北京經(jīng)濟(jì)適用房裝修不
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北京經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用貴不
還有一個(gè)問題是，如果是劃拔地（就是沒繳土地出讓金，不是出讓地也就不是商品房），第一次交易要繳土地出讓金，交易后新的房產(chǎn)證上會(huì)注明是優(yōu)售，下次交易還是要繳土地出讓金的，除非你的房屋的土地性質(zhì)改為出讓地，要不然轉(zhuǎn)賣一次，過一次戶都要繳土地出讓金的，我是做二手房的，這個(gè)我很清楚。
如何購(gòu)買北京經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用： ??稅費(fèi) ??在交易過程中： ??1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收??； ??2、*手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費(fèi)為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%； ??4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。 ??在申辦產(chǎn)權(quán)過程中： ??5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。 ??物業(yè)管理費(fèi) ??按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
北京經(jīng)濟(jì)適用房有哪些
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)單位 建設(shè)地點(diǎn) ?? ??銷售價(jià)格 ?? ?? ??（元/平方米） 1 回龍觀 天鴻集團(tuán) 昌平區(qū) 2600 ?? ?? ?? ?? 2 天通苑 順天通開發(fā) 昌平區(qū) 2650 ?? ?? ?? ?? 3 瑞海新城 鴻坤偉業(yè) 大興區(qū) 2280 ?? ?? ?? ?? 4 翠成馨園 住總集團(tuán) 朝陽區(qū) 3180 ?? ?? ?? ?? 5 朝陽新城 金隅嘉業(yè) 朝陽區(qū) 3310 ?? ?? ?? ?? 6 定福家園 城建開發(fā) 朝陽區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3595 ?? ?? ?? 7 三環(huán)新城 懋源苑開發(fā) 豐臺(tái)區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3670 8 豐體時(shí)代花園 富通基業(yè) 豐臺(tái)區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3670 ?? ?? ?? 9 建欣苑 金隅嘉業(yè) 豐臺(tái)區(qū) 3600 ?? ?? ?? 10 西山楓林 東和偉業(yè) 石景山區(qū) 基準(zhǔn)價(jià)3600
北京經(jīng)濟(jì)適用房戶型有哪些？
你好，北京市經(jīng)濟(jì)適用房戶型有不同的類型，北京市經(jīng)濟(jì)適用房戶型一般以兩室、三室為主。北京市經(jīng)濟(jì)適用房不同類型的價(jià)格也會(huì)有所不同，像三室的戶型的價(jià)格比二室的價(jià)格貴，所以在買北京市經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果現(xiàn)在有小孩子的話，建議可以買個(gè)三室的戶型。
北京經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)的
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ?? ??可以去你戶口所在的街道辦事處 ??領(lǐng)取申請(qǐng)表格 ?? ??并且可以在那里咨詢?cè)趺刺顚???以及本區(qū)的申請(qǐng)條件 ?? 得是戶口所在地 ?? ??比如您家人的戶口都在宣武區(qū)就得去宣武區(qū)申請(qǐng) ??不能在朝陽申請(qǐng) ?? ?? 另外申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有限制 ??具體的限制條件請(qǐng)咨詢街道辦事處 ?? ?? 您現(xiàn)在租的是什么房？公房？？那估計(jì)您的居住面積已經(jīng)超了 ?? ??申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房 ??的家庭 ??現(xiàn)人均居住面積不可以超過10平米 ?? ?? 如果您現(xiàn)在住的是公房 ??那就要具體去問問街道的人 ??是不是可以申請(qǐng) ?? ??申請(qǐng)后搬家時(shí)公房應(yīng)該是被收回的 ??因?yàn)楣坎粚儆谀???私人財(cái)產(chǎn) ??如果是跟其他個(gè)人租賃的房子 ??只要房東不讓您走您還是可以住的 ?? 另外 ??如果是租住單位公房 ??可以問問單位公房是否可以買 ??就是把您現(xiàn)在的房子買下來 ?? ??然后 ??您以后可以去申請(qǐng)一個(gè)兩限房
北京經(jīng)濟(jì)適用房樓盤有哪些？
天通苑的房子是經(jīng)濟(jì)適用房。有1999年左右老房子,6層小板樓 ??南北通透。還有2004年左右的新房,有帶電梯的板樓 ??南北通透。還有塔樓。
經(jīng)濟(jì)適用房如何裝修
只需要刮墻皮、貼地磚、墻磚、石膏線。衛(wèi)生間廚房吊頂就行了。
經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修
以我的經(jīng)驗(yàn)告訴你，你如果不懂，千萬不要亂指揮工人做活兒。因?yàn)樽罱诩已b中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對(duì)工人進(jìn)行瞎指揮而導(dǎo)致糾紛的事。所以如果你對(duì)工人的施工有疑問，最好找一個(gè)比較懂行的朋友幫忙看看，這樣既容易分清責(zé)任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。
經(jīng)濟(jì)適用房怎么裝修？
一般面積為50-80方左右，裝修的風(fēng)格主要視戶型面積大小與戶主個(gè)人對(duì)風(fēng)格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風(fēng)格，凸顯大氣優(yōu)雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡(jiǎn)單時(shí)尚的實(shí)用主義，現(xiàn)代風(fēng)格。家具的選擇上則要與裝修風(fēng)格相配套，達(dá)到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，柜體的結(jié)構(gòu)上則以自己的生活習(xí)慣為根本去做設(shè)計(jì)，體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì)。
請(qǐng)問泰安經(jīng)濟(jì)適用房買賣可以不？
您好，經(jīng)濟(jì)適用房理論上是可以*的，但是十八大剛出來一項(xiàng)規(guī)定，以后經(jīng)濟(jì)適用房有兩個(gè)方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話*有優(yōu)先權(quán)收回此房屋的（這兩個(gè)方案現(xiàn)在不知道執(zhí)行沒有可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心咨詢每個(gè)地區(qū)政策落實(shí)的不一樣），并且經(jīng)濟(jì)適用房如果交易的話需要你當(dāng)初和*簽訂的經(jīng)濟(jì)適用房合同上面的日期滿5年之后才能上市交易.
請(qǐng)問北京經(jīng)濟(jì)適用房面積是多大？
你好，以下僅供參考 按規(guī)定北京經(jīng)濟(jì)適用房面積最大在117平米,一般都控制在54-117平米之間,樓層凈高不低于2.4米。一室一廳的,使用面積應(yīng)在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應(yīng)在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應(yīng)在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米,但是實(shí)際有很多是超出規(guī)定的面積!
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及流程
符合申請(qǐng)條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》(以下簡(jiǎn)稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表)一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。 申請(qǐng)家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入)，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。 家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章。 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份： (一)申請(qǐng)人及家庭成員的*、戶口簿; (二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書; (三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明); (四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件); (五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; (六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明; (七)有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書; (八)個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證; (九)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書; (十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議; (十一)需要提供的其他證明材料。
經(jīng)濟(jì)適用房有裝修嗎？
除非注明精裝房。正常情況下房子不帶裝修。
北京經(jīng)濟(jì)適用房新政策是什么
購(gòu)房未滿5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市*，確需*的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購(gòu)買人原價(jià)*或按原價(jià)回購(gòu)；已購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場(chǎng)價(jià)*所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和*價(jià)格價(jià)差70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。
經(jīng)濟(jì)適用房是什么，經(jīng)濟(jì)適用房的定義？
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入*計(jì)劃，由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以比較微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多*一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
經(jīng)濟(jì)適用房是裝修好的嗎？買經(jīng)濟(jì)適用房怎么樣？
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。如果資金比較緊張的時(shí)候如何解決?換言之，經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎?經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式是如何*作的呢? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款，*作過程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款*作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對(duì)您有幫助！
哪位知道北京沙河經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)是多少？
到今天為止北京沙河經(jīng)濟(jì)適用房的房?jī)r(jià)基本形成“5321”格局，即內(nèi)房?jī)?nèi)經(jīng)濟(jì)適用房新房均價(jià)基本達(dá)到五萬一平，內(nèi)中環(huán)間基本三萬一平，外環(huán)外均價(jià)一萬一平，整區(qū)平均房?jī)r(jià)基本兩萬一平，沙河在哪個(gè)區(qū)請(qǐng)您對(duì)照參考！ 以上報(bào)價(jià)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供個(gè)人參考，具體報(bào)價(jià)以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
咨詢下北京經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是多久？
房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有權(quán)證,其所有權(quán)沒有時(shí)限規(guī)定,只要房屋沒有滅失都擁有所有權(quán).房屋所占的土地是有使用權(quán)期,根據(jù)其出讓土地的使用性質(zhì),住宅為50-70年.經(jīng)濟(jì)適用房土地是*劃撥的,沒有具體的使用年限.
小白求助北京現(xiàn)在還能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎
北京目前新申請(qǐng)保障房全是分配公租房和廉租房··前年就這樣了··· ??經(jīng)濟(jì)適用房基本沒有了·目前都是把以前的申請(qǐng)人都搖號(hào)滿足··新人基本都不會(huì)有這類產(chǎn)權(quán)房屋了·· ??自己看看北京自住商品房吧。
北京市經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有什么？
經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售; 經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護(hù)。 二手經(jīng)濟(jì)適用房*方可依照市場(chǎng)價(jià)格*住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
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