裝修如何做煤氣管瓷磚
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如何做瓷磚代理
瓷磚代理的條件很高的，看你開(kāi)在什么地方的，店面要大，位置要好，庫(kù)存都不會(huì)小的，你可以更詳細(xì)一點(diǎn)說(shuō)出你的現(xiàn)狀，比如你所在的城市，準(zhǔn)備代理幾線(xiàn)品牌等，這樣可以根據(jù)你的實(shí)際情況來(lái)分析?？纯茨阆氪淼膮^(qū)域是不是該品牌的空白市場(chǎng)，最好是到廠家考察一下，廠家一般都會(huì)全程接待。目前還行的有，金舵陶瓷，金牌天緯陶瓷，強(qiáng)牌陶瓷，星期7瓷磚等等。你要代理，可以通過(guò)先聯(lián)系廠家。
裝修瓷磚驗(yàn)收怎么做？店面裝修驗(yàn)收如何做？
?望 ??1、表面：檢查有無(wú)缺棱、掉角、掉瓷的問(wèn)題，除產(chǎn)品本身質(zhì)量因素外，也要注意施工后的成品保護(hù); ??2、倒角：陽(yáng)角處兩塊瓷磚的對(duì)縫要保持45°倒角，否則影響整體美觀。 ??3、對(duì)縫：磚與磚之間縫隙要均勻、齊平，過(guò)大或過(guò)小都不好看，通常很多師傅鋪貼時(shí)會(huì)用牙簽來(lái)控制間距。 ??4、開(kāi)洞：廚衛(wèi)間內(nèi)管線(xiàn)排布比較多，經(jīng)常會(huì)遇到在瓷磚上開(kāi)孔打洞的問(wèn)題，所以驗(yàn)收時(shí)可以重點(diǎn)看下洞口，尺寸是否正確，邊角是否光滑。 ??5、花色：貼花磚的地方，要重點(diǎn)看花紋銜接處是否自然流暢，是否有貼錯(cuò)位、貼不齊的問(wèn)題。 ??聞 ??查空鼓磚：用手或響鼓錘敲瓷磚表面，合格鋪貼的瓷磚聲音沉悶，反之是空鼓磚，日后易脫落，要敲掉從鋪。 ??問(wèn) ??1、浸水時(shí)間：瓷磚鋪貼前要浸水，浸泡時(shí)間依其密度而定，驗(yàn)收時(shí)可以問(wèn)問(wèn)師傅泡了多久，一般以水盆里不出水泡為好，2小時(shí)左右為佳。 ??2、損耗情況：瓷磚損耗和它本身質(zhì)量、工藝、房型有關(guān)，一般正常的損耗率為5—10%，尺寸越大損耗越多。 ??切 ??1、平整度：用2M的靠尺放到水平的位置，然后再用塞尺塞在翹起來(lái)的地方，從塞尺上去讀數(shù)，一般來(lái)說(shuō)，不超過(guò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2毫米的范圍，屬于正常。 ??2、流水坡度：廚衛(wèi)地面會(huì)存水，鋪貼時(shí)要有一定坡度，地漏旁瓷磚需貼合緊密，驗(yàn)收時(shí)可做倒水實(shí)驗(yàn)，看流水、排水速度是否通暢無(wú)阻。
如何做好瓷磚表面防水？
你好，瓷磚表面可用防水劑噴霧，但這種方法是治標(biāo)不治本的做法，沒(méi)有有效的解決防水的根本問(wèn)題，具體的防水方法是在瓷磚粘貼前就做好防水，使用新型環(huán)保水泥基防水涂料，這種防水材料施工簡(jiǎn)單，價(jià)格適中，防水效果好，具體施工方法可找產(chǎn)品生產(chǎn)方，在此也可以為你推薦幾個(gè)牌子，德高防水，雷邦仕防水，雨虹防水，這個(gè)幾個(gè)牌子是做水泥基防水涂料行業(yè)代表性的品牌。
如何做瓷磚美縫
先用填縫劑或白水泥進(jìn)行鋪底填縫，填完后用柳子將瓷磚縫底面柳平、同時(shí)刮出個(gè)凹槽，然后等其干透，抹去周?chē)幕覊m，然后將美縫劑裝入膠*中，緩和將料打入縫中。 ??做瓷磚美縫要注意以下方面： ?? 1、保證施工底料一定要平整、結(jié)實(shí)、無(wú)粉塵。 ?? 2、瓷磚縫寬窄要一致 ??可用塑料十字架* ??十字架各個(gè)建材城超市都有銷(xiāo)售的否則影響美觀。 ??3、出料嘴的口要小 ??出料要均勻。 ??4、每刮完一次 ??再勾縫時(shí)出料嘴有少量自溢料 ??可用報(bào)紙擦除。 ?? 5、遇十字接口多的小磚施工時(shí)應(yīng)本著盡量少出料 ??料不出縫,填完水平縫在刮的過(guò)程中遇十字接口處應(yīng)輕刮防止材料下流。 ?? 6、施工后 ??一定要等到美縫劑表面略干燥后 ??一般夏季12小時(shí)后 ??冬、春、秋季24小時(shí)后 ??干燥過(guò)程注意多通風(fēng)再進(jìn)行鏟除溢出料 ??7天-10天可基本固化。 ?? 7、地面施工后24小時(shí) ??在材料未干之前 ??不要在上面走 ??以免搞臟地面,臟物污染美縫劑表面。 ?? ??關(guān)于瓷磚美縫就說(shuō)到這里了，建議您找專(zhuān)業(yè)的師傅來(lái)施工吧，以確保施工的質(zhì)量！
如何做裝修預(yù)算？
家裝預(yù)算裝修公式 主材計(jì)算方法：涂料乳膠漆 涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭中常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35㎡。粗略計(jì)算方法：地面面積*2.5/35=使用桶數(shù)精確計(jì)算方法：（長(zhǎng)+寬）*2*房高=墻面面積長(zhǎng)*寬=頂面面積（墻面面積+頂面面積-門(mén)窗面積）/35=使用桶數(shù)。以長(zhǎng)5m、寬3m高2.9m的房間為例，室內(nèi)的墻，頂涂刷面積計(jì)算如下：墻面面積：（5m+3m）*2*2.9m=46.4㎡頂面面積：（5m*3m）=15㎡涂料量：（46.4+15）/35㎡=1.7桶復(fù)合地板 粗略的計(jì)算方法：地面面積/（1.2m*0.19）*105%（其中5%為損耗量）=地板塊數(shù)精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)度/板長(zhǎng)）*（房間寬度/板寬）=地板塊數(shù)以長(zhǎng)5m,寬4m的房間，選用900*90*0.18m規(guī)格地板為例：房間5m/1.2m=5塊 房間寬4m/0.19m=22塊長(zhǎng)5塊*寬22塊=用板總量110塊tips：復(fù)合木地板在鋪裝中會(huì)有3%-5%的損耗，如果以面積計(jì)算，千萬(wàn)不要忽視這部份用量。實(shí)木地板常見(jiàn)規(guī)格有900*90*18mm750*90*18mm，600*90*18mm粗略的計(jì)算方法：房間面積/地板面積*1.08（其中8%為損耗量）=使用地板塊數(shù)精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)/地板長(zhǎng)）*（房間寬/地板寬）=使用地板塊數(shù)以長(zhǎng)8CM，寬5M的房間，用900*90*0.18m規(guī)格地板為例，房間長(zhǎng)8m/板長(zhǎng)0.9m=9塊。房間寬5m/板寬0.09m=56塊。長(zhǎng)9 塊*寬56塊=用板總量504塊tips：實(shí)木地板鋪裝中通常要有5%-8%的損耗，在計(jì)算中要考慮進(jìn)去。地磚： 常見(jiàn)地磚規(guī)格有0.6*0.6m 0.5*0.5m,0.4*0.4m,0.3*0.3m粗略的計(jì)算方法：房間面積/地磚面積*1.1=用磚數(shù)量精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)度/磚長(zhǎng)）*（房間寬度/磚寬）=用磚數(shù)量以長(zhǎng)7m，寬5m的房間，采用0.3*0.3m規(guī)格的地磚為例，房間長(zhǎng)7m/磚長(zhǎng)0.3m=24塊。房間寬5m/磚寬0.3m=17塊長(zhǎng)24塊*寬17塊=用磚總量408塊tips：地磚在鋪裝中會(huì)有3%左右的損耗量。地面石材計(jì)算方法與瓷磚大致相同，只是切裁和搬運(yùn)時(shí)的損耗比瓷磚大，有4.2%左右的損耗量。 墻紙常見(jiàn)的墻紙規(guī)格為每卷長(zhǎng)10m,寬0.53m粗略計(jì)算方法：地面面積*3=墻紙總面積墻紙的總面積/（0.53*10）=墻紙的卷數(shù)精確的計(jì)算方法：墻紙每卷長(zhǎng)度/房間實(shí)際高度=使用的分量數(shù)房間周長(zhǎng)/墻紙寬度=使用單位的總量數(shù)，使用單位的總量數(shù)/使用分量數(shù)=使用墻紙的卷數(shù)。tips：計(jì)算墻紙用量時(shí)，要減去踢腳板及頂線(xiàn)的高度。另外，門(mén)窗面積也要在使用量中減去。這種計(jì)算方法適用于素色或細(xì)碎花的墻紙。墻紙的拼貼中要考慮對(duì)花，圖案越大，損耗越大。因此要比實(shí)際用量多買(mǎi)10%左右.計(jì)算方法與瓷磚大致相同，只是切裁和搬運(yùn)時(shí)的損耗比瓷磚大，有4.2%左右的損耗量。布藝計(jì)算方法： A窗簾平開(kāi)簾平開(kāi)簾要蓋住窗框左右各0.15米并且打兩倍褶。窗簾離地面0.1～0.2米。1、平開(kāi)簾計(jì)算方法：（窗寬+0.15×2）×2＝成品簾寬度2成品簾寬度÷步寬×窗簾高＝窗簾所需布料如：窗寬2.5米，高1.6米，布料寬1.5米用料米數(shù)為：（2.5+0.15×2）×2＝5.6 5.6÷1.50×1.6＝6米2、簾頭計(jì)算方法： 簾頭寬×3倍褶÷布寬（1.50米）＝幅數(shù)幅數(shù)×（簾頭高度+免邊）＝所需布數(shù)米數(shù)如： 窗簾簾頭寬2.5米，高0.48米用料米數(shù)為： 2.5米×3÷1.5米＝5 即5幅布 5×（0.48+0.2米）＝3.4米羅馬簾： 羅馬簾分為內(nèi)羅馬簾和外羅馬簾。外羅馬簾蓋住窗外框即可，內(nèi)羅馬簾測(cè)量一定要準(zhǔn)確，測(cè)量上中下三道尺寸。以外羅馬簾為例： 單個(gè)羅馬簾寬度都在1.5米以?xún)?nèi)，因此在計(jì)算時(shí)只需考慮長(zhǎng)度，用一幅布料即可。羅馬簾計(jì)算方法： 1幅×（窗高+免邊）＝所需布料米數(shù)如：布寬1.5米成品簾規(guī)格：寬1.2米×高1.5米計(jì)算方法： 1幅×（1.5+0.2）＝1.70米里布計(jì)算方法： 簾高+0.04米（每個(gè)褶用布量）×褶數(shù)＝里布所需布料米數(shù)由于羅馬簾要在里布上穿鋁條，里布的長(zhǎng)要加上打褶所需布料。即長(zhǎng)： 1.5米（簾高）+0.04米（每個(gè)褶布用量）×4個(gè)褶＝1.66米B床上用品 1、單人床：床罩1米×1.92米被1.5米×2.25米枕套：0.52米×0.78米2、雙人床：床罩1.5米×1.92米被2米×2.25米枕套：0.52米×0.78米如：規(guī)格為1.5米×2米的床，需床罩，被子和兩個(gè)枕套床罩床罩計(jì)算方法：床長(zhǎng)度+免邊0.2米＝床上面料三邊總長(zhǎng)×2.5（褶）÷1.5＝裙邊面料幅數(shù)裙邊面料幅數(shù)×0.5＝裙邊面料床上面料+裙邊面料＝床罩用布米數(shù)如：1.5米×2米雙人床床上用料：2米+0.2米＝2.2米邊用料：（2+2+1.5）×2.5÷1.5＝9幅布 9×0.5＝4.5米 共計(jì)：2.2米+4.5米＝6.7米 被子：用料數(shù)即為被子的長(zhǎng)度加免邊即2.5米枕套：規(guī)格為0.52米×0.78米臺(tái)布圓桌臺(tái)布：（桌高×2）+桌面直徑＝桌布直徑長(zhǎng)方臺(tái)布：桌長(zhǎng)度+下垂長(zhǎng)度＝臺(tái)布長(zhǎng)桌寬度+下垂寬度＝臺(tái)布寬
復(fù)式裝修如何做？
發(fā)揮復(fù)式的優(yōu)點(diǎn) 復(fù)式樓房從總體來(lái)看，其最大的特點(diǎn)就是做到了動(dòng)與靜的分離。通常情況下，日常的會(huì)客*可以安排在下層，而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使開(kāi)放的空間更加開(kāi)闊、隱私空間則更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。 注重樓梯的選擇 不同于一般的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，復(fù)式房最大的特點(diǎn)和區(qū)別往往就體現(xiàn)在連接上下兩個(gè)區(qū)域的樓梯上。因而上下的樓梯就有很多講究，首先便應(yīng)考慮室內(nèi)樓梯的位置，不能占去太多的空間，也不能破壞室內(nèi)整體性，同時(shí)便于以后裝飾布置。 復(fù)式房的樓梯通常是一種既具有功能、又使居室增加亮點(diǎn)的設(shè)施。根據(jù)不同的需要，樓梯的造型與設(shè)計(jì)可以非常多姿多彩。在什么情況下選擇何種類(lèi)型的樓梯，也取決于建筑的平面布置
如何做裝修報(bào)價(jià)
您好 ?? 家居裝飾工程預(yù)算報(bào)價(jià) 應(yīng)該具有以下7點(diǎn)內(nèi)容： 1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)。2、工程數(shù)量。3、數(shù)量單位。4、項(xiàng)目單價(jià)與總價(jià)。5、施工工藝。6、工程用料說(shuō)明。7、工程量的計(jì)算方法。
裝修預(yù)算如何做？
這個(gè)是裝修公司根據(jù)房型面積和您的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的，根據(jù)實(shí)際情況而定
如何做好裝修準(zhǔn)備？
裝修前的準(zhǔn)備是，準(zhǔn)備好裝修費(fèi)用，找好裝修公司，跟裝修公司談好，確定好裝修風(fēng)格，簽好合同，選擇發(fā)裝修時(shí)機(jī)。這就是我以往裝修的經(jīng)驗(yàn)，就這樣，在施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，就要買(mǎi)好裝修材料，等他們過(guò)來(lái)裝修就好了。
衛(wèi)生間瓷磚如何做防水？
衛(wèi)生間瓷磚做防水，需要先把瓷磚涂上防水膠，然后閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)的方法如下： 1、防水施工完成，24小時(shí)后可做閉水試驗(yàn)； 2、把地漏和管道口周邊進(jìn)行暫時(shí)封堵； 3、在門(mén)口砌20CM高的擋墻； 4、開(kāi)始蓄水，深度5-20厘米，做好水位標(biāo)記； 5、蓄水時(shí)間48～72小時(shí)； 6、第一天閉水后，看水位線(xiàn)是否有明顯下降，如果有，請(qǐng)及時(shí)檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏，如果沒(méi)有，繼續(xù)閉水； 7、第三天閉水完畢，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊； 8、完全合格后進(jìn)行下一道工序。
裝修煤氣管明裝好還是暗裝好？
物業(yè)管理協(xié)議范本 物業(yè)管理合同范本 委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________物業(yè)管理公司 根據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等*、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類(lèi)型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。 第二條 委托管理事項(xiàng) 1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、*道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 3.本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 4.本物業(yè)規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 5.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、*的收集、清運(yùn)。 6.交通、車(chē)輛行駛及停泊。 7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)?機(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。 8.*文化*活動(dòng)。 9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*; 10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。 第三條 合同期限 本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告; 2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市*物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定，有權(quán)終止合同; 3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施; 4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。 5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按*規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，由乙方按下列第_________項(xiàng)使用： (1)無(wú)償使用。 (2)按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、*(工程建設(shè)竣工*、住用戶(hù)*)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回; 7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng); 8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛; 9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng); 10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶(hù))的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 2.遵照*、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。 3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 4.有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理; 5.有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人; 6.接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)*部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督; 7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬*; 8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施; 9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況; 10.開(kāi)展有效的*文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作; 11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案、財(cái)務(wù)等*;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu); 12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)。 第六條 管理目標(biāo) 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn);_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得*主管部門(mén)頒發(fā)的*。 第七條 管理服務(wù)費(fèi)用 1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： (1)按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積_________元; (2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積_________元; (3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________; 2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： (1)按*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整; (2)按每年_________%的幅度上調(diào); (3)按每年_________%的幅度下調(diào); (4)按每年當(dāng)?shù)?公布的物價(jià)漲跌幅度調(diào)整; (5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________; 3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市*物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。 5.本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金共計(jì)_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。 6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付; (2)由乙方承擔(dān); (3)在_________費(fèi)用中支付; 7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： (1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_________元; (2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%; 第八條 獎(jiǎng)懲措施 1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：_________; 2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：_________; 3.合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 第九條 違約責(zé)任 1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。 2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。 3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或*作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以*有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)) 4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 其他事項(xiàng) 1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.合同規(guī)定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。 3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，提交_________仲裁委員會(huì)依法裁決。 5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的*與印刷*具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華*共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 6.本合同正本連同附件共一頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 7.本合同自簽訂之日起生效。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
我想知道裝修煤氣管誰(shuí)接
按規(guī)定燃?xì)獗硪约叭細(xì)夤艿蓝际怯扇細(xì)夤镜娜藛T安裝的，燃?xì)夤矩?fù)責(zé)燃?xì)馊霊?hù)，應(yīng)該給你接入到燃?xì)獾倪M(jìn)口上的。
如何做裝修預(yù)算？如果要控制裝修費(fèi)用該如何做裝修預(yù)算？
可以省錢(qián)的幾個(gè)原則： 原則一：省外不省內(nèi)埋入墻內(nèi)的電線(xiàn)和水管要選擇品質(zhì)好的，因?yàn)橐坏┏隽藛?wèn)題要修理代價(jià)很大。而裝飾品、窗簾、燈具等可選擇相對(duì)便宜的。 原則二：省插座不省開(kāi)關(guān)買(mǎi)開(kāi)關(guān)要買(mǎi)好的品牌，插座可以選擇普通品牌，因?yàn)殚_(kāi)關(guān)的使用頻率高，對(duì)品質(zhì)的要求也高，且開(kāi)關(guān)一般安裝在顯眼的位置，要求裝飾效果也要出色，但是最重要的就是耐用性能要好。 原則三：省立面不省地面地面的使用率要比墻面高，所以選擇地面材料尤其要關(guān)注品質(zhì)，無(wú)論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛(wèi)生間的地磚都要選擇知名品牌的產(chǎn)品。而墻面的涂料和廚衛(wèi)的墻磚則可以選擇一般品牌的 原則四：玄關(guān)、吊頂和背景墻的造型設(shè)計(jì)，如果是純裝飾性的都可以考慮取消。吊頂可以改成釘幾根木線(xiàn)組成的幾何形狀，入門(mén)處的玄關(guān)隔屏可用鞋柜代替，而背景墻體用彩繪涂料、簡(jiǎn)單的窄木條或金屬，甚至能隨時(shí)更換的大幅壁畫(huà)都能達(dá)到相同效果 原則五：如果日后可以買(mǎi)到合適的家具，就盡量不要制作家具。木工不僅造價(jià)貴，大量制作不可重復(fù)利用的固定家具也是一種浪費(fèi)。因此，在裝修中應(yīng)盡量買(mǎi)可靈活挪動(dòng)和反復(fù)使用的成品家具。除此之外，多使用竹制、藤制的家具，這些材料可再生性強(qiáng)，也能減少對(duì)*的消耗。 有裝修經(jīng)驗(yàn)的人都知道，在裝修時(shí)有些浪費(fèi)很正常，但如果能發(fā)揮全方位多角度省錢(qián)本領(lǐng)，能節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用也很可觀。但專(zhuān)業(yè)人士也提醒說(shuō)，可省錢(qián)的應(yīng)盡量節(jié)省，不能省的千萬(wàn)不要省。這就要求從設(shè)計(jì)之初到材料運(yùn)用全面留意，精打細(xì)算讓裝修的每筆錢(qián)都花得恰到好處。家居
公司裝修款如何做賬？
裝修公司，屬于勞務(wù)性質(zhì)的，工人工資，直接記入成本，即經(jīng)營(yíng)成本。 付2000元工資，進(jìn)經(jīng)營(yíng)成本，沒(méi)有付完，只付了1000元，還有1000元未付，應(yīng)該包括300元的質(zhì)押金，所以： 借：經(jīng)營(yíng)成本－工人工資 2000 貸：應(yīng)付刷墻工工資 2000 借：應(yīng)付刷墻工工資 2000 貸：銀行存款 1000 應(yīng)付帳款 700 應(yīng)付帳款－質(zhì)押金 300（一年以后到期時(shí)再付，然后沖帳）
請(qǐng)問(wèn)如何做好裝修預(yù)算？
裝修預(yù)算是一個(gè)對(duì)裝修全局的把控，做好財(cái)務(wù)規(guī)劃并將有效的資金用到點(diǎn)子上，做裝修預(yù)算可以從參考同戶(hù)型案例，多個(gè)裝修公司報(bào)價(jià)，物價(jià)行情、及時(shí)間過(guò)程中的增項(xiàng)等等方面入手：裝修預(yù)算一般在實(shí)際*作中會(huì)有增項(xiàng)，因而控制好增加幅度即可，并及時(shí)關(guān)注增項(xiàng)的合理性。1.輕工輔料：基礎(chǔ)裝修的預(yù)算，一般由裝修公司給出報(bào)價(jià)，根據(jù)房子面積80㎡建筑面積的兩居室報(bào)價(jià)在1-2萬(wàn)之間，大的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)更高。2.水電改造：費(fèi)用在3000元左右，水電水分多，價(jià)格無(wú)上限，就看業(yè)主怎么規(guī)劃水路電路了3.主材價(jià)格：主材有瓷磚（地板），油漆，木門(mén)（合金門(mén)），櫥柜（煙機(jī)灶具），衛(wèi)生間用品（衛(wèi)?。?，吊頂?shù)鹊?，其中瓷磚預(yù)算保守的說(shuō)在8000左右（好的品牌無(wú)上限），油漆純色的也在2000以上，木門(mén)及合金門(mén)以4個(gè)估算，至少也在6000以上，櫥柜保守的15，000，衛(wèi)浴4000，吊頂2000，還有燈具2000元，窗簾2000元，北方供暖散熱片4000元，還有埡口，五金等等的費(fèi)用，就不一一羅列。（主材選購(gòu)價(jià)格浮動(dòng)很大，自行參考）
如何做家庭隔音裝修？
主要還是窗戶(hù)玻璃的選擇 ，雙層真空哪種的隔音效果比較好吧
網(wǎng)店裝修策劃如何做？
如果是普通店鋪的裝修，主要能裝修的部分是店標(biāo)，公告，分類(lèi)欄，和寶貝描述 四個(gè)部分旺鋪的裝修的話(huà)，要復(fù)雜的多，也要好看的多。有學(xué)設(shè)計(jì)的人就自己做，有經(jīng)濟(jì)能力的就找專(zhuān)業(yè)的網(wǎng)店服務(wù)公司做，例如杭州中商科技，就是網(wǎng)店裝修的行家。旺鋪可裝修的地方很多。店招，促銷(xiāo)區(qū)，寶貝展臺(tái)， 左側(cè)還可添加推薦寶貝模塊。旺鋪的靈活性很大，可以隨自己意愿去裝修。 網(wǎng)店在活動(dòng)前，首先明確向誰(shuí)傳播，確定*接收者，傳播什么*內(nèi)容，何時(shí)何地傳播。而在具體策劃上，有幾項(xiàng)工作必須做好：1、促銷(xiāo)需準(zhǔn)確*，主題鮮明。2、確定網(wǎng)店促銷(xiāo)的最佳的方案。除了事前周密的計(jì)劃和人員安排，還要有一個(gè)好的方案把活動(dòng)目的和主旨深入到每一個(gè)人心中，充分調(diào)動(dòng)其積極性，還要對(duì)促銷(xiāo)人員進(jìn)行詳盡的促銷(xiāo)方案及細(xì)節(jié)培訓(xùn)。3、確定網(wǎng)店促銷(xiāo)時(shí)間，促銷(xiāo)時(shí)間宜早不宜遲。最好比對(duì)手早三天，以免被對(duì)*先。再好的策劃也要把握好時(shí)機(jī)。4、營(yíng)造好網(wǎng)店促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)氛圍。如促銷(xiāo)廣告要出彩，網(wǎng)店裝修要恰到好處，刺激顧客的購(gòu)買(mǎi)*望。5、制定一個(gè)恰當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售目標(biāo)和激勵(lì)方案，折扣要明顯，不要搞的太復(fù)雜，讓人感覺(jué)便宜的感覺(jué)越明顯，這樣的網(wǎng)店促銷(xiāo)方案成功幾率越大。
中門(mén)裝修應(yīng)該如何做
導(dǎo)讀：滑動(dòng)推拉門(mén)除了能為衣柜、衣帽間提供密封之外，更能為客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等地起到空間分隔和增加私密性的作用，是實(shí)用性與美觀的完美結(jié)合。 ?? ?? ?? ??現(xiàn)代的家居理念，越來(lái)越傾向于節(jié)省空間、可按需定制以及環(huán)保實(shí)用等方面，其中滑動(dòng)推拉門(mén)除了能為衣柜、衣帽間提供密封之外，更能為客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等地起到空間分隔和增加私密性的作用，是實(shí)用性與美觀的完美結(jié)合，因此，滑動(dòng)推拉門(mén)也成為了家居裝修中最常用的物品之一。讓行家教消費(fèi)者挑選推拉門(mén)的技巧和注意事項(xiàng)。 ?? ?? ?? ?? ?? ??一看：型材 ?? ?? ?? ??市場(chǎng)上推拉門(mén)的型材分為鋁鎂合金和再生鋁兩種。高品質(zhì)推拉門(mén)的型材用鋁、鍶、銅、鎂、錳等合金制成，堅(jiān)韌程度上有很大的優(yōu)勢(shì)，而且厚度均能達(dá)到1mm ??以上，而品質(zhì)較低的型材為再生鋁，堅(jiān)韌度和使用年限就降低了。鋁鎂合金的型材大多使用原色，不加涂層，而有的商家為了以次充好，往往采用再生鋁型材表面涂色的方式，因此消費(fèi)者在選購(gòu)時(shí)，應(yīng)讓商家展示產(chǎn)品型材的斷面以了解真實(shí)材質(zhì)。 ?? ?? ??二看：滑* ?? ?? ?? ??推拉門(mén)分為上、下兩組滑*，上滑*起導(dǎo)向作用，因其裝在上部軌道內(nèi)，消費(fèi)者選購(gòu)時(shí)往往不重視，好的上滑*結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，不但內(nèi)有軸承，而且還有鋁塊將兩*固定，使其定向平穩(wěn)滑動(dòng)，幾乎沒(méi)有
問(wèn)問(wèn)裝修防水如何做
做好防水的關(guān)鍵就是保證結(jié)構(gòu)不漏水，所以在做防水前應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)滲漏灌水試驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏，就要注漿封堵；防水施工前一定要做好找平層，特別是陰陽(yáng)角的部分要處理好，然后等地面干透了再做防水。如果是用涂料防水，注意要涂抹均勻和邊角處理；如果是卷材防水那就要注意接縫的處理。
包頭如何做防水裝修？
1、衛(wèi)生間地面先做找平。如果要更換衛(wèi)生間的地磚，在將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。 ?? ?? 2、接縫處要涂刷到位。衛(wèi)生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。在施工中，一定要督促工人處理好這些邊角地方，將防水涂料涂抹“到位”。 ?? ?? 3、墻面處理也很重要。在一般的衛(wèi)生間防水處理中，墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料，以防積水滲透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面滿(mǎn)涂防水涂料。 ?? ?? 4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做。在衛(wèi)生間施工完畢后，將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門(mén)口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后，再檢查四周墻面和地面有無(wú)滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn)，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，一定要做。
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