保障房裝修標(biāo)準(zhǔn)
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保障房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)及流程是怎樣的？
您好，一. 廉租房申請(qǐng)流程： 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**提出書面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請(qǐng)*移交房地產(chǎn)行政主管部門。 二. 申請(qǐng)材料： 除了書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料： 一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或*認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明； 二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明； 三是申請(qǐng)家庭成員*和戶口簿。此外，還有地方*或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。 三. ??申請(qǐng)廉租房基本條件， 其一，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口8年以上(含8年)，在本市工作并居住； 其二，廉租住房保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭； 其三，住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米以下。 四 ??含義： 廉租房是由*建設(shè)，向生活貧困，或符合廉租房政策規(guī)定的人提供的房子。說白了，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。
丁家莊保障房裝修
快了！十月底
誰清楚保障房拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
根據(jù)第一次征求意見稿，對(duì)房屋征收貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。國務(wù)院法制辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這一規(guī)定本意是要按照市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估確定貨幣補(bǔ)償金額，但這種表述引起了歧義。二次征求意見稿明確規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。 北京*法學(xué)院副院長沈巋指出，關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新的征求意見稿規(guī)定，市場價(jià)格成了最底線。考慮到中國在現(xiàn)實(shí)的征收和拆遷過程中，很多被征收人的房屋所有權(quán)及其他合法權(quán)益的形成有歷史因素，有很多復(fù)雜情況，不能一概籠統(tǒng)地用市場價(jià)補(bǔ)償，在市場價(jià)基礎(chǔ)上，只要考慮的因素是合理的，就可以高于市場價(jià)。 ??[1]
北京保障房申請(qǐng)家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
在北京申請(qǐng)廉租房或公租房都不是個(gè)容易事情，因?yàn)樯嘀嗌伲?分配不過來，加上北京公租房申請(qǐng)條件限制，往往申請(qǐng)一套公租房可能要等上幾年才排上號(hào)。2014年北京公租房廉租房申請(qǐng)條件是什么，2014北京公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)和北京公租房及北京公租房申請(qǐng)以及北京公租房的條件有哪些。北京公租房/公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為北京市中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在*候的家庭以及其它住房困難家庭。已通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房資格審核正在*候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)**申請(qǐng)*候公共租賃住房。北京公租房申請(qǐng)需要哪些材料？取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房*候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房*候范圍。所需材料：申請(qǐng)人*、“三房”審核備案通知單。北京保障房申請(qǐng)家庭按四房中準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)最寬松的公租房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，符合條件的家庭都會(huì)被納入到保障體系中*候。四房合一申請(qǐng)，意味著北京公租房、廉租房已實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一。北京公租房申請(qǐng)與北京公租房的條件和北京如何申請(qǐng)公租房涵蓋北京公租房申請(qǐng)材料和北京怎么申請(qǐng)公租房。涉及2014北京公租房申請(qǐng)流程與北京公租房申請(qǐng)書及北京市公租房申請(qǐng)。從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。地方*原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房建設(shè)。
2深圳保障房都裝修了嗎
1 布吉中海閱景馨園 今年5-6月就能賣 7900NO.6 觀瀾森之潤愛心家園 疑因長安*城項(xiàng)目已被置換 5231NO.3 西鄉(xiāng)卓越西鄉(xiāng)安居家園 深圳首個(gè)安居房6月前封頂 7380NO，樓下規(guī)劃有公交車站 7898NO.5 觀瀾招商錦繡觀園 正在打樁基媒體廣為報(bào)道的有8個(gè).4 坪地惠明盛香林世紀(jì)華府 力爭10月賣，4月開放售樓處 5998NO.2 福永富通永福苑 或是首個(gè)公開發(fā)售的安居房 6467NO，其實(shí)不只這些序號(hào) 項(xiàng)目名稱 特點(diǎn) 含裝修均價(jià)NO.7 觀瀾新生輝茗語華庭 再走就到東莞了 5336NO
農(nóng)村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開始，*中央、國務(wù)院提出了要擴(kuò)大農(nóng)村危房改造的試點(diǎn)工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問題、游牧民定居工程和擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作統(tǒng)稱為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對(duì)保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價(jià)*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，這是最根本的。 ??世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。*有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團(tuán)住房，*提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。
商品房毛坯房裝修標(biāo)準(zhǔn)
沒有明白您想問的是哪方面？是基本報(bào)價(jià)嗎？
保障房是什么？
經(jīng)適房，限價(jià)房，公租房統(tǒng)稱為保障房，公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的，和商品房比只是面積小，經(jīng)適房和限價(jià)房都是*（發(fā)改委）限制了出讓價(jià)格，經(jīng)適房更便宜，但是審核的條件也更嚴(yán)格（你得更窮）。經(jīng)適房和限價(jià)房你買了都是有產(chǎn)權(quán)的，5年以后可以上市交易。商品房對(duì)比保障房，價(jià)格更貴，但是戶型，面積，小區(qū)位置，配套設(shè)施，小區(qū)環(huán)境等方面要比保障房更好。保障房比普通商品房便宜10%-20%.
什么是保障房
保障性住房是指*在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的
農(nóng)村保障房是怎么保障呢，保障房資金來源究竟有哪些呢？
我國保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來五年，我國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。 “十一五”期間，我國以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底，我國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達(dá)7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。 今后一段時(shí)期，我國將進(jìn)入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實(shí)物住房保障為主，同時(shí)結(jié)合租金補(bǔ)貼。未來五年，全國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時(shí)，每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。
商品房配建保障房的原因和建議是什么？有沒有標(biāo)準(zhǔn)？
配建的保障房與所在地塊商品房實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，但三個(gè)“統(tǒng)一”并不能解決所有問題。有開發(fā)商就提出了車位問題?！艾F(xiàn)在普通商品房的車位配比標(biāo)準(zhǔn)基本是0.8個(gè)/套，高一點(diǎn)的做到1.5個(gè)/套，但保障房的車位配比標(biāo)準(zhǔn)是0.5個(gè)/套，怎么‘統(tǒng)一設(shè)計(jì)’？” “按照設(shè)計(jì)，小區(qū)大堂、樓道等公共部位都是精裝修交付的，配建的保障房也會(huì)按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)做，與現(xiàn)在已有的保障房小區(qū)相比，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只高不低?！币晃婚_發(fā)商說，與車位和公共部位的精裝修成本相比，“平均裝修費(fèi)用按照不低于300元/平方米執(zhí)行”的保障房套內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)是“一點(diǎn)小錢”了。
保障房和限價(jià)房的區(qū)別？
經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房的區(qū)別 ?? ?? ?? ??限價(jià)房： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，*對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。 ?? ?? ?? ?? 經(jīng)濟(jì)適用房： ?? ?? ??是我國進(jìn)*改過程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢，由*推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是*扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房價(jià)格相對(duì)市場價(jià)而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購買對(duì)象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進(jìn)行限制 ?? ?? ?? ??針對(duì)的人*不一樣 ?? ??經(jīng)濟(jì)房主要是針對(duì)中低收入家庭的 ?? ??而限價(jià)房主要是針對(duì)那些“夾生層”的，比如說*時(shí)間不長的*生，工資收入也不低，不符合經(jīng)濟(jì)適用房的要求，但是一下子也拿不出那么多錢買房，所以針對(duì)這一部分*體出了限價(jià)房。 ?? ??你看你的條件是符合那一項(xiàng)了 ?? ?? ?? ?? ??在生活中，經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房經(jīng)常被人們弄混。經(jīng)濟(jì)適用房，主要針對(duì)當(dāng)?shù)刂械褪杖?體，限定了價(jià)格，并且在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象、申請(qǐng)程序以及將來上市等方面都進(jìn)行了政策限定。 ?? ?? ?? ?? ??限價(jià)商品房，從品質(zhì)和區(qū)位上肯定比經(jīng)濟(jì)適用房要高要好，一般商品房擁有的*巡更、*告知牌、達(dá)標(biāo)的綠化、背景音樂等配置，限價(jià)商品房一應(yīng)俱全。限價(jià)商品房最主要的是房價(jià)能比同區(qū)域內(nèi)其他商品房低20％左右。 ?? ?? 高考 ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房是具有福利性質(zhì)的住房，限價(jià)商品房完全是商品房。盡管經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房都是限價(jià)住房，但前者是為了社會(huì)保障，后者是為了消除市場壟斷，同時(shí)防止房地產(chǎn)泡沫。經(jīng)濟(jì)適用房，主要是開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)免除土地出讓金，同時(shí)還可擁有一系列減免稅的優(yōu)惠，較大地降低了開發(fā)商的開發(fā)成本，進(jìn)而將房子的售價(jià)控制在較低水平之內(nèi)；而限價(jià)商品房既然名為商品房，就必須照章納稅，繳納土地出讓金。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格要更低，限價(jià)商品房的品質(zhì)要更好。 ?? ?? ?? ?? ?? 、價(jià)格區(qū)別： ?? ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房：價(jià)格比較低，是*對(duì)低收入家庭的福利型保障； ?? ?? ??限價(jià)房則價(jià)格比較高，較普通商品房低，但比經(jīng)濟(jì)適用房高； ?? ?? ??2、適用條件： ?? ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房：需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當(dāng)?shù)貞艨??? ??限價(jià)房：銷售對(duì)象主要是買不起市場商品房的一批中低收入本地市民，當(dāng)然排除了住房保障體系規(guī)定的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的適用人*。 ?? ?? ??3、價(jià)格制定權(quán)： ?? ??經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格開發(fā)商可以改變和調(diào)整； ?? ??限價(jià)房則是*控制的價(jià)格，是*制定的價(jià)格，而開發(fā)商是無權(quán)制定的，限價(jià)房是限制價(jià)格、限制地段； ?? ?? ??4、低價(jià)原因： ?? 經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，*免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購買對(duì)象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤進(jìn)行限制。 ?? ?? ??限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用*組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式，在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，*對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。
安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光，地面選用西南04J312第5頁3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺(tái)門為塑鋼門，門天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風(fēng)，若為塑鋼門帶窗，窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門，門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái)，*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板，灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。 7、陽臺(tái)：除小一室一廳只設(shè)生活陽臺(tái)外，其余戶型均設(shè)生活陽臺(tái)及景觀陽臺(tái)，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽臺(tái)外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實(shí)半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二面?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁⑥作法，立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁，側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。
精裝房裝修標(biāo)準(zhǔn)都有哪些？
精裝修則是簡裝修的不斷改進(jìn)過程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)出現(xiàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下： 裝修房屋頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保； 地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料； 衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。 基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)與家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈競爭，優(yōu)勝劣汰。取得成果，小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的，當(dāng)然不會(huì)再拆除。有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi)，噪音環(huán)境等污染。另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
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何為保障房哪位懂？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房。 主要分類 經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基 胡*總書記考察北京常營廉租房金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價(jià)*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 廉租房 廉租房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 公共租賃房 指通過*或*委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，*對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。 定向安置房 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 兩限商品房 即“限套型、限房價(jià)“的商品住房。為降低房價(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。 安居商品房 指實(shí)施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由*補(bǔ)貼的非盈利性住房。
保障房買賣合法嗎？
保障性住房是指*為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 社會(huì)保障房可以*嗎，根據(jù)保障房的性質(zhì)，保障房一般是不能*的。社會(huì)保障房能否*的主要內(nèi)容如下： 社會(huì)保障房包括以下幾類，且這類房屋是不能隨便*的;需要*的話應(yīng)該由*收購。不過具體視情況而定。 1、經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。因此，經(jīng)濟(jì)房能夠*。 2、廉租房 廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。 3、公共租賃房 指通過*或*委托的機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，*對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的“租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”。不能隨便*。 4、定向安置房 安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。不能隨便*。 5、兩限商品房 即“限套型、限房價(jià)“的商品住房。為降低房價(jià)，解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市**批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的”保障性住房“。能夠*。 6、安居商品房 指實(shí)施*“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類)。是*和*安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由*補(bǔ)貼的非盈利性住房。不能隨便*。
珠海保障房怎么申請(qǐng)？
保障房分類有：經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房，以及各地*指導(dǎo)價(jià)的房子等。從各地看，保障房分配先要到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行登記，提出個(gè)人申請(qǐng)，并會(huì)告知你相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，待各類手續(xù)齊全后，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室審查后，會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)通知到本人。 鑒于你的情況，你應(yīng)該先到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局保障房辦公室進(jìn)行申請(qǐng)。
蘭州保障房審批如何？
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： ?? (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的*隊(duì)人員）或市、縣**確定的供應(yīng)對(duì)象； ?? (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣**規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭； ?? (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； ?? (四)市、縣**規(guī)定的其他條件。 ?? 具體申請(qǐng)條件，由地方制定細(xì)則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件。其它地方具體申請(qǐng)條件根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策確定。 ?? 杭州經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法實(shí)施細(xì)則規(guī)定： ?? 一、銷售、準(zhǔn)入原則 ?? 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件： ?? （一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的*隊(duì)人員）； ?? ?。ǘ┮鸦椋ê礉M ??35 ??周歲離異 ??( ??或喪偶 ??) ??帶小孩）或年齡在 ??35 ??周歲及以上的單身無房戶； ?? ?。ㄈ┥暾?qǐng)家庭 ??(2 ??人及以上 ??) ??現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房建筑面積小于 ??48 ??平方米 ??( ??含 ??48 ??平方米 ??) ??； ?? （四）屬中低收入家庭 ??( ??家庭中低收入，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ??) ??。 ?? 二、申請(qǐng)家庭工資總收入的核定 ?? 申請(qǐng)家庭上年度工資總收入狀況，以單位或*、街道核定蓋章為準(zhǔn)。 ?? ?。ㄒ唬┥暾?qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。 ?? （二）申請(qǐng)家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動(dòng)工資管理機(jī)構(gòu)的，加蓋單位公章。 ?? ?。ㄈ┥暾?qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在*審核、街道確認(rèn)，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地*、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在*、街道蓋章。 ?? 三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍 ?? 申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。 ?? ?。ㄒ唬┤∠?jīng)濟(jì)適用住房申購中以申請(qǐng)人夫*雙方已享受實(shí)物分房的建筑面積作為核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為按申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請(qǐng)人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)。 ?? （二）下列住房納入申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房面積核定范圍： ?? 1 ??、承租的公有住房； ?? 2 ??、已購買的房改房； ?? 3 ??、按*優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等； ?? 4 ??、申請(qǐng)建造的批地建房，含“撤村建居”住房； ?? 5 ??、自有私房和通過繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房； ?? 6 ??、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； ?? 7 ??、已交易*的所有住房。 ?? 四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn) ?? ?。ㄒ唬└鶕?jù)*有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 ??80 ??平方米左右，作為一戶 ??4 ??人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；小套住房建筑面積控制在 ??60 ??平方米左右，作為一戶 ??3 ??人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；高層、小高層住宅可增加建筑面積 ??10 ??平方米。 ?? ?。ǘ┈F(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法： ?? 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 ?? 如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請(qǐng)家庭已有住房建筑面積。
誰曉得保障房好嗎
您好，只要是房子，一般都是按照標(biāo)準(zhǔn)來建的，不會(huì)倒，其他方面需要根據(jù)您的自身情況來判定好壞。針對(duì)保障房建設(shè)時(shí)間緊、任務(wù)重的情況，住建部強(qiáng)調(diào)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要特別注意把好程序關(guān)，任何人都不得擅自簡化基本建設(shè)程序。 ?? ?? 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部今年還將組織專項(xiàng)檢查，對(duì)于保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量當(dāng)中的一些問題進(jìn)行查處。這些問題是指在此前各地方住建廳和住建部組織的抽查活動(dòng)當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的建筑材料弄虛作假、建材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程管理制度缺乏等。
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