包括哪些新房裝修
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新房裝修包括哪些
這個(gè)在與裝修公司協(xié)商設(shè)計(jì)，簽合同的時(shí)候他們應(yīng)該都會(huì)交代清楚的。具體的有：分四個(gè)部分：電工、泥水、木工、油漆。電工：預(yù)埋電線、開(kāi)關(guān)、水管等。泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門(mén)...木工：做床、柜、造型...油漆：粘石膏條...做完就要看燈、安排家具。1前期設(shè)計(jì) 主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸?！ ?主體拆改 進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)?！ ?水電改造 水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開(kāi)發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝。看看水表的位置是否合適?？纯瓷纤诘奈恢檬欠癖阌谝院蟀惭b水槽。對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水?！ ?木工 木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油。基本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上。“誰(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類(lèi)的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時(shí)候還需要一些配合。5貼磚 在“瓦工老二”作業(yè)的過(guò)程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。過(guò)門(mén)石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，同學(xué)們?cè)陂_(kāi)始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買(mǎi)地漏。油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了?！ ? 刷墻面漆 主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒，從我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，留一遍面漆的意義不是很大，因?yàn)楹竺娴?作沒(méi)有比刷漆再臟的了。 7 廚衛(wèi)吊頂 櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買(mǎi)好了。同學(xué)們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時(shí)裝好，或者留出線頭和開(kāi)孔?！ ?櫥柜安裝 吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門(mén)安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。9木門(mén)安裝 在櫥柜安裝的第二天，早在一個(gè)多月前木門(mén)測(cè)量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門(mén)的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門(mén)鎖、地吸。同學(xué)們事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。備注：木門(mén)的制作周期一般為一個(gè)月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門(mén)廠家上門(mén)就門(mén)洞尺寸進(jìn)行測(cè)量?！ ?0地板安裝 在木門(mén)安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：1、地板安裝之前，最好讓廠家上門(mén)勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)；2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過(guò)程不要用水。3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個(gè)問(wèn)題討論過(guò)，有同學(xué)認(rèn)為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對(duì)墻面的污染比較嚴(yán)重，類(lèi)似的還有櫥柜的人造石臺(tái)面的切割，我相信裝修過(guò)的同學(xué)多少都有體會(huì)?！ ?1鋪貼壁紙 在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒(méi)條件也沒(méi)關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒(méi)問(wèn)題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。12開(kāi)關(guān)插座安裝 同學(xué)們應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開(kāi)關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄，特別是對(duì)于貼壁紙的同學(xué)，有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙*在你開(kāi)關(guān)插座的位置開(kāi)孔標(biāo)示。所以，仍然需要同學(xué)們自己心里有數(shù)。 13燈具安裝 14五金潔具安裝 15窗簾桿安裝 16拓荒保潔 17家具進(jìn)場(chǎng) 18家電安裝 19家居配飾
新房屋裝修內(nèi)容包括哪些？
電工：預(yù)埋電線、開(kāi)關(guān)、水管等。 ?? 泥水：抹墻底、鋪磚、安裝衛(wèi)浴門(mén)... ?? 木工：做床、柜、造型... ?? 油漆：粘石膏條... ?? 做完就要看燈、安排家具。
新房裝修主要都包括哪些項(xiàng)目？
主要包含了人工費(fèi)、基礎(chǔ)的材料費(fèi)，比如：水管、籠頭、潔具，電線、開(kāi)關(guān)插座、燈具，木料、木板、地板、木門(mén)、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、；墻地磚，涂料油漆， 五金，輔料等等。當(dāng)然了，如果自己指定使用哪種品牌的產(chǎn)品也是可以和裝修公司溝通的。
新房驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些
一、購(gòu)房面積 ?? 從房屋交接的實(shí)踐來(lái)看，由于對(duì)商品房銷(xiāo)售面積的計(jì)算方法不甚了解，多數(shù)購(gòu)房者只注重對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量的驗(yàn)收，而忽視對(duì)房屋面積的核實(shí)。實(shí)際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權(quán)，而且涉及房?jī)r(jià)，對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購(gòu)房屋的銷(xiāo)售面積也是房屋驗(yàn)收工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起購(gòu)房者的高度重視。應(yīng)該依據(jù)建設(shè)部最新頒布實(shí)施的《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》，對(duì)購(gòu)房面積進(jìn)行計(jì)算。 二、主體結(jié)構(gòu) ?? 1、地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開(kāi)裂或相鄰房屋的損壞； ?? 2、鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形； ?? 3、磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強(qiáng)度和剛度，不允許有明顯裂縫； ?? 4、木結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)點(diǎn)牢固，支撐系統(tǒng)可靠，無(wú)蟻害。 三、樓地面 ?? 1、面層與基層必須粘結(jié)牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層(如柚木地板)應(yīng)表面平整、接縫均勻順直，無(wú)缺棱掉角； 2、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、盥洗間地面與相鄰地面的相對(duì)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有積水，不允許倒泛水和滲漏； ?? 3、木樓地面應(yīng)平整牢固，接縫密合。 四、外墻 ?? 1、外墻不得滲水，特別是下雨天要注意觀察，看有無(wú)明顯的水印和霉點(diǎn)； ?? 2、外墻不得有較大面積的空鼓、開(kāi)裂。屋面 ?? 1、各類(lèi)屋面均需排水暢通，無(wú)積水、不滲漏； ?? 2、平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔； ?? 3、陽(yáng)臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。 五、電氣 ?? 1、電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過(guò)墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密，鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地； ?? 2、應(yīng)按套(單元)安裝電表或預(yù)留表位，并有接地裝置； ?? 3、照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確； ?? 4、各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠； ?? 5、電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行、選層、平層、停層，曳引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過(guò)規(guī)定值。制動(dòng)器、限速器、報(bào)*器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠； ?? 6、對(duì)電視信號(hào)有屏蔽影響的住宅，電視信號(hào)微弱或高層建筑遮擋及反射波復(fù)雜地區(qū)的住宅，應(yīng)設(shè)置電視共用天線。 ?? 六、門(mén)窗 ?? 1、大門(mén)、房門(mén)的門(mén)插、門(mén)鎖是否太長(zhǎng)、太緊？ ?? 2、門(mén)插是否插入得太少？門(mén)間隙是否太大？ ?? 3、門(mén)四邊是否緊貼門(mén)框？門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別的聲音。 ?? 4、窗臺(tái)下面有無(wú)水漬、爆裂、撞凹，行走時(shí)是否吱吱作響？ ?? 5、地板間隙是否太大？ 6、柚木地板有無(wú)大片黑色水漬？ 7、地腳線接口是否妥當(dāng)？有無(wú)松動(dòng)？ 七、廚廁 ?? ?? ?? 1、廚、浴用具有無(wú)裂痕？裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。 ?? 2、坐廁下水是否通暢？沖水聲音是否正常？沖廁水箱是否漏水？ ?? 3、廚房瓷磚、馬賽克、有無(wú)松動(dòng)、脫落及凹凸不平？磚縫有無(wú)滲水現(xiàn)象？ ?? 4、浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)？ ?? 5、廚具、瓷磚及下水管上有無(wú)粘水泥沒(méi)有清洗干凈？ ?? 6、水龍頭是否妥當(dāng)？下水是否順暢？ 7、廚房、浴廁地臺(tái)下水是否快速妥當(dāng)？ ?? 八、裝修 ?? 1、鋼木門(mén)窗應(yīng)安裝平正牢固，無(wú)翹曲變形，開(kāi)關(guān)靈活，零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確，鋼門(mén)窗縫隙嚴(yán)密，木門(mén)窗縫隙適度； ?? 2、進(jìn)戶門(mén)不得使用膠合板制作，門(mén)鎖應(yīng)安裝牢固，底層外窗、樓層公共走道窗、進(jìn)戶門(mén)上的亮子均應(yīng)裝設(shè)鐵柵欄； ?? 3、木裝修工程應(yīng)表面光潔，線條順直，對(duì)縫嚴(yán)密，不露釘帽，與基層必須釘牢； ?? 4、門(mén)窗玻璃應(yīng)表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固； ?? 5、抹灰應(yīng)表面平整，不應(yīng)有空鼓、裂縫和起泡等缺陷； ?? 6、飾面磚應(yīng)表面潔凈，粘貼牢固，陰陽(yáng)角與線腳順直，無(wú)缺棱掉角； ?? 7、油漆、刷漿應(yīng)色澤一致，表面不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象。 九、頂棚 ?? 頂棚有無(wú)水漬？裂痕？特別留意廁所頂棚有無(wú)油漆脫落或長(zhǎng)霉菌？ 九、墻身 ?? 1、墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？ ?? 2、墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棒敲一敲有無(wú)空聲？ ?? 3、墻身、墻角接位有無(wú)水漬、裂痕？
誰(shuí)知道新房裝修基裝包括哪些
裝修的施工工序及流程圖： ?? ?? ??1；開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)成品保護(hù)，拆墻，砌墻，進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收。 ??（付款30%） ?? ?? 2；衛(wèi)生間，廚房地面第二次做24小時(shí)閉水試驗(yàn) ??。（開(kāi)發(fā)商應(yīng)該做過(guò)） ?? ?? 3；水電路功能*，鑿線槽，槽內(nèi)做防水，布管穿線，水電改造驗(yàn)收。 ?? ?? ??4；封埋管線槽，閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏開(kāi)始做防水工程，墻兩邊，地三遍。 ?? ?? ??5；衛(wèi)生間，廚房測(cè)地面水平線，墻面垂直線，貼墻面磁磚。 ?? ?? ??6；木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線，玄關(guān)制作，背景制作。 ?? ?? ??7；包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。 ?? ?? ??8；同步制作各種木門(mén)，造型門(mén)及平壓。 ?? ?? ??9；木制面板刷防塵漆（清油）。 ?? ?? ??10；窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。 ?? ?? ??11；木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。 ?? ?? ??12；墻面基層處理，涂刷界面劑，刮耐水膩?zhàn)诱移?，打磨。（付?0%） ?? ?? ??13；家什，門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。 ?? ?? ?? ?? ?? ??14；家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。 ?? ?? 15；墻頂面滾涂、噴涂墻漆一底兩面最少三遍。 ?? ?? ??16；處理邊角，鋪設(shè)地磚，過(guò)門(mén)石。（鋪裝地板） ??（付款30%） ?? ?? ??17；安裝燈具，潔具，花灑，拉手，門(mén)鎖安裝調(diào)試。 ?? ?? ??18；清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫。 ?? ?? ??19；工長(zhǎng)、技工初步驗(yàn)收，撤場(chǎng)。 ?? ?? ??20；三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。（付款5%，業(yè)主留5%保修金有*保存2年
新房怎么裝修省錢(qián)？都包括哪些項(xiàng)目？
新房好，裝修省錢(qián)，舊房裝修很煩的。也不用來(lái)回過(guò)戶，新房配套設(shè)施裝飾更好些
新房驗(yàn)收的項(xiàng)目有哪些，包括哪些？
精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是以裝修項(xiàng)目和材料的環(huán)保為標(biāo)準(zhǔn)的。驗(yàn)收的項(xiàng)目主要包括：1、門(mén)窗是否有破損2、檢查廚房、衛(wèi)生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查墻面漆或者墻紙是否有開(kāi)裂現(xiàn)象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：材料質(zhì)量，材料規(guī)格，材料數(shù)量，最重要的是材料是否是環(huán)保性材料精裝修新房和毛坯房的驗(yàn)收區(qū)別在于毛坯房驗(yàn)收問(wèn)題很容易看出來(lái)，但是精裝修房一般出現(xiàn)的問(wèn)題是隱蔽的。
新房裝修須知主要包括什么？
你好，裝修的過(guò)程中最最重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問(wèn)題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂(lè)業(yè)。其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問(wèn)題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來(lái)，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類(lèi)的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
購(gòu)置新房注意事項(xiàng)包括哪些？
查看房屋的質(zhì)量。房子的質(zhì)量始終是第一位，質(zhì)量差的房子一定不能買(mǎi)，因此，在購(gòu)買(mǎi)房子之前，不妨先聽(tīng)聽(tīng)身邊朋友或者知*得意見(jiàn)，甚至可以聽(tīng)聽(tīng)已經(jīng)買(mǎi)房的朋友的意見(jiàn)。條件允許，你還應(yīng)該在朋友的幫助下，去進(jìn)行一定的現(xiàn)場(chǎng)查看，以排除一些質(zhì)量隱患。 確保開(kāi)發(fā)商資質(zhì)的健全。有些時(shí)候并不是給錢(qián)就萬(wàn)事大吉，有個(gè)別的開(kāi)發(fā)商根本不具備開(kāi)發(fā)資格，但是建造之后就開(kāi)始賣(mài)房。這個(gè)時(shí)候如果不能保證開(kāi)發(fā)商的合法性，我們一定不能相信。常規(guī)上講開(kāi)發(fā)商需要具備幾個(gè)*以確保資質(zhì)，這個(gè)可以在網(wǎng)上查詢或者咨詢相關(guān)部門(mén)。 確定好房子的價(jià)格、交款方式等等相關(guān)合同細(xì)則。合同里的這些內(nèi)容一定要詳細(xì)，包括什么時(shí)候付款，怎樣付款，付款需要支付的利息等等內(nèi)容，以免以后產(chǎn)生糾紛。此外，每付了一筆錢(qián)都要存有證據(jù)，這樣做到有據(jù)可依，不會(huì)白花錢(qián)。 交房日期的確定以及房產(chǎn)證的獲取，以及違約處理辦法等等。在我們家鄉(xiāng)這邊就有這樣的例子，說(shuō)好的什么時(shí)候交房，但是到時(shí)候并沒(méi)有按時(shí)交房子，但是并沒(méi)有寫(xiě)清楚違約的處理辦法，最終造成*麻煩。還有房產(chǎn)證問(wèn)題，這個(gè)是一個(gè)房子的重中之重，更要確定日期，及時(shí)拿到手。 希望可以幫助到你。
新房精裝飾包括哪些方面
精裝房不包括軟裝的·····一般精裝房就是把房子的背景墻呀，布線呀，地磚呀，墻面呀，弄好。
新房需要繳納的稅費(fèi)都包括哪些？
一、新房交房稅費(fèi)有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是*時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、證照印花稅：5元/本。 5、工本費(fèi)：10元/本。 以上價(jià)格就來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
新房驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些，簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)
第一階段：隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程是指在施工過(guò)程中上一工序的施工結(jié)果將被下一工序所掩蓋，對(duì)其是否符合質(zhì)量要求無(wú)法再進(jìn)行工程復(fù)查的部位。隱蔽工程包括電氣工程、管道工程。電氣工程包括：預(yù)埋件的設(shè)置、封閉起來(lái)的管線等。管道工程包括：上下水管道、熱水管道，煤氣管道。驗(yàn)收隱蔽工程，應(yīng)分不同階段進(jìn)行驗(yàn)收。否則，過(guò)了某一施工階段，將無(wú)法驗(yàn)收。第二階段：底龍、底襯工程驗(yàn)收。主要內(nèi)容包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗(yàn)收。第三階段：白坯、飾面的驗(yàn)收。主要驗(yàn)收內(nèi)容包括材質(zhì)、光潔度（含定色）。第四階段：竣工驗(yàn)收。整體質(zhì)量、規(guī)格驗(yàn)收。
新房裝修完該從哪些方面驗(yàn)收？都包括哪些項(xiàng)目？
地?zé)岈F(xiàn)在無(wú)論是在北方還是在南方,很多家庭都會(huì)在新房裝修時(shí)安裝地?zé)醽?lái)度過(guò)寒冷的冬季,既然地?zé)崾俏覀兌冗^(guò)寒冷冬天的一個(gè)防寒有效措施,在安裝時(shí)要關(guān)注哪些方面呢？1、鋪設(shè)強(qiáng)化地板前，應(yīng)鋪設(shè)EPE復(fù)合膜（EPE復(fù)合膜上應(yīng)該標(biāo)有地暖輻射專用字樣），隔絕潮氣，使潮氣從四周的踢腳板釋放出去。2、不應(yīng)鋪設(shè)龍骨?？諝獾膶?dǎo)熱系數(shù)小，鋪設(shè)龍骨將影響散熱效果，并有可能破壞管材。3、地板鋪設(shè)時(shí)應(yīng)該用地暖專用膠，增加使用時(shí)間及效果。而且，這種膠不會(huì)散發(fā)有害氣體。4、地板與墻壁間留足伸縮縫，并使用比現(xiàn)在通常地板厚一些的踢腳板。5、鋪裝地面與安裝踢腳板要分兩次施工。在鋪設(shè)完地板后48小時(shí)，待膠完全干透，取掉緊固器后再做踢腳板。6、安裝完24小時(shí)后地板才能加溫。
裝修預(yù)算包括哪些？
直接工程費(fèi)。這主要指材料費(fèi)和人工費(fèi)。間接工程費(fèi)。主要指因?yàn)楣こ讨谐霈F(xiàn)變更而增加的材料及人工費(fèi)用、夜問(wèn)加班費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)等。利潤(rùn)。這部分費(fèi)用足裝修公司收取的各項(xiàng)管理費(fèi)用的總和，根據(jù)*規(guī)定取贊標(biāo)準(zhǔn)，利潤(rùn)應(yīng)占直接工程贊的l5% - 25%。稅金。稅金是按照*法規(guī)施工工程應(yīng)交納的稅費(fèi)。
裝修包括哪些內(nèi)容？
這個(gè)裝修的錢(qián)很難定的，因?yàn)樯婕暗侥愕倪@個(gè)公司的牌子還有一個(gè)就是材料的價(jià)錢(qián)的了1裝修的話包含了一些土建工程的比如一些隔斷還有拆除類(lèi)的2還有水電工程的，這個(gè)就是水電的系列水管氣管3墻頂工程也是一份的，比如一些墻面的刷粉還有乳膠漆類(lèi)的3木作的工程，比如一些櫥柜的一個(gè)裝修4泥水工程比如一些局部吊頂?shù)囊恍┕位抑?lèi)的5裝修完之后還有一個(gè)開(kāi)荒的清潔過(guò)程的
裝修污染包括哪些
裝修污染： ??室內(nèi)裝修污染是新出現(xiàn)的環(huán)境污染，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，室內(nèi)裝修污染就是指因裝修行為對(duì)室內(nèi)環(huán)境所產(chǎn)生的污染。它是隨著人們生活水平的提高對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行裝修過(guò)程中出現(xiàn)的一種新的污染，主要是由于人們?cè)谑覂?nèi)裝修過(guò)程中采用不合格裝修材料以及不合理的設(shè)計(jì)造成的。 四大來(lái)源： ??對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，室內(nèi)污染的最主要物質(zhì)就是—甲醛。甲醛是膠黏劑的重要組成部分，所以凡是涉及到膠黏劑的，包括人造板、涂料、地毯、家具都會(huì)含有甲醛，如果單項(xiàng)超標(biāo)必然會(huì)引起空氣質(zhì)量的不達(dá)標(biāo)。另外值得注意的是，即使每項(xiàng)產(chǎn)品都在范圍之內(nèi)，如果房間中這些含有甲醛的建材太多，累加起來(lái)也容易引起空氣質(zhì)量不合格，所以業(yè)主在確定裝修方案的時(shí)候，就應(yīng)該有所把握，盡量不要過(guò)于復(fù)雜。 1、木工板 ??木材來(lái)自天然本身無(wú)毒，而是其*時(shí)使用*醛膠粘接，而形成甲醛的污染源；尤其棕纖板、密度板、刨花板膠水含量較大含有大量甲醛。（成品板式家具、櫥柜使用此板較多）建議：裝修中現(xiàn)場(chǎng)制作家具采用實(shí)木指接板，可以大幅減少或杜絕。 2、膠水 ??家庭裝修中使用膠水的主要成分為甲醛，使用膠水的的地方如墻面乳膠漆基層的膩?zhàn)幽z，粘貼木工板使用的白乳膠，粘貼墻紙中的墻紙膠。100平米的居室使用的膠水在100kg以上，*標(biāo)準(zhǔn)膠水含量為1g/kg，那么裝修完后居室基本有100g甲醛，按照標(biāo)準(zhǔn)換算前三年可能超標(biāo)3倍以上，幾乎籠罩整個(gè)房間使新房成為毒氣室。膠水的污染才是裝修中占有污染源最大的比例。 3、油漆 ??因?yàn)槠浜写罅看瘫堑?，因此人們對(duì)油漆感知最為強(qiáng)烈；家庭裝修中油漆只是局部使用，加上油漆的揮發(fā)相當(dāng)快，三天可以揮發(fā)有害物質(zhì)70%以上。因此其不是最大的污染源。建議使用水性油漆替代（加水即可稀釋，油性油漆加天那水或*水稀釋）即可避免。 4、乳膠漆 ??因?yàn)槿槟z漆是使用面積很寬，客戶通常認(rèn)為乳膠漆污染很重；水性乳膠漆主要差別是其它的物理品質(zhì)性能了，涂刷后1天內(nèi)可以揮發(fā)其中的有害物質(zhì)90%以上，因此通常可以將其環(huán)保性能指標(biāo)忽略不計(jì)。 裝修污染類(lèi)型： ??裝修污染主要包括空氣污染、光污染、噪音污染、飲水污染、排放污染等。 1、空氣污染 ??主要是指氡、甲醛、*系物等有毒有害氣體的污染，氡來(lái)自于石材，甲醛主要來(lái)自于板材及由其*制作成的產(chǎn)品；*主要來(lái)自于油漆、膠、涂料等；上述物質(zhì)，在室內(nèi)空氣中的含量超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)危害人體健康。綠色裝修就必須在材料選用上把關(guān)，選用有害氣體含量低的建筑材料，使裝修總體達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 2、光污染 ??主要是指：不合理的鏡面布置（包括玻璃鏡面、不銹鋼鏡面、裝飾畫(huà)鏡面等平滑反光強(qiáng)的物體）對(duì)太陽(yáng)光的強(qiáng)烈反射以及照明布燈的明暗強(qiáng)烈反差，造成對(duì)人體眼睛的過(guò)度刺激，綠色裝修就必須考慮避免出現(xiàn)上述現(xiàn)象，在照明布燈中按活動(dòng)面上的照度準(zhǔn)確把握一般照明、局部照明和混合照明分布，恰到好處地采用直接、半直接、間接、半間接、漫射等照明方式，確保人的視力不受損害。 3、噪音污染 ??主要來(lái)自廚房與衛(wèi)生間設(shè)備、門(mén)窗的密閉性以及房間的回音。綠色裝修建議用消音設(shè)備及吸音材料、合理的設(shè)計(jì)。 4、飲水污染 ??主要來(lái)自上水管材及儲(chǔ)水裝置，*已明令禁止使用鋼鐵上水管和鐵水嘴，就是為減少飲用水的二次污染。 5、排放污染 ??主要是指廚房油煙、生活用水、空調(diào)排水等不合理排放造成的對(duì)室內(nèi)外環(huán)境污染。這些問(wèn)題，在綠色裝修必須妥善解決與處理才能達(dá)到環(huán)保要求，才能使業(yè)主生活在一個(gè)“干凈“環(huán)境中。
整體裝修包括哪些
整體家裝從設(shè)計(jì)到家具全部都包含在內(nèi)，可以直接拎包入住，和裝修的全包不一樣，全包是不含設(shè)計(jì)和家具的。像迪信家具的整體家裝，設(shè)計(jì)免費(fèi)提供，房子從風(fēng)格到細(xì)節(jié)都會(huì)根據(jù)戶主要求幫你全部安排好。
入新房注意事項(xiàng)包括哪些方面？
入新房注意事項(xiàng) 1、專家認(rèn)為完全的環(huán)保概念應(yīng)是采用植物吸收分解的方法。如果在室內(nèi)多放一些植物。其作用效果十分明顯。建議放幾盆綠蘿類(lèi)大葉植物。 2、購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)家用臭氧機(jī)。 3、可以用菠蘿，方法是將菠蘿切成碎塊盛在盤(pán)子里放到室內(nèi)和家具內(nèi)。 4、在室內(nèi)多點(diǎn)燃些蠟燭產(chǎn)生二氧化炭綜合室內(nèi)氣體和加速氧化。 5、還是多通風(fēng)一般早晨10點(diǎn)以后，分早、中、晚通風(fēng)各20 ??分鐘。每次20分鐘不會(huì)凍壞暖氣。 6、可以請(qǐng)專業(yè)公司處理。比如：光催化技術(shù)、生物降解技術(shù)、材料封閉技術(shù)、物理吸附技術(shù)等。 7、*獨(dú)資企業(yè)生產(chǎn)的空氣凈化炭，效果非常好，10天左右就沒(méi)有異味(網(wǎng)上的*)。 8、在室內(nèi)多放幾盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 9、使用市場(chǎng)上常見(jiàn)的甲醛捕捉劑。價(jià)格參考：600ml裝的為68元(天韻牌)。 10、北京鐘鼎偉業(yè)科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的空氣消毒器。600-700元但效果不詳。 11、在房間里擺放桔皮、檸檬皮等物品，也是一種很有效的去味方法，不過(guò)它們的見(jiàn)效不會(huì)很迅速。 12、在果碟盛些茶葉放在剛裝修完的房間內(nèi)。 13、白醋熏蒸整個(gè)房間。 14、空氣凈化機(jī)由預(yù)濾網(wǎng)、*電極、收塵電極、負(fù)離子發(fā)射電極、高低壓自動(dòng)控制箱等組成的空氣凈化機(jī)，可用于室內(nèi)空氣凈化，具有除塵、*菌、除臭、去除異味、清新空氣等功效。它能去除空氣中的飄塵、霉菌和螨蟲(chóng)等細(xì)微微粒。由于具有高頻脈沖電場(chǎng)，可*滅細(xì)菌、除臭、去除異味。但該設(shè)備由于體積大、價(jià)格高，不大適合家庭使用。 15、納米材料環(huán)保工藝畫(huà)。市場(chǎng)上也有一種工藝畫(huà)，它在制作過(guò)程中，添加了納米復(fù)合材料，其降解機(jī)理是在光照條件下，將這些有害物質(zhì)轉(zhuǎn)化為二氧化碳、水和對(duì)人體無(wú)害的有機(jī)*。將喜歡的畫(huà)掛在房間里，即優(yōu)雅別致，又可凈化居室環(huán)境，倒是兩全其美之策。一般居室、客廳掛一幅畫(huà)即可，新裝修房希望馬上入住或污染源嚴(yán)重(多人經(jīng)常吸煙)，希望多一點(diǎn)空氣負(fù)離子，也可同時(shí)多掛幾幅畫(huà)。 16、家用*菌消毒燈有一種便攜式紫外線*菌消毒燈，也可以解決家居生活中的*菌消毒問(wèn)題。特別適合*房、老人房、廚房、衛(wèi)生間、居室內(nèi)的空氣、物品的消毒處理，由于其具有*開(kāi)關(guān)機(jī)或遙控開(kāi)關(guān)機(jī)功能，使人們?cè)谙緯r(shí)，免受紫外線的傷害。由于紫外線的*菌力強(qiáng)，對(duì)空調(diào)房或緊閉窗的居室特別適用。 最好而且最經(jīng)濟(jì)的辦法：植物吸收分解的方法 能吸收有毒化學(xué)物質(zhì)的植物 蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹是天然的清道夫，可以清除空氣中的有害物質(zhì)。有研究表明，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內(nèi)80%以上的有害氣體，吸收甲醛的能力超強(qiáng)。蘆薈也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空氣中所含的90%的甲醛。 常青藤、鐵樹(shù)、菊花、金橘、石榴、半支蓮、月季花、山茶、石榴、米蘭、雛菊、臘梅、萬(wàn)壽菊等能有效地清除二氧化硫、*、*、乙*、一氧化碳、過(guò)氧化氮等有害物。 蘭花、桂花、臘梅、花葉芋、紅背桂等是天然的除塵器，其纖毛能截留并吸滯空氣中的飄浮微粒及煙塵。 能*病菌的植物 玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇等芳香花卉產(chǎn)生的揮發(fā)性油類(lèi)具有顯著的*菌作用。 紫薇、茉莉、檸檬等植物，5分鐘內(nèi)就可以**白喉菌和痢疾菌等原生菌。薔薇、石竹、鈴蘭、紫羅蘭、玫瑰、桂花等植物散發(fā)的香味對(duì)結(jié)核桿菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生長(zhǎng)繁殖具有明顯的抑制作用。 仙人掌等原產(chǎn)于熱帶干旱地區(qū)的多*植物，其*質(zhì)莖上的氣孔白天關(guān)閉，夜間打開(kāi)，在吸收二氧化碳的同時(shí)，*氧氣，使室內(nèi)空氣中的負(fù)離子濃度增加。 虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭以及褐毛掌、伽藍(lán)菜、景天、落地生根、栽培鳳梨等植物也能在夜間凈化空氣。
新房墻面裝修的步驟有哪些 包括墻面裝修 墻面刷漆以及墻面檢查
墻身裝修步驟：步驟一大檢查。檢查現(xiàn)有墻面的結(jié)實(shí)程度。如結(jié)實(shí)，直接將面層的漆膜打掉步驟二成品保護(hù)。處理墻面時(shí)會(huì)有粉塵，而且難免會(huì)有膩?zhàn)?、涂料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對(duì)房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。步驟三刷底漆。無(wú)需清理打磨后的膩?zhàn)颖砻娴母m后，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后（2-4小時(shí)）可以進(jìn)行下一步驟。步驟四刷面漆。面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上（視其表干時(shí)間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現(xiàn)問(wèn)題。驟五驗(yàn)收。成活墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽(yáng)交豎直、無(wú)裂縫、無(wú)孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，還要注意檢查成品保護(hù)的情況。當(dāng)然，如果你用的是糯米圖涂料，就不用那么復(fù)雜，直接在舊墻面上涂刷，即涂即住，省時(shí)省力。希望能幫到你
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無(wú)法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢,門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
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