安置房是精裝修
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什么是安置房？
安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。
什么是定向安置房？
就是根據(jù)拆遷等原因到指定居民區(qū)安置的房屋
安置房年限是多久?
安置房的使用沒有年限，只有其占有的土地有70年的使用權(quán)。從頒發(fā)土地證之日起計算使用年限。任何房屋的建設都有個過程需要時間。如果沒有該快土地使用權(quán)，就沒有權(quán)利在該塊土地上建房。只要建房的時間合理（2·~3年），都是正常的。目前*好像還沒有*不足年限的土地補償價的相關(guān)政策和法規(guī)，所以也就不會有單位或部門給你補土地差價。
安置房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？
如果是新農(nóng)村建設，安置房還是集體土地房屋，那就是小產(chǎn)權(quán)房。如果是城中村產(chǎn)權(quán)，安置房是國有土地房屋，那就是大產(chǎn)權(quán)房。
錦繡閩江是安置房嗎
您好，很高興為您解答,不是的，因為這個房子是可以銷售的
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎
拆遷安置房其實是可以*的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的*風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。
問下什么是安置房，安置房可以進行買賣嗎？求大蝦指點
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房*需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。 拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。 希望可以幫到你哦
安置房可以進行買賣嗎？安置房稅收政策是怎樣的？
你好，*政策上安置房是不允許隨便*的，安置房很多地方必須使用5年或者5年以上才可以*，但是每個地方的政策市不一樣的，所以不知道成都政策在對待安置房是怎樣的。請咨詢下當?shù)囟址?中心。
溫州安置房政策是怎樣的？
改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 （3）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優(yōu)惠政策：個人購改造安置房享優(yōu)惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。
安置房出售是可以的嗎？
由于各地政策不同，這里給你浙江溫州的經(jīng)驗供參考：溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心副主任汪福忠介紹，由于各種原因，拆遷安置房屋確權(quán)發(fā)證不能及時到位，使...
安置房成本價是什么，請問什么是安置房成本價？
根據(jù)各省市地方稅務的規(guī)定，考慮到拆遷安置房與一般商品房*的特殊性，對其營業(yè)稅納稅事項亦作出了特別的規(guī)定： 即對于開發(fā)公司的安置房，在交付給拆遷戶時，應按“銷售不動產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅。 安置房若是其開發(fā)的商品房，對補償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的開發(fā)成本價核定計算繳納“銷售不動產(chǎn)”的營業(yè)稅；對補償面積超過拆遷面積的部分，則按該安置房同類商品房的市場價格，或者按照《中華*共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十五條的規(guī)定，核定營業(yè)額計算繳納“銷售不動產(chǎn)”的營業(yè)稅。 如《*江省地方稅務局關(guān)于銷售不動產(chǎn)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（黑地稅函[2002]98 號積，不結(jié)算價款的，由主管稅務機關(guān)按同類房屋的工程成本價核定計稅額征收營業(yè)稅；結(jié)算結(jié)構(gòu)差價的，應將差價款并入核定計稅額征收營業(yè)稅，對償還建筑面積超過拆遷建筑面積的，增加面積價款亦應并入核定計稅額征收營業(yè)稅?！?
蕪湖安置房買賣是允許的嗎？
買是可以買，現(xiàn)在不受法律保護！你現(xiàn)在買只能去做他證（他項權(quán)利轉(zhuǎn)移證），或公證抵押（即賣家現(xiàn)在欠款買家多少錢，無力償還，以房屋抵押給買家）！
這種房子價錢很便宜，但風險也相當大，并且剛開始要你給他50%-70%總房價給他，產(chǎn)證到時候辦出來是賣家的名字，等到五年之后在做交易改成你的名字！這五年內(nèi)的房價肯定是比現(xiàn)在的價錢高，所以很多賣家都選擇違約！
就算你到法院起訴，絕大多數(shù)是判賣家把錢還你，且是無息的！所以對于買家的話，是相當?shù)牟缓纤悖?/pre>
安置房稅收政策是怎樣的？
2011年*財政部、*稅務總局下發(fā)了《關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》，明確提出了安置房稅收優(yōu)惠政策。那么，*安置房稅收優(yōu)惠政策是怎樣規(guī)定的呢？下面就一起來看看專家的解讀。 安置房稅收優(yōu)惠政策：改造安置房用地免使用稅 ?。?）對改造安置住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 ?。?）在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 （3）企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優(yōu)惠政策：個人購改造安置房享優(yōu)惠 ?。?）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標準的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。 以上是針對*安置房稅收優(yōu)惠政策的部分內(nèi)容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購買安置房可享受一定的稅收優(yōu)惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優(yōu)惠政策并不完全相同，市民需區(qū)別對待。
溫州瑞仕花園是安置房嗎？
應該不是，他都是商品房了，不太可能作安置房
什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎 要滿足什么條件
所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、 土地開發(fā)等原因進行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶， 該類房屋的*除受法律、 法規(guī)的規(guī)范之外， 還受到地方*政策法規(guī)的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)， 并且沒有規(guī)定限制對外*， 或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是完全可以上市交易的。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據(jù)個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
灣頭安置房有什么政策？安置房有哪幾類？
灣頭安置房是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集體土地，就是你沒有這房子的處置權(quán)。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn),其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確,你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
什么叫安置房？
安置房簡介安置房，是*進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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