北京房屋裝飾施工內(nèi)容表
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裝飾施工內(nèi)容表誰能給份？
裝飾施工內(nèi)容表 甲方： ??_____________ 乙方： ??_____________ 序號(hào) 分項(xiàng)工程施工說明 一、地面部位 二、墻面部位 三、天棚部位 四、門窗部位 五、家具 六、衛(wèi)生間 七、廚房 八、電氣、水管 九、其它要求： 甲方代表： ?? 乙方代表： 年 月 日
房屋交付驗(yàn)收表有哪些內(nèi)容
房屋的驗(yàn)收合格，除要求房屋的質(zhì)量符合*規(guī)定的強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足買受人或者房屋使用人正常的居住和生活需要，因此，出賣人交付的房屋應(yīng)是完成了工程竣工驗(yàn)收、消防、配套設(shè)施、綠化
家裝施工內(nèi)容表誰知道?
1、壁紙： 市場(chǎng)上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。一種新型墻面裝飾材料，可添補(bǔ)乳膠漆單調(diào)顏色與質(zhì)感，造成強(qiáng)烈的視覺沖擊和裝飾效果。壁紙雖然不是家庭裝修必需的主材，但近年來已經(jīng)逐漸走進(jìn)家庭裝修。 選購壁紙時(shí)，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時(shí)色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩相統(tǒng)一。 2、涂料 家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類： ?。?）低檔水溶性涂料：常見的是106和803涂料。 （2）乳膠漆：目前市場(chǎng)上常見的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進(jìn)口ICI（多樂士）、進(jìn)口GPM馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等，這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。 ??立邦漆的選擇，可根據(jù)個(gè)人喜愛、房間的采光、面積大小等因素來選。 ?。?）多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。 ?。?）膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。 3、飾面板 內(nèi)墻面飾材有各種護(hù)墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。 ??膠合板為內(nèi)墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。 內(nèi)墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。 墻布（墻紙）:常用的有無紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。 墻面磚:家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強(qiáng)。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚、白底圖案磚、通體磚等。 二、地面材料 地面材料一般有：實(shí)木地板、復(fù)合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產(chǎn)品制作的地氈、人造制品的地板（塑料）。 1、實(shí)木地板 實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干，*后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡(jiǎn)便，舒適性等都優(yōu)于復(fù)合地板，使用安全，裝飾效果好的特點(diǎn)，同時(shí)也需要一定的耐心和精力去保養(yǎng)，價(jià)格相對(duì)也會(huì)貴些。 2、復(fù)合地板 復(fù)合地板是以原木為原料，經(jīng)過粉碎、填加粘合及防腐材料后，*制作成為地面鋪裝的型材。復(fù)合地板則界于瓷磚和實(shí)木地板之間，同時(shí)也經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 3、實(shí)木復(fù)合地板 實(shí)木復(fù)合地板是實(shí)木地板與強(qiáng)化地板之間的新型地材，它具有實(shí)木地板的自然文理、質(zhì)感與彈性，又具有強(qiáng)化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點(diǎn)。 4、地磚 地磚是主要鋪地材料之一，具有防水、耐擦洗的優(yōu)點(diǎn)，主要在廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)，也可用于客廳和臥室的地面鋪裝。目前市場(chǎng)上最流行的是釉面磚、玻化磚和仿古磚、通體磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點(diǎn)是：質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、耐熱、耐磨、耐*、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。 5、石材板材 石材板材是天然巖石經(jīng)過荒料開采、鋸切、磨光等*過程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構(gòu)造致密，強(qiáng)度大的特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的耐潮濕、耐候性。分為天然理石和人造石，天然理石具有堅(jiān)固耐用、具有天然紋理、價(jià)格低廉等優(yōu)點(diǎn)。人造石有無輻射、顏色多樣、可無縫粘接、抗?jié)B性較好等優(yōu)點(diǎn)?？捎糜诖芭_(tái)板、臺(tái)面、樓梯臺(tái)階、墻面裝飾等。 6、地毯 地毯具有質(zhì)感柔軟厚實(shí)，富有彈性，并有很好的隔音，隔熱效果。
北京2016防水施工報(bào)價(jià)表
快不能住了，北京地下室馬上要清退了
北京市房屋登記辦法具體內(nèi)容是什么？
房屋基本單元是指有固定界限、可以*使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房屋或者特定空間。 國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上*建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。 非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
求房屋裝飾裝修竣工驗(yàn)收表
住宅裝飾裝修驗(yàn)收表 ??一、基本規(guī)定二、一般抹灰工程三、裝飾抹灰工程四、清水砌體勾縫工程五、木門窗安裝工程六、金屬門窗安裝工程七、塑料門窗安裝工程八、門窗玻璃安裝工程九、門窗套制作與安裝工程十、暗龍骨吊頂工程十一、明龍骨吊頂工程十二、飾面板安裝工程十三、飾面磚粘貼工程十四、裱糊工程十五、軟包工程 ??十六、櫥柜制作與安裝工程十七、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程十八、地面鋪裝工程十九、給排水工程二十、電氣安裝工程
房屋驗(yàn)收內(nèi)容有哪些
安徽富邦裝飾幫您解答：一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健? 3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛? 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞? 三、地面 1、檢查地面是否平整. 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能 a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)*座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 七、驗(yàn)防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
貼面類外墻裝飾施工工藝包括哪些內(nèi)容?
貼灰餅設(shè)標(biāo)筋
根據(jù)墻面垂直度、平整度找出外墻面磚的規(guī)矩。在建筑物外墻四角吊通長垂直線，沿垂線貼灰餅，然后根據(jù)垂線拉橫向通線，沿通線每隔1.2～1.5m貼一個(gè)灰餅，然后沖成標(biāo)筋。
構(gòu)造做法
鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗臺(tái)和女兒墻壓頂?shù)韧鈮γ娲u時(shí)，其上面必須有流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽。流水坡向應(yīng)正確，面磚壓向應(yīng)正確，如頂面的面磚應(yīng)壓向立面的面磚以免向內(nèi)滲水。
貼面類內(nèi)墻裝飾施工工藝包括哪些內(nèi)容?
復(fù)查墻面規(guī)矩。用拖線板復(fù)查墻面的平整度、垂直度，陰陽角是否垂直，再用水平尺檢查抄平墨線是否水平。
安放墊尺：內(nèi)墻鋪貼面磚順序是自下而上、由陽到陰一皮一皮逐塊地鋪貼，墻面磚從第二皮開始鋪起，鋪前在第二皮磚的下方安放墊尺，以此托住第二皮面磚，墊尺*要以水平墨線作為依據(jù)，保證水平，保持穩(wěn)固。在第二皮磚的上口拉水平通線，作為貼磚的基準(zhǔn)。
攪拌水泥漿：貼面磚的水泥漿一般采用l：1水泥漿，拌水泥漿的方法是：用灰漿桶裝大約半桶水，用鏟*逐鏟放入水泥粉。直到水泥粉剛好蓋滿水為止，稍等其水化，然后用鏟*攪一攪就可以用來貼磚。
鑲貼：磚背面滿抹6～l0mm厚水泥漿，四周刮成斜面，放在墊尺上口貼于墻上，用鏟*柄輕輕敲打，使灰漿飽滿與墻面粘牢，順手將擠出的水泥漿刮凈。用靠尺理直灰縫，為保證美觀，要留有1．5mm的磚縫。貼磚從陽角開始，使不成整塊的磚放在陰角，陰角處的非整磚不能小于其寬度的一半，對(duì)于有鏡框的地方，排磚應(yīng)從鏡框中心往兩邊分貼。
新房屋裝修內(nèi)容包括哪些？
電工：預(yù)埋電線、開關(guān)、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
房屋竣工銘牌些什么內(nèi)容？
主要包括：工程名稱、甲方或投資單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及竣工日期等。 ??可以包括上面全部?jī)?nèi)容，也可以是其中的幾項(xiàng)，但工程名稱、施工單位和竣工日期是必須要有的。
裝飾施工前如何量房？具體內(nèi)容是？
量房注意的細(xì)節(jié)有很多，我把我的一些經(jīng)驗(yàn)給你吧。裝修好的家居第一步就是不可缺少的，那就是量房。量房第一步就是把戶型畫好，如何能更好的掌握這戶型，這要看設(shè)計(jì)師的美術(shù)水平跟空間的想象能力。一般先把房子打量一遍，把房子的具體布局安排到紙上，這就是美術(shù)的布圖。第二：量房的方法有很多種，按照我的習(xí)慣，一般先量大數(shù)，再量細(xì)部。第三：量窗口的位置，這位置想很好的表達(dá)出來是不能確實(shí)幾個(gè)數(shù)，1、窗高X窗寬；2、地面到窗臺(tái)距離；3、窗邊到墻面距離第四：層高，這是個(gè)關(guān)鍵的*，關(guān)系到以后做吊頂?shù)母叨?。第五：天花板的梁部分，這也是個(gè)關(guān)鍵，也關(guān)系到以后做吊頂時(shí)候的層次感以及高度。第六：每鍵房都量好了記得做個(gè)檢查，以防漏量部分。第七：這時(shí)候再畫一個(gè)圖紙，把室內(nèi)的主要管道、電線位置、插座、開關(guān)、電箱等位置表明清楚，這關(guān)系到以后的水電規(guī)劃。以上就是量房的一些細(xì)節(jié)，還有一些以后施工方面的*也極其重要。比如以后施工瓷磚地面的高度，一般以入戶門的高度為準(zhǔn)。還有室內(nèi)墻面、地面、天花板空鼓，水電是否通電通水，電線的負(fù)荷等。
裝飾安全文明施工方案都包括哪些內(nèi)容？
首先要保證工地的整潔。材料堆放處，*堆放處都有明確指*置。工人不能隨地大小變。工人不能帶病工作不能酒后施工，有成品保護(hù)措施。
實(shí)創(chuàng)裝飾基礎(chǔ)施工報(bào)價(jià)表？
你好，裝修報(bào)價(jià)一般裝修公司都不外出的，這個(gè)還要根據(jù)裝修的情況來定的。
施工工藝包括哪些內(nèi)容?
面板安裝 面板通常有方形金屬板和條形金屬板兩種。 ①方形金屬板擱置式安裝。擱置安裝后的吊頂面形成格子式離縫效果。 ②方形金屬板卡入式安裝。這種安裝方式的龍骨材料為帶夾簧的嵌龍骨配套型材。 條形金屬板的安裝，基本上無需各種連接件，只是直接將條形板卡扣在特制的條龍骨內(nèi)，即可完成安裝，常被稱為扣板。板縫處理，通常條形金屬板吊頂需做板縫處理，有閉縫和透縫兩種形式，使用其配套嵌條。安裝嵌條的為閉縫式，不安裝嵌條的為透縫式。兩種板縫處理均要求吊頂面板平整、板縫順直。
文明施工費(fèi)包括哪些內(nèi)容
包括以下部分： 一、安全防護(hù)用具：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽等； 二、洞口和臨邊防護(hù)設(shè)施：樓梯口、電梯口、通道口、預(yù)留洞口、陽臺(tái)周邊、樓層周邊、屋面周邊、基坑周邊、卸料平臺(tái)兩側(cè)以及上下通道等臨邊安全防護(hù)設(shè)施； 三、全鋼質(zhì)內(nèi)外腳手架及配套防護(hù)設(shè)施、結(jié)構(gòu)模板的全鋼質(zhì)主體支撐桿件； 四、塔式起重機(jī)、外用電梯、井字架提升機(jī)等建筑施工起重設(shè)備及配套防護(hù)設(shè)施； 五、施工用電：符合規(guī)范要求的臨時(shí)用電系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)化電箱、電器保護(hù)裝置、電源線路的敷設(shè)、外電防護(hù)措施等； 六、施工機(jī)具； 七、安全檢測(cè)費(fèi)：包括對(duì)建筑施工起重設(shè)備與外用電梯、安全網(wǎng)、鋼管腳手架等的檢測(cè)?！ “?、安全教育培訓(xùn)； 九、安全標(biāo)志、標(biāo)牌及安全宣傳欄； 十、文明施工及環(huán)境保護(hù)：施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻圍護(hù)及場(chǎng)地硬地化、粉塵控制、噪音控制、排水措施、**排放； 十一、臨時(shí)設(shè)施：包括辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、淋浴間等； 十二、消防器材設(shè)施； 十三、應(yīng)急救援器材； 十四、基坑支護(hù)的變形監(jiān)測(cè)； 十五、地下作業(yè)中的安全防護(hù)和監(jiān)測(cè)。
施工技術(shù)有哪些內(nèi)容
?（1）施工圖紙。 ?（2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 ?（3）重要的分部（項(xiàng)）工程的具體部位，標(biāo)高和尺寸，預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置及規(guī)格。 ?（4）土建與水、電、暖、設(shè)備安裝之間，各工種之間，隊(duì)與隊(duì)之間在施工中交叉作業(yè)的部位和施工方法。 ?（5）流水和立體交叉作業(yè)施工階段劃分。 ?（6）重要部位，冬、雨季施工特殊條件下施工的*作方法及注意事項(xiàng)。 ?（7）保證質(zhì)量、安全的措施。 ?（8）單位工程測(cè)量*，建筑物主要軸線、尺寸和標(biāo)高。 ?（9）現(xiàn)澆砼、承重構(gòu)件支模方法、拆模時(shí)間等 ?（10）預(yù)制、現(xiàn)澆構(gòu)件配筋規(guī)格、品種、數(shù)量和制作、綁扎、安裝等要求。 ?（11）管線平面位置、規(guī)格、品種、數(shù)量及走向、坡度、埋設(shè)標(biāo)高等。 ?（12）單位工程平面布置圖。 ?（13）砼、砂漿、瑪蹄脂、防水、絕緣、防腐材料和耐火膠泥等配合比及試件、試塊的取樣、養(yǎng)護(hù)方法等。 ?（14）焊接程序和工藝。 ?（15）打樁、構(gòu)件校正、試水記錄、砼冬季施工和瀝青瑪蹄脂的測(cè)溫記錄，設(shè)備開箱、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、測(cè)試打壓記錄等填寫方法。 ?
裝飾工程施工進(jìn)度表是怎樣的，裝飾工程施工進(jìn)度表介紹？
其實(shí)這個(gè)就像項(xiàng)目文檔，不知道你有沒有做過甘特圖，如果做過就知道了，主要是用于項(xiàng)目管理的。
請(qǐng)問房屋竣工驗(yàn)收內(nèi)容有什么？
1、核驗(yàn)業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 ??3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》如何驗(yàn)收新房在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。1、 ??看墻壁。不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。2、 ??驗(yàn)水電。首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。3、 ??驗(yàn)防水。這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 ??驗(yàn)管道這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷“這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 ??還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ?? 補(bǔ)充： ??5、驗(yàn)地平其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見過最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問題就好解決多了。6、驗(yàn)層高如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、驗(yàn)門窗這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺(tái)門一般要看陽臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。8、其他項(xiàng)目事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。
房屋租賃的權(quán)利，有什么內(nèi)容？
由房屋衍生出來的權(quán)利有哪些呢？最重要最基本的一項(xiàng)權(quán)利就是房屋的所有權(quán)。其他權(quán)利都從這項(xiàng)權(quán)利上衍生出來，如有占有、使用、收益和處分的四項(xiàng)權(quán)利。您準(zhǔn)備買一套使用權(quán)的房子。這個(gè)表述就有點(diǎn)問題。一般房屋購買的話，都是購買房屋的所有權(quán)。只要有了所有權(quán)，使用權(quán)就自然而然的有了。如果，只要房屋的使用權(quán)，您只要通過租賃該房屋就可以了。如果，您想提取公積金的話，小額的話，可以通過租賃該房屋，也要到區(qū)或鎮(zhèn)房屋租賃管理中心去交租賃稅，才能去提取公積金。因?yàn)椋瑓^(qū)或鎮(zhèn)房屋租賃管理中心收了您的稅，就證明了確實(shí)租賃的房子，需要支付房租。
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