安置房裝修西安公基金提取

住房公基金提取

不可以!裝修一直未進(jìn)入到提取公積金的政策范圍,可能是大家將公積金提取政策里面的‘大修’理解成了‘裝修’,

西安安置房有哪些介紹的？

購(gòu)房合同是出現(xiàn)糾紛時(shí)最直接的法律依據(jù)，因此合同的內(nèi)容尤其要注意，在簽訂正式的商品房*合同時(shí)要注意看以下合同條款：
1、房屋基本*是否與認(rèn)購(gòu)書(shū)中一致，合同約定的房屋是否就是你所要購(gòu)買(mǎi)的房屋；
2、付款方式以及如果沒(méi)有依約付款的責(zé)任怎樣承擔(dān)等問(wèn)題；
3、看清約定的違約金是如何表達(dá)的，是千分之幾、是萬(wàn)分之幾、還是百分之幾，是按日計(jì)算的、是按房屋總價(jià)款計(jì)算的、還是以實(shí)際付款作為基數(shù)的，這些問(wèn)題很重要，沒(méi)違約就好，一旦發(fā)生違約情形，開(kāi)發(fā)商總會(huì)拿約定條款不明確來(lái)為自己找推脫理由。
4、房屋交付使用的期限問(wèn)題，一定要明確具體，不能是含糊不清的，如果開(kāi)發(fā)商到期沒(méi)有依約交付，就是可以據(jù)此承擔(dān)違約金賠償；
5、產(chǎn)權(quán)登記的期限，看清楚違約責(zé)任是以是“日”還是“工作日”為依據(jù)，因?yàn)槿绻谩肮ぷ魅铡?，必然?huì)使實(shí)際交付時(shí)間延長(zhǎng)；
6、看清楚爭(zhēng)議解決的方式。仲裁一般是開(kāi)發(fā)商樂(lè)意選擇的爭(zhēng)議解決方式，因?yàn)閷?shí)踐中，仲裁委很多情況下都在偏袒開(kāi)發(fā)商，所以在選擇這一方面時(shí)，作為購(gòu)房者，一定要把訴訟約定在里面，給自己留一條退路。
在此提醒您，合同的內(nèi)容已經(jīng)涉及專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)了，我們普通購(gòu)房者對(duì)其中的名詞可能都很難把握，最好邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師陪同，將合同條款具體解釋清楚，確定自己可以接受在簽訂購(gòu)房合同，避免日后出現(xiàn)糾紛。

公共維修基金怎么提?。?/a>

每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：
1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；
（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。
希望我的回答對(duì)你有幫助。

住安置房的人能將安置房裝修嗎

這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。

請(qǐng)問(wèn)怎么提取房屋維修基金？

你這房子什么時(shí)候買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，上面有沒(méi)有明確說(shuō)明，什么東西都要依法來(lái)辦，有據(jù)可依，這樣事情才能處理好

裝修安置房房頂圖片

因?yàn)槟阏业娜藳](méi)有技術(shù)含量，所以補(bǔ)不好，你只需買(mǎi) 天雨盾，一種專(zhuān)業(yè)補(bǔ)漏材料，可以將裂縫補(bǔ)好的了，然后就不會(huì)漏水了啊

西安市住房公積提取流程誰(shuí)清楚？

住房公積金是為促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平的專(zhuān)項(xiàng)保障基金。只能用于購(gòu)買(mǎi)或者自建房屋等用途。離職的情況下，不能提取住房公積金。
不過(guò)，如果本人非住房公積金繳存地戶(hù)籍的，在符合條件的情況下，可以提取住房公積金余額。具體提取條件和提取辦法由各地*規(guī)定?？梢宰稍?xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條　職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
　?。ǘ╇x休、退休的；
　?。ㄈ┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模?
　?。ㄎ澹﹥斶€購(gòu)房貸款本息的；
　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。
　　依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
　　職工*亡或者被宣告*亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

西安大修基金是什么標(biāo)準(zhǔn)

新的《管理辦法》規(guī)定，首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)行按照房屋實(shí)際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/m2；多層住宅（配備電梯的）90元/m2，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/m2。

西安大修基金多久才能用

大修基金也稱(chēng)維修基金，各地區(qū)對(duì)維修基金的使用范圍都有各自的條款，但都是依據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部頒發(fā)的從2008年2月起實(shí)施的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金管理辦法》 ??而制定的細(xì)化條款。通常維修基金的使用范圍和使用時(shí)間是：1，公共設(shè)施質(zhì)保期之后的修繕；2，公共設(shè)備質(zhì)保期后的修繕；物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金（俗稱(chēng)大修基金），是指專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共有部位和共有設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修、更新、改造的資金。
《辦法》規(guī)定，涉及大修基金的有：專(zhuān)有部分的維修、更新、改造費(fèi)用，由專(zhuān)有部分業(yè)主承擔(dān)；部分共有部分的維修、更新、改造費(fèi)用，由部分共有的業(yè)主按其建筑面積所占比例分?jǐn)?；全體共有部分的維修、更新、改造費(fèi)用，由全體業(yè)主按其建筑面積所占比例分?jǐn)?；房屋未全?的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照未*部分的建筑面積所占比例分?jǐn)偣灿胁课?、共有設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造費(fèi)用。
使用大修基金，必須由業(yè)主委員會(huì)制定使用方案，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示5天以上。方案中的內(nèi)容包括需要維修、更新、改造的具體范圍和內(nèi)容，維修、更新、改造方案及工程計(jì)劃，費(fèi)用預(yù)算及用款進(jìn)度計(jì)劃。
大修基金主要用于兩個(gè)方面:
第一，用于住房與樓宇配套的共用資產(chǎn)或共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。比如共用的電梯、二次供水、中央空調(diào)、各類(lèi)管線等，郵政信箱、*道、消防設(shè)施等。
第二，用于共用部位、即房屋承重結(jié)構(gòu)部位的維修，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、樓梯間、走廊通道等。

住房維修基金提取方法是什么?

1、住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)可以動(dòng)用房屋維修基金?！　」灿貌课皇侵缸≌黧w承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、*墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道。共用設(shè)施、設(shè)備主要是為小區(qū)服務(wù)的水、電、氣、熱等設(shè)施設(shè)備。 ??
2、3、在保修期，一般房屋質(zhì)量在由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)保修，過(guò)了保修期，維修由業(yè)主自己負(fù)責(zé)，符合上面使用維修基金條件的動(dòng)用房屋維修基金，但是自己不可以提取，如果小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的，由物業(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)，業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)，業(yè)主委員會(huì)提取；但是重大質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)，不論是否保修期，都由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，購(gòu)房者有權(quán)退房，損失由開(kāi)發(fā)商賠償?？梢栽V諸法律。

西安安置房有哪些介紹的？有什么內(nèi)容？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























6月25日從西安市房管局獲悉，為保持西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，西安*了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，簡(jiǎn)稱(chēng)西安“新九條”。內(nèi)容包括適當(dāng)控制2015、2016年住房開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度，取消商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目套型比例限制；住房公積金貸款最高額度調(diào)整為75萬(wàn)元。90平以下住房的，首付款比例最低20%；購(gòu)買(mǎi)90-144平的住房，首付款比例不低于30%；購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的，首付款比例不低于50%。對(duì)具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非西安戶(hù)口者，2015年7月-2016年12月在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)90平米以上一、二手房，取得房產(chǎn)證且繳納一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落戶(hù)西安等。 據(jù)陜西日?qǐng)?bào)6月26日消息，本次*的“新九條”在優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境、盤(pán)活存量資產(chǎn)方面，一是取消了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目90平方米以下套型需70%的限制，允許調(diào)整戶(hù)型結(jié)構(gòu)；二是對(duì)住房供應(yīng)過(guò)大的區(qū)域減少供地，對(duì)未開(kāi)發(fā)的存量土地轉(zhuǎn)型利用；三是提高貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)選擇貨幣化安置的*眾在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)給予稅收、子女就學(xué)等方面的優(yōu)惠，引導(dǎo)被征遷人選擇貨幣化安置；四是支持和鼓勵(lì)減少實(shí)物安置，允許棚改項(xiàng)目根據(jù)貨幣化安置情況將原棚改方案所確定的安置用地部分或全部調(diào)整為開(kāi)發(fā)用地；允許使用國(guó)開(kāi)行貸款收購(gòu)存量商品房作為安置房源，提升棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置比率；大力推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房改革試點(diǎn)，支持購(gòu)買(mǎi)存量商品房作為保障房房源。 在穩(wěn)定住房消費(fèi)方面，一是調(diào)整了普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合西安市實(shí)際，將符合條件的公寓類(lèi)住房納入了普通住房信貸、稅收優(yōu)惠范圍。二是放寬公積金貸款條件，降低提取門(mén)檻、擴(kuò)大使用范圍、實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地貸款、推行組合貸款、降低申請(qǐng)貸款項(xiàng)目工程進(jìn)度要求、允許直系親屬間互提公積金購(gòu)房。三是擴(kuò)大住房保障覆蓋面，允許符合條件的外地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房；對(duì)在西安市穩(wěn)定就業(yè)的常住外地戶(hù)籍居民家庭在購(gòu)房時(shí)，給予落戶(hù)優(yōu)惠政策。

           
        

			 
        
        
       

2016西安安置房政策有誰(shuí)了解嗎

你好很高興為你解答據(jù)我所知，西安安置房政策是:
（1）對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買(mǎi)安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。
（2）在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)*部門(mén)出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
（3）企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。安置房稅收優(yōu)惠政策：個(gè)人購(gòu)改造安置房享優(yōu)惠，希望我的回答能幫助你。望采納。

西安大修基金標(biāo)準(zhǔn)是什么

新的《管理辦法》規(guī)定，首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)行按照房屋實(shí)際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/m2；多層住宅（配備電梯的）90元/m2，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/m2。

西安大修基金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

新的《管理辦法》規(guī)定，首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)行按照房屋實(shí)際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/m2；多層住宅（配備電梯的）90元/m2，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/m2。

哪位大神知道住房基金如何提取

你說(shuō)的是住房公積金吧，住房公積金在退休后一次性全部歸個(gè)人。如果你想在退休前領(lǐng)取，可以到公積金管理中心申請(qǐng)，理由只能是買(mǎi)房貸款和房屋維修。其它原因不可以領(lǐng)取。

安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求？

一、外墻面。 ??
　　貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。

　　二、裝修房部分。

　　1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆，選用西南04J515第5頁(yè)N08作法。

　　2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆。

　　3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光，地面選用西南04J312第5頁(yè)3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁(yè)3112作法。

　　4、門(mén)窗：入戶(hù)門(mén)盡量采用外開(kāi)防撬門(mén)，尺寸為1021(若電梯前室與入戶(hù)門(mén)間沒(méi)有防火門(mén)則入戶(hù)門(mén)安裝防火入戶(hù)門(mén))，戶(hù)內(nèi)采用木質(zhì)夾板門(mén)，廚、廁窗戶(hù)采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門(mén);廚房出生活陽(yáng)臺(tái)門(mén)為塑鋼門(mén)，門(mén)天窗為中懸窗或百葉，保持廚房通風(fēng)，若為塑鋼門(mén)帶窗，窗為外平開(kāi)窗;廁所采用木質(zhì)夾板門(mén)，門(mén)下腰為百頁(yè)。(廚、廁及過(guò)道門(mén)窗按節(jié)能要求設(shè)置)。

　　5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái)，*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板，灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿(mǎn)貼瓷磚，安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220，洗滌盆下加裝存水灣。

　　6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。

　　7、陽(yáng)臺(tái)：除小一室一廳只設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)外，其余戶(hù)型均設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái)，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽(yáng)臺(tái)外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實(shí)半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。

　　三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。

　　四、公共走道。

　　除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過(guò)道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門(mén)套，門(mén)套寬度300mm。(消防樓梯除外)

　　五、消防樓梯。

　　消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁(yè)3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二面?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿，選用西南04J412第43頁(yè)⑥作法，立柱改規(guī)滿(mǎn)足范要求間距的圓鋼;無(wú)欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手，面漆為黑色漆)。

　　六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁(yè)，側(cè)面不設(shè)。

　　七、房屋門(mén)面。

　　內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁(yè)3112作法;門(mén)面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴)，不設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高，其余高度為水泥砂漿飾面，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。

60平安置房裝修圖片

或者郵箱這個(gè)~~~我有！，要的可以私信我，但是怎么給你！

西安大修基金是按照什么收費(fèi)的？

西安大修基金標(biāo)準(zhǔn)是按著新的《管理辦法》規(guī)定，首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)行按照房屋實(shí)際建筑面積繳存，具體數(shù)額為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/m2；多層住宅（配備電梯的）90元/m2，小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/m2。

灣頭安置房有什么政策？安置房有哪幾類(lèi)？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























灣頭安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集體土地，就是你沒(méi)有這房子的處置權(quán)。

           
        

			 
        
        
       

問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？

拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。
拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：
1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)，造成買(mǎi)方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。
2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買(mǎi)方無(wú)法確認(rèn)賣(mài)方究竟是不是擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣(mài)方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。
3、賣(mài)方將房屋賣(mài)一個(gè)買(mǎi)家之后，有可能會(huì)再賣(mài)給其它人，這樣買(mǎi)方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。
4、房屋如果升值較多，賣(mài)方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買(mǎi)方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。