.寬帶位置□是否連接□7.窗戶隔音□開啟□密封□變形□破損□劃痕□安裝是否到位□8.室內門漆飾□手感□眼觀□開啟□變形□流墜□色差□鎖具□安裝是否到位□9.墻面平整度□色差□漆飾□陰陽角是否垂直□流墜□開裂□手感□空鼓□10.頂面平整度□色差□漆飾□陰陽角是否垂直□流墜□開裂□手感□空鼓□11.地面磚平整度□空鼓□色差□縫隙是否規(guī)范□12.地板平整度□起鼓□色差□縫隙是否規(guī)范□木龍骨是否牢固□13.廚房吊頂是否平整□吊頂有無色差□是否牢固□墻地磚是否規(guī)范□平整度□縫隙□色差□空鼓□垂直度□整體櫥柜開啟是否靈活□配件是否齊全□縫隙□開啟是否順暢□煙道是否通暢□是否經防水試驗□14.衛(wèi)生間吊頂是否平整□有無色差□是否牢固□墻地磚平整度□縫隙□色差□空鼓□垂直度□坡度比例□流水是否通暢□五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□有無滲漏□通風□是否經防水試驗□15.供暖管路是否暢通□是否打壓試驗□安裝位置是否規(guī)范□16.配套燈具、開關、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□17.合同上注明的設施、設備等是否一致，品牌、數量是否符合□
恒大精裝修房驗收標準是什么
精裝房驗收的時候首先要對新房的整體外觀進行檢查，例如地面和墻面的平整度、地磚墻磚有沒有開裂、房門是否變形，其次需要檢查房屋的安全性，特別是水電的檢查（空調插座、水管的上下接口密閉性），最好向物業(yè)索取電路布線圖，了解清楚新房的結構以及方便日后維修使用。再次需要檢查外窗是否封閉，可以通過*眼觀察縫隙，觀察縫隙是否已打玻璃膠；最后需要確保裝修好部分已經簽署了保修協(xié)議。
萬科的精裝修房包括什么，有什么標準？
1萬科精裝修包含： 精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。裝修標準通常如下： 精裝修房屋：頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜?！ 』具€是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目?！ ∮辛速|量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內建材市場。
太原恒大精裝修房驗收標準是什么
實際上，精裝修對屋頂、地板的水平度，窗戶是否合格能夠自由開啟，室內的衛(wèi)浴設備安裝是否符合規(guī)格，空調如果安裝的話是否漏水等，需要注意的事情很多，還是找一個建筑行業(yè)的人和你一起驗收好一點。
精裝修房地產標準誰知道有哪些
頂面有一定的造型，并考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。 基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。 形成原因，房地產市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。 取得成果，小業(yè)主再看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當然不會再拆除。 有了質量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內建材市場。 相對于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個詞，那就是“成品房”。就像 成品房是精裝房發(fā)展的必然結果。 它是室內設計與建筑及景觀設計在前期結合的一個共同體。 在設計方面它區(qū)別于原始的毛坯房，它是從整體項目*出發(fā)，優(yōu)先考慮室內空間設計，再延伸建筑外立面及結構設計、并與景觀設計結合為一體。 它是讓室內設計師去定墻體尺度，水電*，融入到建筑設計、結構設計。 裝修選材通常是整*熟的*廠家及公司配合完成。 裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調而成的。 交樓是有權威機構出具環(huán)保*，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質保期。
誰能說一下室內精裝修房標準是什么？
1、你指的是哪一種精裝修。是開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房，還是二手市場私人*所謂的精裝修房子，還是施工隊所謂的精裝修房子？ 2、商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。 3、硬裝大至包括以下幾類：基礎水電（含開關、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、廚柜（一般含電器）、衛(wèi)生間全套用具等，有些含窗簾。 4、精裝房的優(yōu)點在于省去裝修的麻煩，適合于工薪族或者剛有小孩的家庭。但也是不好的地方： （1）開發(fā)商宣稱的裝修價格偏高，買房者多交了錢。如開發(fā)商宣稱裝修水平是800一平米，但實質上是500－600，然后再把這800的單價打入到房價上讓買房者買單，這種事情是一個愿打一個愿挨的。所以好多人默認了這點，只希望精裝修的房子不要有太多質量問題。 （2）裝修質量難以保證，精裝房是由各個施工隊完成的，業(yè)主沒有全程監(jiān)督，難免出現(xiàn)一些問題。這些問題主要是：衛(wèi)生間防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工減料（水電用材以次充好，鋪磚馬虎做工較差）。 5、買精裝房時一定要注意幾個問題： （1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標準及用材用料，最好能簽個協(xié)議，要求按合約標準裝修； （2）跟開發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，最好能簽個協(xié)議。一般都包修3－5年的（個別黑心開發(fā)商除外）。 （3）跟開發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過程的監(jiān)督（這個很難實現(xiàn)，但并非不能實現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗下房，確保工程質量無問題，然后再開始裝修。 （4）讓開發(fā)商多提供幾套裝修風格供業(yè)主選擇。一般精裝房都有2－3種方案供業(yè)主選擇的，業(yè)主可以比較下哪種方案好。好方案的標準是：業(yè)主喜歡、裝修不復雜沒有太多花哨的東西（太花的東西是難以保證做工的，簡單 ??實在，易于檢查好壞，方便日后維修就好）、設計合理（不浪費面積、不敲打墻體）。 6、還有一種情況是比較極端的，就是業(yè)主直接跟開發(fā)商購買樣板房。樣板房也是精裝房，精裝中的精裝。這種房子一般都比較貴，如果業(yè)主能保證水電能正常使用的情況下能接受它的價格，買樣板房也不失為一種好的選擇 ?? ?? ??希望能夠對您有幫助
精裝修房驗收標準是什么？有哪些注意事項
怎樣驗收精裝修房的步驟，驗收精裝修房就五步就足夠了.第一：檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道。第二：檢查配電線路。第三：檢查木工制品以及油漆工制品。第四：檢驗墻地磚的空鼓問題。第五：檢查細節(jié)。
精裝修房子的標準是怎么樣的，如何判斷？
根據驗收精裝修房屋標準來進行驗收！
什么是精裝修房
精裝修房:根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。 精裝修房的優(yōu)點 1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不僅在裝修時*、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧*”的要求。 3、大多數購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。 4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸等很多中間環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。 5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。 6、精裝修省時省力。購房者生活、工作節(jié)奏快，多數對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果有實力的發(fā)展商能提供有品質保證的精裝修成品房，減少了受那些不講信用的和低素質的裝修商蒙騙的可能，同時還可將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省時省力。 7、選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。由于各家裝修的時間不一致，買毛坯房你就得做好長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房就免去了這層麻煩。 8、經濟實惠。專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修，可以節(jié)省50%的材料費，質量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規(guī)范化的裝修，其后期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。 9、精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓后只要購置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時候風格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
怎么驗收精裝修房？
建議你可以請專業(yè)驗房員來看看你家裝修好的房子，如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上： 檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果?！ z查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號?！ z查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察?！ z驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 檢查細節(jié)。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
怎樣驗收精裝修房
1、廚房衛(wèi)生間的上下水管道檢查。 要看排水管道排水是否順暢，上水管有沒有存在滲漏現(xiàn)象，業(yè)主可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，簡單檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。 2、配電線路檢查。 大家可以打開所有的燈具開關，看看所有燈具是否都正常。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 3、木工制品以及油漆工制品檢查。 這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 4、墻地磚的空鼓問題檢驗。 檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 5、細節(jié)檢查。 對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 6、建材的品牌與合同是否相符檢查
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