北京房屋墻面裝飾
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北京幼兒園墻面裝飾
你的涂料遮蓋力不夠。涂料太稀，顏料少。穿長(zhǎng)扁短壯的憋痊鉑花重新選用厚漿高遮蓋力涂料。只要有好的遮蓋力，肯定能蓋住的。
北京 房屋 圖紙
施工方有備案，還有一個(gè)就是設(shè)計(jì)院有備案北京市建委有備案，建設(shè)方有備案
北京藝術(shù)墻面裝飾廠家，哪家做的好？
您好，我把我知道的給您推薦下。 A ????墻面材料 地址： ????房山區(qū)月華南大街29號(hào) B ????多樂(lè)士墻面漆 地址： ????北京市昌平區(qū) C ????多樂(lè)士墻面漆 地址： ????北京市海淀區(qū) 希望我的回答對(duì)您有所幫助！
北京幼兒園墻面裝飾用什么好？
乳膠漆調(diào)色使用，搭配一些手繪畫
北京房屋裝飾品牌公司有哪些？
可以看看土巴兔裝修網(wǎng)上的公司，口碑值較高的公司一般裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富。
北京消協(xié) 房屋漏雨
先看看開(kāi)發(fā)商給你的 【住宅質(zhì)量保*】中屋面防水的保修期過(guò)期了沒(méi)有如果沒(méi)有過(guò)期 開(kāi)發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修（開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)不積極進(jìn)行維修的 可以持【住宅質(zhì)量保*】去房管局投訴開(kāi)發(fā)商）如果過(guò)期了 那么需要?jiǎng)佑镁S修基金進(jìn)行維修工作 這個(gè)需要物業(yè)公司申請(qǐng)使用的
房屋墻面漏水怎么處理
這是外墻漏水造成的，還有窗臺(tái)的墻體接縫的地方都有可能漏水，只要找到漏水的原因詒理起來(lái)并不是很難的，我曾經(jīng)也是漏水的受害者后來(lái)在朋友的介紹下說(shuō) ?? ??TAO寶 ??WANG ??上有個(gè) ??漏水發(fā)霉不求人 ??的店鋪 ??掌柜kinfuture專注于讓家庭用戶自己動(dòng)手不刨不拆輕松營(yíng) ?? 造不漏水不發(fā)霉的美好家園! ?? ??真的很不錯(cuò) ??店主很專業(yè) ??一直在線的 ??漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起來(lái)是非常簡(jiǎn)單的 ??得相互溝通清楚才會(huì)有解決方案的
房屋墻面滲水保修幾年
業(yè)主提起訴訟開(kāi)發(fā)商并立案，到時(shí)只有動(dòng)用維修基金、改造工程”才可使用維修基金;平方米、更新。在保修期限內(nèi)，重新計(jì)算，只有在“保修期滿后的中修，超過(guò)五年期限，電梯房屋120元/，且并不是任何維修都能使用維修基金，則五年期限自訴訟時(shí)，若在五年期限未屆滿時(shí)，辦房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)該是不夠用的，外墻防滲漏保修期為五年，顯然這點(diǎn)錢在房子未來(lái)若干年的使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)、共用設(shè)施設(shè)備”維修。一個(gè)100平米的非電梯房;平方米。 據(jù)說(shuō)。按照南京目前實(shí)施的物業(yè)維修基金辦法，按面積交存維修資金、大修，開(kāi)發(fā)商要履行保修義務(wù)，那么該房屋的維修期截止到2011年12月31日，A家房屋于2007年1月1日交付。維修基金是用于對(duì)“房屋共用部位，五年期限從房屋驗(yàn)收合格交付時(shí)起算按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商不再有該義務(wù)。例如，非電梯房屋75元/，維修基金是7500元
北京粉刷房屋價(jià)格是多少？
看用什么材料了，一般水平的裝修公司用多樂(lè)士二代5合1墻面漆，25-30/平米 好點(diǎn)的更高些，如果自己準(zhǔn)備油漆涂料再找游擊隊(duì)來(lái)刷那要便宜很多了。 裝修公司25-30的價(jià)格是含漆的，包括各種需要用到的水泥、沙漿、膩?zhàn)臃?、底漆等等。不過(guò)老房子有個(gè)問(wèn)題，就是鏟舊墻皮可能需要2-3元/平米的人工費(fèi)。如果自己買漆，裝修公司可能會(huì)嫌利潤(rùn)太少懶得干，找游擊隊(duì)就要有人一直盯著，而且以后開(kāi)裂之類的話找不到人。
北京房屋裝修價(jià)格
90平米要是普通裝修的話3萬(wàn)左右就夠了 具體的你可以百度Hi我 告訴你詳細(xì)點(diǎn)的
房屋墻面面積怎么算
公式一：由地面面積換算總涂刷面積 算法：總粉刷面積＝四面墻壁粉刷＋天花板粉刷 四面墻壁粉刷面積＝地面面積乘以2.5 天花板粉刷面積＝地面面積 因此，總粉刷面積(含天花板)=地面面積乘以3.5(注：會(huì)因天花板高度及門窗多寡而有所增減) 公式二：重新粉刷墻面的預(yù)估漆量＝總粉刷面積除以產(chǎn)品單位粉刷面積 例如：若要粉刷房間的面積為10平方米時(shí)，總粉刷面積為35平方米，則重新粉刷墻面的預(yù)估漆量為：35平方米除以3.5(每公斤3.5平方米)＝10。因此，所需漆重為10公斤。(注：實(shí)際漆量將依墻面狀況及粉刷方法的不同而有所增減)
房屋批墻面積怎么算
一般比較公道的算法是1*2.5 如果你家房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜 也就是說(shuō) 邊邊角角比較多 裝修比較費(fèi)人工的話 那就要1*3了 還有一種算法 就是長(zhǎng)*寬 但不扣除門窗 但是這種方式大多數(shù)裝修工人是不接受的
北京墻面刷漆哪家好
立邦刷新服務(wù)啊，專業(yè)墻面翻新，我家用的就是這個(gè)，找的立邦刷新服務(wù)北京指定施工商---新美涂（北京）建筑裝飾有限公司，服務(wù)也很好。
誰(shuí)來(lái)講講北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
北京市房屋室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)量出房屋室內(nèi)裝飾裝修總工程量，測(cè)算各分項(xiàng)工程的價(jià)格，再將各分項(xiàng)工程的價(jià)格累計(jì)相加，得到裝飾裝修總價(jià)。
北京房屋契稅怎么算？
1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括*、贈(zèng)與和交換），房屋*、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋*或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)*、贈(zèng)與和交換，房屋*，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 ?? 契稅，是指對(duì)契約征收的稅，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋*、贈(zèng)送、交換等。除了*、贈(zèng)送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見(jiàn)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品為土地或房屋權(quán)屬; ??或預(yù)購(gòu)期房、預(yù)付款項(xiàng)集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋*。 契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。目前，契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源，在全國(guó)，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。 各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價(jià)方法，也各有差異。 契稅的計(jì)稅依據(jù)，歸結(jié)起來(lái)有4種： 一、是按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*。 二、是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后，奧運(yùn)村地價(jià)立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈(zèng)送、房屋贈(zèng)送時(shí)，定價(jià)依據(jù)只能是市場(chǎng)價(jià)格，而不是土地或房屋原值。 三、是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。 四、是按照土地收益定價(jià)。這種情形不常遇到。假設(shè)2000年，*以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓，那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。 征稅對(duì)象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。 一、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。 二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。 三、房屋*：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。 2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 3、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。 四、房屋贈(zèng)與 ??贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。 五、房屋交換 ??在契稅的計(jì)算中，注意過(guò)戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。 在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國(guó)采用3%－5%的幅度比例，這是*定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適用稅率。財(cái)政部、*稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收 應(yīng)納稅額的計(jì)算 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場(chǎng)價(jià)格核定 3、交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方交納契稅 4、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)（今年新補(bǔ)充內(nèi)容）： ?。?）采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅 （2）承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)土確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相 ??同的契稅稅率。 稅收優(yōu)惠 一、契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定 1．*機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、*事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、*療、科研和*事設(shè)施的，免征契稅。 2．城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房，免征契稅。 ?? 3．因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情減免。 二、特殊規(guī)定 1、企業(yè)公司制改造 一般而言，承受一方如無(wú)優(yōu)惠政策就要征契稅；另外，要注意不征稅與免稅是不同的概念。 企業(yè)公司制改造中，承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 2、企業(yè)股權(quán)重組 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。 但在增資擴(kuò)股中，如果是以土地使用權(quán)來(lái)認(rèn)購(gòu)股份，則承受方需繳契稅。 國(guó)有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，或向其職工轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)，或者通過(guò)其職工投資增資擴(kuò)股，將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對(duì)改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅 3、企業(yè)合并、分立 （1） ??兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據(jù)法律規(guī)定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，對(duì)其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 （2） ??企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相同的企業(yè)，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。 4、企業(yè)* 國(guó)有、集體企業(yè)*，被*企業(yè)法人予以注銷，并且買受人妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 5、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn) 債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對(duì)非債權(quán)人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，凡妥善安置原企業(yè)30%以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅 6、房屋附屬設(shè)施（今年新增） 對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（如停車位、*庫(kù)等）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。 ?? 7、繼承土地、房屋權(quán)屬 法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅； 非法定繼承人應(yīng)征收契稅 8、其他 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的企業(yè)，對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)后新設(shè)立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 ?? 企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無(wú)償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。 契稅的征收管理 一、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合*質(zhì)憑證的當(dāng)天。 二、契稅征管 要先交契稅，才能辦過(guò)戶手續(xù)，即先契后證。 契稅（deed ??tax) 在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。 契稅的特點(diǎn)： 1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。 2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。 近期契稅變化： 從2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的,對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策
房屋靠窗地方墻面受潮處理辦法
處理方式：1.間歇通風(fēng)：下午是最佳時(shí)機(jī)，陰雨天把朝南或東南方向的門窗關(guān)閉，以減少水汽進(jìn)入室內(nèi)。中午，外面的空氣濕度處在最高值，不宜開(kāi)窗，應(yīng)在下午或傍晚，氣候相對(duì)干燥的時(shí)候，開(kāi)窗調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣。2.石灰吸潮：陰雨天可用布料或麻袋裹裝生石灰后放置于室內(nèi)各處，使室內(nèi)空氣保持干燥?？照{(diào)抽濕：比前兩個(gè)方法都要簡(jiǎn)單，不過(guò)耗電,建議多使用其他環(huán)保防潮方法，以節(jié)約能源。實(shí)用的防潮小物件3.吸濕盒：衣柜除濕必備。市面上比較常見(jiàn)的吸濕用品，一般由*化鈣顆粒作為主要內(nèi)容物，大部分還添加了香精成分，所以集除濕、芳香、抗霉、除臭等功能于一體。吸濕盒多用于衣柜、鞋柜的吸濕。使用時(shí)只需放入柜子里面即可。4.吸濕包：密閉空間效果最佳。吸濕包的原理與吸濕盒相似，但內(nèi)容物以吸水樹脂為主，吸收了水分后就變成果凍狀，不易散成碎末。使用范圍也更廣泛，除衣物外，皮具、郵票、相機(jī)、鋼琴、電腦、影音等都可以找它幫忙除濕。如果放置在密閉的空間里，吸濕效果更佳。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
房屋裝修墻面怎么做更好？
北京市的新房交工時(shí)理論上已經(jīng)刮了耐水膩?zhàn)?，但耐水膩?zhàn)邮欠瘛澳退保€需要檢查一下的。檢查方法也比較簡(jiǎn)單，向墻面潑點(diǎn)水，用手或濕抹布在墻上蹭蹭，看看是否會(huì)沾上白灰，如果沾上了，這個(gè)墻面鐵定不合格，鏟了重做吧。過(guò)了這關(guān)，也不能掉以輕心，還要看看是否有空鼓和開(kāi)裂的地方，如果有，最好鏟掉有問(wèn)題的墻面，并檢查導(dǎo)致空鼓和開(kāi)裂的原因。墻面基出裝修中，“找平”是一項(xiàng)很重要的工作，也是裝修的基本目的。某些小區(qū)的局部墻面平整度很差，這時(shí)就必須先用石膏做單獨(dú)找平，一般來(lái)說(shuō)當(dāng)墻面平整度大于正負(fù)8mm時(shí)，單獨(dú)找平是需要另收費(fèi)的，如果沒(méi)有達(dá)到這個(gè)程度則應(yīng)包含在正常墻面施工費(fèi)用中。
大家說(shuō)說(shuō)房屋墻面發(fā)霉怎么處理？
。 ??1.外墻面維修： ??施工時(shí)室外溫度在8℃以上，墻面溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室外相對(duì)濕度低于75%，并且12小時(shí)內(nèi)無(wú)陰雨天氣。 ??相對(duì)內(nèi)墻滲漏部位，外墻向四周延伸至少1.5米，且對(duì)冷墻涂刷時(shí)要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍，施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍，才能確保施工質(zhì)量。具體施工步驟： ??(1) ??水泥墻： ??①基層清理 ??②局部縫隙填充 ??③刷底漆 ??④涂刷兩遍專用防水涂料 ??⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料 ??效果：5年以上不滲漏水，無(wú)*差，保持整體顏色。 ??(2)外墻磚墻 ??①基層清理、擦抹干凈 ??②涂刷兩遍專用透明防水涂料 ??③涂刷一遍荷葉漆 ??效果：5年以上不滲漏，顏色基本與原墻磚一致。 ??(3)墻體保溫值不足 ??①對(duì)透寒墻體在室內(nèi)貼2cm擠塑板 ??②刮專用防霉膩?zhàn)???③涂刷一遍專用防霉乳膠漆 ??④對(duì)冷墻角抹2cm厚保溫沙漿 ??2.內(nèi)墻面維修 ??首先要強(qiáng)調(diào)的是，內(nèi)墻維修是在外墻滲水、內(nèi)墻保溫結(jié)露等問(wèn)題解決的基礎(chǔ)上才有較好的效果。 ??施工時(shí)室內(nèi)溫度在10℃以上，墻體溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室內(nèi)相對(duì)濕度低于70% ??因墻體發(fā)霉長(zhǎng)毛部位邊緣，雖未發(fā)現(xiàn)發(fā)霉長(zhǎng)毛，其實(shí)已存有霉菌，對(duì)發(fā)霉長(zhǎng)毛墻面維修時(shí)向四周擴(kuò)展0.5m-1m，以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟： ??(1)基層清理，擦抹掉附著物 ??(2)噴灑“強(qiáng)效除霉專家”噴涂液，將表面霉菌*滅。 ??(3)涂刷一遍專用防霉乳膠漆。效果：此法較好。但如果用的是石膏板做內(nèi)墻，靠近外墻一面的霉斑無(wú)法解決。 ??提示：解決內(nèi)墻發(fā)霉現(xiàn)象，要先從室外開(kāi)始，杜絕外墻滲水導(dǎo)致墻壁潮濕的問(wèn)題，否則，再重新刷墻也還是會(huì)出現(xiàn)霉斑的。
房屋墻面維修合同誰(shuí)有范本？
這是一個(gè)范本 甲方:珠海市金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) ??*居民委員會(huì) 乙方:戶主: ??*號(hào)碼: ??聯(lián)系電話: 配偶: ??*號(hào)碼: 為保證乙方的居住安全,根據(jù)珠金平辦[2009]16號(hào)文《平沙鎮(zhèn)危房改造工程實(shí)施方案(修訂稿)的通知》的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執(zhí)行: 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求 1,乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同. 2,維修標(biāo)準(zhǔn):維修房屋必須在保證不影響規(guī)劃,不影響鄰居居住安全,交通安全及排水排污通暢等前提下進(jìn)行.維修項(xiàng)目以掀瓦頂,換橫梁,加建室內(nèi)衛(wèi)生間,房間,廚房及墻體翻新裝修,加高地臺(tái)等.維修以解危為主,不能增加占地面積. 3,維修要求: 為統(tǒng)一規(guī)劃,保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益,營(yíng)造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物.否則,甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé). 乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé). 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除. 4,就地維修工期:在正常天氣下50天內(nèi)必須完工,否則,維修補(bǔ)貼余款將不予以發(fā)放. 就地維修申辦程序 乙方向甲方遞交夫婦雙方*,結(jié)(離)婚證,戶口簿,舊房收據(jù),職工*明,危房維修申請(qǐng)書等相關(guān)*(原件備查),由甲方審查合格后送鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定. 經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)房辦審查核定合格后,由鎮(zhèn)農(nóng)房辦出示予以同意維修房屋通知書,申請(qǐng)人自收到維修通知書之日起30日內(nèi)必須動(dòng)工維修,否則將要重新申請(qǐng)審定. 維修福利補(bǔ)貼款的發(fā)放 乙方是屬于(在冊(cè)農(nóng)業(yè)職工,在冊(cè)農(nóng)業(yè)退休職工,農(nóng)業(yè)單位一次性辭退人員)的,在拆卸瓦頂,換棟梁后,經(jīng)甲方確認(rèn)后先支付25000元;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付5000元. 乙方是屬于有戶口并有危房的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的,在拆卸瓦頂,換橫梁后,經(jīng)甲方確認(rèn)后先支付9000元;維修完畢并經(jīng)甲方審定符合維修標(biāo)準(zhǔn)后支付1000元. 乙方維修危房福利補(bǔ)貼款不足部份的由乙方自行解決. 其它約定 1, ??乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé). 2, ??在維修期間乙方的住房問(wèn)題自行解決,甲方不作任何形式的補(bǔ)助及安排. 3, ??本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力. 本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式三份,甲,乙方雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)農(nóng)房辦存檔備案一份. 5, ??補(bǔ)充協(xié)議: ?、? ?、? ?、? 甲方(蓋章): ??乙 ??方(簽名,指模): 金灣區(qū)平沙鎮(zhèn) ??*居民委員會(huì) ??配 ??偶(簽名,指模): 負(fù)責(zé)人(簽名): 簽訂日期: ??年 ??月 ??日
房屋墻面壁紙應(yīng)該怎么處理？
不可以。因?yàn)槟悻F(xiàn)在的墻面用手一蹭就掉灰說(shuō)明它的質(zhì)量太差。如打麼后直接貼壁紙肯定粘接不牢，貼后肯定是得起邊，開(kāi)縫的。如果你希望你家里的壁紙墻面能夠粘接牢固，給別人的感觀好。那只能是把原墻面的涂料鏟掉重刮膩?zhàn)雍笤儋N壁紙 ??。 至于你說(shuō)的貼布問(wèn)題那得等你把原墻面的涂料鏟干凈后。再看看原墻面的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)怎么樣再定。如果你的墻面結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)是內(nèi)保溫的墻面，那你就必須貼布。因?yàn)檫@樣的墻面它存在隨時(shí)裂縫的可能，如果墻面有裂縫那你的壁紙肯定也會(huì)隨著墻面的裂縫而開(kāi)裂起邊的，所以裝修公司的話是有一定的道理的希望你認(rèn)真考慮他們的說(shuō)法。
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