裝修乳膠漆大白驗(yàn)收注意事項(xiàng)
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刮大白驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);， 應(yīng)檢查所用材料品牌、規(guī)格、顏色、造型是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 墻漆驗(yàn)收主要分為：陰角、陽(yáng)角的平直度用2m靠尺檢查：不得超過(guò)3mm。 檢查墻面平整度為拉5m長(zhǎng)的直線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)，用塞尺檢查，縫隙在3mm以上為不合格工程。 直線(xiàn)分色部分2m拉線(xiàn)檢查，偏差不得超過(guò)2mm。 允許少量砂眼，但不得有起皮、掉粉的現(xiàn)象，補(bǔ)灰平整，無(wú)裂紋、無(wú)起殼現(xiàn)象。 1m遠(yuǎn)目測(cè)基本無(wú)色差，洞口與線(xiàn)條部分必須流暢、平直。 石膏板與石膏板的接縫必須用專(zhuān)用黏帶進(jìn)行黏接，夾板墻面做墻漆在批灰前必須涂刷清底漆以免發(fā)黃。
房屋裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？
房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 1、驗(yàn)收結(jié)構(gòu)：第一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu)，其核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí)，應(yīng)向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門(mén)反映。 2、驗(yàn)收材料：關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致，品牌、型號(hào)、款式是否對(duì)應(yīng)等等。 3、陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收：陽(yáng)臺(tái)的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問(wèn)題，所以在購(gòu)房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮，若是在以后陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，那么則需要改動(dòng)某些布局。 4、衛(wèi)生間驗(yàn)收：查看天花板、浴缸是否會(huì)滲水，貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢；另外，衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好常常是驗(yàn)收中忽視的環(huán)節(jié)，其應(yīng)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。 5、廚房驗(yàn)收：應(yīng)注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落，櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落，洗菜池是否有異物堵塞，龍頭下接的水是否存有銹跡，排水管位置是否合理，周?chē)欠裼袧B水的痕跡等等一些情況。 6、用電驗(yàn)收：“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是家庭用電的最基本要求，其入戶(hù)總用電容量有限額，通常這些都應(yīng)在配電箱的線(xiàn)路布置中體現(xiàn)出來(lái)。在驗(yàn)收時(shí)，要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線(xiàn)路。 7、當(dāng)然還得留意單電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。 8、燈頭驗(yàn)收：檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話(huà)插口、寬帶插口、電視天線(xiàn)插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)。 9、空調(diào)機(jī)驗(yàn)收：空調(diào)機(jī)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線(xiàn)孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線(xiàn)通道。 10、煤氣驗(yàn)收：煤氣管道通常 ??應(yīng)走明管，這樣便于煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，維修，當(dāng)然在驗(yàn)收時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 11、驗(yàn)收“天、地、墻” ??對(duì)于房屋“天、地、墻”的有許多的細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意，其地面是否平坦，當(dāng)然這也也會(huì)從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)整體美觀與功能也將有著較大的影響。當(dāng)然了，小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 1、墻體驗(yàn)收：注意墻體是否平整，是否存在裂縫，其轉(zhuǎn)角線(xiàn)是否筆直等等；其墻面是否存在空鼓，用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了。 2、吊頂驗(yàn)收：吊頂?shù)陌惭b要求頂角線(xiàn)和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 3、地板驗(yàn)收：驗(yàn)收地板時(shí)則需要整體配合了，其腳感也應(yīng)當(dāng)一致。地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差；地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑；聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合；注意檢查地板的含水率是否符合要求等等，其在檢驗(yàn)的時(shí)注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。 4、墻磚驗(yàn)收：墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓；也可以采用了環(huán)視墻身或用手觸摸，檢看墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。
水電裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么
電驗(yàn)收流程 1、檢查 檢查房子的對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶(hù)門(mén)鈴是否正常，保險(xiǎn)插座的安全，電視寬帶的插座，包括衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等數(shù)目和安全性。 2、電氣線(xiàn)路開(kāi)關(guān)箱的安全 電器線(xiàn)路的安全方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)，開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝牢固，可換動(dòng)檢查，是否有松動(dòng)現(xiàn)象。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒(méi)有或不明確，裝修期間立即糾正。 3、電筆測(cè)試插座面板 用電筆測(cè)試一下插座面板是否有點(diǎn)，房屋中所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閥是否有問(wèn)題，拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次證明開(kāi)關(guān)、接線(xiàn)良好，插座安全。 4、拉閥斷電測(cè)試 電閘及電表在*的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;戶(hù)內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。 5、看電表是否通電 電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運(yùn)行是否正常?；蚩旎蚵紤?yīng)報(bào)修。抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢(qián)是不該業(yè)主出的。
驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)
檢查驗(yàn)收房子最好帶個(gè)懂行的人去看看，不然看漏眼或沒(méi)發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題對(duì)日后居住就不好了。一般開(kāi)發(fā)商通知小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好。一、驗(yàn)收時(shí)需要帶的工具： 1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道 2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度 4)1只5米卷尺——于測(cè)量房子的凈高 5)1只萬(wàn)用表——用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 6)1只計(jì)算器——用于計(jì)算* 7)1只水筆——用于簽字 8)1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶、包裝繩——用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道?！ ≌ｒ?yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去?！ 《⑦^(guò)程： 1)去物業(yè)部門(mén)查看*部分，分別有以下幾份*需要查驗(yàn)： A、房屋的《住宅質(zhì)量保*》——可帶走 B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》——可帶走 C、《竣工驗(yàn)收備案表》 D、面積實(shí)測(cè)表 E、管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))——可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà)，一般10分鐘即可查看完*?！ ?)核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。 確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好)以雙方簽定合同為準(zhǔn)。一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30--40分鐘 三、驗(yàn)收房子： 看完那些*后，基本就可以去驗(yàn)收房子了。暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠(yuǎn)程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦) 1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大) 【提示】：由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑*，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門(mén)窗，一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話(huà)，務(wù)必盡快查明原因?！ ?)仔細(xì)檢查地面，仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。 【提示】：如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺?！ ?)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二、來(lái)試試排水速度。(一般新房子會(huì)配一個(gè)簡(jiǎn)易龍頭給業(yè)主)。用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通?！ 咎崾尽浚宏P(guān)閉分閘，檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線(xiàn)路。 5)驗(yàn)收下水情況，先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽(tīng)到咕**的聲音和表面無(wú)積水?！ 咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而象地漏等下水需要塞實(shí)(記得留一可拉扯掉的位置)?！ ?)驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！ 咎崾尽浚涸谌坑猛晁螅瑧?yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字?！ ?)核對(duì)*合同上注明的設(shè)施核對(duì)*合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符； 【提示】：通常在這方面，應(yīng)該沒(méi)什么大問(wèn)題，但是確實(shí)要仔細(xì)核實(shí)。 8)測(cè)量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣*來(lái)源地點(diǎn)與具體*，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的*和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上?！ ∽詈蠛昧?，檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話(huà)，那就交錢(qián)去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。
房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)
房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級(jí)房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶(hù)居住。在查驗(yàn)此合格*后，住戶(hù)自己也要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。
水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)？
一、水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。
2、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。
3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。
4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。
5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。
6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
7、強(qiáng)電線(xiàn)管走墻，弱電線(xiàn)管走地（或者地面強(qiáng)弱電線(xiàn)管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線(xiàn)槽應(yīng)橫平豎直。
8、暗線(xiàn)敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線(xiàn)），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線(xiàn)應(yīng)處于寬松狀態(tài)。
9、電線(xiàn)管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線(xiàn)頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線(xiàn)?；鹁€(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭。
11、同一室內(nèi)的電源、電話(huà)、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。
12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。
13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調(diào)插座）。
14、照明用電線(xiàn)為1.5BV，插座用線(xiàn)為2.5BV，接地用線(xiàn)為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線(xiàn)為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線(xiàn)。
15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。
16、電線(xiàn)管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。
水電驗(yàn)收裝修注意事項(xiàng)都有哪些？
水電裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、強(qiáng)電線(xiàn)管走墻，弱電線(xiàn)管走地(或者地面強(qiáng)弱電線(xiàn)管走地，但必須分開(kāi)300mm以上)，水管盡可能走墻，線(xiàn)槽應(yīng)橫平豎直;
2、暗線(xiàn)敷設(shè)必須配管，空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線(xiàn))，強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線(xiàn)應(yīng)處于寬松狀態(tài);
3、電線(xiàn)管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線(xiàn)頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn);
4、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相(火)，上方為地線(xiàn)。火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭;
5、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型;
6、同一室內(nèi)的電源、電話(huà)、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm;
7、照明用電線(xiàn)為1.5BV，插座用線(xiàn)為2.5BV，接地用線(xiàn)為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線(xiàn)為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線(xiàn);
8、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座);
9、煤氣管(天然氣管)，必須走明管，不能封*，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行*作;
10、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷;
11、電線(xiàn)管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠;
12、經(jīng)通水試壓(0.8MP/8公斤試壓,十分鐘壓降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、閥門(mén)、接頭應(yīng)無(wú)滲水、漏水現(xiàn)象;
13、施工*要當(dāng)天袋裝并放于指定堆放點(diǎn)，水電工序完成后需清理現(xiàn)場(chǎng);
14、水電完工后向業(yè)主提供管線(xiàn)照片--設(shè)計(jì)師提供(刻錄光盤(pán));
15、水路驗(yàn)收：水改完畢，用軟管連接已改造冷熱水管，保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓;安裝好打壓器，打壓器充滿(mǎn)水，管內(nèi)空氣放掉，使整個(gè)回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開(kāi)始打壓，實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1。5倍，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過(guò)0。05MP為合格;
16、強(qiáng)電驗(yàn)收：采用500V絕緣電阻表測(cè)試各回路絕緣電阻值，同時(shí)可考驗(yàn)所用電線(xiàn)質(zhì)量，不達(dá)標(biāo)的電線(xiàn)可能會(huì)被擊穿;
17、弱電采用專(zhuān)用工具測(cè)試：專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試工具測(cè)試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通;載波器銅軸電纜測(cè)試工具，萬(wàn)用表等完全測(cè)試合格后再進(jìn)行下一步施工工作;
18、切記水電改造完畢：一定要驗(yàn)收，等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題已為時(shí)已晚。
水電改造可以說(shuō)是在家居裝修中最重要的一個(gè)工程，水電維系著整個(gè)家居的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一旦在驗(yàn)收過(guò)程中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么在入住后出現(xiàn)問(wèn)題將是一個(gè)將為復(fù)雜的修理過(guò)程，所以我們?cè)谧龊眉揖友b修的時(shí)候，對(duì)于水電改造一定要有足夠的重視，而且對(duì)于做好水電改造之后，對(duì)于裝修水電驗(yàn)收一定要做好，所以做好水電裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)是一件十分重要的事情。
酒店裝修驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)？
酒店裝修驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng):驗(yàn)收結(jié)構(gòu)：第一步就是驗(yàn)收房子結(jié)構(gòu)，其核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢驗(yàn)一些*設(shè)施是否完好。若發(fā)現(xiàn)與合同不符時(shí)，應(yīng)向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門(mén)反映。 驗(yàn)收材料：關(guān)注所用的材料是否與合同承諾的相一致，品牌、型號(hào)、款式是否對(duì)應(yīng)等等。 陽(yáng)臺(tái)驗(yàn)收：陽(yáng)臺(tái)的封閉是許多業(yè)主在收房后所關(guān)注的問(wèn)題，所以在購(gòu)房時(shí)業(yè)主就應(yīng)該有所考慮，若是在以后陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，那么則需要改動(dòng)某些布局。 衛(wèi)生間驗(yàn)收：查看天花板、浴缸是否會(huì)滲水，貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落；坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢；另外，衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒(méi)有留好常常是驗(yàn)收中忽視的環(huán)節(jié)，其應(yīng)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。 廚房驗(yàn)收：應(yīng)注意廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落，櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落，洗菜池是否有異物堵塞，龍頭下接的水是否存有銹跡，排水管位置是否合理，周?chē)欠裼袧B水的痕跡等等一些情況。 用電驗(yàn)收：“雙路供電，照明、動(dòng)力系統(tǒng)分路”是家庭用電的最基本要求，其入戶(hù)總用電容量有限額，通常這些都應(yīng)在配電箱的線(xiàn)路布置中體現(xiàn)出來(lái)。在驗(yàn)收時(shí)，要做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)，首先拉下總閘看戶(hù)內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線(xiàn)路。 當(dāng)然還得留意單電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應(yīng)該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。 燈頭驗(yàn)收：檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話(huà)插口、寬帶插口、電視天線(xiàn)插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗(yàn)。 空調(diào)機(jī)驗(yàn)收：空調(diào)機(jī)室外機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線(xiàn)孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線(xiàn)通道。 煤氣驗(yàn)收：煤氣管道通常 ??應(yīng)走明管，這樣便于煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，維修，當(dāng)然在驗(yàn)收時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 驗(yàn)收“天、地、墻” ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??對(duì)于房屋“天、地、墻”的有許多的細(xì)節(jié)問(wèn)題需要注意，其地面是否平坦，當(dāng)然這也也會(huì)從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)整體美觀與功能也將有著較大的影響。當(dāng)然了，小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問(wèn)題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來(lái)就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 墻體驗(yàn)收：注意墻體是否平整，是否存在裂縫，其轉(zhuǎn)角線(xiàn)是否筆直等等；其墻面是否存在空鼓，用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了。 吊頂驗(yàn)收：吊頂?shù)陌惭b要求頂角線(xiàn)和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 地板驗(yàn)收：驗(yàn)收地板時(shí)則需要整體配合了，其腳感也應(yīng)當(dāng)一致。地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差；地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗(yàn)漆膜是否光滑；聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心，地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合；注意檢查地板的含水率是否符合要求等等，其在檢驗(yàn)的時(shí)注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。 墻磚驗(yàn)收：墻磚檢測(cè)可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓；也可以采用了環(huán)視墻身或用手觸摸，檢看墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。 ??12. ?? ??驗(yàn)收門(mén)、窗、梯門(mén)、窗、梯 門(mén)、窗、梯門(mén)、窗、梯是室內(nèi)裝修中重點(diǎn)組成部分，不僅具備著美觀的裝飾效果，其本身還將具有重要的實(shí)用功能，是家居生活中必不可少的，所以做好門(mén)、窗、梯的驗(yàn)收具有非常實(shí)際的意義。 驗(yàn)收門(mén)：木制門(mén)框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米，貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會(huì)讓這里變得高低不平。其驗(yàn)收時(shí)得注意檢驗(yàn)門(mén)框的貼面板與墻面是否平行。 ?? 驗(yàn)收門(mén)窗：用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué)，看直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。另外，窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。
房屋裝修驗(yàn)收流程及注意事項(xiàng)有哪些？
一、墻面裝修驗(yàn)收 墻面外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對(duì)待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問(wèn)題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。 墻面垂直平整度檢查 墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項(xiàng)指標(biāo)除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感，還能檢查出墻面的結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題。 1、檢查墻角偏差值 使用多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺能檢測(cè)墻面內(nèi)外(陰陽(yáng))直角的偏差，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。 2、垂直度與水平度檢查 用垂直檢測(cè)尺對(duì)墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)將檢測(cè)尺左側(cè)靠近被測(cè)面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測(cè)水平度前，須校正水平管。 墻面空鼓檢查 抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。 1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況 在檢查抹灰墻面的空鼓情況時(shí)，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。對(duì)空鼓地方必須進(jìn)行重新抹灰處理。 2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況 觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對(duì)墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過(guò)辨識(shí)聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。一般墻面空鼓面積不能超過(guò)面磚的14%。 二、地面裝修驗(yàn)收 地面外觀檢查 在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗(yàn)收地面裝修時(shí)，首先需要對(duì)地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問(wèn)題出現(xiàn)。 地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對(duì)光目測(cè)地面顏色是否均勻，有無(wú)色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時(shí)，須在光線(xiàn)充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗(yàn)，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。 驗(yàn)收小知識(shí)：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開(kāi)裂，手摸感覺(jué)明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開(kāi)，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺(jué)。 地面平整度檢查 地面平整度檢查非常必要，如果地面的平整度有明顯的誤差，極有可能是房屋本身的機(jī)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，或者在裝修過(guò)程中，地面處理出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤造成的。 用垂直檢測(cè)尺對(duì)地面的平整度進(jìn)行檢測(cè)。測(cè)量前，必須將測(cè)量尺右側(cè)的水泡位置進(jìn)行校準(zhǔn)，確保檢查無(wú)誤差。用測(cè)量尺左側(cè)貼近地面，觀察水泡移動(dòng)的位置，以及測(cè)量尺上的刻度顯示，確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm，而地板平整度偏差為3mm。 地磚坡度檢查 地磚表面的坡度應(yīng)該符合設(shè)計(jì)的要求，達(dá)到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求，影響到正常的去水，導(dǎo)致地面經(jīng)常積水，嚴(yán)重影響生活。 在衛(wèi)浴和陽(yáng)臺(tái)遠(yuǎn)離地漏的位置撒水，并觀察水是否流向下水口。關(guān)閉水源一段時(shí)間，觀察地面是否有嚴(yán)重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問(wèn)題。除了用水測(cè)試外，還可以在地漏附近用乒乓球測(cè)試，看球是否朝地漏方向滾動(dòng)。 檢查地面空鼓情況 地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況，如果不加以處理，易導(dǎo)致日后出現(xiàn)松動(dòng)脫落的情況。因此，檢查出空鼓位置后，必須立即作修補(bǔ)。 1、檢查地磚空鼓情況 用小鐵棒對(duì)每一塊地磚進(jìn)行敲擊，通過(guò)敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺(jué)。一般地磚空鼓不超過(guò)轉(zhuǎn)面積的20%為合格，空鼓率低于5%屬于高標(biāo)準(zhǔn)。 2、檢查地板松動(dòng)情況 在木地板上來(lái)回走動(dòng)，仔細(xì)聽(tīng)地板發(fā)出的聲響，在檢查的時(shí)候注意加重腳步，多次重復(fù)測(cè)試。特別對(duì)靠墻和門(mén)洞的部位要慎重驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，再重復(fù)走動(dòng)，確定具體位置后做好標(biāo)記，一般有松動(dòng)的地板需要重鋪。 三、給排水裝修情況驗(yàn)收 給水工程檢查 給水工程檢查要注意檢查其質(zhì)量以及通水情況。驗(yàn)收時(shí)須注意檢查龍頭、閥門(mén)、水表等的質(zhì)量和安裝位置，并檢查是否正常通水。 1、質(zhì)量檢查 首先對(duì)現(xiàn)有安裝的閥門(mén)、龍頭以及進(jìn)水管進(jìn)行檢查，查看安裝位置是否合理。一般水管安裝不得靠近電源與燃?xì)夤?。其次，用手搖動(dòng)龍頭和水管，檢查安裝是否牢固，有無(wú)松脫現(xiàn)象。然后檢查閥門(mén)與龍頭開(kāi)關(guān)的靈活性。最后，查看外觀有無(wú)破損生銹。如果出現(xiàn)以上情況，必須立即更換。 2、通水檢查 把閥門(mén)和龍頭打開(kāi)一段時(shí)間，進(jìn)行通水測(cè)試。首先查看龍頭的出水是否順暢，有無(wú)阻塞情況，水質(zhì)有無(wú)異常。然后關(guān)閉龍頭，查看龍頭和閥門(mén)位置是否有滴水和漏水的情況。如果條件允許，可對(duì)水管進(jìn)行測(cè)壓。通水后，還可以對(duì)水表進(jìn)行檢查，查看安裝是否符合規(guī)范，有無(wú)裝反。關(guān)閉龍頭后，有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象。如果有安裝冷熱水管的，應(yīng)檢查冷熱水出口是否正確。 排水工程檢查 排水工程驗(yàn)收應(yīng)該包括質(zhì)量檢查和排水檢查。對(duì)地漏、排水口和排水管道的質(zhì)量必須嚴(yán)格把關(guān)，并檢查排水是否正常。 1、質(zhì)量檢查 首先查看地漏口與排水口的位置安排是否合理，再近距離觀察排水口和地漏的完整性，查看有無(wú)異物堵塞。注意，排水口必須進(jìn)行封堵，以免有異物進(jìn)入排水管道。然后用手晃動(dòng)排水管道，檢查其穩(wěn)固性。觀察排水管道的表面和接頭是否完好，排水管道有無(wú)直角和*角。 2、排水檢查 打開(kāi)水龍頭，關(guān)閉一段時(shí)間后，查看表面無(wú)積水，可檢查下水口去水是否順暢。也在下水口灌入兩盆水左右，這一項(xiàng)檢查需對(duì)所有的臺(tái)盆、浴缸、馬桶、地漏進(jìn)行檢查。如果聽(tīng)到咕**的聲音表明去水正常。然后需要檢查面盆的排水管道，在排水時(shí)，用手摸管身，檢查排水管接口與管身的緊密度，查看有無(wú)滲漏。如果出現(xiàn)去水受阻，排水工程必須重新施工。如果水管滲漏，應(yīng)立即進(jìn)行更換。 四、電工程裝修驗(yàn)收 電工驗(yàn)收主要包括幾個(gè)部分：電箱、用電器、開(kāi)關(guān)和插座的檢查，下面是針對(duì)客廳和廚房安裝的電器開(kāi)關(guān)插座，臥室和陽(yáng)臺(tái)的電表電箱安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收包括一下幾方面： 電箱檢查 電箱是整個(gè)電工驗(yàn)收的重要部分之一，電箱的檢查主要包括安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查、外觀檢查及電箱結(jié)構(gòu)檢查。 1、電箱安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查 電箱安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜;電箱安裝應(yīng)垂直;下底與地面垂直距離應(yīng)大于或等于1.3m、小于或等于1.5m;如果有多個(gè)電箱，電箱之間的距離不應(yīng)小于30mm?？捎弥С峙c角尺對(duì)電箱的規(guī)格進(jìn)行檢查。 2、 ??電箱外觀檢查 在斷電的情況下，用干凈的抹布對(duì)電箱表面進(jìn)行擦拭，檢查表面是否干凈;并查看電箱有無(wú)刮痕和磨損;查看電箱表面有無(wú)油漆等造成的污漬。 3、 ??電箱結(jié)構(gòu)檢查 重復(fù)打開(kāi)箱門(mén)，檢查箱門(mén)開(kāi)關(guān)的靈活性;在斷電的情況下，用手撥動(dòng)各開(kāi)關(guān)與漏電保護(hù)器，檢查起運(yùn)作是否靈活;打開(kāi)電箱前蓋，檢查電箱的布線(xiàn)是否整齊;回路標(biāo)記是否清晰等。 電器檢查 用電器是電工程的重要體現(xiàn)部分，用電器的安裝是否符合規(guī)格，用電器是否正常運(yùn)作等，都是電工驗(yàn)收中必須仔細(xì)檢查的。 檢查電器的安裝情況，首先關(guān)掉電箱的總開(kāi)關(guān)，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動(dòng)，或者掉落的情況。然后，對(duì)照業(yè)主的設(shè)計(jì)圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準(zhǔn)確。 開(kāi)關(guān)檢查 每個(gè)開(kāi)關(guān)都有它存在的意義，一個(gè)開(kāi)關(guān)壞了，將會(huì)導(dǎo)致某個(gè)電器或者整個(gè)區(qū)域的運(yùn)作，所以開(kāi)關(guān)的檢查必須從以下幾個(gè)方面著手： 1、 ??檢查開(kāi)關(guān)外觀是否有損壞 用干凈的白色抹布分別擦拭各房間的開(kāi)關(guān)，檢查開(kāi)關(guān)表面有無(wú)污跡。并近距離觀察插座表面是否有刮痕和損傷。然后遠(yuǎn)距離管擦開(kāi)關(guān)的安裝位置是否與地面垂直，還可以用量度開(kāi)關(guān)與地面距離的方法檢查垂直度。 2、檢查開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)的電器運(yùn)作情況 師傅對(duì)房子的所有開(kāi)關(guān)進(jìn)行檢查，重復(fù)撥動(dòng)開(kāi)關(guān)，檢查開(kāi)關(guān)是否靈活。并觀察開(kāi)關(guān)對(duì)應(yīng)的電器是否正常運(yùn)作。 經(jīng)檢查，整個(gè)房子的開(kāi)關(guān)都有各自對(duì)應(yīng)的電器，并且都能正常通電運(yùn)作。關(guān)閉開(kāi)關(guān)后，電器正常停止工作，說(shuō)明開(kāi)關(guān)能有效控制房子各種電器。 插座檢查 插座的檢查主要從插座的表面檢查和插座用電是否正常這兩個(gè)方面進(jìn)行檢查： 1、檢查插座外觀檢查 觀察插座，師傅用手輕擦客廳插座表面，發(fā)現(xiàn)有少許的泥跡，無(wú)損壞。檢查擦拭時(shí)注意，不要用手指插進(jìn)插座孔，還有手指不能有水，防止插座觸電漏電。 2、插座用電檢查 檢驗(yàn)師傅把驗(yàn)電器逐個(gè)插進(jìn)各房間的插座，然后撥動(dòng)驗(yàn)電器按鈕，驗(yàn)電器燈變亮。通過(guò)觀察驗(yàn)電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況，判斷插座是否能正常通電。檢驗(yàn)的時(shí)候注意使用的驗(yàn)電器時(shí)必須與其額定電壓和被檢驗(yàn)電氣設(shè)備的電壓等級(jí)相適應(yīng)，否則可能造成錯(cuò)誤判斷。
請(qǐng)問(wèn)家庭裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？
水電驗(yàn)收 雖然在裝修工程中期驗(yàn)收的時(shí)候，已經(jīng)對(duì)水路進(jìn)行過(guò)打壓試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)和電路敷設(shè)也進(jìn)行了隱蔽工程的驗(yàn)收，并由業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理三方簽署了項(xiàng)目驗(yàn)收單，管路部分已有了基本的質(zhì)量保障。但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產(chǎn)品等的安裝問(wèn)題，所以仍然是裝修工程竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。 墻面的驗(yàn)收 墻面是鄭州裝修中包含最多的一個(gè)地方，基本上遍布了整個(gè)家中，想要檢驗(yàn)鄭州裝修對(duì)粉刷墻面的質(zhì)量，那么可以在墻面上進(jìn)行輕摸，感受墻面的紋路與刷的是否均勻，如果在觸摸的過(guò)程中，有出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，那么說(shuō)明粉刷的時(shí)候工作為到位，做這些東西，不要一味貪圖鄭州裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格的高低，而要權(quán)衡性?xún)r(jià)比。 瓷磚的驗(yàn)收 檢驗(yàn)瓷磚貼補(bǔ)的方法就是在鄭州別墅裝修時(shí)鋪貼瓷磚位置上，用手或者是其它器物強(qiáng)擊地面感受瓷磚下面的水泥狀況，以免瓷磚出現(xiàn)空漏的現(xiàn)象，那么居住久了以后就會(huì)出現(xiàn)瓷磚容易損壞的現(xiàn)象，這時(shí)可以求助專(zhuān)業(yè)的鄭州裝修設(shè)計(jì)公司。 門(mén)的驗(yàn)收 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)，應(yīng)驗(yàn)收門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，開(kāi)啟時(shí)是否靈活，有沒(méi)有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外，還要查看門(mén)縫是否合理，木門(mén)上方和左右的門(mén)縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應(yīng)該檢查門(mén)套的接縫是否嚴(yán)密。對(duì)于柜體柜門(mén)來(lái)說(shuō)，要看開(kāi)關(guān)是否正常，柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)應(yīng)該是*作輕便、沒(méi)有異聲。另外，應(yīng)查看柜門(mén)把手和各種鎖具安裝位置是否正確，開(kāi)啟是否正常，如果鄭州裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格夠高，就要保證這些細(xì)節(jié)都得到質(zhì)量保證。 清潔 保潔與裝飾，整個(gè)驗(yàn)收流程接近尾聲時(shí)，就可以進(jìn)行清潔了。有的家具都有弄好只需添加花瓶之類(lèi)的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類(lèi)的大家具。這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了。鄭州裝修隊(duì)哪家好，鄭州裝修公司哪家好？要找就找鄭州瑞庭裝飾。
裝修水電驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些？
水電驗(yàn)收的注意事項(xiàng):
1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏。
2、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。
3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。
4、所有接頭、閥門(mén)與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。
5、 ??水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。
6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。
7、強(qiáng)電線(xiàn)管走墻，弱電線(xiàn)管走地（或者地面強(qiáng)弱電線(xiàn)管走地，但必須分開(kāi)300mm以上），水管盡可能走墻，線(xiàn)槽應(yīng)橫平豎直。
8、暗線(xiàn)敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線(xiàn)），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線(xiàn)應(yīng)處于寬松狀態(tài)。
9、電線(xiàn)管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開(kāi)關(guān)、插座的明露線(xiàn)頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線(xiàn)。火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線(xiàn)進(jìn)燈頭。
11、同一室內(nèi)的電源、電話(huà)、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。
12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。
13、電源插座距地面一般為300mm，開(kāi)關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調(diào)插座）。
14、照明用電線(xiàn)為1.5BV，插座用線(xiàn)為2.5BV，接地用線(xiàn)為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線(xiàn)為4BV?？照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)走線(xiàn)。
15、煤氣管（天然氣管），必須走明管，不能封*，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行*作。
16、電線(xiàn)管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。
衛(wèi)浴裝修安裝及驗(yàn)收注意事項(xiàng)是什么？
衛(wèi)生間潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞。衛(wèi)生間潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng);排水暢通無(wú)堵;各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏;閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。 衛(wèi)生間潔具安裝完畢后進(jìn)行不少于2h盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至板手孔以下10mm處;各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口;浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一;水盤(pán)應(yīng)盛至不少于盤(pán)深的三分之二。衛(wèi)生間潔具安裝的一般規(guī)定：衛(wèi)生間潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。衛(wèi)生間潔具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生間潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)必須嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅*膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接。衛(wèi)浴設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分析：衛(wèi)生間潔具外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞，衛(wèi)生間潔具安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通。各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏、閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，維修方便。馬桶底座嚴(yán)禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅*膠連接密封。
新房裝修后驗(yàn)收房子注意事項(xiàng)有哪些
裝修新房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)：
1.照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程,裝修時(shí)插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要具有一定的高度?？照{(diào)要專(zhuān)線(xiàn)敷設(shè)，電視、電話(huà)線(xiàn)要安裝在便于維修的地方。
2.排水是否順暢，有無(wú)滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
3.新砌墻體要垂直，磚縫不超過(guò)1mm，瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。 ??
4.油漆要光滑、手感好，無(wú)掃痕裂縫。
新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
新房交房注意的地方比較多，下面簡(jiǎn)單給你提一下醒，當(dāng)然我指的是毛坯房，現(xiàn)在的所謂的精裝修房就不談了，畢竟都埋在下面看不到了。毛坯房交房注意事項(xiàng)：1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過(guò)水；2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備；是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電；如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用（有專(zhuān)用的插座電路檢驗(yàn)儀器）；帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水。自來(lái)水、熱水、中水（如果有），是否接通，水壓夠不夠；管路是否漏水；熱水的溫度夠不夠；所有的開(kāi)關(guān)是否可用；4、暖氣（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。5、大門(mén)鑰匙，總共幾把？是否好用（所有鑰匙都試著開(kāi)、關(guān)一下）。門(mén)有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過(guò)要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用（也試一試）；8、寬帶、電話(huà)線(xiàn)是否具備、可用；9、窗戶(hù)是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水,開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好、可用；10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管（防止臭氣上串的），若果沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無(wú)關(guān)。
新房毛坯驗(yàn)收注意事項(xiàng)
拿到新房鑰匙肯定小激動(dòng)一把，但是激動(dòng)歸激動(dòng)，頭腦還是要清楚的。正確的驗(yàn)房可以省掉以后很多不必要的麻煩。我們就因?yàn)楫?dāng)時(shí)年輕，沒(méi)有耐心仔細(xì)的驗(yàn)房，以至于現(xiàn)在房頂漏水的問(wèn)題只能自己投錢(qián)彌補(bǔ)??！對(duì)于新房毛坯房，大家不應(yīng)該過(guò)分注重觀感，毛坯房就是毛坯房，本來(lái)就不像精裝房那樣好看，這是肯定的。我們驗(yàn)收毛坯房應(yīng)該遵循從裝修考慮的原則，驗(yàn)收應(yīng)圍繞后續(xù)裝修展開(kāi)，只要不影響裝修就算不得什么毛病。過(guò)分注重觀感缺忽略了一些大問(wèn)題其實(shí)是不懂行的業(yè)主經(jīng)常犯的錯(cuò)誤。毛坯房雖然在*前經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)的工程驗(yàn)收，但為了日后居住，收房時(shí)一定要認(rèn)真檢驗(yàn)：建議從一下幾個(gè)方面來(lái)分析驗(yàn)收毛坯房的幾個(gè)主要事項(xiàng)：（1）檢驗(yàn)入戶(hù)門(mén)：（2）檢驗(yàn)墻面；（3）檢驗(yàn)房高；（4）驗(yàn)電；（5）檢驗(yàn)室內(nèi)門(mén)窗；（6）測(cè)試下水；（7）檢驗(yàn)廚衛(wèi)煙道。深圳雅琪裝飾公司主頁(yè)里面有相關(guān)毛坯房驗(yàn)收知識(shí)你可以去了解下，希望對(duì)你有所幫助，滿(mǎn)意請(qǐng)采納，謝謝！驗(yàn)收一套毛坯房，首先應(yīng)該量尺寸。先量大的尺寸，量開(kāi)間尺寸，看房間是否方正，其誤差應(yīng)控制在2厘米。以?xún)?nèi)，否則，貼磚或做木地板就會(huì)出現(xiàn)大小頭的縫隙，非常難看。2厘米以?xún)?nèi)的誤差可以被踢腳遮住，不會(huì)影響裝修質(zhì)量。再量房間的凈高尺寸，一般房間要量四角，大房間得多量幾點(diǎn)。量尺寸時(shí)應(yīng)從一條水平線(xiàn)量起，分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水平偏差，偏差在2厘米以?xún)?nèi)對(duì)裝修就沒(méi)有多大影響。最后量一下細(xì)部尺寸，如門(mén)洞口兩側(cè)墻厚、窗垛，門(mén)窗洞口方正尺寸等，這些尺寸偏差國(guó)大會(huì)影響門(mén)窗套的安裝，應(yīng)控制在*眼不易察覺(jué)的范圍內(nèi)，大概1~1.5厘米以?xún)?nèi)為宜。量完尺寸，接下來(lái)的工作就輕松了，如果尺寸沒(méi)大問(wèn)題，說(shuō)明您的房子施工質(zhì)量還是不錯(cuò)的。接下來(lái)就要檢查以下幾項(xiàng)：門(mén)窗，看看門(mén)窗上是否有碰傷、劃痕和無(wú)法去除的污染；開(kāi)關(guān)門(mén)窗是否靈活；關(guān)閉后是否嚴(yán)密；是否有門(mén)窗框扇變形的情況；玻璃是否完整，中空玻璃是否漏氣（漏氣后中空玻璃內(nèi)會(huì)有水汽）；門(mén)窗小五金是否全在，有無(wú)損壞；門(mén)窗密封膠有無(wú)漏點(diǎn)，窗戶(hù)泄水孔是否暢通等等。wCT我裝修網(wǎng)—專(zhuān)業(yè)的裝飾裝修招標(biāo)平臺(tái)墻面、地面、頂棚抹灰質(zhì)量。墻面、地面、頂棚抹灰質(zhì)量的檢查要一看二靠三敲。一看，看抹灰是否有開(kāi)裂現(xiàn)象，陰陽(yáng)角是否順直。二靠，用2米靠尺靠墻面，看其垂直平整情況，規(guī)范要求垂4平4毫米，一般控制在5毫米就沒(méi)什么問(wèn)題了。三敲，敲一敲是否有抹灰控鼓情況，大面積的空鼓必須返修，小塊的個(gè)別空鼓就算了，因?yàn)樾蘖苏f(shuō)不定還不如不修呢。特別強(qiáng)調(diào)，毛坯房的地面即使有些開(kāi)裂或不平也不會(huì)影響裝修地面施工，能不動(dòng)最好別動(dòng)。頂棚在量過(guò)水平的情況下只要看看觀感平整即可。防水，這是比較重要的一項(xiàng)，因?yàn)榉浪疂B漏造成的損失一般都不是小數(shù)目，應(yīng)該嚴(yán)查。頂樓的同志最好在雨后仔細(xì)檢查，看屋面是否滲漏。衛(wèi)生間等處的防水應(yīng)該做蓄水試驗(yàn)，蓄水后24小時(shí)，看其是否滲漏。在裝修過(guò)程中最好別動(dòng)原有防水層。裝修完后還應(yīng)再作一遍蓄水試驗(yàn)，因?yàn)樵谘b修過(guò)程中有可能會(huì)破壞防水層。煙風(fēng)道，在驗(yàn)房時(shí)別忘了買(mǎi)一把香，當(dāng)然不是拜佛用的，而是看一下煙風(fēng)道是否通暢。還要看一下煙風(fēng)道口部部件是否損壞，如果里面的逆止閥壞了就得修一下，否則你家每天就會(huì)充斥著鄰居炒菜的味道和廁所的味道，可不怎么好聞?。‰姡纯礋艟呤欠裼须?，插座是否通電，開(kāi)關(guān)、插座、蓋板是否齊全。有工具的話(huà)應(yīng)該打開(kāi)一兩個(gè)看看里面的接頭是否燙了錫或用壓線(xiàn)帽壓住了，否則用不了多長(zhǎng)時(shí)間電線(xiàn)就會(huì)因氧化而接觸不良了。水暖，最后說(shuō)說(shuō)水暖，其實(shí)比較簡(jiǎn)單了，打開(kāi)水龍頭，看看是否有水。關(guān)鍵的一點(diǎn)其實(shí)不在這，而是要仔細(xì)檢查一下室內(nèi)的閥門(mén)，多開(kāi)關(guān)幾下，看其是否漏水，這一點(diǎn)往往被人忽略，當(dāng)水泡了您的新地板時(shí)就晚了！認(rèn)認(rèn)真真的驗(yàn)一套房子是一件很累的事，別為了省事造成更多不必要的麻煩?。?/pre>
房屋交付驗(yàn)收注意事項(xiàng)
首先恭喜你，我當(dāng)時(shí)拿到鑰匙還有些小激動(dòng)呢！！驗(yàn)收房屋的手續(xù)很多，要有足夠的耐心才行，否則留下遺憾，自己心里別扭的慌！一、房屋是否達(dá)到交付使用條件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗(yàn)收備案表》(取代原來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，依據(jù)《中華*共和國(guó)行政許可法》，國(guó)務(wù)院在《國(guó)務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》(國(guó)發(fā)[2004]16號(hào))中取消了住宅小區(qū)等*體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收)，其中一方面是驗(yàn)證，另一方面也要看驗(yàn)收合格證取得的合法性。 二、景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定，該部分對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)、居住目的有很大影響。商品房*合同一般都約定基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑、綠化標(biāo)準(zhǔn)等，也有的售樓廣告對(duì)此用語(yǔ)明確具體，直接對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房心理和價(jià)格的確認(rèn)造成影響，也屬要約，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行約定?！ ∪⒔桓队馄诤兔娣e差異問(wèn)題。逾期交房會(huì)給消費(fèi)者造成一定的經(jīng)濟(jì)損失和機(jī)會(huì)損失，也可能破壞消費(fèi)者的家庭生活計(jì)劃，給生活帶來(lái)諸多不便。商品房*合同一般約定(合同第九條)：出賣(mài)人如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)，其中第二款約定逾期超過(guò)一定日期后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，也可要求繼續(xù)履行合同。由此看來(lái)，開(kāi)發(fā)企業(yè)交付房屋逾期達(dá)到一定的天數(shù)，消費(fèi)者是可以退房的，此時(shí)的前提條件是消費(fèi)者拒絕接收此房屋，如果已經(jīng)實(shí)際入住接收了房屋，那么只能接受開(kāi)發(fā)企業(yè)支付違約金的補(bǔ)償方式了。面積問(wèn)題也應(yīng)該是消費(fèi)者最為關(guān)心的內(nèi)容之一，對(duì)于交房時(shí)面積差異的處理方式在合同中一般都有約定，2003年6月1日起實(shí)施的《最高*法院關(guān)于審理商品房*糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》已經(jīng)明確，合同有約定的，按合同約定處理;合同未作約定的，面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房或不退房而要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任(損失)。四、房子交付過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或者產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，嘗試私下協(xié)商無(wú)法解決的時(shí)候，可以通過(guò)在線(xiàn)法律服務(wù)來(lái)了解問(wèn)題的性質(zhì)后在做決策。新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)： 1、看墻壁 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題，因?yàn)樾路繅Ρ跐B水之事時(shí)有發(fā)生，最嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。但驗(yàn)收這一項(xiàng)，最好選在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患?！ ?、驗(yàn)水電 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話(huà)，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線(xiàn)，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線(xiàn)不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線(xiàn)更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。 3、驗(yàn)防水 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，以后的維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！ ?、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類(lèi)的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話(huà)，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難?！ ?、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶(hù)是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的，那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了?！ y(cè)量的方法：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置；然后再把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)，看水管在該處的高度，再做一個(gè)標(biāo)志，用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類(lèi)推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了?！ ?、驗(yàn)層高 方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)?！ ?、驗(yàn)門(mén)窗 這里猶其指驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門(mén)的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門(mén)一般要看陽(yáng)臺(tái)門(mén)的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。 8、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收都需要有比較專(zhuān)業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。希望對(duì)你有幫助??！
毛坯新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)
精修房不大好吧，好像現(xiàn)在很少人買(mǎi)精修房的，因?yàn)榫薹康难b修的材料都是非常的少的，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候我們必須是考慮到精修房的使用壽命的，還不如買(mǎi)個(gè)平毛坯房的來(lái)自己裝修的；◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門(mén)是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損?！ 羝浯?，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話(huà)、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線(xiàn)圖，方便日后維修?！ 魴z查所有的外窗是否封閉。 檢查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 ◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)精裝修房業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢(xún)問(wèn)并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。
精裝房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)
精裝房實(shí)際上算下價(jià)錢(qián)來(lái)說(shuō)的話(huà)，肯定比自己裝修的要?jiǎng)澦?，因?yàn)榻ㄖ韭?，用的材料肯定性?xún)r(jià)比高，但是可能風(fēng)格不大合適自己想要的；◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門(mén)是否平整，有無(wú)變形；墻磚、地磚有無(wú)破損?！ 羝浯?，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話(huà)、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開(kāi)發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線(xiàn)圖，方便日后維修?！ 魴z查所有的外窗是否封閉?！ z查的方法有兩種：一是用*眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠?！ 艉炇鹗覂?nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)精裝修房業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢(xún)問(wèn)并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。
房子驗(yàn)收交付注意事項(xiàng)
其實(shí)啊，二手房子的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)比一手房的要復(fù)雜一點(diǎn)的，首先必須先看好房子的架構(gòu)圖，然后要看下地板或者墻壁有沒(méi)有空心的現(xiàn)象的；房子驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、地面1、板塊地面或整體地面無(wú)論順光或逆光，視覺(jué)觀感均應(yīng)是光滑、平整、無(wú)起伏、無(wú)污染、無(wú)劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過(guò)5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線(xiàn)分明，無(wú)交叉污染。3、踢腳線(xiàn)出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過(guò)1MM；同一墻面踢腳線(xiàn)高度誤差不得超過(guò)2MM；石材踢腳線(xiàn)的上口應(yīng)磨邊并拋光。4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計(jì)決定）。5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開(kāi)孔大小應(yīng)準(zhǔn)確，地漏與四周相吻合。6、面上行走無(wú)“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無(wú)高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙；7、客房?jī)?nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴(yán)密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無(wú)起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進(jìn)踢腳線(xiàn)內(nèi)，并用打邊*打平，無(wú)拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線(xiàn)分明，無(wú)拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無(wú)偏差；接縫處無(wú)高低差；嵌縫最好采用專(zhuān)用嵌縫劑。10、地面有高低落差處應(yīng)采用不同顏色的材料加以區(qū)分。11、用于底層的材料其基層應(yīng)做好防潮、防水、防蟲(chóng)等保護(hù)處理。12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設(shè)計(jì)需要使用大規(guī)格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。二、門(mén)窗1、雙開(kāi)門(mén)：門(mén)扇的縫隙不超過(guò)2MM，兩門(mén)扇的高差不超過(guò)0.5MM2、單開(kāi)門(mén)：門(mén)扇與門(mén)上框的縫隙不超過(guò)1.5MM，門(mén)扇與門(mén)邊框的縫隙不超過(guò)1.5MM，門(mén)扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門(mén)扇與邊框的平面高差不超過(guò)0.5MM；3、門(mén)扇上的鉸鏈等五金件均應(yīng)安裝牢固，無(wú)劃傷、無(wú)污染；鉸鏈安裝及開(kāi)槽尺寸準(zhǔn)確，鉸鏈與側(cè)邊飾面接縫處無(wú)高低差；鉸鏈螺絲應(yīng)保持橫平豎直。4、門(mén)扇周?chē)脤?shí)木條收邊，收邊條與門(mén)板應(yīng)固定牢固密實(shí)、平整，無(wú)收縮。5、移門(mén)軌道安裝必須垂直、水平與基體結(jié)構(gòu)、連接件必須連接牢固密實(shí)，推拉平穩(wěn)、靈活、無(wú)異響。6、門(mén)套線(xiàn)條45度對(duì)角必須密實(shí)、無(wú)高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。7、門(mén)安裝好后應(yīng)垂直，門(mén)扇平整無(wú)變形劃痕。門(mén)裝好后絕對(duì)無(wú)松動(dòng)。三、隔墻1、隔墻與地面、吊頂?shù)倪B接處應(yīng)界線(xiàn)分明，縫隙小于2MM，無(wú)污染物；2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應(yīng)均勻、順直，隔墻應(yīng)使用環(huán)保的隔音材料。3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應(yīng)留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當(dāng)?shù)菇?。膠縫橫平豎直、深淺一致無(wú)氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應(yīng)跟通。4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無(wú)高差。5、活動(dòng)隔墻的軌道與基體結(jié)構(gòu)、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩(wěn)、靈活、無(wú)異響。四、頂面1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風(fēng)口、上人孔等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀、對(duì)稱(chēng)、清潔，與頂面的交接處應(yīng)吻合、嚴(yán)密。2、吊頂造型的翻邊應(yīng)平整、光滑，陰陽(yáng)角方正、挺直。用8MM的吊筋超過(guò)1.5MM的應(yīng)用頂撐加固。3、石膏板吊頂長(zhǎng)度超過(guò)10M的石膏板吊頂應(yīng)預(yù)留伸縮縫；跨度超過(guò)5MM的應(yīng)做起拱。4、塊類(lèi)頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現(xiàn)明顯不均勻現(xiàn)象。5、格柵吊頂?shù)纳喜恳客砍膳c格柵一致的顏色，不得漏刷。6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細(xì)木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專(zhuān)用嵌縫膏、紙帶。五、墻面1、墻面飾面板按設(shè)計(jì)要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實(shí)木收邊；2、陰陽(yáng)角必須平直、方正呈90度角。3、墻紙等類(lèi)似材料，表面必須平整、無(wú)翹角、無(wú)色差、無(wú)拼縫、無(wú)氣泡，斜視無(wú)膠痕。4、軟包（硬包）的花紋、圖案應(yīng)互相吻合按一個(gè)方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴(yán)密，板塊之間應(yīng)平整、順直光滑、接縫密實(shí)，花紋應(yīng)平直。5、石材、墻磚的接縫應(yīng)盡量與地面跟通。6、在距墻面1.8米外通?？床灰?jiàn)的如頭發(fā)絲般的裂縫可不予注意。六、涂飾1、油漆絕對(duì)不允許出現(xiàn)色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現(xiàn)象；油漆顏色應(yīng)保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺(jué)平滑、飽滿(mǎn)，漆膜厚度一致。2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑；側(cè)邊也油漆并顏色與夾板一致。3、木制作油漆的釘眼應(yīng)較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應(yīng)描色。4、墻面、頂面的乳膠漆應(yīng)平整、光滑、細(xì)膩，絕對(duì)無(wú)泛堿、咬色、刮痕等現(xiàn)象；頂、墻平整度應(yīng)用燈光檢測(cè)無(wú)陰暗面。陰、陽(yáng)角處無(wú)裂縫，線(xiàn)條交接處順直，并無(wú)高低差，線(xiàn)條的疊溝翻邊寬窄一致。
精裝房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)
實(shí)際上精裝房收房注意事項(xiàng)應(yīng)該關(guān)注的有四個(gè)問(wèn)題，這也是購(gòu)房者在填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該格外注意的。 1、第一個(gè)要點(diǎn)就是工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。購(gòu)買(mǎi)精裝修房屋與買(mǎi)毛坯房的一個(gè)最大區(qū)別在于，對(duì)于裝修過(guò)程消費(fèi)者不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會(huì)對(duì)工程質(zhì)量擔(dān)憂(yōu)，這時(shí)，可以利用購(gòu)房合同來(lái)彌補(bǔ)其中的缺陷?！ ?zhuān)家提示：首先，在合同里明確工程適用的施工規(guī)范，可參照建設(shè)部頒布的“住宅裝飾裝修施工規(guī)范”;其次，合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(關(guān)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，北京有地方的規(guī)定《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》;建設(shè)部有適用于全國(guó)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》);第三，合同中應(yīng)明確裝飾工程的監(jiān)理公司，要求開(kāi)發(fā)商最后出具合法監(jiān)理公司的報(bào)告。 2、第二個(gè)要點(diǎn)就是住宅內(nèi)的各類(lèi)建材及設(shè)備。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號(hào)等。別看這個(gè)問(wèn)題不起眼兒，但很多投訴都是因此而起的。專(zhuān)家提示：合同需要明確設(shè)備的品牌，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶(hù)門(mén)等;還需要明確設(shè)備的型號(hào)，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地?！ ?、第三個(gè)要點(diǎn)就是環(huán)保問(wèn)題，也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題。目前*頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量*標(biāo)準(zhǔn)”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是強(qiáng)制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在購(gòu)房合同中有所體現(xiàn)?！ ?zhuān)家提示：對(duì)于準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)精裝房的準(zhǔn)業(yè)主們應(yīng)該注意，首先，開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，不能超標(biāo);其次，工程竣工以后開(kāi)發(fā)商應(yīng)該根據(jù)*標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。如果開(kāi)發(fā)商不能提供工程使用材料的有害物質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，或者最后提供的室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告超過(guò)*標(biāo)準(zhǔn)，都屬于違約行為?！ ?、第四個(gè)要點(diǎn)就是住宅的保修問(wèn)題。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題很多業(yè)主不太重視，有人認(rèn)為太麻煩沒(méi)必要，但實(shí)際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說(shuō)是必不可少的，在合同里要特別標(biāo)注?！ ?zhuān)家提示：由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要“時(shí)效”的，因此一些工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)不一定能夠檢查出來(lái)它是否存在質(zhì)量問(wèn)題，而必須通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn)。目前*已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年，也要提醒您注意。
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