北京別墅精裝修注意事項
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北京別墅裝修注意事項
別墅裝修有別于其它普通房屋的裝修。首先別墅挑空比較高，需留意視覺感受的舒適度。然后，別墅擁有較大的室外環(huán)境，室外環(huán)境同室內(nèi)環(huán)境一樣都會影響到室內(nèi)空間的設計，還有，在空間的劃分上也是不容忽視的。需要結合功能的分區(qū)，對原有空間進行重組和彌補。最后，要準確的把握整體風格。
北京精裝修別墅有誰了解？
你要做高檔別墅景觀設計，可以找，金嶼園林，這家裝飾公司工作人員有著豐富的經(jīng)驗，也有很多成功的案例，專業(yè)的別墅庭院景觀設計裝修 ??，打造您的放心工程。
北京別墅裝修注意事項有哪些？
注意事項一、室內(nèi)設計：中式別墅室內(nèi)設計與普通的公寓設計是不同的，中式別墅設計師要具備對生活品質的理解能力、專業(yè)技術能力以及溝通能力，因為在中式別墅室內(nèi)設計的過程中，會涉及到多個方面，這就需要一個優(yōu)秀的團隊來完成。而設計師只有具備綜合協(xié)調(diào)能力，才能使中式別墅設計更加和諧統(tǒng)一。中式別墅最重要是對功能以及空間的把握。一般情況下，中式別墅空間都會比較大，在前期如果對空間沒有做好全面的規(guī)劃的話，很容易導致中式別墅面積利用率不均等情況的出現(xiàn)，只有對空間合理的安排和布局，才能滿足客戶對生活功能的需求。注意事項二、燈光設計：中式別墅的面積都比較大，同時，空間有錯綜復雜。在設計的過程中，需要特別的注意主光源、輔助光源以及藝術點源的合理配置。另外，還要考慮強弱電的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，這樣才能確保隱蔽功能的設計不會留下什么隱患。注意事項三、防水設計：中式別墅裝修與普通的住宅裝修是不同的，它的基礎工程需要特別的注意，特別是水電工程是非常重要的。中式別墅一般位于市郊，大多數(shù)都有地下車庫，在做土建時，一定要做好防水層。在設計時，一定要考慮到防水、防潮等問題，這樣才能避免意外情況的出現(xiàn)。注意事項四、結構拆改：在設計之前，設計師們一定要對中式別墅的機構設計有個全面的了解。在對房屋的結構改造以及樓梯、閣樓等使用面積的區(qū)分，一定要做好全面的功能分區(qū)設計，這樣才能避免不必要的拆改工程，使空間使用率更加合理。以上就是紅中紅中式設計機構為我們介紹的中式別墅裝修四大注意事項，希望能為朋友們帶來幫助。中式別墅裝修不僅要注意上述介紹的四大注意事項，還要注意別墅設計*以及別墅室內(nèi)的配飾，這樣才能為您的休閑生活帶來舒適的環(huán)境。希望我的回答可以幫助到你！
怎么給別墅精裝修設計?
每一間房子的設計都是要根據(jù)房子的主人的喜好和色調(diào)的*來進行設計，可以奢華也可以簡約實用!
北京精裝修要注意什么
◆先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 ??◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 ??◆檢查所有的外窗是否封閉。 ??檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ??◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
北京精裝修多少錢
650元——680元/。3裝修周期，同時將四面墻刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的風格.100平米房子簡裝費用：350元——380元/.100平米房子高檔裝修費用：730元——760元/：全包，其他房間只裝地板和門，裝修后可直接入住.類別、景點，還有豪華家具等。2.豪華裝修項目；北歐風情風格。C：380元——410元/：全包，不含室內(nèi)拆舊、家具。B：400元——440元/.100平米房子中檔裝修費用.簡單裝修項目；東南亞的風格：100平米房子裝修預算(中檔裝修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子裝修風格不同：只將廚房，住進去感覺可以與星級酒店相比;㎡;㎡：100平米房子裝修預算(豪華裝修)2；現(xiàn)代時尚風格.裝修風格可以由裝修業(yè)主自己選擇：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不僅將廚衛(wèi)裝修好，裝修費用也不同現(xiàn)代簡約風格、衛(wèi)生間的設施設備全部裝好：10萬左右1，還包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式裝修風格：6萬左右1：這些裝修風格的報價只是參考價.裝修周期：2個月左右、中檔裝修項目。注意.類別：500元——550元/：1060元——1100元/.中檔裝修項目：全包;㎡。D：2個半月至3個月：3個月-4個月左右：全包，最短一個半月;㎡ 半包.類別：1200元——1300元/㎡：包擴簡裝：100平米房子簡單裝修預算;㎡ 半包、穿管線;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需要根據(jù)現(xiàn)場或設計圖紙計價A：15萬左右1.裝修周期、電視背景墻
精裝修收樓的注意事項？
審查開發(fā)商的所有文件，認真檢查房屋質量，注意面積誤差，算好公攤面積，可拒交代收費用，拒交不合理費用。
精裝修房驗房注意事項
1、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題)。包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險大)。 ?? 內(nèi)墻墻面上及房屋頂部是否有麻點。(這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。)墻身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方。 ?? 2、看地面。仔細檢查地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責成陪同的物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 ?? 3、驗地平。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)開發(fā)商的建筑質量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那么就只能從這些細節(jié)來看質量了。測量的方法也是挺簡單的。將透明水管注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標志。然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠處的室內(nèi)?？此茉谠撎幍母叨龋缓笤僮鲆粋€標志。接著用尺測量一下這個標志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。 ?? 一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了! ?? 4、查滲水。(最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。)特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。頂層住戶更應檢查頂層是否滲漏。(特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長霉菌。墻身、墻角接位有無水漬、裂痕)。 ?? 5、試門窗。由于是新房子，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了。 ?? 查防盜門(要求開發(fā)商提供防盜門的質量檢測報告!該門與質檢部門查處的不合格門-是否同一公司名下的產(chǎn)品)是否太緊或太松(門縫隙是否太大)，門插是否太短，門四邊、角是否平整，門開關有無特別噪音，門是否有破損，貓眼是否正常，視覺清晰，門鈴是否正常，按鈕是否牢固，防盜門開關是否有障礙，如碰到墻、消防箱等。內(nèi)門(如有的話)是否規(guī)則。對講系統(tǒng)是否正常，單元門能否受控打開。 ?? 窗戶開關是否靈活，是否磕磕碰碰。是否能關嚴，隔風、隔音的效果如何。窗是否變形，與墻體是否吻合，窗邊與混凝土是否無縫隙，鎖扣是否正常，能否鎖緊，是否靈活，玻璃是否完好，是否平整、干凈、明亮，窗臺下是否有水漬(如有可能是窗戶漏水)，查看密封膠條是否完整牢固。陽臺護欄是否牢固。 ?? 記住要檢查每個房間的門窗噢! ?? 6、測量一下樓層的層高。用5米卷尺即可，看凈高是否符合要求(購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度，再減去3公分允許誤差，余數(shù)就是房屋的凈高。房屋最高、最低處是否相差(是否傾斜)，房間是否是長方形，是否兩邊的長度不一致。 ?? 7、上下水。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(新房子應該配給一個簡易龍頭給業(yè)主)。(建議有條件的鄰居做水管的試壓:水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管
沈陽精裝修別墅該如何設計？
精裝修別墅的設計一定要注重結構的合理運用。局部的細節(jié)設計是體現(xiàn)出主人個性、優(yōu)雅的生活情趣。在合理的平面布局下著重于立面的表現(xiàn)，注重使用玻璃、石材及質感、涂料來營造現(xiàn)代休閑的居室環(huán)境。 在別墅的設計過程中，先考慮整個空間的使用功能是否合理，在這基礎上去演化優(yōu)雅新穎的設計，因為有些別墅中格局的不合理性會導致整個空間的使用。合理拆建墻體，利用墻體的結構有利于更好的描述出主人的美好愛巢。尤其別墅中最常見的有斜頂、梁管道、柱子、等結構上出現(xiàn)的問題，如何分析、利用出現(xiàn)在問題這是設計過程的關鍵所在。 下面是幾重別墅設計風格： 簡潔明快型:簡潔明快又不單調(diào)的設計風格，營造出溫馨、典雅、舒適、莊重的室內(nèi)設計效果。主要用材質的質感變化，簡潔明快的線條造型，配以燈光的修飾，這樣的結合就飽滿了空間。 歐式風格:歐式風格的主基調(diào)為白色，主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、涂料等去體現(xiàn)出歐式的美感，歐式風格獨特門套及窗套的造型更能體現(xiàn)出歐美風情，更能體現(xiàn)出主人身分的象征。結合后期歐式家具的襯托空間自然的流露無疑。 古典風格:主要的宗旨是隆重、豪華、典雅，設計手法主要采用符號，壁爐與柱子的構圖表現(xiàn)鮮明的歐式古典風格，色彩中加入金色，深紅色的木材使空間典雅而富麗。 現(xiàn)代風格:主要是根據(jù)客戶的愛好。比如:色彩上、造型上等，現(xiàn)代風格的類型好幾種，非常抽象是十分能體現(xiàn)主人個性的風格。居室設計師是利用客戶的想法來設計別具一格的效果空間。 中式風格:中式風格說白了就是我國古代的家居風格。主要造型是以明、清家具為主。如:窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質的對比營造氛圍。材質的主要色調(diào)為黑色、深紅木色，設計過程中也是根據(jù)戶型來量身設計，因為中式風格的設計有一大部分是造后期的家具配式來點亮整個空間，在設計中考慮合理銜接家具、空間的點、線、面之間的流暢，造型太亂的線會打亂整個空間。
北京別墅裝修公司？
別墅裝修關鍵是設計。施工的話，關鍵在工人。北京仁谷聽說做的不錯
北京院子別墅圖片
泰禾?我知道、中央別墅區(qū)核心區(qū);北京院子在北京朝陽溫榆河畔的孫河鄉(xiāng)
北京自建別墅造價
忽略件事現(xiàn)自蓋房工工錢要占本半左右
獨棟別墅裝修注意事項
獨棟別墅因為面積大，要求精細，所以裝修的時間會很長，中間需要磨合的事情也特別多，我的建議是一定要找個品質好、信得過的裝修公司。具體說來“一般來說，獨棟別墅不僅僅室內(nèi)面積大，而且還會有私家花園領地，這類別墅私密性很強，表現(xiàn)為上下左右都屬于*空間。獨棟別墅裝修一般設計面積比較大，小到幾百平，大到上千平，因此設計方面一定是需要下功夫的，所選擇的設計師必須要有豐富的別墅設計經(jīng)驗，同樣還需要有一定的人生閱歷，相信這樣的設計師，才能夠走進你的心里，設計出心儀作品。除了理念上的契合，設計師專業(yè)的設計能力也是必須考究的，獨棟別墅設計與公寓不同，需要有很強的空間把控能力，才能夠讓別墅，真正的方便業(yè)主生活。獨棟別墅裝修第二個需要注意的事項，便是施工上，施工是整個別墅裝修得以順利進行的保證，好的工藝會讓整個裝修錦上添花，而拙劣的工藝會毀了別墅本身應該有的品質。因此選擇裝修公司的時候，一定要選擇別墅裝修經(jīng)驗豐富的公司，這樣前能夠保證前期施工效果的完成。獨棟別墅裝修第三個需要注意的事項，那就是風格的選定，別墅裝修風格并不一定要和其他人前篇一律，也并不是要特定成某種風格，只要自己喜歡，就可以融合各個風格的元素，整體看起來協(xié)調(diào)、舒適就是最基本的原則。再奢華的風格，也比不上自己親手做的一些小裝飾。獨棟別墅裝修第四個需要注意的地方，那就是*布局，就傳統(tǒng)中國業(yè)主而言，千百年來的*思想是根深蒂固的，如果自己不懂得*上的布局，一般別墅裝修公司，也會有專門懂這一塊的，很多資深的設計師，對*這一塊也是頗有研究。獨棟別墅裝修最后一個需要注意的地方，就是別墅花園的設計，一般來說，獨棟別墅都有一片很大的花園，這也是很多業(yè)主選擇購買獨棟別墅的一個原因。別墅花園需要合理規(guī)劃，它不僅僅要起到美化作用，更要成為業(yè)主茶余飯后休閑的好場所，同時還需要考慮的是，整個別墅的裝修風格，花園當讓也得配合起來。如果有條件的業(yè)主，在花園里打造一個私人游泳池也是一個不錯的選擇，這樣不僅僅能夠供家人*，同時從*學角度上講，水主財，可謂是一舉兩得之舉。各種風格的設計：法式田園別墅裝修風格，柔美的曲線展現(xiàn)出浪漫的空間氛圍，豐富的裝修色彩讓空間顯得更加具有活力。浪漫的家具款式更加突出炫美的空間?！∶朗教飯@別墅裝修風格，這種風格特別具重材質的選擇，在家居材料中多選擇木材以及石材等裝修材料。這樣一種高品質材料與空間內(nèi)的綠色植物及其它田園款的藤制材料相搭配，讓家展現(xiàn)出更加舒適而悠閑的味道。無論是軟裝還是硬裝，舒適的材料搭配上色彩鮮麗的空間，體現(xiàn)出每一個細節(jié)的精致點。而英式田園別墅裝修風格特別在意空間的優(yōu)雅氣氛，象牙白的墻漆以及居室中的家具和諧而統(tǒng)一的聯(lián)系在一起，將自然的味道淡淡的散發(fā)出來。別致造型的裝飾給空間更增添了靈動的生機感。東南亞田園別墅裝修風格則重在展現(xiàn)西方的文化特征，它將一種粗糙而原始的形體表達得特別到位。家具可以選擇具有原始特色的物品只需稍微做些點綴就可以拿來體現(xiàn)家居的個性。自然而高雅的氣息散漫在整個空間內(nèi)?！ ∫韵率莿e墅裝修的注意事項： 首先，外在環(huán)境上，獨棟別墅不能建立在衙門前，廟后，神前佛后，墳地等兇地，因為這里的磁場不適合長期居住，會在心理上造成消極影響，從而影響自身健康、生活和工作等?！ 〈箝T的設計不能朝向大山，有種走到盡頭的感覺，會給房主帶來精神的壓抑感，用*論來說，就是要考慮三元九運的旺氣方向，在此基礎上進行獨棟別墅裝修的大門設置?！ ∑浯?，別墅的形狀，方正有利，不能歪斜，尤其是代表財運和子孫運的西南和東北兩個方向，千萬不能傾斜。書房、臥室的裝修不可缺角，也要方正。臥室的面積有一定的要求，不能小于30平米，如果房間讓居住者有寂寞、空曠和恐懼感，而且不利“氣”的聚集，時間一長就會影響房主的*。臥室最好采用“密封”的形式，很多人喜歡落地窗，這是現(xiàn)在獨棟別墅裝修的一種流行趨勢，無可厚非，但面積過大就會讓居住者精神恍惚?！ ∽詈?，內(nèi)部設計，電梯門、大門以及各個房間的門都不要相對，會造成兄弟鬩墻，讓家庭失和。獨棟別墅一般都在郊外，強風在門門之間快速流動，對老人和孩子的影響很大，尤其是健康方面。同時也要注意門與樓梯、大門與廁所廚房門都不能相對，以防消化呼吸系統(tǒng)疾病的產(chǎn)生。獨棟別墅裝修注意事項遠遠不止于此，它的周期長，耗時多，而且中間需要接洽的人員也相當多，因此在獨棟別墅裝修過程中，一定要選擇一個負責的裝修公司，這樣會省去很多不必要的麻煩，同時也可以節(jié)省大量的時間和精力。
北京精裝修房有哪些樓盤？
北京精裝修房有哪些樓盤啊，我知道的就是這些哈；北京新天地，地杰長安驛，紫御華府，華瀚國際，海棠公社，一瓶·四和院，華遠九都匯，橡樹公館，北京四季世家，亞運新新家園，金茂府，首開常青藤，首創(chuàng)·天禧，天潤福熙大道，山水文園五期，麗都壹號，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8號，江南山水。
北京香河精裝修樓盤房價如何？
京漢君庭 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5900元/平方米 珠光御景 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價6500元/平方米 盛達鉑宮 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價4900元/平方米 鴻坤·羅納河谷 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價7500元/平方米 未名1898 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??均價5000元/平方米 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望幫到你
精裝修交房時注意事項有哪些？
一般預算充足的業(yè)主都建議找個專業(yè)的驗房機構幫忙驗房的。但是業(yè)主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。 收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細。 1 ??檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 ??檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞 3 ??檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 ??檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 ??檢查每一個燈和開關 6 ??檢查每一個水龍頭 7. ??收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利 8. ??收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 希望可以幫到你
廚房精裝修的注意事項有哪些
廚房的防水要做好，最好做24小時封閉實驗。 精裝修要找一個好點的裝修公司，工頭一定要負責。
精裝修房收房有哪些注意事項？
1.房屋收房文件要齊，面積差不能超3% 根據(jù)有關規(guī)定，房屋建成之后必須取得《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》和《實測面積登記表》才具備交付條件，而且是原件。另外，《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，還要仔細察看各個分項是否都備案。此外，購房人應該了解一下交房面積和一開始所簽合同中的面積是否有誤差，該誤差是否可以接受。2 2.墻面梁柱裂縫需謹慎 在查看墻面、梁柱、陽臺時，要注意是否有裂縫。如果梁上或陽臺與建筑主體連接處有結構性裂縫，則比較危險;如果是由材料或工藝引起的裂縫，一般不會發(fā)生安全問題，不過也應該要求開發(fā)商進行補修。3 3.墻體和墻面要筆直均勻 檢查墻角，墻體轉角線是否筆直?？梢詭€卷尺量一下層高、量一量房子是否方正，用三角尺測量墻角直角的準確度及均勻度;查一查墻腳部分硬度是否高于墻面，地否平整，是否在一個平面上。至于墻面處理，不同等級的裝修也不同，貼墻紙、墻布的要查看是否有氣泡，紙與紙，布與布的交接處是否平整
幼兒園精裝修有哪些注意事項？
1、幼兒園在裝修時要注意幼兒活動室內(nèi)要嚴謹鋪設地毯，因為地毯容易吸附灰塵，加上兒童抵抗力不強，這樣對兒童的健康很不利;而且在活動室內(nèi)也不適宜鋪設泡沫拼圖，這些東西里面含有甲醛和*，對兒童的健康更有害。 2、幼兒園內(nèi)裝修時，最好不要使用大芯板做門芯的復合門，因為他內(nèi)部含有很高的甲醛，夏天氣溫高時，甲醛釋放量就會成倍的增加，這對兒童的危害極大。
精裝修新房收房注意事項有哪些？
一、精裝房驗收注意事項 1、看開發(fā)商是否具備合同約定的交房條件要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、要求無條件看房 ?? ?? ?? ??3、對照合同驗收房屋質量(包括要約合同內(nèi)容，也就是樓書和先期開發(fā)商進行廣告宣傳書和沙盤)請仔細審察 二、精裝修房驗房項目 1、墻、地面的基層處理(廚、衛(wèi)間的防水，及高檔材質的使用)； 2、材料進場驗收并做驗收標記(合同約定的品牌、質量、數(shù)量、環(huán)保指標)； 3、木器驗收：分基礎、面層、收口、油漆、保護等； 4、電路驗收：材料、護套、工藝、標準、持證、分線分色、間距、插座接線是否正確等； 5、廚房、衛(wèi)生間驗收：按時間、標準、樓下頂部觀察是否有水漬等； 6、墻、地磚驗收：工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等； 7、水路驗收：管質、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道壓力試驗等； 8、門窗驗收：方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等； 9、木地板驗收：工藝、基層、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等； 10、吊頂驗收：表面平整、固定穩(wěn)定、龍骨防腐防火處理、結構合理、工藝規(guī)范等； 11、油飾涂料驗收：基層、工藝、手感、光澤、平整、色差等； 12、其他項目驗收：根據(jù)具體施工工藝要求并符合裝飾合同規(guī)定的標準。 三、精裝房相對毛坯房驗收的項目比較多，驗收的主要內(nèi)容是施工工藝的問題，大家要注意一下幾點： 1、收房前，業(yè)主可以收集一些關于收房內(nèi)容的*，以便收房時目標明確，或者可以到提前交房的業(yè)主那邊一起參與交房，學習一些基本常識。 2、業(yè)主可以準備一些基本的工具，如：25g響鼓錘、卷尺、垂球、記號筆、水桶、電筆。 3、去物業(yè)處應首先查看房屋的兩書一表，即《住宅質量保*》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》。 4、門窗的檢查 窗戶的外側要看是否有滴水沿，窗框與墻交界處的密封防水膠是否飽滿、完整，以防止雨水滲透墻體;重復打開或關閉門窗及各部件檢查是否能正常使用;檢查門窗表面是否有損壞情況;檢查玻璃膠是否完整、飽滿;門窗的垂直度大家可以用垂球來檢測。 5、水電的檢查 電的檢查，可以打開所用用電開關檢查是否正常通電，插座的檢查，大家可以拿個排插座來檢查，看指示燈工作情況判斷正常情況;電線的直徑，可以拆除幾個插座，檢查電線質量。 水的檢查，打開所有用水設備，來回開關幾次檢查完整性和使用性，蓄水盆應先蓄水，然后檢查管道連接處的漏水情況，然后在放水檢查管道通暢及漏水問題。 6、瓷磚空鼓的檢查 用響鼓錘在瓷磚表面來回滑動，判斷其聲音情況，聲音呈粗大音、伴有空空的感覺，空鼓面積超過15x15cm應用幾號筆標記出來。 7、裝飾材料的檢查 裝飾材料的檢查主要是檢查其材料施工的平整度、垂直度、施工工藝、油漆涂刷質量， 8、層高的檢查 層高現(xiàn)場只能測量方法是室內(nèi)空間高度+樓板厚度+抹灰層厚度=層高，室內(nèi)空間高度可以用尺子直接丈量，丈量時不要選擇角落應選擇中間位置測量，抹灰層厚度*規(guī)定為5cm，樓板厚度可以直接咨詢物業(yè)或地產(chǎn)商，通常設計為：0.10~0.16m之間，幾個數(shù)值相加即為實際層高。 9、安全隱患的檢查 安全隱患主要是檢查護欄的安裝情況，鐵藝型的護欄主要檢查各個焊接點的焊接情況和除銹、防銹情況;玻璃型主要檢查各個固定點固定情況，玻璃缺陷的查看;檢查各個護欄的高度和間距，高層護欄高度不低于1.1米，多層不低于1.05米，護欄間距不大于0.11米。 10、排水系統(tǒng)的檢查 四、特別提醒 1、只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來;如果樓盤根本就沒有準備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。 2、物業(yè)公司的行為代表不了開發(fā)商(除非有明確書面授權)，因此不要就房屋質量的問題與物業(yè)公司簽署文件。 3、驗收房屋發(fā)現(xiàn)問題時，一定要開發(fā)商蓋章確認，約定處理方案。 4、如果開發(fā)商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據(jù)，證明不是買房人不按時收房，而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。
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