北京房子裝修該注意什么
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珠海房子裝修有什么該注意的？
您好，很高興為您解答，主要看天氣怎么樣！
株洲房子裝修該注意哪些問題
鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點(diǎn)。
2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險
3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。
4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。
5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。
7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8.做油漆盡量多用紙膠帶。
9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
11.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。
12.防水一定要做好，一定要試水！
13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價格問清，寫出來!
14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
16.客廳里盡量多地裝電源插頭。
17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿地。
18.做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。
19.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。
20.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
21.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥俊?
22.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！
23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅持安裝完后才付完全款！
24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
25.鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。
26.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
27.切菜的地方可以安個小燈。
28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。
29.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪*，零錢，常吃的*等等放在那里，這樣就很方便了。
30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
31.第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
32.考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見和經(jīng)驗(yàn)后，地柜采用水泥做框架，內(nèi)外兩面貼瓷片，臺面鋪大理石，吊柜及柜門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結(jié)實(shí)耐用，防潮。并且花費(fèi)又不多。很多鄰居看了都說好，這不是我*的。
33.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ICI刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整，還真不錯。墻面天花工程完成后，木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經(jīng)久耐用，質(zhì)量應(yīng)該比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的是很薄的。
34.其他同學(xué)在貼瓷磚時一定要注意以下幾點(diǎn)：①最好自己能在現(xiàn)場②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什么都看不到，還花冤枉錢。③墻磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因?yàn)榈羲啾欢氯?，花?0遠(yuǎn)找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。⑤人在現(xiàn)場，工人不會太浪費(fèi)瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現(xiàn)場，后來去看，被浪費(fèi)不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。
35.一面墻的長、高。如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，也可以拿到賣瓷磚的店子，他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。
36.臥室的頂燈最好是雙控的，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。
37.插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個家具的位置移高，最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學(xué)，還買不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂做鋁腳。
38.只需要在過道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。
39.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。
40.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡！
41.插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅持。
42.鋁扣板根本沒有必要買高價格的，再多花錢也看不出顯著的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳），龍骨上往往會完鬼。
43.地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉(zhuǎn)個45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
44.在陽臺頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。
45.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。
46.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價格狂便宜。
47.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。
48.柏高地板很好，*喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價格可能比和營業(yè)員談價格更好。
49.亞光油漆就是比高光漂亮。
*補(bǔ)充
二次裝修時，如果你住的或買的是房齡較長的老房子，那么一定要特別注意一些細(xì)節(jié)，以免在日后生活中出現(xiàn)問題。
該拆的一定要拆
與新房裝修不同，二次裝修房大多需要拆除過去的裝修，并且要對建筑物的缺陷進(jìn)行彌補(bǔ)和修繕，如果沒有做好這些基礎(chǔ)工作，墻面、地面會留下不少隱患。拆除部分主要涉及：舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地瓷磚、膩?zhàn)訉印⒂推釋?、防水層、抹灰層等，還有某些改變戶型格局的非承重墻體。
裝修時，拆除工程的費(fèi)用會因房屋的實(shí)際狀況以及材料工藝的不同而有所波動，許多問題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發(fā)現(xiàn)，因此業(yè)主應(yīng)提前有所準(zhǔn)備和我們談好費(fèi)用。
門窗改造不可忽略
門窗老化是二手房裝修中最容易出現(xiàn)的問題。如果家里原來安裝的是木質(zhì)的門窗，沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作；如果是鐵的門窗，一旦表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，為了不影響使用效果建議拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
粉刷墻面 ??打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮現(xiàn)象，所以在裝修時，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑。界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用。接下來是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，還要相應(yīng)地涂上底漆。
增加必要的開關(guān)和插座
隨著家用電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，房子里有很多地方都需要放置開關(guān)和插座，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般都不夠用。所以在二次裝修前，就要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。一般來說，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，玄關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
注意施工對鄰居的影響
由于二次裝修基本都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，因此裝修施工環(huán)境較為復(fù)雜。裝修業(yè)主和裝修公司在施工過程中都要優(yōu)先考慮對左鄰右舍、樓上樓下的影響，例如施工時間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)缺陷、電梯的使用、物料的運(yùn)輸和存儲、*的堆放和清運(yùn)、水電施工對其他住戶的影響等。裝修前，應(yīng)事先做好左鄰右舍的告知工作，并與其商量好施工時間。
另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。業(yè)主尤其是在外租住周轉(zhuǎn)房的朋友，一定要留出富余時間以應(yīng)對突發(fā)情況造成的工期延長。
裝修計劃步驟：
第一步是家居安排計劃，自己先把房子的平面圖畫好，尺寸最好按照實(shí)際比例畫，還有個省事的辦法是把房產(chǎn)證上面的戶型圖放大。多復(fù)印幾張，然后和家人開始計劃房子那個部位放置什么家具電器，那個部位準(zhǔn)備干什么用，這個計劃是最重要的，是所有裝修的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。一般要想好2套方案，然后和裝修公司溝通一下。
第二步，房子裝修設(shè)計，主要是確定房子裝修風(fēng)格和基本要求，比如簡約風(fēng)格，要求溫馨、浪漫，然后決定哪個部位需要進(jìn)行改造，比如挖墻、砸墻，但是承重墻不要動，哪個部位需要設(shè)計藝術(shù)造型，這個要和裝修公司充分溝通。
第三步，拆墻，裝修之前需要重視的是把地漏全部堵好，以防建筑*掉進(jìn)去。
第四步：電改造。根據(jù)第一步確定開關(guān)、插座的位置、數(shù)量、類型（比如是5孔還是6孔、9孔）設(shè)計好后在墻上畫圖并標(biāo)明走線方向，需要注意的是：
1、開關(guān)插座建議買正泰牌子的，質(zhì)量沒的說，用的時候就知道了。
2、電線一定要買國標(biāo)的，如果可以，入戶線能改成6個方的比較好，看情況了，但起碼要4個方的?？照{(diào)、電熱水器、電磁爐等耗電大的用4個方的多股銅線，一般照明電線用2.5方的銅線就行了，空氣開關(guān)最好是32A的，冰箱、空調(diào)插座必須是16A以上的。買電線的時候一樣買2盤顏色不同的，紅色的接火線，藍(lán)色的接零線。
5、走電線的時候一定要橫平豎直，必須走邊，一般不走墻中間。不要隨意拐彎，千萬不要走弧線，墻上插座一般距離地板35厘米，空調(diào)和浴室的插座一般距地板1.8米，浴室最好是要防水插座（帶翻蓋的），插座可以多安幾個，一般拐角都可以留個，或者接了暗盒備用。電線全部要入墻，不許有明線。
6、一戶一般可以扯4條線進(jìn)開關(guān)盒，分別是廚房、浴室、耗電大的設(shè)備和其他線路，耗電大的設(shè)備一般是空調(diào)、即時加熱的熱水器、電磁爐等，耗電大的家電單獨(dú)扯個線直接接進(jìn)開關(guān)盒，一旦將來有問題也好處理，另外也減少對其他電器的直接干擾。
7、強(qiáng)弱電分離原則。電話線、網(wǎng)絡(luò)線、有線電視線盡量不要和電線鋪在一起。
8、廚衛(wèi)插座的安裝要考慮到貼磚的厚度問題，適當(dāng)要高一些。
9、電線鋪設(shè)完畢，要畫圖或者拍照保存，以備使用。
以上幾條是你計劃的原則也是你檢驗(yàn)工人干活好壞的標(biāo)準(zhǔn)。
第五步：水暖改造。
注意事項(xiàng)：1、水管改造入戶首先必須記得安個總閥門
2、水管全部走縱線，意思是水管入戶后一般走房子頂部或者底部，然后垂直下走一直到要接水龍頭的地方。墻面切槽一般3公分，不要太寬，切槽必須是縱切，盡量避免橫切，如有橫切盡量避開距地80公分處，這里一般是安裝盆池和混合閥的位置?？v切的好處是你知道管道在哪里走，不會破壞墻體的安全。
3、水管口要考慮貼墻磚及封閉的厚度，留好接口后，用*堵封住。
4、水管排好后要做加壓試驗(yàn)，3天后確保不滲水再封閉。
5、水管改造現(xiàn)在一般用PPR管，過去使用的鋁塑管一般要配純銅配件，成本太高，改造前一定要問工人他們用什么管，如果說用鋁塑的，那你就小心了，這樣的工人不是圖省事就是落伍了。
6、廚房如果要安裝櫥柜，請量櫥柜的人事先把盆池的位置和引水的位置確定，和水管改造的結(jié)合起來。
7、浴室要根據(jù)花灑和電熱水器安裝的位置預(yù)留好4個接口，其中右邊為冷水進(jìn)口，下邊接口為安裝混合閥留的，距地板90公分左右。如果廚房也要熱水，還要從熱水器處走個管子到廚房。浴室還必須至少留馬桶接口1個，盆池接口2個（冷熱）涮拖把（接洗衣機(jī)）的水龍頭1個。洗衣機(jī)排水管所連地漏要直徑大些的。
7、暖氣安裝要保持水平，暖氣管傾斜會影響溫度（水暖）
第六步：防水 ??就是對廚衛(wèi)地板、浴室淋浴處墻壁、下水管道進(jìn)行封閉，刷防水涂料。活干完了，要做閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)的時候要通知樓下鄰居做好準(zhǔn)備。防水做不好，以后麻煩多多，所以要很認(rèn)真的對待。
第七步：臥室地板 ??墻角線
1、 ??一般來說木地板舒服，地板磚省事。根據(jù)你的需要來確定了。墻角線現(xiàn)在流行用玻璃磚貼上。
第八步：廚衛(wèi)貼磚。
1、 ??地漏必須是最低位置，浴室地板必須低于客廳，浴室地板鋪完要放水，注意觀察水是否能順暢的流入地漏。
3、 ??磚必須在水中浸泡20分鐘左右，再貼。
4、 ??磚貼到插座位置需要開孔的時候，開關(guān)蓋要全部去下，再確定開孔的尺寸，這樣切割完后，再安上插座的面板的時候，正好把切割線蓋住，既美觀又封閉的好。
地板磚和墻磚貼完了12小時后就可以檢查了，檢查時注意2點(diǎn)，一個是4塊磚接縫處是否平整，或者用個直尺按在墻上看是否平直，一個是用橡膠錘輕輕敲擊磚四角和中心5個部分看是否有空鼓現(xiàn)象，空鼓超過磚三分之一的面積就必須返工。
陽臺如果鋪磚，最好還是留個地漏，可以找個同樣的磚的邊角余料蓋住。
第九步：廚衛(wèi)吊頂，預(yù)算1500元
現(xiàn)在吊頂一般用塑鋼扣板，買的時候還要注意陰角陽角和木方的質(zhì)量、價格。很多朋友都只顧講價扣板，卻忽視了配料的價格質(zhì)量，最后吃個啞巴虧。吊頂?shù)臅r候預(yù)留好浴霸或者暖療的位置。一般在洗澡的正上方，浴室小了，放中間也行。
第十步：木工活
木工活主要是門窗包邊、做家具、做造型、室內(nèi)門安裝、吊頂、封暖氣包等。
室內(nèi)家具盡量不要用木工做，因?yàn)闊o論如何質(zhì)量也不如成套的家具好。除非是有的房型結(jié)構(gòu)必須要現(xiàn)做才行的。
室內(nèi)門：買門比較省事，要預(yù)約定做的，賣門的會去你家量尺寸，一般要7-12天左右。
目前高檔的是實(shí)木門，一般的房子沒必要，再好點(diǎn)的選擇鋼木的，700-900元左右，便宜點(diǎn)的高分子的也行500-700，最低檔的是免漆門400元左右，免漆的缺點(diǎn)是怕潮，樓層低了不行。衛(wèi)生間一般用塑鋼的，或者好點(diǎn)的鈦鋼的玻璃門比較好。 ??這些門的價格都應(yīng)該帶包邊的。
現(xiàn)在房子很多房高只有2.9米，再吊頂就壓抑了，因此不建議吊燈，過去房頂流行打石膏線，現(xiàn)在不建議這樣做，因?yàn)闀r間長了不好看，如果一定要打線可以用木線打。
第十一步：漆墻
工序：首先是批灰，打膩?zhàn)臃郏闪撕笊安即蚰?，然后重?fù)批2遍，再打磨，等找平了就刷漆。刷漆臥室或者用淺粉或者淺綠，刷漆現(xiàn)在用立邦的多，但是立邦漆假貨也特別多、特別有檔次，不容易識別，因此選擇其他環(huán)保漆也是不錯的選擇。
第12步，購買安裝燈具
臥室燈具一般用暖色吸頂燈或者羊皮燈，但是孩子的房間、書房一般用歐普牌子的亮度大一點(diǎn)的吸頂燈。廚房也要選擇亮度大的專用吸頂燈；臥室臺燈或者落地?zé)粢彩遣豢扇鄙俚?。客廳或者通向衛(wèi)生間的附近要安裝個夜燈，（小壁燈或者LED燈），客廳可以安個遙控選擇燈光的大燈，餐廳餐桌上方要安裝個吊燈。
第13步，安裝空調(diào)，然后安裝窗簾（一般提前12天預(yù)定）窗簾要雙層的，一層可以選擇*一類厚重布料，隔音保暖效果很好，一層是薄紗，很浪漫的。
第14步，保潔
第15步，安裝床、家具、。
第16步，通風(fēng) ??一般通風(fēng)7天左右，可以買些活性炭，每個屋子和柜子里放一包。
現(xiàn)在你就可以高高興興的進(jìn)入你的新家里享受幸福生活了。
裝修房子該注意哪些事項(xiàng)
水電問題，防水問題。還有小細(xì)節(jié)問題
復(fù)式房子設(shè)計該注意什么
主要是要注意水電方面的一個安裝，最重的還有一個就是樓梯有坡度，寬度。牢固度，美觀度，耐磨度，這幾個方面是否完善，這樣就可以了。
北京買房子要注意什么
是否是大產(chǎn)權(quán)房子，地理位置和交通以及生活設(shè)施是否完善。是否附近有學(xué)校*院等，還有房子朝向，面積 ??構(gòu)造，當(dāng)然還有物業(yè)。停車位。最后就是兜兜里的錢是否夠了。 希望可以幫到你
裝修該注意什么呢？
我們需要注意擺放問題：是我們忽略了房屋裝修后還要擺放家具與家居飾品的擺放問題。一般來說，一套住房裝修完畢后并不算是裝修的真正完成，因?yàn)槲覀兩钪须x不開一些家居擺件、裝飾品、家具等，這些東西將近占了我們房屋一半的面積。所以我們在房屋裝修前就應(yīng)該計劃好這些物品的擺放問題，然后再進(jìn)行裝修。
北京老房子地面裝修注意事項(xiàng)
地面一般濕氣重的，可以做個防水，或者是鋪地板。
誰曉得買房子該注意什么
第一類:虛假廣告 ??設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是*得天花亂墜，很多購房人買某一個項(xiàng)目的*望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)。 ??應(yīng)對:購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。 ??第二類:配套設(shè)施 ??開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。 ??應(yīng)對:購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長期免費(fèi)嗎?二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了。 ??第三類:內(nèi)部認(rèn)購 ??內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購房者的權(quán)益也無法受到保障。 ??應(yīng)對:最好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場品牌的樓盤。
誰來說一說裝修房子該注意什么
一、如何計算材料款 ??在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。 ??地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， ??每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應(yīng)預(yù)備5%損耗。 ??二、 ??如何劃分各種材料款比例 ??我們到材料市場上去采購材料時，當(dāng)然會準(zhǔn)備一定的款額，這時就需要劃分購買款項(xiàng)的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進(jìn)行下去了。 ??通常材料款的比例如下(此為參考*，我們也可根據(jù)實(shí)際情況和自己意向劃分比例): ??內(nèi)容 ??說明 ??比例 ??地面 ??石材、瓷磚、木地板等 ??40% ??門窗 ??門窗用木材、飾面板等 ??20% ??非購買家具 ??需現(xiàn)場*的儲物柜等 ??10% ??油工料 ??含涂料、油漆等一切與油式相關(guān)材料 ??10% ??暖工料 ??改管線、換水嘴等 ??5% ??電工料 ??改線、開關(guān)、燈具等 ??15% ??三、 ??省下10%用到何處 ??花錢要有計劃，還是“游刃有余“，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應(yīng)在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 ??因?yàn)榫退隳儆薪?jīng)驗(yàn)也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果;邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點(diǎn)西邊一點(diǎn)，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補(bǔ)此空缺，也落得心平氣和。 ??四、 ??花多少錢，辦多少事 ??1. ??絕不告訴裝修公司自己準(zhǔn)備了多少錢來裝居室，假設(shè)本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準(zhǔn)備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。 ??2. ??不能只與一家裝修公司交涉,應(yīng)貨比三家,誰家便宜就找誰家。 ??3. ??裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應(yīng)算清裝修的實(shí)際費(fèi)用。 ??五、 ??裝修款的去處。 ??1. ??主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。 ??2. ??輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。 ??3. ??運(yùn)輸費(fèi)(從材料市場運(yùn)至工地的車費(fèi))。 ??4. ??工人工費(fèi)(工人加付出勞動的工資)。 ??5. ??損耗費(fèi)(材料的損耗或剩余材料的費(fèi)用)。 ??6. ??工具耗料(如鉆頭，砂*機(jī)等)。 ??7. ??水電費(fèi)(裝修時所消耗水電總費(fèi)用)。 ??8. ??裝修公司利潤(裝修公司給您裝修，必得一部分利潤)。 ??六、 ??如何降低造價 ??1. ??要邀請有經(jīng)驗(yàn)者一同去采購材料，因?yàn)槭煜げ牧鲜袌龅娜肆私馐袌鰞r格，這既省錢又省時省力。 ??2. ??所謂“淡期生意難做“，其實(shí)就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。 ??3. ??最好是不要請過大的裝修公司，因?yàn)榇蟮难b修公司的成本比較高，費(fèi)用未必能承受得起。 ??4. ??為了保證質(zhì)量，我們應(yīng)避免進(jìn)行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。 ??5. ??大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。 ??七、 ??容易忽視的地方 ??1. ??客廳 ??a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。 ??b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準(zhǔn)備擺放電視機(jī)、音響的位置太遠(yuǎn)，無法接上。 ??c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準(zhǔn)備一個收納柜。 ??d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。 ??e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。
有裝修過房子的嗎，有什么該注意的地方？
要注意裝修公司的選擇，注意隨時監(jiān)工
壁柜裝修該注意些什么
壁柜是現(xiàn)代家裝比較常見的配置之一，壁柜是從墻上掏出的儲物空間，基本上不占地兒。如果您對家裝的收納有著非常高的要求，那么壁柜無疑是最好的選擇。壁柜內(nèi)部的擱架可以根據(jù)您的喜好有多種設(shè)置方式，但是安裝壁柜還是需要注意以下4個要點(diǎn)，保障壁柜美觀耐用： 第一，壁柜的測量壁柜的柜體既可以是墻體，也可以是夾層，這樣既保證有效利用空間，又不變形。但一定要做到頂部與底部水平、兩側(cè)垂直，如有誤差，則要求洞口左右兩側(cè)高度差小于5mm，壁柜門的底*可以通過調(diào)試系統(tǒng)彌補(bǔ)誤差。 第二，隔架的安裝家居柜體一般都有抽屜設(shè)計，為不影響使用，設(shè)計抽屜的位置時要注意：做三扇推拉門時應(yīng)避開兩門相交處；做兩扇推拉門時應(yīng)置于一扇門體一側(cè)；做折疊門時抽屜距側(cè)壁應(yīng)有17cm空隙。 第三，軌道的安裝做柜體時需為軌道預(yù)留尺寸，上下軌道預(yù)留尺寸為折門8cm、推拉門10cm。 第四，壁柜門的安裝專業(yè)有保障的壁柜門安裝一般由專業(yè)人員完成，其步驟是：首先固定頂軌，軌道前飾面與柜櫥表面在同一平面，上下軌平放于預(yù)留位置；然后將兩扇門裝入軌道內(nèi)，用水平尺或直尺測量門體垂直度，調(diào)整上下軌位置并固定好；再次查看門體是否與兩側(cè)平行，可通過調(diào)節(jié)底*來調(diào)節(jié)門體，達(dá)到邊框與兩側(cè)水平；最后將防跳裝置固定好，并出示質(zhì)量保護(hù)書。用戶可根據(jù)此安裝程序，檢驗(yàn)所選壁柜門品牌是否專業(yè)。
狹長戶型裝修該注意什么
應(yīng)該注意的就是通風(fēng) ?? ??采光 ?? ?? ??美觀 ?? ?? ??實(shí)用等等問題
房子裝修應(yīng)該注意什么
房子裝修應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點(diǎn)。 ?? 2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險 ?? 3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。 ?? 4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。
房子裝修要注意什么？
鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點(diǎn)。
北京酒店裝修要注意什么？
1、燈光的預(yù)置良好的燈光設(shè)計不是游離于裝修之外，而是預(yù)置在裝修之中與建筑融為一體的。2、墻面的處理新建酒店要根據(jù)設(shè)計可以一次到位，如果是改造，不必要打掉石材和瓷磚，而是直接可以在上面做一層專用膩?zhàn)?。這種膩?zhàn)佑泻芎玫母街Γ粫撀?。膩?zhàn)拥牧硪粋€作用就是隔潮，外墻涂料隔潮處理也十分重要。3、提高投入效果比一個好的設(shè)計應(yīng)該是投入效果比的最大化。就是說花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問題，就是有錢也要省著花。4、涂料的選擇涂料分為水性、沒性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料，選擇普通涂料，最好是知名品牌由專業(yè)施工單位來做
北京裝修粉刷要注意什么
1、中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現(xiàn)色差。 2、石膏板接縫處要上繃帶。 3、墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好。 4、原來墻面有的膩?zhàn)幼詈苗P除，或者刷一遍膠水封固。 5、盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用。 6、天氣太潮濕，油漆不要刷。 7、油漆、涂料的打磨在等完全干透后進(jìn)行。 8、下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進(jìn)行。 9、金屬面的油漆要做防銹處理。 10、天氣太冷，油漆施工質(zhì)量會差的。 11、門油漆時，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖。 12、天太熱，要注意通風(fēng)。 13、貼墻紙時，要在墻上刷清油。 ?? 14、貼墻紙時，要把開關(guān)、插座的面板卸下來。 15、亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補(bǔ)的容易出現(xiàn)色差。 16、踢腳線安裝好后要用膩?zhàn)雍腿槟z漆補(bǔ)一下縫。 17、磨砂玻璃要用報紙保護(hù)好。
北京裝修房子注意事項(xiàng)有哪些
裝修房子的思維是倒著走的，看想要什么要的效果，將來家具如何擺放，每個房間要實(shí)現(xiàn)什么功能，這關(guān)系到你水電改造的方案，想不周全，你的面板將來是要么用不上，要么想用沒地方。接下來就是隱蔽工程，水電改造。還有注意先后順序，比方說你窗*面加防護(hù)欄，那就在你換窗戶之前，換了再加就費(fèi)勁了，但凡費(fèi)勁的工程，要加也會高。
裝修網(wǎng)絡(luò)布線該注意什么
您還很高興回答您的問題 要注意開關(guān)插座的位置， 希望回答對您有所幫助
懷化新房裝修該注意些什么
需要注意的問題.1工程按計劃穩(wěn)步進(jìn)行.2吊頂工程.進(jìn)門的入戶吊頂、過道吊頂、干區(qū)洗臉臺吊頂.客廳吊頂，餐廳吊頂.主臥客臥吊頂.書房吊頂.3客臥地面鋪木地板,可以保持地面干燥，4外邊的陽臺色調(diào)簡潔明快，最大限度保持陽臺的完全通風(fēng)和完全關(guān)閉.
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