北京二手房翻新裝修流程
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二手房水電翻新流程？
水電*、拆除、開(kāi)槽、走管、布線~ 1、最好是全改，但如果之前房子裝修時(shí)間不是特別長(zhǎng)可以考慮局部改下，一般水電都是單算，根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)量來(lái)~ 2、90年代的肯定是要全換了，管子、線的材料也都不一樣了~
求二手房改造翻新流程？
1、做屋頂?shù)姆浪?2、因?yàn)槭桥f房改造，所以要打磚、取廚衛(wèi)吊頂、拆櫥柜、拆浴缸、面盆、拆暖強(qiáng)設(shè)備 3、檢測(cè)水電線路4、貼磚 5、安櫥柜、浴缸（淋?。?、馬桶、面盆、集成吊頂6、打磨內(nèi)墻漆 7、刷漆 8、安裝供暖設(shè)備 9、完工
二手房改造翻新有哪些流程？
（1）廚衛(wèi)翻新： 第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆； 第二步：用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂*或3%過(guò)氧乙*溶液噴灑并關(guān)閉門(mén)窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。 第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。 按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。 （2）墻面翻新 是整過(guò)二手房翻新的重點(diǎn)，一般有兩種做法： 一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵幔? 二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。 第二種做法看似簡(jiǎn)單，實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來(lái)說(shuō)： 首先必須用開(kāi)*把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補(bǔ)刷界面劑，再用嵌縫石膏找補(bǔ)。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩?zhàn)樱詈蟛攀谴蚰ニ⑵帷? （3）地板翻新： 家庭裝修中地板翻新主要是指實(shí)木地板的打磨和刷漆。 木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機(jī)先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂，經(jīng)仔細(xì)打磨 使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑，達(dá)到全新?tīng)顟B(tài)。地板邊邊角角大型機(jī)械磨不到的地方，就用小型角磨機(jī)打磨到整體平滑為止。 木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因?yàn)樗倪吙p比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩?zhàn)尤パa(bǔ)縫。經(jīng)濟(jì)而且結(jié)實(shí)環(huán)保。待補(bǔ)縫的膩?zhàn)痈珊蟠蚰M刮透明膩?zhàn)右槐?，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達(dá)不到要求。 （4）門(mén)窗翻新： 主要指木門(mén)窗維修固定、五金更換、重新刷漆。 門(mén)窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見(jiàn)木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見(jiàn)油漆顏色的叫混油。 ?? 室內(nèi)舊門(mén)翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無(wú)法刷成清油。無(wú)論是那種做法，在施工以前一定要了解原門(mén)窗的油漆是屬于那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來(lái)的舊門(mén)刷的是醇*漆，你現(xiàn)在用*基漆去翻新，要不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)麻點(diǎn)、皺紋。相反，如果原來(lái)舊門(mén)刷的是*基漆、用醇*或其它任何類型的漆去翻新都不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
二手房裝修時(shí)間多久？二手房翻新流程怎么做？
老房子翻新改造裝修分為：局部改造、翻新、重新裝修。 2 局部改造 二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因?yàn)榕f房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對(duì)其進(jìn)行改造。 一般來(lái)說(shuō)包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。 3 翻新 如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動(dòng)。那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來(lái)說(shuō)包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。 二手房裝修改造翻新怎么弄 4 重新裝修 因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長(zhǎng)，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來(lái)說(shuō)重新裝修和新房裝下的步驟基本一致，裝修前還需對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。 5 老房裝修流程可以用七個(gè)字來(lái)概括：計(jì)、拆、改、裝、配、晾、住。 END 方法/步驟2 設(shè)計(jì)和計(jì)劃 老房子裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些部分是需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶主就要對(duì)房子裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。 二手房裝修改造翻新怎么弄 拆舊和改造 老房子裝修是工首步驟，也是最重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除 改結(jié)構(gòu)改水電 結(jié)構(gòu)和水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問(wèn)題，后期的麻煩就大了，隱蔽工程，水電改造，這些都是必不可少的，老房裝修的時(shí)候，業(yè)之峰諾華建議按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌磚，這些工序不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生活習(xí)慣進(jìn)行重新布管。 二手房裝修改造翻新怎么弄
二手房翻新裝潢有哪些流程？
二手房裝修,1拆除。2基礎(chǔ)工程改造。3泥工進(jìn)場(chǎng)。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是廚房和衛(wèi)生間裝修需要多一點(diǎn),水電排布,會(huì)讓居住更加舒適,地瓷磚翻新效果，百度上收一下世唯裝飾看看有更全的
二手房翻新裝修流程，88平，廚房衛(wèi)生間
（1）廚衛(wèi)翻新：第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；第二步：用3%的來(lái)蘇水、1%—3%的漂*或3%過(guò)氧乙*溶液噴灑并關(guān)閉門(mén)窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。（2）墻面翻新是整過(guò)二手房翻新的重點(diǎn)，一般有兩種做法：一種是把原墻面鏟除重新刮膩?zhàn)铀⑵?；二種是局部找補(bǔ)、打磨然后直接刷漆。第二種做法看似簡(jiǎn)單，實(shí)際要做好也不容易。就拿局部找補(bǔ)來(lái)說(shuō)：首先必須用開(kāi)*把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補(bǔ)刷界面劑，再用嵌縫石膏找補(bǔ)。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩?zhàn)?，最后才是打磨刷漆。?）地板翻新：家庭裝修中地板翻新主要是指實(shí)木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機(jī)先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細(xì)的砂，經(jīng)仔細(xì)打磨使木質(zhì)表面更加細(xì)膩、光滑，達(dá)到全新?tīng)顟B(tài)。地板邊邊角角大型機(jī)械磨不到的地方，就用小型角磨機(jī)打磨到整體平滑為止。木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因?yàn)樗倪吙p比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩?zhàn)尤パa(bǔ)縫。經(jīng)濟(jì)而且結(jié)實(shí)環(huán)保。待補(bǔ)縫的膩?zhàn)痈珊蟠蚰M刮透明膩?zhàn)右槐椋灼嵋槐?、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達(dá)不到要求。（4）門(mén)窗翻新：主要指木門(mén)窗維修固定、五金更換、重新刷漆。門(mén)窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見(jiàn)木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見(jiàn)油漆顏色的叫混油。室內(nèi)舊門(mén)翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無(wú)法刷成清油。無(wú)論是那種做法，在施工以前一定要了解原門(mén)窗的油漆是屬于那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來(lái)的舊門(mén)刷的是醇*漆，你現(xiàn)在用*基漆去翻新，要不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)出現(xiàn)麻點(diǎn)、皺紋。相反，如果原來(lái)舊門(mén)刷的是*基漆、用醇*或其它任何類型的漆去翻新都不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。還有一種門(mén)窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過(guò)時(shí)的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門(mén)很多是那種老式平板門(mén)，如果你覺(jué)得太單調(diào)，你可以用與家具貼顏色相配套的實(shí)木線條做成造型固定在平板門(mén)上，然后刷漆，于是單調(diào)的平板門(mén)就變成了時(shí)尚的造型門(mén)。
北京二手房購(gòu)房流程是什么？
二手房交易過(guò)戶的流程： ?? 先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 ?? 過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ ?? 一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊*），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
北京公積金二手房貸款流程哪位清楚？
1、貸款前的準(zhǔn)備工作、由*公司收集齊*雙方*、簽署相關(guān)材料（最好帶著網(wǎng)簽合同，要不還要補(bǔ)，麻煩），之后都是由*公司做的了，需要做初審、面前*公司會(huì)打電話通知的，按照他說(shuō)的就行。 2、由*到公積金管理中心做預(yù)審，報(bào)評(píng)估。 3、大概1周后出坪溝值，出值后會(huì)通知*雙方公積金管理中心做初審 4、初審1周后通知買方做面簽 5、過(guò)戶 6、將房產(chǎn)證、契稅票交給*公司2周內(nèi)放款 ??總共流程需要20-25工作日 希望*對(duì)你有幫助
北京燕郊二手房過(guò)戶流程誰(shuí)清楚？
你好，燕郊二手房*分買方按揭貸款付款和買方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體流程如下： 一、買方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去*銀行查買方的征信情況） 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款 4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件 5、銀行發(fā)放貸款 6、雙方共同去做物業(yè)交割 7、向賣方支付尾款 二、買方全款購(gòu)房 1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況） 2、買方支付賣方定金 3、雙方共同去做房屋過(guò)戶 4、雙方共同去做物業(yè)交割 5、買方全款付清給賣方
北京二手房提取公積金流程是什么？
北京二手房提取公積金流程是：提交（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件； （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件； （3）提取職工本人的*原件及復(fù)印件； （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)； 職工配偶提取住房公積金，除以上*外，還需提供夫*關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
北京二手房交易流程大家熟悉嗎？
先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
北京二手房交易流程是怎樣的
1、先簽訂房地產(chǎn)*合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了*合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。/2、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的*原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的3、話要去公證處作委托的！ ??一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊*），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
在北京翻新二手房裝修客廳找哪家公司比較專業(yè)
在北京翻新二手房裝修客廳找以下幾家公司做的工程質(zhì)量比較專業(yè) 北京合建志洋裝飾工程有限公司 ??地址： ??朝陽(yáng)區(qū)小營(yíng)東路凱基倫大廈6-7層 ?? 北京龍發(fā)建筑裝飾工程有限公司 ??地址： ??豐臺(tái)區(qū)七里莊望園東里28號(hào)(304*院) ?? 北京迅航裝飾工程有限責(zé)任公司 ??地址： ??舊宮鎮(zhèn)工業(yè)園北東甲20號(hào)
北京二手房翻新找哪家公司好？
二手房裝修哪家裝修公司好!這個(gè)作為裝修公司的我們?cè)u(píng)價(jià)上是不做太多分析，是正規(guī)的裝修公司，大家做的都很不錯(cuò)，每個(gè)公司都有自己不同的特色和有點(diǎn)，所以不能一概而論，最重要的就是一定要選擇一家最適合你家要求的裝修公司來(lái)做這次的裝修!謝謝! 比較推薦的是居然之家樂(lè)屋家裝,施工0增項(xiàng),裝修全部選用環(huán)保材料,讓您房子舊貌換新顏。居然之家直營(yíng),規(guī)模大,信譽(yù)好 希望對(duì)你有用!
二手房翻新流程是怎樣的？總預(yù)算要多少？
一般二手房的翻新流程就是：拆除工程》水電改造》墻面工程》地板工程》家具》驗(yàn)收；普通的二手房翻新的話一般是四百到六百一平米，乘以你的裝修面積就是你的總預(yù)算。
北京家裝裝修有哪些流程
當(dāng)房子面臨裝修，就必須了解家庭裝修的裝修流程。知道裝修流程，才懂得如何裝修的步驟，從而讓自己更加明白如何一步步地完成整個(gè)裝修流程。讓自己的房子完成從“丑小鴨”到“白天鵝”華麗麗的轉(zhuǎn)變。 裝修公司正式入場(chǎng)前，會(huì)對(duì)房子整體重新驗(yàn)房一次，確保開(kāi)發(fā)商各方面的施工配套都合格和齊全。 接著，裝修公司在開(kāi)工之前會(huì)把裝修需要用到的一些由裝修公司提供的材料拉到工地。 然后會(huì)對(duì)衛(wèi)生間做閉水實(shí)驗(yàn)，檢驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的防水做得是否合格。 接著就開(kāi)始對(duì)家里進(jìn)行主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼門(mén)窗等等。主要修改土建的一些基礎(chǔ)工作。一般在需要拆的墻都拆了、需要新建的墻體也都基本建上了之后，那些需要定做的商品的商家就會(huì)上門(mén)進(jìn)行測(cè)量了。而有的商品測(cè)量一次就可以*，有的商品可能在此次測(cè)量后還需要在貼完瓷磚后再來(lái)測(cè)量一次才能開(kāi)始*。 與此同時(shí)，水電改造、暖通改造，以及其他一些相關(guān)管線改造也同步開(kāi)始了。 這些基礎(chǔ)改造工程完畢后，木工、瓦工、油工就將粉墨登場(chǎng)了。這三個(gè)工種的工程很多都是同步交叉進(jìn)行的，一般原則是臟的活先干，干凈的活后干，房頂?shù)幕钕雀?，地面的活后干，也就是常說(shuō)的“從天到地，從臟到凈”。也就是說(shuō)，木工活最先開(kāi)始，接著開(kāi)始瓦工活，然后才是油工活。這些工程都完了，裝修工程就算完成一半了。 然后那些外購(gòu)的建材陸續(xù)可以開(kāi)始安裝了，比如抽油煙機(jī)、窗臺(tái)之類。 接著就開(kāi)始廚衛(wèi)吊頂了，吊頂完成后，櫥柜、木門(mén)等一些產(chǎn)品就可以開(kāi)始安裝了。 這些比較臟的工程都完成后，就可以安裝木地板，之后壁紙也可以鋪貼了。接下來(lái)，所有還沒(méi)有安裝的東西開(kāi)始安裝。這些都安裝完畢，就可以保潔了。 最后，購(gòu)買的家電、家具、配飾等送到家中安裝完畢，包括一些軟裝飾的搭配等等。整個(gè)裝修工程就*結(jié)束了。
深圳二手房裝修流程？
深圳育才裝飾提供免費(fèi)在線咨詢解答，一般二手房裝修流程包括：跑家居建材市場(chǎng)-根據(jù)自己喜好的家居建材確定自己的裝修風(fēng)格-對(duì)比裝修公司-確定設(shè)計(jì)方案及裝修方案-擇日開(kāi)工-舊體拆除-水電改造-鋪磚刷墻-安裝-進(jìn)家居家電-拎包入住，大體就這樣。
北京大興二手房過(guò)戶流程哪位知道
北京大興二手房過(guò)戶流程如下： 第一天 領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)*合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。 交易：*雙方驗(yàn)人簽字。 查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。 鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。 核價(jià)：財(cái)政部門(mén)根據(jù)《房屋*（置換）合同》的成交金額評(píng)估房?jī)r(jià)。 地稅：繳納賣方房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅（免稅的地稅部門(mén)開(kāi)具免稅確認(rèn)單）和印花稅，印花稅*雙方各萬(wàn)分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契稅：交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi)：交納交易手續(xù)費(fèi)封卷：領(lǐng)取證回執(zhí)。此后十個(gè)有效工作日后 領(lǐng)證：買方拿*原件取房證。
北京二手房按揭過(guò)戶流程是怎樣的？
一：審核 ?? 1、朝陽(yáng)區(qū)房屋登記發(fā)證大廳北門(mén)東側(cè)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，進(jìn)行審核 ?? 2、中介機(jī)構(gòu)有房屋管理局發(fā)的“鑰匙扣”（密鑰匙）也可以審核（必須是在建委備案的） ?? 3、須在網(wǎng)上*家庭購(gòu)房申請(qǐng)表和承諾書(shū) ?? 4、提交審核后，五個(gè)工作日內(nèi)審核通過(guò)，進(jìn)行下一步 ?? 二、網(wǎng)簽 ?? 1、朝陽(yáng)區(qū)房屋登記發(fā)證大廳北門(mén)東側(cè)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，進(jìn)行網(wǎng)簽 ?? 2、中介機(jī)構(gòu)有房屋管理局發(fā)的“鑰匙扣”（密鑰匙）也可以審核（必須是在建委備案的） ?? 網(wǎng)簽所需* ?? 1、*雙方*，房產(chǎn)證 ?? 2、買方戶口本，已婚的需要結(jié)婚證 ?? 三、交稅 ?? 1、朝陽(yáng)區(qū)地稅局第二稅務(wù)所：朝陽(yáng)區(qū)姚家園路七彩商城底商 ?? 朝陽(yáng)公園橋東500米左右，朝陽(yáng)公園橋東第四個(gè)紅綠燈看到七彩商城即可. ?? 2、交稅所需* ?? 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；雙方*及復(fù)印件；納稅申請(qǐng) ?? 四、過(guò) ??戶 ??所 ??需 ??資 ??料 ?? 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；房地平面圖＋2份復(fù)印件 ?? 北京市房屋登記表＋2份復(fù)印件 ?? 賣主、買主*復(fù)印件 ?? 央產(chǎn)房或單位分的房需要提供原購(gòu)房協(xié)議或原購(gòu)房合同 ?? 買方戶口本，已婚的帶結(jié)婚證 ?? 新政策下，帶家庭購(gòu)房申請(qǐng)表、承諾書(shū) ?? 二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用： ?? 房屋面積小于90平，是家庭唯一商品住房，所交契稅是1%，不滿五年交營(yíng)業(yè)稅5.5%,個(gè)稅1%。 ?? 房屋面積小于90平，不是家庭唯一商品住房，所交契稅是3%，不滿五年交營(yíng)業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1% ?? 面積大于90平小于140平，是家庭唯一商品住房所交契稅是1.5%不滿五年交營(yíng)業(yè)稅5.5%個(gè)稅1% ?? 面積大于90平小于140平，不是家庭唯一商品住房所交契稅是3%不滿五年交營(yíng)業(yè)稅5.5%個(gè)稅1% ?? 面積大于140平米，契稅3%，營(yíng)業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1% ?? 經(jīng)濟(jì)適用房需繳綜合地價(jià)款，網(wǎng)簽價(jià)格的10%，央產(chǎn)房、單位分的房需繳土地出讓金，每平米15.6元
北京市二手房貸款有哪些流程？
。市屬公積金貸款流程如下：簽約，審核資質(zhì)，面簽，評(píng)估，初審，復(fù)審，過(guò)戶，放款。具體時(shí)效：簽約當(dāng)天可提交購(gòu)房人的審核資質(zhì)，4到5個(gè)工作日后出審核結(jié)果，資質(zhì)審核通過(guò)后即可面簽，面簽后，*齊全，10到15個(gè)工作日后初審，初審后10到15個(gè)工作日后即可復(fù)審，復(fù)審當(dāng)天即可過(guò)戶。先交稅再過(guò)戶，當(dāng)天可出新房本，購(gòu)買人可看到但當(dāng)天拿不走，需要拿著房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。
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