包括陽臺(tái)面積嗎
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使用面積包括陽臺(tái)嗎
使用面積有包括陽臺(tái)面積,一般而言陽臺(tái)有分為內(nèi)陽臺(tái)與外陽臺(tái)之分,如果是內(nèi)陽臺(tái),一般有圍護(hù)結(jié)構(gòu)按全面積計(jì)算,如果是外陽臺(tái),一般沒有圍護(hù)墻體,按半面積計(jì)算.
陽臺(tái)面積包括墻體嗎
陽臺(tái)兩側(cè)有剪力墻，說明是封閉式陽臺(tái)（不是露臺(tái)時(shí)），按照陽臺(tái)的投影面積計(jì)算。
室內(nèi)面積包括陽臺(tái)
未封閉的陽臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積！陽臺(tái)建筑面積是指陽臺(tái)地面底板外沿在水平面的投影！封閉陽臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積建筑面積包括陽臺(tái)面積
建筑原面積包括陽臺(tái)嗎希望網(wǎng)友幫忙解答！
陽臺(tái)面積如何算的？陽臺(tái)算是建筑面積嗎?其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。具體指：（1）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（2）挑陽臺(tái)（底陽臺(tái)）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建設(shè)筑面積；（3）凹陽臺(tái)按其凈面積（含擋板墻墻體面積）的一半計(jì)算建筑面積；（4）半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積?？梢园凑丈厦娴姆绞絹硭?，如果不清楚的話，可以咨詢有關(guān)工作人員！
套內(nèi)面積包括墻體嗎
當(dāng)然 ??不 ??包括 ?? ?? ??你 ??說的 ??可能是 ??建筑面積和 ??居住面積，建筑面積從墻的 ??內(nèi)側(cè)算，居住面積是 ??屋里的墻內(nèi)面積。【建筑面積-墻的厚度=居住面積】居住面積是 ??只地面不 ??包括墻面和 ??屋頂。
套內(nèi)面積包括外墻嗎
套內(nèi)面積的范圍房屋套內(nèi)面積計(jì)算：外墻中心線之內(nèi)的部份與兩戶之間隔墻中心線之內(nèi)部份所圍出的范圍 查看原帖：內(nèi)、外墻均按中心線計(jì)算（兩戶之間分隔墻按中心線計(jì)算，全部在套內(nèi)的墻占的面積算進(jìn)套內(nèi)面積）
使用面積包括墻體嗎
成套房屋的套內(nèi)面積不包括外墻面積，但包含隔墻面積，與隔壁鄰居相鄰的墻體算一半面積，陽臺(tái)算一半面積。外墻供發(fā)垛菏艸孤訛酞番喀應(yīng)算在公攤面積中。
封陽臺(tái)包括紗窗嗎？
不吧，封陽臺(tái)的任何一種材料在紗窗這塊都是灰色區(qū)域，訂貨繳納定金前就得講清楚，后面再說是肯定會(huì)讓你加錢的。通過我的回答，希望可以解決問題。
暖氣費(fèi)包括公攤面積嗎
居民住宅取暖費(fèi)按照取暖面積進(jìn)行收取，取暖面積的計(jì)算方法如下：(一) 居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽臺(tái)面積(不包括儲(chǔ)藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。(二) 商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。(三) 采暖建筑層高高于3米的，每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計(jì)算)，取暖面積按增加10%計(jì)算。(四) 坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積，凈高超過2.2米的全部計(jì)入取暖面積。(五) 凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，一律按照有暖氣房間計(jì)算，取暖面積計(jì)算方法同上。
主墻間凈面積包括走廊嗎
凈面積不包括 應(yīng)該是屬于公攤
陽臺(tái)包括女兒墻嗎
向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申訴。
外墻外邊線包括陽臺(tái)嗎
陽臺(tái)算半按外墻外邊計(jì)算建筑面積柱要算線條算
陽臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
這個(gè)問題嘛，你應(yīng)該多上網(wǎng)找找*。公攤面積里面不包括陽臺(tái)面積的，住戶的陽臺(tái)面積是在套型內(nèi)，江蘇省08新清單里面有規(guī)定的，03規(guī)范的要求是封閉陽臺(tái)計(jì)算全部面積，半封閉陽臺(tái)計(jì)算1/2面積，你買房子物業(yè)會(huì)給你一份簡易的圖紙的，上面一般會(huì)詳細(xì)的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過道（如果有過道）還包括電梯等等陽臺(tái)面積算套內(nèi)面積嗎
封閉陽臺(tái)算面積嗎
這個(gè)看樓盤不同而異的吧
室內(nèi)陽臺(tái)算面積嗎？
A。所謂封閉陽臺(tái)，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來萬了、未封閉陽臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算；如果上蓋水平投影面積小于陽臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺(tái)，那么整個(gè)陽臺(tái)都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺(tái)才能滿算、關(guān)于封閉陽臺(tái)，塑鋼封個(gè)陽臺(tái)才一兩千：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺(tái)才計(jì)算面積，如果上蓋的水平投影小于陽臺(tái)地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽臺(tái)在三樓，那么這個(gè)陽臺(tái)就不算面積。2給你詳細(xì)說一下。1，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。不然的話
買房陽臺(tái)算面積嗎
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽臺(tái)才計(jì)算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽臺(tái)是封閉式的所謂封閉式陽臺(tái)，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺(tái)，面積才能全部計(jì)入建筑面積。二、陽臺(tái)是未封閉的未封閉陽臺(tái)按陽臺(tái)上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計(jì)算。如果上蓋的水平投影小于陽臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽臺(tái)都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺(tái)的上蓋如果跨層了，比如陽臺(tái)在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個(gè)陽臺(tái)不算面積。陽臺(tái)建筑面積如何計(jì)算按照下面的原則：(一)原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;(二)挑臺(tái)(底陽臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;(三)凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。針對你的問題，主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
室內(nèi)陽臺(tái)算面積嗎
陽臺(tái)的定義：(2009年)（一）陽臺(tái)是指供居住者室外活動(dòng)、晾曬衣物的空間。為實(shí)現(xiàn)這些功能，陽臺(tái)應(yīng)具備以下特征：1．與住宅基本空間相連，與*相通，是住宅與*過渡的半室外空間；2．能夠接受日光照射，并具有良好的通風(fēng)條件；3．有永久性上蓋、地板和圍護(hù)欄桿、欄板；4．地面構(gòu)造應(yīng)有排水設(shè)施，并設(shè)置晾曬衣物的設(shè)施。（二）陽臺(tái)按與建筑主體結(jié)構(gòu)外邊緣的關(guān)系分為挑陽臺(tái)、內(nèi)陽臺(tái)和復(fù)合陽臺(tái)。1．以懸臂結(jié)構(gòu)挑出建筑主體結(jié)構(gòu)（或外墻）的陽臺(tái)為挑陽臺(tái)；2．陽臺(tái)外邊緣與外墻面齊平的陽臺(tái)或以墻（柱）為承重的陽臺(tái)為內(nèi)陽臺(tái)。3．當(dāng)一個(gè)陽臺(tái)部分為挑陽臺(tái)、另一部分為內(nèi)陽臺(tái)組成時(shí)，為復(fù)合陽臺(tái)。三、陽臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則（一）符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過，超過部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽臺(tái)無論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。1．建筑面積（指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積）90平方米及以下戶型，各類陽臺(tái)水平投影面積（以陽臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。2．建筑面積90平方米—140平方米戶型，各類陽臺(tái)水平投影面積總和不超過15平方米。3．建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽臺(tái)水平投影面積總和不超過18平方米。4．經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。*另有規(guī)*，從其規(guī)定。（二）內(nèi)陽臺(tái)、復(fù)合陽臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計(jì)算全部建筑面積。（三）不封閉挑陽臺(tái)進(jìn)深（陽臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。（四）陽臺(tái)底板至上蓋垂直高度在兩個(gè)自然層（含兩個(gè)自然層）以下的不封閉陽臺(tái)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，計(jì)算一半建筑面積，否則，計(jì)算全部建筑面積。在兩個(gè)自然層時(shí)，并在底板至上蓋的垂直空間內(nèi)無水平鏤空樓板、連接橫梁、掛墻等結(jié)構(gòu)體時(shí)，不計(jì)算建筑面積，否則，計(jì)算一半建筑面積。（五）不封閉陽臺(tái)上蓋與陽臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影線不一致時(shí)，按水平投影面積小的面積計(jì)算一半建筑面積，當(dāng)上蓋寬度不大于0.6米時(shí)，不計(jì)建筑面積。（六）下列陽臺(tái)視為封閉陽臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積1．陽臺(tái)的開敞面寬度小于其房間開間寬度的1/3；2．在陽臺(tái)開敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。（七）住宅建筑中屬于一戶專有的類似于陽臺(tái)的空中花園、入戶花園、觀景平臺(tái)等，無論其名稱如何，只要符合陽臺(tái)定義的，按陽臺(tái)計(jì)算建筑面積。否則，計(jì)算全部建筑面積。
求問建筑面積包括外墻嗎
要算的 ????建筑面積的計(jì)算方法是 ??? 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。外墻保溫層按保溫材料凈厚度計(jì)算建筑面積。
房產(chǎn)證上包括公攤面積嗎？
產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的建筑面積已經(jīng)包含了公攤面積在內(nèi),這個(gè)說法是完全正確的。 房產(chǎn)證上的面積包括房屋室內(nèi)的建筑面積和各戶分?jǐn)偟墓裁娣e。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班*衛(wèi)室等,以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;2、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。 ?? 不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間:1、倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、車道等,作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的*使用空間;2、售房單位自營、自用的房屋;3、為多幢房屋服務(wù)的*衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房。
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