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如何購買北京經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是*為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購買經(jīng)濟適用房需交納如下費用： ??稅費 ??在交易過程中： ??1、契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收?。???2、*手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋*交易的手續(xù)費為250元；120平方米以上的，每套500元； ??3、印花稅：*雙方各繳納房價款的0.5%； ??4、公共維修基金：房價款的2%。 ??在申辦產(chǎn)權(quán)過程中： ??5、登記費：每建筑平方米0.3元； ??6、房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元； ??7、印花稅：每件5元 ??如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 ??物業(yè)管理費 ??按《北京市經(jīng)濟適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

北京經(jīng)濟適用房有哪些

序號	項目名稱	建設(shè)單位	建設(shè)地點	 ?? ??銷售價格 ?? ?? ??（元/平方米）
1	回龍觀	天鴻集團	昌平區(qū)	2600 ??	 ?? ?? ??
2	天通苑	順天通開發(fā)	昌平區(qū)	2650 ??	 ?? ?? ??
3	瑞海新城	鴻坤偉業(yè)	大興區(qū)	2280 ??	 ?? ?? ??
4	翠成馨園	住總集團	朝陽區(qū)	3180 ??	 ?? ?? ??
5	朝陽新城	金隅嘉業(yè)	朝陽區(qū)	3310 ??	 ?? ?? ??
6	定福家園	城建開發(fā)	朝陽區(qū)	基準價3595	 ?? ?? ??
7	三環(huán)新城	懋源苑開發(fā)	豐臺區(qū)	基準價3670
8	豐體時代花園	富通基業(yè)	豐臺區(qū)	基準價3670	 ?? ?? ??
9	建欣苑	金隅嘉業(yè)	豐臺區(qū)	3600	 ?? ?? ??
10	西山楓林	東和偉業(yè)	石景山區(qū)	基準價3600

北京經(jīng)濟適用房樓盤有哪些？

天通苑的房子是經(jīng)濟適用房。有1999年左右老房子,6層小板樓 ??南北通透。還有2004年左右的新房,有帶電梯的板樓 ??南北通透。還有塔樓。

北京經(jīng)濟適用房如何申請的

申請經(jīng)濟適用房 ?? ??可以去你戶口所在的街道辦事處 ??領(lǐng)取申請表格 ?? ??并且可以在那里咨詢怎么填寫 ??以及本區(qū)的申請條件 ??
得是戶口所在地 ?? ??比如您家人的戶口都在宣武區(qū)就得去宣武區(qū)申請 ??不能在朝陽申請 ??
 ??
另外申請經(jīng)濟適用房有限制 ??具體的限制條件請咨詢街道辦事處 ??
 ??
您現(xiàn)在租的是什么房？公房？？那估計您的居住面積已經(jīng)超了 ?? ??申請經(jīng)濟適用房 ??的家庭 ??現(xiàn)人均居住面積不可以超過10平米 ??
 ??
如果您現(xiàn)在住的是公房 ??那就要具體去問問街道的人 ??是不是可以申請 ?? ??申請后搬家時公房應(yīng)該是被收回的 ??因為公房不屬于您 ??私人財產(chǎn) ??如果是跟其他個人租賃的房子 ??只要房東不讓您走您還是可以住的 ??
另外 ??如果是租住單位公房 ??可以問問單位公房是否可以買 ??就是把您現(xiàn)在的房子買下來 ?? ??然后 ??您以后可以去申請一個兩限房

北京經(jīng)濟適用房戶型有哪些？

你好，北京市經(jīng)濟適用房戶型有不同的類型，北京市經(jīng)濟適用房戶型一般以兩室、三室為主。北京市經(jīng)濟適用房不同類型的價格也會有所不同，像三室的戶型的價格比二室的價格貴，所以在買北京市經(jīng)濟適用房時，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力。如果現(xiàn)在有小孩子的話，建議可以買個三室的戶型。

經(jīng)濟適用房怎么裝修？

一般面積為50-80方左右，裝修的風格主要視戶型面積大小與戶主個人對風格的喜好。面積較大的如80方左右可以做古典主義風格，凸顯大氣優(yōu)雅的感覺。面積較小如50方左右的可以選擇簡單時尚的實用主義，現(xiàn)代風格。家具的選擇上則要與裝修風格相配套，達到和諧統(tǒng)一的狀態(tài)，柜體的結(jié)構(gòu)上則以自己的生活習慣為根本去做設(shè)計，體現(xiàn)人性化設(shè)計。

經(jīng)濟適用房怎么裝修

以我的經(jīng)驗告訴你，你如果不懂，千萬不要亂指揮工人做活兒。因為最近在家裝中常常出現(xiàn)業(yè)主不懂裝懂對工人進行瞎指揮而導(dǎo)致糾紛的事。所以如果你對工人的施工有疑問，最好找一個比較懂行的朋友幫忙看看，這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失。

經(jīng)濟適用房如何裝修

只需要刮墻皮、貼地磚、墻磚、石膏線。衛(wèi)生間廚房吊頂就行了。

請問北京經(jīng)濟適用房面積是多大？

你好，以下僅供參考
按規(guī)定北京經(jīng)濟適用房面積最大在117平米,一般都控制在54-117平米之間,樓層凈高不低于2.4米。一室一廳的,使用面積應(yīng)在40至45平方米,多層的建筑面積在54至60平方米,高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的,使用面積應(yīng)在55至60平方米,多層的建筑面積在74至80平方米,高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的,使用面積應(yīng)在70至80平方米,多層的建筑面積在94至107平方米,高層的建筑面積在104至117平方米,但是實際有很多是超出規(guī)定的面積!

北京經(jīng)濟適用房申請條件及流程

符合申請條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表)一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。
　　申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明(離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入)，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。
　　家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。
　　申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
　　(一)申請人及家庭成員的*、戶口簿;
　　(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
　　(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
　　(四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》(須提供原件);
　　(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
　　(六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
　　(七)有患大病成員家庭須提供*療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
　　(八)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
　　(九)由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書;
　　(十)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議;
　　(十一)需要提供的其他證明材料。

經(jīng)濟適用房有裝修嗎？

除非注明精裝房。正常情況下房子不帶裝修。

北京經(jīng)濟適用房新政策是什么

購房未滿5年的，不得按市場價上市*，確需*的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價*或按原價回購；已購房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價*所購住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購房價格和*價格價差70%補交土地收益等價款。

經(jīng)濟適用房是什么，經(jīng)濟適用房的定義？

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入*計劃，由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以比較微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多*一樣，經(jīng)濟適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

經(jīng)濟適用房是裝修好的嗎？買經(jīng)濟適用房怎么樣？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決?換言之，經(jīng)濟適用房可以貸款嗎?經(jīng)濟適用房貸款方式是如何*作的呢? 經(jīng)濟適用房可以貸款，*作過程基本與商品房的個人購房貸款*作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對您有幫助！

北京市經(jīng)濟適用房買賣政策有什么？

經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;
經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;
經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的*合同是無效的，不受法律保護。
二手經(jīng)濟適用房*方可依照市場價格*住滿5年的經(jīng)濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

咨詢下北京經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是多久？

房屋是地上建筑物,只要有了房屋所有權(quán)證,其所有權(quán)沒有時限規(guī)定,只要房屋沒有滅失都擁有所有權(quán).房屋所占的土地是有使用權(quán)期,根據(jù)其出讓土地的使用性質(zhì),住宅為50-70年.經(jīng)濟適用房土地是*劃撥的,沒有具體的使用年限.

小白求助北京現(xiàn)在還能申請經(jīng)濟適用房嗎

北京目前新申請保障房全是分配公租房和廉租房··前年就這樣了··· ??經(jīng)濟適用房基本沒有了·目前都是把以前的申請人都搖號滿足··新人基本都不會有這類產(chǎn)權(quán)房屋了·· ??自己看看北京自住商品房吧。

哪位知道北京沙河經(jīng)濟適用房均價是多少？

到今天為止北京沙河經(jīng)濟適用房的房價基本形成“5321”格局，即內(nèi)房內(nèi)經(jīng)濟適用房新房均價基本達到五萬一平，內(nèi)中環(huán)間基本三萬一平，外環(huán)外均價一萬一平，整區(qū)平均房價基本兩萬一平，沙河在哪個區(qū)請您對照參考！
以上報價來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供個人參考，具體報價以購買時為準。

求問北京市申請經(jīng)濟適用房條件

北京市申報經(jīng)濟適用房的有關(guān)文件：
　　一、 ?? ??京政發(fā)[2007]27號
　　北京市**關(guān)于印發(fā)
　　北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)的通知
　　各區(qū)、縣**，市*各委、辦、局，各市屬機構(gòu)：
　　現(xiàn)將《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。
　　二〇〇七年九月二十五日

　?。???1 ??－
　　北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）
　　第一章總則
　　第一條 ??為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
　　第二條 ??本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指*提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭*的具有保障性質(zhì)的政策性住房。
　　本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和管理活動適用本辦法。
　　第三條 ??經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理工作堅持*主導(dǎo)，并遵循以下原則：以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌；自愿申請、逐級審核；公開透明、公平公正；嚴格交易、動態(tài)監(jiān)管。
　　第四條 ??市*建立本市住房保障管理工作的協(xié)調(diào)機制。市建委負責全市經(jīng)濟適用住房的管理工作。市發(fā)展改革、國土*、規(guī)劃、財政、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機構(gòu)按照職責分工做好相關(guān)工作。各區(qū)縣*房屋行政主管部門負責本區(qū)縣經(jīng)濟適用住房管理工作。

北京豐臺經(jīng)濟適用房房價怎么樣?

北京豐臺經(jīng)濟適用房房價1萬1千，北京豐臺因為靠近北京，所以房價都是很高的。
 ?? ?? ?? ??選房子的時候，要注意要去小區(qū)看看，要注意墻里是不是會爛的，要選擇樓層比較高的，不要選擇第一層和頂層的。希望能夠幫助到你。

避免上當

北京87平米經(jīng)濟適用房裝修

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