北京暗廳改明裝修
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水管明裝改暗裝圖
目前裝修是暗裝，好處在于空間規(guī)整，不會影響擺放潔具。最好施工沒有封槽時留下圖紙以免以后打孔會打到水管導(dǎo)致漏水。明管容易破壞且不保溫，但最好水管走天棚，這樣方便維修，如果走地面，地面鋪了瓷磚或者地板，將來如果漏水，你不修的話水漏到樓下或者滲出地面，你修的話就得把地面全部破壞拆除去找水管破壞的地方。不管怎么樣都是你賠，劃不來。
暗廳如何裝修
1、向鏤空隔斷借光 若與暗廳相鄰的空間采光良好，那么盡量不要阻斷光線的傳播路徑，可以考慮將兩個空間打通。考慮到還是要區(qū)分兩個空間的功能，相連處多考慮用通透的元素，例如可以采用鏤空屏風(fēng)、玻璃隔斷等方式對區(qū)域進(jìn)行劃分，讓光線能夠通透?！ ∪绻c暗廳相鄰的空間為臥室，還可以采用布簾隔斷，或者在鏤空屏風(fēng)的基礎(chǔ)上，增加珠簾、透明絲質(zhì)簾子等軟裝作為點綴，布簾可以隨意開合，既能透光，又能保護臥室的私密性，珠簾這些軟裝還能為臥室增添浪漫色彩。如果過道很長且結(jié)構(gòu)不能進(jìn)行大的調(diào)整時，也不妨將部分墻體做成玻璃墻或設(shè)計壁窗，以增加室內(nèi)采光。提醒：鏤空隔斷可以有效透光，補充自然光，但是需要考慮承重墻的問題。若是承重墻，則不能對墻體進(jìn)行拆改?！ ?、用玻璃金屬反光 要讓暗廳變亮一些，主要應(yīng)該在光線和視覺上做處理。在光線稍暗的區(qū)域，可以做借光處理，與采光區(qū)相呼應(yīng)?！ ∪绻祻d周圍的墻體不能隨意拆改，那么可以在暗廳附近有光線可以到達(dá)的地方，考慮增加玻璃、金屬、鏡子等能夠反光的元素，通過折射光線來提高暗廳的亮度。余工建議，非隱秘空間的門可以用玻璃門代替，例如書房可以考慮敞開式的設(shè)計，做玻璃材質(zhì)的推拉門，即能達(dá)到借光效果。提醒：鏡子不宜大面積采用，否則長期下來容易讓人產(chǎn)生暈眩感。最好采用可移動的鏡子，方便日后調(diào)整?！ ?、從相鄰空間引光 如果是南北通透的戶型，暗廳夾在中間無法采光，那么可以拆改與暗廳相連的墻體，從暗廳南側(cè)或北側(cè)的空間引光。 如果暗廳是臥室，與客廳相鄰，那么可以把相鄰的墻打掉，做磨砂玻璃隔墻。墻上還可以做些造型架，放擺設(shè)品。這樣不僅采光好，也前衛(wèi)時尚。并且由于是磨砂玻璃，人在客廳也看不到臥室內(nèi)部，如果還想更隱秘，可以在臥室磨砂玻璃上掛上窗簾。如果暗廳正對著臥室、廚房，可以將墻體拆掉部分，換上玻璃推拉門。這樣既能保證空間的完整性，又能保證暗廳光源。另外，如果暗廳面積不大，可以在墻上增開窗戶，補充采光?！ √嵝眩喝舨皇浅兄貕Γ虻粼瓑w后，除了用以上方法，還可以安裝活動板墻，需要自然光時就翻動墻板將兩個空間合二為一。
暗廳怎么裝修
能打的墻打掉裝上玻璃透光，不能的話就多利用燈光，然后使用顏色較淺的家具。。
暗廳該如何裝飾裝修？
客廳如果是屬于那種比較暗的話，那么建議色彩是使用比較透明的可能更好的紋路記得要使用一些比較暗淡的，這樣會比較好，然后可以使用顏色不是太深的最好是發(fā)亮的白光那種的可能更好一點，沙發(fā)最好也是采取光亮色澤的
雙陽臥室暗廳怎么裝修
如果有圖紙的話就好多了，客廳和臥室之間的墻是否可以打掉，在那里做個透光隔斷，加窗簾，可以增加客廳的采光，還要增加輔助光源增加房間的亮度，墻地面和家具的顏色不要太深，這樣都是可以使客廳看起來更明亮一點。
雙陽臥室暗廳如何裝修
可以考慮把一個帶陽臺的房間做成開放式的；在非承重墻上打洞開個窗戶，這樣可以讓客廳比較亮一點；用燈光點亮客廳，適合早出晚歸的上班族。暗廳方面的裝修，一般采光是比較差的，可以考慮把其中一個臥室打一個窗戶，讓光線可以進(jìn)來客廳，這樣可以解決暗廳光線不足的問題。
雙南暗廳裝修設(shè)計
朝南戶型兩暗廳廚衛(wèi)并排餐廳挨進(jìn)門衛(wèi)間門口且餐廳位置現(xiàn)外都設(shè)計
小格局暗廳怎么裝修
選擇明亮的色彩，然后安裝一個小夜燈
兩明一暗老房子裝修
可以問一下三森裝飾，免費量房，還出平面圖
小戶型暗廳如何裝修？
暗廳最大的問題是解決采光的問題，我的建議是在裝修暗廳時可以適當(dāng)采用落地玻璃門，這樣有利于暗廳的光線。 另外就是在乳膠漆顏色的選擇上，盡量以白色為主。增加反光率，往往也可以增長整個客廳的光線。
暗廳與廚房相連怎么裝修
背陰的客廳忌用一些沉悶的色調(diào)。由于受空間的局限，異類的色塊都會破壞整體的柔和與溫馨。宜選用白櫸飾面，楓木飾面啞光漆家具，淺米黃色柔絲光面磚，墻面采用淺藍(lán)色調(diào)試一下，在不破壞氛圍的情況下，能突破暖色的沉悶，較好地起到調(diào)節(jié)光線的作用。
雙陽暗廳小戶型裝修
墻地面和家具的顏色不要太深，加窗簾，可以增加客廳的采光，還要增加輔助光源增加房間的亮度，這樣都是可以使客廳看起來更明亮一點如果客廳和臥室之間的墻可以打掉，在那里做個透光隔斷
暗廳如何裝修？流程是什么
我家也是暗廳,裝修的時候也想刷顏色彌補一下的,不過搞裝修的朋友建議還是刷白色的而且燈要選白色燈源的.
客廳是暗廳，請問怎么裝修？
最好是設(shè)計師到現(xiàn)場看房子的造型后再做決定
請問老房子暗廳怎么裝修
客廳是暗廳的話宜采用透明度高的，淺淡色彩，紋理細(xì)致的木地板，這樣可以營造明朗、和諧、優(yōu)雅的氛圍。還有你的墻，沙發(fā)都是白色的，要是櫥柜也用白色，客廳感覺會沒生氣，但是用深色的話房間本來就暗，呵呵，感覺也不好。
客廳暗廳裝修效果圖
客廳光線比較暗的話？為了采光的話電視墻第一種做法就是用玻璃或者窗花隔斷在配合臥室窗簾設(shè)計、從采光來說的話，那么在裝修客廳的時候整體搭配時就應(yīng)該考慮好顏色和材質(zhì)，還有就是在客廳的裝飾上也可以加上一些鏡面玻璃或是藝術(shù)玻璃的造型，因為你臥室和客廳連在一起的。電視墻應(yīng)該是在臥室和客廳之間吧，因為玻璃的話有個拉伸和反射的作用，顏色的話就應(yīng)該盡量選擇淺色的，材質(zhì)盡量要選擇亮光的，兩邊是另外一種顏色，以及吊頂?shù)臒艄猓?，所以裝修的時候可以結(jié)合電視墻的造型和吊頂?shù)脑煨蛠碓O(shè)計，中間是一種顏色固定的材質(zhì)，第二種做法的話花錢就有點大了，那就是做一個大扇的推拉門1
明裝 暗裝 水管
管子走墻里還是墻外
暗廳怎么裝
暗廳裝修豬要以明亮反光材質(zhì)為主，如白色系
暗廳怎么裝好
如果客廳和臥室之間的墻可以打掉，在那里做個透光隔斷，加窗簾，可以增加客廳的采光，還要增加輔助光源增加房間的亮度，墻地面和家具的顏色不要太深，這樣都是可以使客廳看起來更明亮一點。
裝修煤氣管明裝好還是暗裝好？
物業(yè)管理協(xié)議范本 物業(yè)管理合同范本 委托方(以下簡稱甲方)：_________業(yè)主管理委員會/房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方(以下簡稱乙方)：_________物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華*共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等*、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。 第二條 委托管理事項 1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機房、)的維修、養(yǎng)護和管理。 2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、*道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。 3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。 4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。 5.公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、*的收集、清運。 6.交通、車輛行駛及停泊。 7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)?機關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。 8.*文化*活動。 9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*; 10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項。 第三條 合同期限 本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告; 2.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市*物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同; 3.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施; 4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。 5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按*規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項使用： (1)無償使用。 (2)按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*(工程建設(shè)竣工*、住用戶*)，并在乙方管理期滿時予以收回; 7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動; 8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛; 9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動; 10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 2.遵照*、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。 3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理; 5.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人; 6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)*部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督; 7.至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬*; 8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施; 9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況; 10.開展有效的*文化活動和便民服務(wù)工作; 11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等*;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn);對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu); 12.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。 第六條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標(biāo)準(zhǔn)”(各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn);_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得*主管部門頒發(fā)的*。 第七條 管理服務(wù)費用 1.本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第_________項執(zhí)行： (1)按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元; (2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元; (3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________; 2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項執(zhí)行： (1)按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整; (2)按每年_________%的幅度上調(diào); (3)按每年_________%的幅度下調(diào); (4)按每年當(dāng)?shù)?公布的物價漲跌幅度調(diào)整; (5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________; 3.乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市*物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。 5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護費用。 6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用_________元，按下列第_________項執(zhí)行： (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付; (2)由乙方承擔(dān); (3)在_________費用中支付; 7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費用，按下列第_________項執(zhí)行： (1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元; (2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%; 第八條 獎懲措施 1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵：_________; 2.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：_________; 3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 第九條 違約責(zé)任 1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。 2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。 3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或*作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以*有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 其他事項 1.雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。 4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會依法裁決。 5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的*與印刷*具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 7.本合同自簽訂之日起生效。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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