安置房能裝修貸嗎
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安置房能過(guò)戶(hù)嗎
安置的房屋應(yīng)該產(chǎn)權(quán)明晰，所以應(yīng)當(dāng)可以辦到產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有經(jīng)濟(jì)適用房也可是商品房，房產(chǎn)證沒(méi)有在五年后的規(guī)定 ??，取得房產(chǎn)證就可以上市交易，經(jīng)濟(jì)適用房一般需5年后才能上市交易，交易時(shí)需向房管局繳納契稅，經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)土地出讓金。
安置房能貸款嗎？
看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì),你的安置房如果是政策性服務(wù),那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。
安置房能買(mǎi)嗎
可以*的，只是房產(chǎn)局不管，如果貸款，銀行也不管。因?yàn)槭裁茨?？安置房的土地一般都是劃拔用地，沒(méi)有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開(kāi)這事很荒唐，但沒(méi)有辦法，這也算是中國(guó)特色了。因?yàn)闆](méi)有土地證，銀行就不愿意貸款，房產(chǎn)局就不允許交易。其實(shí)這是保護(hù)房地產(chǎn)商的利益。也是保護(hù)*的利益。安置房?jī)r(jià)格為什么低？是因?yàn)橥恋刭M(fèi)用低。如果放開(kāi)了，誰(shuí)還去買(mǎi)價(jià)格昂貴的商品房？所以，這些都是*的官方行為。官方宣傳也有意思，說(shuō)買(mǎi)這樣的房子有風(fēng)險(xiǎn)。怎么就叫有風(fēng)險(xiǎn)了？小產(chǎn)權(quán)房？為什么不直接說(shuō)是“非法建筑”呢？這可是*了為做地皮生意，給拆遷戶(hù)的補(bǔ)償安置，當(dāng)然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑，就應(yīng)該不會(huì)被強(qiáng)拆吧？那么，做為老百姓來(lái)說(shuō)，花錢(qián)買(mǎi)房，買(mǎi)來(lái)了就是我的，*雙方簽訂合同，貸款兩清就是了，要你*認(rèn)可有個(gè)*用？！有房子住就Ok了，所謂的商品房，其年限也不過(guò)70年，相反，安置房是沒(méi)有年限的。個(gè)人認(rèn)為，買(mǎi)房就買(mǎi)這樣的安置房。價(jià)廉物“屋”美！只要符合政策，不是非法建筑，沒(méi)人敢拆你的，你怕什么？買(mǎi)商品房的話(huà)要貴一半，那一半是給*的土地款，你錢(qián)多的吧？不然干嘛要付土地款？我買(mǎi)的是房子，房子又不能吊在空中。管它地是國(guó)有的還是集體的，其實(shí)土地原本是我們祖先的遺產(chǎn)，是不是？不該有人向我們收地錢(qián)，難道作為國(guó)民，一塊安身之地也要買(mǎi)嗎？買(mǎi)房子不買(mǎi)地，才是有道理！
村民安置房能買(mǎi)嗎
價(jià)格是便宜，但是沒(méi)有房產(chǎn)證，建議你讓你看中的那套房子先登記在原戶(hù)主名主，有了房產(chǎn)證，再進(jìn)行過(guò)戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。
在建安置房能買(mǎi)賣(mài)嗎
、、您好，如果是拆遷安置房是可以*的?，F(xiàn)在也有很多人直接購(gòu)置拆遷安置房，相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)價(jià)格便宜不少。但是對(duì)方短期內(nèi)是拿不到房產(chǎn)證的，所以風(fēng)險(xiǎn)還是存在的。建議您的房屋*協(xié)議上要寫(xiě)明毀約或者臨時(shí)加價(jià)的條件和賠償。
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。
住房公積金貸裝修款能貸嗎？
當(dāng)然可以!推薦兩種貸款:公積金貸款與住房裝修貸款。 個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的專(zhuān)項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購(gòu)買(mǎi)的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。 貸款額度: 公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是: ??貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限:最長(zhǎng)可達(dá)30年。
咨詢(xún)下鄭州安置房能買(mǎi)嗎
相關(guān)政策如下： 1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼? 2、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證，安置房房子*沒(méi)有限制 3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以* 4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許*的。也就是說(shuō)，就算你購(gòu)買(mǎi)了安置房，今后有任何問(wèn)題（特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證）是不受法律保護(hù)的 5、看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買(mǎi)的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶(hù)安置房是*補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證 6、如果實(shí)在要交易，建議是找比較信任的人進(jìn)行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產(chǎn)證能給你 7、民間也有只付90%（具體比例可以和其所有人協(xié)商），拿到房產(chǎn)證后付清房款的。但是要律師擔(dān)保。還有很多細(xì)節(jié)比較麻煩的
請(qǐng)問(wèn)下安置房能貸款買(mǎi)嗎
看你房子土地使用權(quán)的性質(zhì),你的安置房如果是政策性服務(wù),那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
拆遷安置房能抵押貸款嗎
安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。有些拆遷安置房跟普通商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是一樣的，這也的房子是可以抵押貸款的。
請(qǐng)問(wèn)拆遷安置房能按揭嗎？
一般是可以得，安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就*，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。
誰(shuí)說(shuō)說(shuō)拆遷安置房能買(mǎi)嗎？
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能*首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)?對(duì)安置房有沒(méi)有限制*的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿(mǎn)，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。
找裝修隊(duì)能貸公積金裝修嗎
絕大多數(shù)城市不支持公積金貸款裝修的
蘇州裝修公積金貸款能貸嗎？
蘇州住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款：一、公積金裝修貸款申請(qǐng)條件：1)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力;2)在申請(qǐng)住房公積金裝修貸款之日前,個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上;3)住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算,每平方米可貸額度按申請(qǐng)者所處地區(qū)而定。二、公積金裝修貸款申請(qǐng)*1)借款人及共同還最高款人*原件及復(fù)印件;2)借款人及共同還款人戶(hù)口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;3)所購(gòu)房產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件;4)裝修合同(根據(jù)各地公積金中心的具體規(guī)定而定)。
裝修安置房房頂圖片
因?yàn)槟阏业娜藳](méi)有技術(shù)含量，所以補(bǔ)不好，你只需買(mǎi) 天雨盾，一種專(zhuān)業(yè)補(bǔ)漏材料，可以將裂縫補(bǔ)好的了，然后就不會(huì)漏水了啊
問(wèn)下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？
拆遷安置房其實(shí)是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶(hù)，造成買(mǎi)方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，造成買(mǎi)方無(wú)法確認(rèn)賣(mài)方究竟是不是擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣(mài)方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣(mài)方將房屋賣(mài)一個(gè)買(mǎi)家之后，有可能會(huì)再賣(mài)給其它人，這樣買(mǎi)方就會(huì)無(wú)端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣(mài)方可能會(huì)反悔，*合同有被法院判定無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買(mǎi)方并非處于無(wú)保護(hù)狀態(tài)。
請(qǐng)問(wèn)各位網(wǎng)友拆遷安置房能按揭嗎？
安置房簡(jiǎn)介安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿(mǎn)足拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，該類(lèi)房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆遷安置房規(guī)費(fèi)繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行，免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。同時(shí)，安置房的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用住房相比還有幾項(xiàng)重大的政策突破。首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng)，土地出讓金即征即返;其次，戶(hù)型面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易管理不受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的限制，享受完全產(chǎn)權(quán)。 安置房?jī)r(jià)格拆遷居民按經(jīng)適房?jī)r(jià)格買(mǎi) 據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指*在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過(guò)程中，拆遷國(guó)有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市房管部門(mén)確定，拆遷居民購(gòu)買(mǎi)時(shí)，按經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行。安置房面積新房面積不低于拆遷房 對(duì)于被拆遷者，最關(guān)心的莫過(guò)于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可以購(gòu)買(mǎi)不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據(jù)具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補(bǔ)差價(jià)，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。 安置房交房時(shí)間拆遷居民能更快住新房 目前，很多開(kāi)發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮*眾拆遷安置房的建設(shè)，讓*眾在外面租房等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，新規(guī)則保證*眾早日住上安置房。按照規(guī)定，拆遷安置房建設(shè)用地以行政劃撥的方式供應(yīng)，在土地利用年度計(jì)劃中優(yōu)先安排，并按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)。 開(kāi)發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時(shí)，同時(shí)要把拆遷*眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結(jié)構(gòu)等意見(jiàn)，在國(guó)有土地劃撥決定書(shū)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中明確。 這就意味著每年年初*審批拆遷計(jì)劃的同時(shí)，*眾安置房的計(jì)劃也同時(shí)獲批，使拆遷和*眾安置房建設(shè)同步進(jìn)行。
安置房可以貸款嗎？
安置房也叫拆遷安置房，是指*為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶(hù)而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。
安置房可以公證嗎
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安置房可以按揭嗎
你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話(huà) ?? ??，最起碼要5年的時(shí)間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證 ??一般在5年是不可以轉(zhuǎn)讓交易的，如果您是購(gòu)買(mǎi)這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時(shí)咨詢(xún)我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??龍久裝飾小汪敬上！
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