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經濟適用房申請要求有哪些？

1、 ??本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農業(yè)戶口；
2、 ??家庭人均月收入低于市*規(guī)定的相應標準（家庭人均月收入低于1080元）；
3、 ??家庭人均住房建筑面積低于市*規(guī)定的相應標準（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）；
4、 ??申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建筑面積超出市*規(guī)定的相應標準）；
5、 ??申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、 ??申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；
7、 ??申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上
謝謝

如何購買北京經濟適用房

經濟適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經濟適用房需交納如下費用： ??稅費 ??在交易過程中： ??1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收??； ??2、*手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房價款的0.5%； ??4、公共維修基金：房價款的2%。 ??在申辦產權過程中： ??5、登記費：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權工本費：每證收費4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 ??物業(yè)管理費 ??按《北京市經濟適用住房小區(qū)管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

北京經濟適用房有哪些

序號	項目名稱	建設單位	建設地點	 ?? ??銷售價格 ?? ?? ??（元/平方米）
1	回龍觀	天鴻集團	昌平區(qū)	2600 ??	 ?? ?? ??
2	天通苑	順天通開發(fā)	昌平區(qū)	2650 ??	 ?? ?? ??
3	瑞海新城	鴻坤偉業(yè)	大興區(qū)	2280 ??	 ?? ?? ??
4	翠成馨園	住總集團	朝陽區(qū)	3180 ??	 ?? ?? ??
5	朝陽新城	金隅嘉業(yè)	朝陽區(qū)	3310 ??	 ?? ?? ??
6	定福家園	城建開發(fā)	朝陽區(qū)	基準價3595	 ?? ?? ??
7	三環(huán)新城	懋源苑開發(fā)	豐臺區(qū)	基準價3670
8	豐體時代花園	富通基業(yè)	豐臺區(qū)	基準價3670	 ?? ?? ??
9	建欣苑	金隅嘉業(yè)	豐臺區(qū)	3600	 ?? ?? ??
10	西山楓林	東和偉業(yè)	石景山區(qū)	基準價3600

杭州經濟適用房申請要求有哪些

一、銷售、準入原則
購買經濟適用住房，必須同時具備下列條件：
（一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的*隊人員）；
（二）已婚（含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩）或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（三）申請家庭(2人及以上)現(xiàn)有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米)；
（四）屬中低收入家庭(家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者)。
二、申請家庭工資總收入的核定
申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或*、街道核定蓋章為準。
（一）申請家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。
（二）申請家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機構的，加蓋單位公章。
（三）申請家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在*審核、街道確認，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地*、街道確認后提供給戶籍所在*、街道蓋章。
三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍
申請家庭已享受實物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。
（一）取消原經濟適用住房申購中以申請人夫*雙方已享受實物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標準，調整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標準。
（二）下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有(或已有過)住房面積核定范圍：
1、承租的公有住房；
2、已購買的房改房；
3、按*優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；
4、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
5、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房；
6、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房；
7、已交易*的所有住房。
四、享受供應標準及面積確認
（一）根據(jù)*有關規(guī)定，本市市區(qū)經濟適用住房建筑面積嚴格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在80平方米左右，作為一戶4人及以上家庭享受供應標準；小套住房建筑面積控制在60平方米左右，作為一戶3人及以下家庭享受供應標準；高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。
（二）現(xiàn)有住房面積確認方法：
1、按同一戶籍內的家庭人口數(shù)申請購買經濟適用住房的，其戶內人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。
如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
2、申請家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實物分房或擁有其他住房的建筑面積一并核定為申請家庭已有住房的建筑面積。符合本細則申請條件的，持杭州市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不含蕭山、余杭區(qū)）的一方可申請購買經濟適用住房。
五、購買時的價格結算方法和計算公式
經濟適用住房銷售價格實行*定價，按保本微利的原則確定。
（一）價格結算方法
購買面積在核準面積以內部分，按核準的價格購買；購買面積超過核準面積的部分，不得享受*優(yōu)惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核準。
（二）價格計算公式
購房款＝（可享受的經濟適用住房建筑面積標準－已有住房建筑面積）×經濟適用住房價格＋（已有住房建筑面積+實際購買的經濟適用住房建筑面積－可享受的經濟適用住房建筑面積標準）×經濟適用住房商品價
六、售房對象申請、認定、銷售流程
（一）申請、認定
申請家庭填寫《杭州市區(qū)購買經濟適用住房申請表》，經申請家庭成員各所在單位審核蓋章（無單位的，由各所在*審核、街道確認，并加蓋公章）后，送申請家庭所在單位、街道、*分別予以公示，公示期為15天。經公示無異議的，由所在單位、街道、*蓋章確認后，報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審，對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在30個工作日內會*產行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查，經審查符合申購條件的，由市房改辦核發(fā)《準購證》；經審查不符合申購條件的，市房改辦出具不予受理通知書。
（二）申請家庭須提供以下材料復印件并校驗原件
1、*明材料；
2、戶籍證明材料；
3、婚姻狀況證明材料；
4、住房情況證明材料；

北京經濟適用房樓盤有哪些？

天通苑的房子是經濟適用房。有1999年左右老房子,6層小板樓 ??南北通透。還有2004年左右的新房,有帶電梯的板樓 ??南北通透。還有塔樓。

北京經濟適用房如何申請的

申請經濟適用房 ?? ??可以去你戶口所在的街道辦事處 ??領取申請表格 ?? ??并且可以在那里咨詢怎么填寫 ??以及本區(qū)的申請條件 ??
得是戶口所在地 ?? ??比如您家人的戶口都在宣武區(qū)就得去宣武區(qū)申請 ??不能在朝陽申請 ??
 ??
另外申請經濟適用房有限制 ??具體的限制條件請咨詢街道辦事處 ??
 ??
您現(xiàn)在租的是什么房？公房？？那估計您的居住面積已經超了 ?? ??申請經濟適用房 ??的家庭 ??現(xiàn)人均居住面積不可以超過10平米 ??
 ??
如果您現(xiàn)在住的是公房 ??那就要具體去問問街道的人 ??是不是可以申請 ?? ??申請后搬家時公房應該是被收回的 ??因為公房不屬于您 ??私人財產 ??如果是跟其他個人租賃的房子 ??只要房東不讓您走您還是可以住的 ??
另外 ??如果是租住單位公房 ??可以問問單位公房是否可以買 ??就是把您現(xiàn)在的房子買下來 ?? ??然后 ??您以后可以去申請一個兩限房

北京經濟適用房戶型有哪些？

你好，北京市經濟適用房戶型有不同的類型，北京市經濟適用房戶型一般以兩室、三室為主。北京市經濟適用房不同類型的價格也會有所不同，像三室的戶型的價格比二室的價格貴，所以在買北京市經濟適用房時，可以根據(jù)自己的經濟能力。如果現(xiàn)在有小孩子的話，建議可以買個三室的戶型。

經濟適用房怎么裝修

以我的經驗告訴你，你如果不懂，千萬不要亂指揮工人做活兒。因為最近在家裝中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對工人進行瞎指揮而導致糾紛的事。所以如果你對工人的施工有疑問，最好找一個比較懂行的朋友幫忙看看，這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。

經濟適用房怎么裝修？

一般面積為50-80方左右，裝修的風格主要視戶型面積大小與戶主個人對風格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風格，凸顯大氣優(yōu)雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡單時尚的實用主義，現(xiàn)代風格。家具的選擇上則要與裝修風格相配套，達到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，柜體的結構上則以自己的生活習慣為根本去做設計，體現(xiàn)人性化設計。

經濟適用房如何裝修

只需要刮墻皮、貼地磚、墻磚、石膏線。衛(wèi)生間廚房吊頂就行了。

請問北京經濟適用房面積是多大？

你好，以下僅供參考
按規(guī)定北京經濟適用房面積最大在117平米,一般都控制在54-117平米之間,樓層凈高不低于2.4米。一室一廳的,使用面積應在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米,但是實際有很多是超出規(guī)定的面積!

北京經濟適用房申請條件及流程

符合申請條件的家庭，應向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領取《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表)一式三份，按要求填寫相關內容。
　　申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領取證計算收入)，并在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。
　　家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。
　　申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請，并提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：
　　(一)申請人及家庭成員的*、戶口簿;
　　(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
　　(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);
　　(四)按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);
　　(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
　　(六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
　　(七)有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
　　(八)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
　　(九)由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書;
　　(十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議;
　　(十一)需要提供的其他證明材料。

經濟適用房有裝修嗎？

除非注明精裝房。正常情況下房子不帶裝修。

北京經濟適用房新政策是什么

購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年后，可按市場價*所購住房。產權人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。

經濟適用房是什么，經濟適用房的定義？

經濟適用住房是指已經列入*計劃，由城市*組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以比較微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多*一樣，經濟適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

經濟適用房是裝修好的嗎？買經濟適用房怎么樣？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決?換言之，經濟適用房可以貸款嗎?經濟適用房貸款方式是如何*作的呢? 經濟適用房可以貸款，*作過程基本與商品房的個人購房貸款*作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對您有幫助！

北京市經濟適用房買賣政策有什么？

經適房政策1、經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。
二手經濟適用房*方可依照市場價格*住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

北京豐臺經濟適用房房價怎么樣?

北京豐臺經濟適用房房價1萬1千，北京豐臺因為靠近北京，所以房價都是很高的。
 ?? ?? ?? ??選房子的時候，要注意要去小區(qū)看看，要注意墻里是不是會爛的，要選擇樓層比較高的，不要選擇第一層和頂層的。希望能夠幫助到你。

哪位知道北京沙河經濟適用房均價是多少？

到今天為止北京沙河經濟適用房的房價基本形成“5321”格局，即內房內經濟適用房新房均價基本達到五萬一平，內中環(huán)間基本三萬一平，外環(huán)外均價一萬一平，整區(qū)平均房價基本兩萬一平，沙河在哪個區(qū)請您對照參考！
以上報價來源于網絡，僅供個人參考，具體報價以購買時為準。

咨詢下北京經濟適用房產權是多久？

房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有權證,其所有權沒有時限規(guī)定,只要房屋沒有滅失都擁有所有權.房屋所占的土地是有使用權期,根據(jù)其出讓土地的使用性質,住宅為50-70年.經濟適用房土地是*劃撥的,沒有具體的使用年限.

避免上當

北京經濟適用房裝修要求

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