保障房如何裝修
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到底如何申請保障房
申請市區(qū)中低價位商品房需提供的材料：①市區(qū)中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復(fù)意見復(fù)印件；②填寫齊全的本市區(qū)中低價位商品房準(zhǔn)購審批表；③本市房屋拆遷協(xié)議書（產(chǎn)權(quán)調(diào)換）原件；④申購人（被拆遷人）*及戶口簿復(fù)印件（拆遷人或拆遷實(shí)施單位蓋章）；⑤其他需提供的證明材料。
蘭州保障房審批如何？
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： ?? (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的*隊(duì)人員）或市、縣**確定的供應(yīng)對象； ?? (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣**規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭； ?? (三)家庭收入符合市、縣**劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)； ?? (四)市、縣**規(guī)定的其他條件。 ?? 具體申請條件，由地方制定細(xì)則，下面以杭州為例詳解經(jīng)濟(jì)適用房申請條件。其它地方具體申請條件根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策確定。 ?? 杭州經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法實(shí)施細(xì)則規(guī)定： ?? 一、銷售、準(zhǔn)入原則 ?? 購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時具備下列條件： ?? ?。ㄒ唬┚哂惺袇^(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的*隊(duì)人員）； ?? ?。ǘ┮鸦椋ê礉M ??35 ??周歲離異 ??( ??或喪偶 ??) ??帶小孩）或年齡在 ??35 ??周歲及以上的單身無房戶； ?? ?。ㄈ┥暾埣彝???(2 ??人及以上 ??) ??現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房建筑面積小于 ??48 ??平方米 ??( ??含 ??48 ??平方米 ??) ??； ?? ?。ㄋ模僦械褪杖爰彝???( ??家庭中低收入，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ??) ??。 ?? 二、申請家庭工資總收入的核定 ?? 申請家庭上年度工資總收入狀況，以單位或*、街道核定蓋章為準(zhǔn)。 ?? ?。ㄒ唬┥暾埣彝コ蓡T屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級主管單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。 ?? ?。ǘ┥暾埣彝コ蓡T屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋勞資專用章和單位公章。所在單位無勞動工資管理機(jī)構(gòu)的，加蓋單位公章。 ?? ?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在*審核、街道確認(rèn)，加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地*、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在*、街道蓋章。 ?? 三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍 ?? 申請家庭已享受實(shí)物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。 ?? ?。ㄒ唬┤∠?jīng)濟(jì)適用住房申購中以申請人夫*雙方已享受實(shí)物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有過）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)。 ?? ?。ǘ┫铝凶》考{入申請人家庭現(xiàn)有 ??( ??或已有過 ??) ??住房面積核定范圍： ?? 1 ??、承租的公有住房； ?? 2 ??、已購買的房改房； ?? 3 ??、按*優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等； ?? 4 ??、申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房； ?? 5 ??、自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房； ?? 6 ??、通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； ?? 7 ??、已交易*的所有住房。 ?? 四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn) ?? ?。ㄒ唬└鶕?jù)*有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在 ??80 ??平方米左右，作為一戶 ??4 ??人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；小套住房建筑面積控制在 ??60 ??平方米左右，作為一戶 ??3 ??人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；高層、小高層住宅可增加建筑面積 ??10 ??平方米。 ?? ?。ǘ┈F(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法： ?? 按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。 ?? 如屬直系親屬中兩戶以上符合單獨(dú)申請條件的家庭合并為一戶申購，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請家庭已有住房建筑面積。
坪山保障房如何申請？
申請坪山新區(qū)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： ?。ㄒ唬┥暾埲思肮餐暾埲嗽谛聟^(qū)未擁有任何形式自有住房和住宅建設(shè)用地，自有住房包括：安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房、集資房、拆遷安置房、*產(chǎn)房、商品房、自建私房?！ 。ǘ┥暾埲思肮餐暾埲宋丛诒臼邢硎苜彿績?yōu)惠政策、未享受“孔雀計(jì)劃”政策、未享受其他區(qū)（含深圳市本級，下同） ??人才安居政策，購房優(yōu)惠政策是指購買各類政策性住房以及享受人才購房補(bǔ)貼； ?。ㄈ┥暾埲思肮餐暾埲藳]有違反計(jì)劃生育政策超生子女的，或超生依法接受處理已滿五年的； （四）申請人供職于新區(qū)人才安居試點(diǎn)企業(yè)（人才安居試點(diǎn)企業(yè)*詳見附件）、新區(qū)公共服務(wù)部門（含駐區(qū)單位）； ?。ㄎ澹┥暾埲寺毞Q、*條件符合以下規(guī)定： 1.高級人才是指具有正高級職稱、副高級職稱或高級技師職業(yè)資格，且滿足上述申請條件的人員?！ ?.中初級人才是指具有國內(nèi)外高校博士、碩士、學(xué)士*或取得中初級職稱、技師職業(yè)資格，且滿足上述申請條件的人員?！ ∩暾埲艘鸦榈?，需以家庭為單位提出申請，并指定一名符合條件的家庭成員作為申請人，申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。 正在接受全日制教育的成年子女及投靠子女取得本市戶籍的父母，可以作為共同申請人，不得作為申請人?！ ∷?、配置標(biāo)準(zhǔn) 申請人和共同申請人數(shù)量之和作為配置房源戶型的依據(jù)，申請人數(shù)1人的，選房類型為單身公寓；申請人數(shù)2人的，選房類型為一房一廳或以下戶型；申請人數(shù)3人（含）以上的，選房類型為兩房一廳或以下戶型?！ ∩暾埲撕凸餐暾埲酥校哂猩钲趹艏?，或者非深戶但持有《坪山新區(qū)人才安居試點(diǎn)工作方案》（2013年8月23日）發(fā)布之日前簽發(fā)的有效深圳市居住證，方能計(jì)入上述配置房源戶型的人口數(shù)。
濟(jì)南保障房申請方法如何
解決搜索低收入家庭住房困難，省城在行動 ??廉租房：享受補(bǔ)貼占多數(shù) ??濟(jì)南市廉租住房管理辦法下月起實(shí)施租金補(bǔ)貼有公式，實(shí)物配租搖號排序 ??今年濟(jì)南市將把５０００戶住房困難家庭納入廉租住房保障范圍。到底符合什么條件的家庭可申請廉租房待遇？該如何申請廉租房？將于９月１日正式實(shí)施的《濟(jì)南市城市低收入家庭廉租住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）作出了明確規(guī)定?！ ???廉租房保障有３種方式 ??《辦法》規(guī)定，濟(jì)南市實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭廉租住房保障有３種方式。其中以發(fā)放租金補(bǔ)貼方式為主，租金核減、實(shí)物配租為輔。 ??租金補(bǔ)貼是指符合條件的申請人到市場租賃住房后，由*按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額向其發(fā)放補(bǔ)貼。 ??租金核減是指房屋產(chǎn)權(quán)單位對符合本辦法規(guī)定條件的申請人現(xiàn)已承租的公有住房，按照房改政策規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額給予租金減免。 ??實(shí)物配租是指*向符合條件的申請人直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。 ??申請人要符合條件 ??《辦法》規(guī)定，廉租房待遇申請人首先必須具有市內(nèi)６區(qū)城市居民戶口（仍保留承包地或者宅基地的除外），這６區(qū)分別是：歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清；其次符合市*公布的廉租住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)；最后，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
丁家莊保障房裝修
快了！十月底
誰知道保障房如何申請？
申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。 申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。 申請租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料： ?。ㄒ唬豆沧赓U住房申請表》； ?。ǘ?或戶口簿復(fù)印件； ?。ㄈ┕ぷ鲉挝惶峁┑墓ぷ魇杖胱C明和社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會保險繳費(fèi)證明； ?。ㄋ模┳》壳闆r證明； ?。ㄎ澹┢渌枰峁┑牟牧?。 申請人可登錄所在地公共租賃住房網(wǎng)站申請，并于申請后15個工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機(jī)構(gòu)。申請人也可到住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請點(diǎn)申請。 主城區(qū)由市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位受理申請人的申請材料，并在20個工作日內(nèi)完成初審工作；市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成對初審的復(fù)審工作。申請人提交的材料經(jīng)審查合格后，申請人的資格將以適當(dāng)?shù)姆绞焦?，?jīng)公示無異議的，申請人進(jìn)入*候庫 公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數(shù)相對應(yīng)，2人以下（含2人）選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下（含3人）選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上（含4人）可選擇建筑面積80平方米以內(nèi)的住房。 對符合條件的申請人，按申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點(diǎn)和相對應(yīng)的戶型面積搖號配租，并向獲得配租的申請人發(fā)放配租確認(rèn)通知書。對本次搖號未能獲得配租的申請人，進(jìn)入下一*搖號配租。 領(lǐng)取配租確認(rèn)通知書的申請人應(yīng)在收到市住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)出入住通知后的30日內(nèi)，到市住房保障機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)簽訂《市公共租賃住房租賃合同》，未按期簽訂合同的，將視為自動放棄，本次配租作廢，但可重新申請
請問保障房的價格趨勢如何？
《央廣財(cái)經(jīng)評論》，經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、中國**公共治理與和諧城市研究中心副主任楊宏山教授評論這個話題。 楊宏山：雖然保障房價格相對便宜，但對于普通百姓來說，買一回房不容易，還是希望能選到位置、戶型、朝向都比較好的房子，但是在公平搖號的基礎(chǔ)上，選房有先有后，選到的房子肯定有好一點(diǎn)的，也有不太好的。為了獲得心儀的房子，等著明年再去申請，對于申請保障性住房的老百姓來說，實(shí)際上這種心理是很容易理解的。但是要說明的是，保障房不同于商品房，實(shí)際上屬于*所提出的面向低收入*體的需求，同時履行*責(zé)任的一種公共服務(wù)供給，從保障性住房本身的所選擇的土地供給的地理區(qū)位來講，顯然是不如商品房的，從房屋的結(jié)構(gòu)來講以及戶型的大小來講，與正常的商品房也是不可比的，所以對于申請保障性住房來講需要有一個理性的判斷，對于保障性住房抱著過多的心理期待，尤其是以商品房的眼光來看待保障房的話，往往會錯失機(jī)遇。 上海市房管部門說保障房會一年比一年貴，立刻引起了很多人的關(guān)注和議論。從房屋的定價來說影響因素非常的多，包括土地供給的價格，以及房屋建設(shè)的價格，以及同樣的區(qū)位整個市場上對于房屋需求心理的期待等很多因素。我們知道保障性住房從土地供給上來講是有特殊的政策，比如說講像一些公共租賃住房它的土地有的是*無償劃撥的，有的經(jīng)濟(jì)適用房土地供應(yīng)的時候還免收土地出讓金，當(dāng)然也有的地方把土地出讓的價格作為共有產(chǎn)權(quán)的*投入。但是即使土地供應(yīng)的價格受到了控制，那么其他的因素仍然在有可能推動保障性住房價格的繼續(xù)上漲，包括房屋建設(shè)的成本。比如用工成本在上漲，原材料成本在上漲，那么就決定了保障性住房的建設(shè)企業(yè)建設(shè)投入保障性住房的建設(shè)成本也在增加，這些因素是市場所調(diào)控的因素，不是*本身能夠控制的這些因素范圍之內(nèi)，所以從這個意義上來講如果說市場中這種價格和通貨膨脹一直保持在一個較高的水平的話，那很難從根本上抑制保障性住房這種保持原有的狀態(tài)不動，這樣的一種判斷也缺少依據(jù)。 商品房的價格現(xiàn)在實(shí)際上比保障性住房的價格要高很多，在很多大宗城市對商品房價格的政策性的限制的因素還是比較剛性的，但是商品房價格上漲的壓力仍然繼續(xù)存在，但是保障性住房隨著城市不斷的向外圍擴(kuò)大，城市的建筑不斷向外圍拓展，未來能夠繼續(xù)提供保障性住房的區(qū)位一定是越來越遠(yuǎn)離中心城區(qū)，甚至到更遠(yuǎn)的地方，雖然價格有可能會受到限制，但是今天可能這個地方距離上班的地方是幾公里的范圍之內(nèi)，但是再過了幾年以后說不定要達(dá)到十幾公里甚至更遠(yuǎn)的范圍。商品房價格上漲仍然面臨著較大的壓力，保障性住房同樣面臨這樣一個問題，如果說商品房價格上漲壓力不斷增大的話，那么對保障性住房而言價格一年比一年貴，可能是一種大的趨勢。
誰知道廣州如何申請保障房
申請公共租賃住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。 申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。 申請租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料： ?。ㄒ唬豆沧赓U住房申請表》； ?。ǘ?或戶口簿復(fù)印件； ?。ㄈ┕ぷ鲉挝惶峁┑墓ぷ魇杖胱C明和社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會保險繳費(fèi)證明； ?。ㄋ模┳》壳闆r證明； （五）其他需要提供的材料。 申請人可登錄所在地公共租賃住房網(wǎng)站申請，并于申請后15個工作日內(nèi)將紙質(zhì)材料提交住房保障機(jī)構(gòu)。申請人也可到住房保障機(jī)構(gòu)公布的申請點(diǎn)申請。 主城區(qū)由市住房保障機(jī)構(gòu)委托的單位受理申請人的申請材料，并在20個工作日內(nèi)完成初審工作；市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成對初審的復(fù)審工作。申請人提交的材料經(jīng)審查合格后，申請人的資格將以適當(dāng)?shù)姆绞焦?，?jīng)公示無異議的，申請人進(jìn)入*候庫 公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數(shù)相對應(yīng)，2人以下（含2人）選擇建筑面積40平方米以下住房，3人以下（含3人）選擇建筑面積60平方米以下住房，4人以上（含4人）可選擇建筑面積80平方米以內(nèi)的住房。 對符合條件的申請人，按申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點(diǎn)和相對應(yīng)的戶型面積搖號配租，并向獲得配租的申請人發(fā)放配租確認(rèn)通知書。對本次搖號未能獲得配租的申請人，進(jìn)入下一*搖號配租。 領(lǐng)取配租確認(rèn)通知書的申請人應(yīng)在收到市住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)出入住通知后的30日內(nèi)，到市住房保障機(jī)構(gòu)指定的地點(diǎn)簽訂《市公共租賃住房租賃合同》，未按期簽訂合同的，將視為自動放棄，本次配租作廢，但可重新申請。
2深圳保障房都裝修了嗎
1 布吉中海閱景馨園 今年5-6月就能賣 7900NO.6 觀瀾森之潤愛心家園 疑因長安*城項(xiàng)目已被置換 5231NO.3 西鄉(xiāng)卓越西鄉(xiāng)安居家園 深圳首個安居房6月前封頂 7380NO，樓下規(guī)劃有公交車站 7898NO.5 觀瀾招商錦繡觀園 正在打樁基媒體廣為報道的有8個.4 坪地惠明盛香林世紀(jì)華府 力爭10月賣，4月開放售樓處 5998NO.2 福永富通永福苑 或是首個公開發(fā)售的安居房 6467NO，其實(shí)不只這些序號 項(xiàng)目名稱 特點(diǎn) 含裝修均價NO.7 觀瀾新生輝茗語華庭 再走就到東莞了 5336NO
農(nóng)村保障房是怎么保障呢?
保障性住房是指*在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。從今年開始，*中央、國務(wù)院提出了要擴(kuò)大農(nóng)村危房改造的試點(diǎn)工作，所以我們把解決城市低收入住房困難的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房，解決林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)的改造問題、游牧民定居工程和擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)工作統(tǒng)稱為保障性安居工程。 ??不同情況的低收入家庭，對保障性住房有租賃與*的不同需求。廉租住房是*或機(jī)構(gòu)擁有，用*核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是*以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和*性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以*指導(dǎo)價*給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。通過保障制度的完善，不論是哪一類住房，最終目的都是盡快地解決低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，這是最根本的。 ??世界各國將住房大多分為公屋或私屋。公屋是由*買單的保障性住房，而私屋則是私人擁有不享受*買單優(yōu)惠的自建或市場化的商品房。*有一種保障性住房叫公營住房，類似于廉租住房，住戶是沒有任何產(chǎn)權(quán)的；還有一種是公團(tuán)住房，*提供相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠條件，使得住房者擁有一部分產(chǎn)權(quán)。
請問保障房的價格趨勢如何？解釋下
保障性住房政策是指*通過一系列經(jīng)濟(jì)、法律和行政手段對保障性住房的供應(yīng)、需求、流通和消費(fèi)過程進(jìn)行干預(yù)、調(diào)節(jié)，以實(shí)現(xiàn)中低收入*體住房需求，滿足他們?nèi)找嬖鲩L的住房需求。從整體上來說，保障性住房政策一般包括政策的體系、程序和目標(biāo)三個方面。體系是指確定政策制定主體、實(shí)施主體和政策目標(biāo)、內(nèi)容及其傳達(dá)的一整套制度設(shè)計(jì)，其焦點(diǎn)在于政策的制定和實(shí)施。程序是指政策制定、實(shí)施、評估的固定過程和方式，這是保證政策合規(guī)運(yùn)作、有效實(shí)施的重要依據(jù)和指導(dǎo)。目標(biāo)就是明確政策的作用主體，解決為誰服務(wù)以及如何服務(wù)等本質(zhì)問題。保障性住房的政策目標(biāo)是解決中低收入*體的住房問題，滿足他們?nèi)找嬖鲩L的住房需求。 我國現(xiàn)行的住房保障政策體系具體由經(jīng)濟(jì)適用房政策、廉租房政策、*和企事業(yè)單位對職工的住房補(bǔ)貼政策、針對社會“夾心層”人*的公租房和限價房政策構(gòu)成1。政策模式包括：住房配置和消費(fèi)補(bǔ)貼。根據(jù)服務(wù)對象的不同，我國保障性住房主要包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房，從大的保障性安居工程角度講，還包括棚戶區(qū)改造安置房。而消費(fèi)補(bǔ)貼政策，是由申請人自行到市場租購房屋，再由相應(yīng)管理機(jī)構(gòu)按照市場價格給予貨幣補(bǔ)貼，如租金補(bǔ)貼政策。 2009年*開始研究制訂《公共租賃住房指導(dǎo)意見》，2011年3月中央*“十二五”規(guī)劃綱要提出“重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房，逐步使其成為保障性住房的主體，2011年7月《關(guān)于多渠道籌措資金確保公共租賃住房項(xiàng)目資本金足額到位的通知》中要求地方*要把公共租賃住房建設(shè)擺在優(yōu)先突出位置，加大*籌資力度，確保公共租賃住房項(xiàng)目資本金及時足額到位。2011年中央*提出全年建設(shè)各類保障房共1000萬套的計(jì)劃，比2010年多出400多萬套，多出來的計(jì)劃中約一半為公租房。以上政策變化表明中央*的保障性住房建設(shè)思路正在發(fā)生變化，未來保障性安居工程建設(shè)將以大力發(fā)展公共租賃房為主線3。2014年1月1日起各地將廉租房建設(shè)計(jì)劃統(tǒng)一并入公租房年度計(jì)劃，此前已經(jīng)列入廉租房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，建成也將后納入公租房進(jìn)行管理。從此，公租房廉租房將完全合體，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一申請、統(tǒng)一*候，政策限制應(yīng)聲松綁。因此，公租房將成為未來保障房的重點(diǎn)工程。另一方面是由于經(jīng)適房問題層出不窮。究其根本，還是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房一定年限后可以上市交易，產(chǎn)生巨大的價格差。只要有這樣的利益空間存在，就會有人想鉆漏洞，就會發(fā)生尋租的問題?；旧鲜钦l和經(jīng)適房的距離越近，誰就擁有了獲得巨額財(cái)富的可能，種種亂象已將經(jīng)適房的弊端展現(xiàn)得淋漓盡致。當(dāng)與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的巨大利益成為各方覬覦的對象，經(jīng)適房最終難逃社會上那些“為有門路者得之“的指摘，兜底低收入人*的功能則被大大弱化。因此已有地方*開始試點(diǎn)調(diào)整保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，并軌試點(diǎn)過程中，取消了經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)，我相信這也是將是保障房政策發(fā)展的一個趨勢。 共有產(chǎn)權(quán)住房，其主要做法是，地方*讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭;配售時，保障對象與地方*簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，2014年6月4日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，明確包括黃石在內(nèi)，北京、上海、深圳、成都、淮安6個城市為全國共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。雖然試點(diǎn)城市的方式不盡相同，但是住建部明確要把公平公正作為基本原則，解決中低收入等特定*體的住房問題為主要目的。共有產(chǎn)權(quán)住房上市交易，避免重蹈經(jīng)濟(jì)適用房、限價房出現(xiàn)的套利現(xiàn)象，就顯得尤為重要，因此共有產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展將是一個重要的政策發(fā)展方向。 中央*對事關(guān)穩(wěn)定與和諧社會的保障房住房非常重視，但由于現(xiàn)行財(cái)政體制并沒有明確提出保障性住房為中央事權(quán)，再加上沒有明確的專項(xiàng)收入來源支持，使得中央*在對提供個保障性住房的財(cái)政支出責(zé)任存在軟約束，實(shí)際支出規(guī)模很小。對地方*而言，目前“土地財(cái)政”現(xiàn)象普遍，土地*的有限性和中央對城鎮(zhèn)建設(shè)用地的嚴(yán)格控制，使得地方*對保障房的建設(shè)和供應(yīng)積極性不高，將希望寄托在中央*的財(cái)政支持上。因此，中央和地方*在保障房建設(shè)和供應(yīng)商存在互相博弈和推諉，嚴(yán)重影響保障房的建設(shè)的速度。 從現(xiàn)實(shí)情況看，目前來源于房地產(chǎn)市場和土地出讓收入屬于地方*收入，地方*從中拿出部分作為城鎮(zhèn)居民住房保障方面的支出，在近期我們可以認(rèn)定保障房的建設(shè)屬于地方*的事權(quán)，因此中央*要做的是增加地方*保障性住房支出的積極性。因此，我認(rèn)為中央*對地方*的保障房轉(zhuǎn)移支付應(yīng)該采取“專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付”的方式，與地方財(cái)政用于保障房的支出國模掛鉤，使得地方財(cái)政用于保障房的支出規(guī)模越大，則地方*從中央*獲得的轉(zhuǎn)移支付越多。通過此種政策設(shè)計(jì)，明確中央*和地方*的職責(zé)，通過雙向聯(lián)動，不斷擴(kuò)大地方*對保障房的支出。
萊蕪保障房如何才能申請？要哪些條件？
萊蕪保障房內(nèi)容： 從2006年底開始，萊蕪市探索實(shí)施了以貨幣直補(bǔ)為主要特點(diǎn)的城市低收入住房困難家庭“一保雙補(bǔ)”政策； 2008年，在全省率先將進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民家庭住房問題納入了城市租賃住房補(bǔ)貼范圍； 2009年，對農(nóng)村低保住房困難家庭實(shí)施貨幣補(bǔ)貼，實(shí)現(xiàn)住房保障城鄉(xiāng)全覆蓋。 同時，按照市場化運(yùn)作模式，加大保障性住房保障體系建設(shè)力度，允許住房困難戶較多的企業(yè)采取集資合作建房和職工危舊住房改造等方式，建設(shè)保障性住房1413套；采取在普通商品房項(xiàng)目中配建的方式建設(shè)保障性住房740套；積極探索公租房試點(diǎn)，在萊鋼落實(shí)公租房150套。 截至2010年底，全市通過貨幣直補(bǔ)和實(shí)物保障兩種方式累計(jì)保障7117戶，其中貨幣補(bǔ)貼保障5704戶、企業(yè)籌建1413套，對提出申請的城市低保住房困難家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，先后發(fā)放補(bǔ)貼資金4650萬元，全市6700戶城市低收入住房困難家庭第一*集中保障任務(wù)較全省提前一年完成。同時，發(fā)放補(bǔ)貼資金753萬元，對2000戶農(nóng)村低保住房困難家庭實(shí)施保障，其中購房補(bǔ)貼230戶、修繕補(bǔ)貼1690戶、租房補(bǔ)貼80戶。
國家保障房建設(shè)房價問題如何解決？
供求關(guān)系，如果人們對房子的需求大于房子的供給，那么房價就會上漲，放過來就會下跌。而*建設(shè)保障房使得居民對商品房的需求減少，從而房產(chǎn)商不得不降低價格增加銷售量。
保障性住房與商品房如何區(qū)別？
保障性住房是指*在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的。 商品房就是普通開發(fā)商賣的房子，價格比較貴。
商品房如何配建保障性住房？
配建的保障房與所在地塊商品房實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，但三個“統(tǒng)一”并不能解決所有問題。有開發(fā)商就提出了車位問題。“現(xiàn)在普通商品房的車位配比標(biāo)準(zhǔn)基本是0.8個/套，高一點(diǎn)的做到1.5個/套，但保障房的車位配比標(biāo)準(zhǔn)是0.5個/套，怎么‘統(tǒng)一設(shè)計(jì)’？” “按照設(shè)計(jì)，小區(qū)大堂、樓道等公共部位都是精裝修交付的，配建的保障房也會按照這個標(biāo)準(zhǔn)做，與現(xiàn)在已有的保障房小區(qū)相比，這個標(biāo)準(zhǔn)只高不低?！币晃婚_發(fā)商說，與車位和公共部位的精裝修成本相比，“平均裝修費(fèi)用按照不低于300元/平方米執(zhí)行”的保障房套內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)是“一點(diǎn)小錢”了。
深圳老房子如何裝修有保障？
首先要請施工師傅去現(xiàn)場看一下房子的詳細(xì)情況，特別是拆梁柱及承重墻，還有墻壁、地板，老房子了，也要看老到什么程度了，還有裝修的時候要根據(jù)房子的老化程度來進(jìn)行翻新改造，哪些需要拆除，哪些不需要。最好是包給裝修公司全權(quán)處理，他們比你懂！
保障房是什么？
經(jīng)適房，限價房，公租房統(tǒng)稱為保障房，公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的，和商品房比只是面積小，經(jīng)適房和限價房都是*（發(fā)改委）限制了出讓價格，經(jīng)適房更便宜，但是審核的條件也更嚴(yán)格（你得更窮）。經(jīng)適房和限價房你買了都是有產(chǎn)權(quán)的，5年以后可以上市交易。商品房對比保障房，價格更貴，但是戶型，面積，小區(qū)位置，配套設(shè)施，小區(qū)環(huán)境等方面要比保障房更好。保障房比普通商品房便宜10%-20%.
什么是保障房
保障性住房是指*在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)（危舊房）改造、游牧民定居工程。 保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有*形式的
農(nóng)村保障房是怎么保障呢，保障房資金來源究竟有哪些呢？
我國保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、政策性租賃房。 2011年2月28日消息， 未來五年，我國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末，全國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。 “十一五”期間，我國以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底，我國城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達(dá)7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。 今后一段時期，我國將進(jìn)入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實(shí)物住房保障為主，同時結(jié)合租金補(bǔ)貼。未來五年，全國計(jì)劃新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時，每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。
如何裝修既省錢質(zhì)量又有保障？
想省錢的話那材料自己買了 ??要是質(zhì)量的話那就要看你怎么和包工頭溝通了 ??你裝修期間沒是的話可以看他們的 ?? ??工人當(dāng)然是要偷懶的
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