半封閉陽臺怎么算面積
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封閉陽臺算面積怎么算
A。所謂封閉陽臺，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來萬了、未封閉陽臺按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺，那么整個(gè)陽臺都不算面積。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算、關(guān)于封閉陽臺，塑鋼封個(gè)陽臺才一兩千：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺才計(jì)算面積，如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一。B，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，那么這個(gè)陽臺就不算面積。2給你詳細(xì)說一下。1，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。不然的話
封閉陽臺算面積嗎
這個(gè)看樓盤不同而異的吧
各位是否清楚關(guān)于b半封閉陽臺算面積嗎？
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計(jì)算？按照下面的原則：（一）原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；（三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計(jì)入建筑面積；（四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。主要看當(dāng)初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
重慶封閉陽臺算面積嗎
按照《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，全封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算；未封閉陽臺的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。
半封閉陽臺和封閉陽臺
我種情況我棟總共23層我買22層陽臺由半封閉變?nèi)忾]進(jìn)展
封閉陽臺和半封閉陽臺
首先看樓層高高全封閉應(yīng)該比較首先室外灰塵都擋陽臺玻璃窗外面另外陽臺封閉比較安全及室內(nèi)保溫隔音效比較突建議陽臺封窗
半封閉陽臺 全封閉陽臺
那么開發(fā)商是應(yīng)該把你陽臺封好的。 陽臺建筑面積按照*現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算（詳見相關(guān)法律法規(guī)部分），封閉式陽臺按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積。在計(jì)算建筑面積時(shí)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積，是不計(jì)算面積的。 08-17 09，半封閉式陽臺也好。 估計(jì)設(shè)計(jì)圖紙就是半封閉式陽臺；如未封閉，那肯定不是封閉式的?。?3%（127個(gè)被采納） 對最佳*評價(jià)目前有 0個(gè)人評論 0%(0) 0%(0) 其它回答 (共2條) 歸來隨路- 中級裝修工 五級 所謂封閉式陽臺，陽臺上沒有頂?shù)氖锹杜_，因?yàn)榉忾]式肯定是陽臺已經(jīng)封好了，陽臺只算一半面積最佳* tiankongaaa- 中級裝修工 五級 如果按照合同，是指陽臺護(hù)圍加以封閉了的陽臺：32%（103個(gè)被采納） projectj- 中級裝修工 五級 封閉式陽臺應(yīng)該有鋁合金（塑鋼或其它材料）窗，則屬非封閉式陽臺，要是只在半截，自己找個(gè)人用鋁合金封閉一下花不了多少錢，陽臺只算了一半面積；而非封閉式陽臺:31回答采納率達(dá)。 08-17 09:30回答采納率達(dá)
封閉陽臺與半封閉陽臺
另外陽臺封閉的話，，首先室外的灰塵都擋在了陽臺玻璃窗外面了首先看下你的樓層高不高了，，，比較安全，，建議陽臺封窗，以及室內(nèi)的保溫和隔音效果也是比較突出的，，全封閉應(yīng)該比較好，，
知道的說說封閉陽臺面積怎么算
你好，封閉式陽臺面積計(jì)算方法 在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽臺按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。陽臺的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已*的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。
陽臺 全封閉 半封閉
陽臺，又稱露臺、陰臺，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺和陽臺泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，有頂無遮蓋物之陽臺稱開放式，有頂有遮蓋物者有玻璃窗之陽臺稱封閉式。有頂有遮蓋物者無玻璃窗之陽臺稱半封閉式。
半封閉陽臺怎么裝修
按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、挑廊、眺望間、櫥窗、走廊等、觀望電梯間、陽臺
陽臺封閉算一半面積嗎
這個(gè)的話就要看看你是在算那一格范疇的面積咯，因?yàn)椴煌拿娣e會(huì)有不同的計(jì)算規(guī)定，如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積；如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。其實(shí)吧，陽臺的建筑面積是按一半計(jì)算的，這一點(diǎn)沒有異議。現(xiàn)在的問題主要是怎樣區(qū)分突出主墻的部分結(jié)構(gòu)是不是陽臺存在爭議，如果這部分的功能并不是單獨(dú)的活動(dòng)、晾曬衣物的作用，而是與客廳、廚房、臥室等連在一起得到充分的利用，這種結(jié)構(gòu)就不是陽臺了
全封閉陽臺和半封閉
半封閉式陽臺也好；如未封閉；而非封閉式陽臺。在計(jì)算建筑面積時(shí)，自己找個(gè)人用鋁合金封閉一下花不了多少錢。估計(jì)設(shè)計(jì)圖紙就是半封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積，則屬非封閉式陽臺，陽臺只算了一半面積。陽臺建筑面積按照*現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算（詳見相關(guān)法律法規(guī)部分），封閉式陽臺按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積所謂封閉式陽臺，是指陽臺護(hù)圍加以封閉了的陽臺
全封閉和半封閉陽臺
1、如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積；2、如果是產(chǎn)權(quán)里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計(jì)算。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
半封閉陽臺 外墻
位于房屋周邊的墻統(tǒng)稱外墻，它起著擋風(fēng)，阻雨，保溫，隔熱等圍護(hù)作用。凡位于房屋內(nèi)部的墻統(tǒng)稱供常垛端艸得訛全番戶內(nèi)墻，它分隔室內(nèi)空間，同時(shí)起一定的隔聲，防火等作用。所以我覺得開放式陽臺算外墻，而封閉式陽臺算內(nèi)墻。幫不上忙的話，請見諒~~
半封閉陽臺和
另外陽臺封閉的話，，首先室外的灰塵都擋在了陽臺玻璃窗外面了首先看下你的樓層高不高了，，，比較安全，，建議陽臺封窗，以及室內(nèi)的保溫和隔音效果也是比較突出的，，全封閉應(yīng)該比較好，，
陽臺 半封閉 全封
建筑面積的區(qū)別。按照規(guī)定：陽臺全封閉計(jì)算面積時(shí)算陽臺全部面積；半封閉陽臺只算一半面積。
半封閉陽臺積水問題
有辦法，只能找樓上，這個(gè)問題您沒有權(quán)力找物業(yè)等，您只能與樓上聯(lián)系
什么是半封閉陽臺
我覺得本封閉陽臺可以做成飄窗，可以放置毯子作為一個(gè)休息區(qū)?！胺忾]式“是指全封閉的陽臺，“非封閉式“是指未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經(jīng)報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖決定的，開發(fā)商不得擅自變更其封閉方式。你說的半封閉式陽臺其實(shí)是非封閉式陽臺?！督ㄔO(shè)部關(guān)于*標(biāo)準(zhǔn),<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>的公告》，封閉式陽臺按照計(jì)算規(guī)范“建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算”,未封閉陽臺按照其水平投影面積的1/3計(jì)算。你可以要求售樓商退還兩者這間的差額，或者以此款要求承擔(dān)合同上的違約責(zé)任。
半封閉陽臺的實(shí)惠
全封，安全，開發(fā)商也賺錢
擴(kuò)展回答
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