北京安置房怎么裝修
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北京安置房政策
房屋征收應(yīng)先補償、后搬遷；開發(fā)商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數(shù)均不滿意補償方案，可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》中，就房屋征收與補償?shù)闹黧w及程序等，給出了實施細則。 開發(fā)商禁止插手拆遷 政策與此前國務(wù)院*的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京的實施細則基本延續(xù)了*條例。其中規(guī)定，區(qū)縣*負責本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負責組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實施意見》中首次明確，對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定，那么區(qū)縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 先確定補償資金再征收 政策 ??此外，《實施意見》還規(guī)定，在作出房屋征收決定前，就應(yīng)當明確征收項目補償資金的總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當設(shè)立房屋征收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、專款專用。房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣*對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在約定的期限內(nèi)完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個家庭已經(jīng)超出了限購門檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經(jīng)擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢？對此，相關(guān)部門負責人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實物補償，將會被計入已有住房套數(shù)中，但由于并非這個家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
北京安置房可以買賣嗎
北京安置房可以*,安置房*的風險 1、價格因素 ?? ?? ?? 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓*的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發(fā)，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
北京安置房項目有哪些？
居民。金中都北路、柳村路、鳳凰嘴和駱駝灣屬于麗澤周邊路網(wǎng)建設(shè)范圍，上述范圍內(nèi)的拆遷居民。原則上可安置在北京開關(guān)廠定向安置房，也可安置在為麗澤商務(wù) 區(qū)拆遷建設(shè)的定向安置房。
北京定向安置房有哪些政策？
鑒于當下中心城區(qū)人口疏解壓力較大、成本過高，北京市擬放寬北京定向安置房政策，進而推動居民搬遷。北京市*昨日在首都之窗發(fā)布新一期*公報，其中在《關(guān)于首都功能核心區(qū)人口疏解對接安置房有關(guān)問題的通知》中明確提出，未來新東城和新西城疏解人口的定向安置房為經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)，但不受“五年內(nèi)禁售”的限制，上市交易只需由購買人按成交額的3%補交土地出讓金。 根據(jù)北京定向安置房政策，“十二五”期間，北京中心城區(qū)外遷人口擬達到20萬人，其中西城將向大興、昌平疏解5萬-10萬人。目前，已初步確定了西城楊梅竹斜街等 ??6個片區(qū)，啟動舊城人口疏解試點;東城已計劃在通州和朝陽建設(shè)2.3萬套定向安置房，將10萬老舊城區(qū)的人口疏解至這兩個區(qū)，預(yù)計三年內(nèi)即可入住。 然而，近些年北京人口外遷進程緩慢。以原東城區(qū)為例，根據(jù)此前民進北京市東城區(qū)委所做的一份關(guān)于人口疏散調(diào)研報告顯示，2004年至2005年，原東城舊城內(nèi)戶籍人口下降了2.14萬人。但到了2007年，每年大約只減少0.75萬人。 “人口外遷緩慢并不是東城區(qū)獨有的現(xiàn)象，以最近這兩年為例，原城四區(qū)(東城區(qū)、崇文區(qū)、西城區(qū)和宣武區(qū))疏解的人口應(yīng)為8萬人左右，但實際上疏散的居民不足1.5萬人?！???民進北京市東城區(qū)委相關(guān)負責人告訴記者，盡管 ??為了鼓勵居民外遷，東城置換新房的政策是老城區(qū)內(nèi)按1：1比例置換，三、四環(huán)1：2，五環(huán)以外1：2.5。但是在這樣的背景下，很多老城區(qū)的居民依然不愿意搬遷到外城區(qū)去。 定向安置房的產(chǎn)權(quán)多半是經(jīng)濟適用房，而根據(jù)《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，經(jīng)適房購買不滿五年不得上市交易;滿五年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補交土地收益，最高需補交同地段相似商品房價差的70%。 “北京定向安置房政策的調(diào)整更具人性化，在這方面門檻降低后，建議*考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面對定向安置區(qū)更加側(cè)重?！北本┦姓f(xié)委員、北京*人口研究所教授陸杰華認為，除了安置條件進一步改善之外，*應(yīng)繼續(xù)引導(dǎo)中心城公共服務(wù)設(shè)施的合理疏散。促進城市功能、產(chǎn)業(yè)和人口向外疏散，在更大范圍引導(dǎo)人口合理分布，緩解中心城區(qū)人口壓力。鼓勵中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)社會公共服務(wù)*向這些地區(qū)疏散，逐步實現(xiàn)距中心城區(qū)30-50公里半徑的副中心區(qū)。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據(jù)個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn),其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確,你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
北京買安置房的政策是什么？
根據(jù)規(guī)劃，“十二五”期間，北京中心城區(qū)外遷人口擬達到20萬人，其中西城將向大興、昌平疏解5萬-10萬人。目前，已初步確定了西城楊梅竹斜街等6個片區(qū)，啟動舊城人口疏解試點；東城已計劃在通州和朝陽建設(shè)2.3萬套定向安置房，將10萬老舊城區(qū)的人口疏解至這兩個區(qū)，預(yù)計三年內(nèi)即可入住。 然而，近些年北京人口外遷進程緩慢。以原東城區(qū)為例，根據(jù)此前民進北京市東城區(qū)委所做的一份關(guān)于人口疏散調(diào)研報告顯示，2004年至2005年，原東城舊城內(nèi)戶籍人口下降了2.14萬人。但到了2007年，每年大約只減少0.75萬人。 “人口外遷緩慢并不是東城區(qū)獨有的現(xiàn)象，以最近這兩年為例，原城四區(qū)（東城區(qū)、崇文區(qū)、西城區(qū)和宣武區(qū)）疏解的人口應(yīng)為8萬人左右，但實際上疏散的居民不足1.5萬人。” ?? ?? ??民進北京市東城區(qū)委相關(guān)負責人告訴記者，盡管為了鼓勵居民外遷，東城置換新房的政策是老城區(qū)內(nèi)按1：1比例置換，三、四環(huán)1：2，五環(huán)以外1：2.5。但是在這樣的背景下，很多老城區(qū)的居民依然不愿意搬遷到外城區(qū)去。 定向安置房的產(chǎn)權(quán)多半是經(jīng)濟適用房，而根據(jù)《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，經(jīng)適房購買不滿五年不得上市交易；滿五年的按“新房新辦法，老房老辦法”的政策補交土地收益，最高需補交同地段相似商品房價差的70%。
裝修安置房房頂圖片
因為你找的人沒有技術(shù)含量，所以補不好，你只需買 天雨盾，一種專業(yè)補漏材料，可以將裂縫補好的了，然后就不會漏水了啊
北京安置房可以買賣嗎，有風險嗎？
北京安置房可以*,安置房*的風險 1、價格因素 目前拆遷安置房的*大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓*的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，交易時間漫長，房價變動可能性發(fā)，如果*方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在可以過戶交易時先行過戶給他人；或者，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。 2、政策因素 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
征地安置房怎么分配
安置房，是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
北京朝陽區(qū)安置房有哪些性價比高
北京朝陽區(qū)安置房： 海晟國際公寓，東中街，萬國城，湖景苑，民安小區(qū)，胡家園，外交部街33號院，東中街，湖景苑，建國門內(nèi)大街，海晟名苑，察慈小區(qū)，朝陽門內(nèi)南小街，朝陽首府，東方銀座，等等。
新區(qū)安置房拆遷怎么補償?
城鎮(zhèn)房屋拆遷安置房補償標準參考如下： 第二十三條 ??住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建筑面積標準予以安置。 ??第二十四條 ??住房安置對象選擇優(yōu)惠購房方式并且確有統(tǒng)一修建安置房條件的，以戶為單位，按區(qū)縣(自治縣、市)**依據(jù)本辦法確定的應(yīng)安置房建筑面積標準，以土地征用時磚墻(條石)預(yù)制蓋價格向區(qū)縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優(yōu)惠購買安置房。 ??因戶型設(shè)計限制，住房安置對象所購的安置房，超過規(guī)定標準5平方米以內(nèi)的部分，接建交造價的50％購買；超過規(guī)定標準5平方米以上的部分接綜合造價購買。但建設(shè)用地預(yù)辦通知書下達后離婚分戶的住房安置對象所購的安置房，超過當?shù)貐^(qū)縣(自治縣、市)**規(guī)定的住房安置標準的部分，按綜合造價購買因戶型設(shè)計限制，購買安置房末達到規(guī)定標準的，不足部分由住房安置方按造價補償給被安置人。
安置房評估怎么做？
、因為城市建設(shè)被拆遷的住戶，選擇安置房的，新房面積不低于舊房面積，而且今后等待住新房的時間有望縮短，因為拆遷安置房圖紙成為拆遷土地出讓的前置條件。昨日，鄭州市**《關(guān)于加強市政公用基礎(chǔ)設(shè)施拆遷安置用房建設(shè)與管理的通知》，安置被拆遷居民有了標尺。 ??安置房價格—— ??拆遷居民按經(jīng)適房價格買 ??據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指*在實施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 ??拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經(jīng)濟適用房政策執(zhí)行。 ??“但是，由于經(jīng)濟適用房面積有局限，而被拆遷戶房子的面積千差萬別，因此安置房在建設(shè)面積上可以根據(jù)被拆遷住戶房子的面積，相對靈活建設(shè)，可大可小，不局限于經(jīng)濟適用房的面積。”鄭州市拆遷安置用房辦公室有關(guān)工作人員介紹。 ??安置房面積—— ??新房面積不低于拆遷房 ??對于被拆遷者，最關(guān)心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。 ??對此，鄭州市拆遷安置用房辦公室工作人員解釋，這句話并不意味著簡單意義上的拆１平方米給１平方米，而是具體依據(jù)原有住房的面積和市場價來評估，*給予拆遷居民經(jīng)濟補償，居民再以經(jīng)適房價格購買新的安置房。一般來說，被拆的房屋都處于比較好的地段，同樣面積的評估價格一般高于新安置房價格，所以基本拆一給一，是不需要再付錢的，*眾還可以拿著多出的錢購買多一二十平方米的住房。 ??但是總的原則是不低于原有面積，具體多少還要根據(jù)具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。 ??工作人員還解釋，不低于原有住房面積，也并不意味著可以無限制購買大于拆遷房子的新安置房，購買安置房是有限制的，不允許購買比原來面積多出太多的住房，具體限制政策也是依據(jù)不同工程界定。 ??安置房交房時間—— ??拆遷居民能更快住新房 ??目前，很多開發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮*眾拆遷安置房的建設(shè)，讓*眾在外面租房等待時間過長，新規(guī)則保證*眾早日住上安置房。按照規(guī)定，拆遷安置房建設(shè)用地以行政劃撥的方式供應(yīng)，在土地利用年度計劃中優(yōu)先安排，并按計劃實現(xiàn)土地供應(yīng)。 ??開發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷*眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結(jié)構(gòu)等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權(quán)出讓合同中明確。 ??這就意味著每年年初*審批拆遷計劃的同時，*眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和*眾安置房建設(shè)同步進行。 ??安置房管理—— ??２年內(nèi)未賣完*回購再售 ??按照規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當與拆遷安置用房建設(shè)單位簽訂拆遷安置用房購買合同，被拆遷人購買拆遷安置用房時，應(yīng)當填寫“拆遷安置用房供應(yīng)單”；未使用的拆遷安置用房不得擅自銷售和挪用，若在２年內(nèi)未全部使用完畢，由市*回購、統(tǒng)一調(diào)配，用于其他拆遷安置或經(jīng)批準向社會公開銷售。 ??在拆遷安置用房建設(shè)使用工作中，監(jiān)察、審計部門全過程監(jiān)督。目前市*宣布成立鄭州市拆遷安置用房建設(shè)與管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負責拆遷安置用房建設(shè)與管理中重大問題的研究與協(xié)調(diào)，各區(qū)也將成立相應(yīng)的安置用房管理機構(gòu)，負責轄區(qū)拆遷安置房建設(shè)項目的選址、征地、建設(shè)及管理工作。
哪位清楚安置房怎么過戶
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 ?? ??另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 ?? ??房產(chǎn)證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
安置房超面積怎么買？
具體規(guī)定是：①“對拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，屬于安置房建筑面積未超過原建筑面積以內(nèi)的部分，應(yīng)按照房改成本價格購買，并可享受規(guī)定的優(yōu)惠政策；屬安置房建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米（含）以內(nèi)部分，應(yīng)按照房改成本價購買，不享受相關(guān)優(yōu)惠政策；屬安置房建筑面積超過人均15平方米的部分，應(yīng)按當?shù)亟?jīng)濟適用住房價格購買。② ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??對按照房改成本價購買的成套住宅房屋，安置房建筑面積等于原建筑面積的部分不找差價，超過或者不足原建筑面積的部分按照當?shù)亟?jīng)濟適用住房價格結(jié)算差價。
安置房質(zhì)量怎么樣
你確定是不均勻沉降導(dǎo)致的房屋開裂。。。房屋開裂還有其他問題導(dǎo)致的。。。。這個問題只要找房屋的開發(fā)商了。。不管他是商品房還是安置房都是有開發(fā)商的。
安置房裝修標準有哪些要求？
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計煙道、灶臺板和*作臺，*作臺下設(shè)置一塊擱板，灶臺板要靠近煙道主風口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。 7、陽臺：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外，其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級抹灰，刮二遍膩子，刷二面內(nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級抹灰飾面。
60平安置房裝修圖片
或者郵箱這個~~~我有！，要的可以私信我，但是怎么給你！
北京定向安置房政策近有誰了解過?
北京定向安置房政策： 一、項目基本情況 北京市西城區(qū)北緯路市政道路工程項目的立項主體是北京廣安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資公司，由北京市西城區(qū)**實施房屋征收；北京市西城區(qū)**房屋征收辦公室負責組織實施本項目的房屋征收與補償工作；由北京市西城區(qū)天橋街道辦事處作為實施單位負責房屋征收的具體實施工作。 本項目房屋征收范圍為：祿長街2號、4號（部分）；祿長街頭條9號（部分）；南橫街東巷20號；北緯路30號（部分）、32號（部分）、36號（部分）、38號（部分）、44號（部分）、46號（部分）、48號、50號（部分）、52號（部分）、1號（部分）、甲1號（部分）、45號（部分）、47號（部分）、53號（部分）、55號（部分）、57號（部分）；東經(jīng)路42號（部分）、永安路95號（部分）、天橋南大街49號（部分）（以規(guī)劃范圍為準）。 二、征收補償?shù)闹饕罁?jù) 本項目是*組織的房屋征收項目，征收補償?shù)闹饕罁?jù)為： （一）《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）； （二）《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》（京政發(fā)[2011]27號）； ?。ㄈ蛾P(guān)于國有土地上房屋征收與補償中有關(guān)事項的通知》（京建法[2012]19號）； ?。ㄋ模秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》（建房[2011]77號）。 三、被征收人 被征收人是被征收房屋的產(chǎn)權(quán)人。 承租公有住房的承租人由產(chǎn)權(quán)單位在規(guī)定期限內(nèi)按照房改政策售房，承租人購房后按照房屋所有權(quán)人進行補償。 四、被征收房屋的面積、用途 （一）房屋征收范圍內(nèi)住宅房屋、非住宅房屋的認定，按照房屋所有權(quán)證記載的用途確定。房屋所有權(quán)證沒有記載用途的，按照規(guī)劃部門批準的用途確定。 ?。ǘ┍徽魇辗课萁ㄖ娣e的認定，按照房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。 房屋征收范圍內(nèi)已按照房改政策*的公房，尚未取得房屋所有權(quán)證的，建筑面積按照房改售房合同標明的建筑面積確定。 房屋征收范圍內(nèi)出租公房建筑面積，按照實測建筑面積確定。經(jīng)房屋所有權(quán)人、承租人同意，成套樓房建筑面積也可以按照租賃合同標明的使用面積的1.333倍確定。 五、征收補償方式 ?。ㄒ唬┍徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 1、貨幣補償。被征收人選擇貨幣補償?shù)?，對被征收房屋價值的補償，依據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格確定。由公開選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。 此次征收項目提供了豐臺張儀村、昌平回龍觀二期、朝陽東壩單店二期的定向安置房源，選擇貨幣補償?shù)木用?，同時可購買定向安置房。定向安置房原則上按照每產(chǎn)籍戶購買一套的標準予以配售，有關(guān)配售辦法另行通知。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此次征收項目提供了豐臺張儀村、昌平回龍觀二期、朝陽東壩單店二期的房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 ?。ǘ┕康恼魇昭a償 1、征收自管公房或者收回直管公房使用權(quán)的，自房屋征收決定發(fā)布之日起，房屋所有權(quán)人與公房承租人的公房租賃關(guān)系自動終止。 2、公房承租人愿意按照房改政策購買所承租公房的，應(yīng)當在房屋征收決定公告發(fā)布之日起20日內(nèi)購買，房屋所有權(quán)人應(yīng)當配合做好售房工作。購房后公房承租人作為被征收人與區(qū)、縣房屋征收部門簽訂補償協(xié)議。 3、公房承租人在規(guī)定期限內(nèi)不愿意按照房改政策購房的，房屋所有權(quán)人可以在規(guī)定期限內(nèi)與公房承租人協(xié)商達成書面一致意見，通過貨幣補償或者用其它房屋安置公房承租人。達成書面協(xié)議的，由區(qū)、縣房屋征收部門對房屋所有權(quán)人進行補償。 4、公房承租人在房屋征收決定公告發(fā)布之日起20日內(nèi)未能按照房改政策購買所承租公房且與房屋所有權(quán)人未協(xié)商一致的，區(qū)、縣房屋征收部門對房屋所有權(quán)人按照重置成新價款進行補償，對公房承租人按照征收補償方案確定的房屋價值補償總額扣除房屋重置成新價款后的部分進行補償，由區(qū)、縣房屋征收部門分別與房屋所有權(quán)人和公房承租人簽訂補償協(xié)議；公房承租人也可以按照征收補償方案選擇房屋安置，取得的補償款與房屋安置的購房款之間的差額由公房承租人承擔。在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)，公房承租人未達成協(xié)議的，區(qū)、縣房屋征收部門報請區(qū)、縣**作出補償決定。 5、經(jīng)審核查明公房承租人已承租或者購買的其它公房已達標的，區(qū)、縣房屋征收部門對產(chǎn)權(quán)人進行補償，對公房承租人不予補償；按照本市審核配租配售規(guī)定，公房承租人已承租廉租房或者公租房，或者購買過經(jīng)濟適用住房、限價商品房，需騰退原承租公房的，對公房承租人不予補償。 戶籍空掛在房屋所有權(quán)人或者公房承租人房屋名下，實際不在此居住或者因房屋征收惡意分戶的，區(qū)、縣房屋征收部門對空掛戶或者惡意分出戶不予補償。 ?。ㄈ藴首馑椒康恼魇昭a償 征收標準租私房，區(qū)、縣房屋征收部門應(yīng)當對房屋所有權(quán)人進行補償，同時對標準租私房承租人給予資助，資助標準按照征收補償方案確定的房屋價值補償總額扣除房屋重置成新價款后的部分支付。 六、住房困難戶的標準與補助 對在房屋征收范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，本人和配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無其它正式住房的住房困難家庭，區(qū)、縣房屋征收部門可以結(jié)合本地區(qū)實際情況給予特殊困難補助，補助標準為每戶7萬元。 七、住房保障 在征收范圍內(nèi)的居民，符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。房屋征收決定公告前已獲得住房保障資格的被征收居民，不再重復(fù)享受住房保障。 八、搬遷、臨時安置的補助 ?。ㄒ唬┌峒已a助費：按照被征收正式房屋的建筑面積計算，住宅房屋40元/平方米，非住宅房屋50元/平方米。 ?。ǘ┮茩C費：每部電話補助235元；有線電視每戶補助300元；空調(diào)移機（窗機除外）每臺補助400元。 ?。ㄈ┡R時安置補助費：被征收人未選擇定向安置房的，按被征收房屋正式建筑面積一次性發(fā)放一年的周轉(zhuǎn)補助，標準為150元/平方米/月；被征收人選擇定向安置房的，周轉(zhuǎn)補助發(fā)放期限為搬家交房之日起至實際交房日期后的第四個月，標準為150元/平方米/月。 ?。ㄋ模┩．a(chǎn)停業(yè)損失的補償：根據(jù)《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失暫行辦法》，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，按照800元—3000元/平方米的標準進行補償，或申請參照《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定評估確定。 ?。ㄎ澹┍徽魇杖宋催x擇定向安置房的，按被征收房屋正式建筑面積給予3000元/平方米的補助費。 九、其他補助和獎勵 （一）提前搬家獎勵費：在征收決定公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議的，每戶給予提前搬家獎勵費5萬元； ?。ǘ┲攸c工程特殊獎勵費：在征收公告規(guī)定的期限內(nèi)搬家騰房的，每戶給予重點工程配合獎勵費10萬元； （三）殘疾、低保補助費： 低保家庭享受一次性臨時補助4萬元；持殘疾證人員享受一次性臨時補助4萬元；持殘疾證的低保家庭享受一次性臨時補助6萬元。 十、簽約期限和征收補償協(xié)議 本項目的簽約期限自2014年7月3日起至2014年8月21日12時止。房屋征收部門與被征收人應(yīng)就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立征收補償協(xié)議
北京安置房價格怎么樣?
北京安置房價格一般在8500元左右每平，北京安置房按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。
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