安置房也能裝修貸了
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安置房能貸款嗎?
看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì),你的安置房如果是政策性服務(wù),那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。
安置房能買嗎
可以*的,只是房產(chǎn)局不管,如果貸款,銀行也不管。因為什么呢?安置房的土地一般都是劃拔用地,沒有土地證。這也奇怪了,難道房子不是建在土地上嗎?房證地證分開這事很荒唐,但沒有辦法,這也算是中國特色了。因為沒有土地證,銀行就不愿意貸款,房產(chǎn)局就不允許交易。其實這是保護房地產(chǎn)商的利益。也是保護*的利益。安置房價格為什么低?是因為土地費用低。如果放開了,誰還去買價格昂貴的商品房?所以,這些都是*的官方行為。官方宣傳也有意思,說買這樣的房子有風險。怎么就叫有風險了?小產(chǎn)權(quán)房?為什么不直接說是“非法建筑”呢?這可是*了為做地皮生意,給拆遷戶的補償安置,當然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑,就應該不會被強拆吧?那么,做為老百姓來說,花錢買房,買來了就是我的,*雙方簽訂合同,貸款兩清就是了,要你*認可有個*用?!有房子住就Ok了,所謂的商品房,其年限也不過70年,相反,安置房是沒有年限的。個人認為,買房就買這樣的安置房。價廉物“屋”美!只要符合政策,不是非法建筑,沒人敢拆你的,你怕什么?買商品房的話要貴一半,那一半是給*的土地款,你錢多的吧?不然干嘛要付土地款?我買的是房子,房子又不能吊在空中。管它地是國有的還是集體的,其實土地原本是我們祖先的遺產(chǎn),是不是?不該有人向我們收地錢,難道作為國民,一塊安身之地也要買嗎?買房子不買地,才是有道理!
安置房能過戶嗎
安置的房屋應該產(chǎn)權(quán)明晰,所以應當可以辦到產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有經(jīng)濟適用房也可是商品房,房產(chǎn)證沒有在五年后的規(guī)定 ??,取得房產(chǎn)證就可以上市交易,經(jīng)濟適用房一般需5年后才能上市交易,交易時需向房管局繳納契稅,經(jīng)濟適用房需補土地出讓金。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據(jù)個人需求來看的,需要可以重新裝修。安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
裝修安置房房頂圖片
因為你找的人沒有技術(shù)含量,所以補不好,你只需買 天雨盾,一種專業(yè)補漏材料,可以將裂縫補好的了,然后就不會漏水了啊
村民安置房能買嗎
價格是便宜,但是沒有房產(chǎn)證,建議你讓你看中的那套房子先登記在原戶主名主,有了房產(chǎn)證,再進行過戶購買。
在建安置房能買賣嗎
、、您好,如果是拆遷安置房是可以*的?,F(xiàn)在也有很多人直接購置拆遷安置房,相對來說會價格便宜不少。但是對方短期內(nèi)是拿不到房產(chǎn)證的,所以風險還是存在的。建議您的房屋*協(xié)議上要寫明毀約或者臨時加價的條件和賠償。
請問下安置房能貸款買嗎
看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì),你的安置房如果是政策性服務(wù),那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)
咨詢下鄭州安置房能買嗎
相關(guān)政策如下: 1、建議仔細研究一下當?shù)氐恼? 2、如果有房產(chǎn)證和國有土地證,安置房房子*沒有限制 3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以* 4、按慣例,安置房建成、交房后在五年內(nèi),其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的,因此在法律上是不允許*的。也就是說,就算你購買了安置房,今后有任何問題(特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證)是不受法律保護的 5、看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是*補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證 6、如果實在要交易,建議是找比較信任的人進行,保證你給他房款后,他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你 7、民間也有只付90%(具體比例可以和其所有人協(xié)商),拿到房產(chǎn)證后付清房款的。但是要律師擔保。還有很多細節(jié)比較麻煩的
拆遷安置房能抵押貸款嗎
安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥,如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款,安置房如果是政策性服務(wù),那么估計銀行不接受作為抵押物,也就不能進行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的,這也的房子是可以抵押貸款的。
請問拆遷安置房能按揭嗎?
一般是可以得,安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房,安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的,拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就*,按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法,但土地房產(chǎn)局不參與裁定。
誰說說拆遷安置房能買嗎?
安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能*首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當?shù)?對安置房有沒有限制*的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方*政策的約束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán),并且沒有規(guī)定限制對外*,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別,這樣的安置房可以*。
安置房裝修標準有哪些要求?
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆。 3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實收光,地面選用西南04J312第5頁3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁3112作法。 4、門窗:入戶門盡量采用外開防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽臺門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風,若為塑鋼門帶窗,窗為外平開窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁。(廚、廁及過道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計煙道、灶臺板和*作臺,*作臺下設(shè)置一塊擱板,灶臺板要靠近煙道主風口,廚房內(nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆,灶臺板和*作臺面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子刷二遍乳膠漆。 7、陽臺:除小一室一廳只設(shè)生活陽臺外,其余戶型均設(shè)生活陽臺及景觀陽臺,地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽臺外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩子刷二遍外墻乳膠漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二遍乳膠漆,電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細石砼面層(包括平臺及梯踏步)選用西南04J312第5頁3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級抹灰,刮二遍膩子,刷二面內(nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機處外立面設(shè)鋁合金固定百頁,側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細石砼選用西南04J312第5頁3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級抹灰飾面。
60平安置房裝修圖片
或者郵箱這個~~~我有!,要的可以私信我,但是怎么給你!
問下什么是安置房,安置房可以進行買賣嗎?
拆遷安置房其實是可以*的,當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面: 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán),買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因為沒有房產(chǎn)證,造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個買家之后,有可能會再賣給其它人,這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多,賣方可能會反悔,*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下,其實買方并非處于無保護狀態(tài)。
灣頭安置房有什么政策?安置房有哪幾類?
灣頭安置房是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別,性質(zhì)就不一樣,保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的,但是安置房的就不可以,安置房一般*是集體土地,就是你沒有這房子的處置權(quán)。
請問各位網(wǎng)友拆遷安置房能按揭嗎?
安置房簡介安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆遷安置房規(guī)費繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行,免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費。同時,安置房的建設(shè)與經(jīng)濟適用住房相比還有幾項重大的政策突破。首先是建設(shè)用地以出讓方式供應,土地出讓金即征即返;其次,戶型面積設(shè)計標準、上市交易管理不受經(jīng)濟適用住房條件的限制,享受完全產(chǎn)權(quán)。 安置房價格拆遷居民按經(jīng)適房價格買 據(jù)介紹,拆遷安置用房,是指*在實施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過程中,拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅,定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策,拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定,拆遷居民購買時,按經(jīng)濟適用房政策執(zhí)行。安置房面積新房面積不低于拆遷房 對于被拆遷者,最關(guān)心的莫過于新房面積和賠償政策了,新規(guī)規(guī)定,被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據(jù)具體工程定;而那些原住房面積狹小,住新房有的還需要補差價,有的符合低保等條件,享受一定優(yōu)惠。 安置房交房時間拆遷居民能更快住新房 目前,很多開發(fā)商都是拿到拆遷土地后,才考慮*眾拆遷安置房的建設(shè),讓*眾在外面租房等待時間過長,新規(guī)則保證*眾早日住上安置房。按照規(guī)定,拆遷安置房建設(shè)用地以行政劃撥的方式供應,在土地利用年度計劃中優(yōu)先安排,并按計劃實現(xiàn)土地供應。 開發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時,同時要把拆遷*眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結(jié)構(gòu)等意見,在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權(quán)出讓合同中明確。 這就意味著每年年初*審批拆遷計劃的同時,*眾安置房的計劃也同時獲批,使拆遷和*眾安置房建設(shè)同步進行。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn),其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確,你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
什么是安置房?
安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
什么叫安置房?
安置房簡介安置房,是*進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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