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按揭房可以申請裝修貸款嗎

當(dāng)然可以的，你可以拿你的信用證明申請的；年齡一般沒什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長不超過五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國*銀行規(guī)定的同檔次自營性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。

武漢二手房按揭貸款的方法是什么？能貸多少？如何貸？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























武漢二手房公積金貸款五年內(nèi)的二手房，公積金可貸30年，五年以上的公積金只能貸15年。商業(yè)貸款具體年限原則上是指房屋年限+貸款年限不超過30年就可以。如果你選擇公積金和商業(yè)貸款組合貸款的話，貸款年限必須是一樣?xùn)|西的。商業(yè)貸款的年限需要看這套房子的房齡，還有銀行的規(guī)定，有些銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣。公積金不可以還商業(yè)貸款。

商品房抵押貸款可以貸多少

　　房產(chǎn)抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：

　　住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，如果房子是立項(xiàng)是辦公、商住兩用等那只能貸房子的評估值的5-6成左右，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、*和住房裝修等多種需求的*幣貸款。

　　一般房產(chǎn)抵押貸款申請材料: ??(1)房產(chǎn)證

　　(2)權(quán)利人及配偶的*

　　(3)權(quán)利人及配偶的戶口本

　　(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

　　(5)收入證明

　　(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁?

　　(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單

　　(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛*等等)

　　房屋抵押貸款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的 ??：

　　利率表是這樣的 ??項(xiàng)目 ??年利率(%) ??一、短期貸款 ??六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) ??5.10 ??六個(gè)月至一年(含一年) ??5.56 ??二、中長期貸款 ??一至三年(含三年) ??5.60 ??三至五年(含五年) ??5.96 ??五年以上 ??6.14 ??如果你貸款時(shí)間不長的話可以做基準(zhǔn)利率 ??如果要時(shí)間長利率可能會上浮10%左右，具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產(chǎn)品的不同利率和期限也是有區(qū)別的，多找?guī)准毅y行比比看，或者在線申請上面的銀行比較多，有專人幫你選擇合適的，這樣比較劃算具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力。

公積金貸快可以貸多少

公積金貸款和你的余額有關(guān)。一般公積金貸款可以貸款公積金余額的40倍，但也有封頂，這個(gè)和各個(gè)地區(qū)有關(guān)的，加上補(bǔ)充公積金，也有一筆錢。裝修的話，是每平米2000元。而且需要連續(xù)繳納6個(gè)月才可以。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。

按揭房可以貸款嗎

按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自*房屋。按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證；公義式按揭是將未來的房地產(chǎn)（如樓花）轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證。

安置房可以按揭嗎

你好 ?? ??很高興能為您解答 ??如果您家是拆遷安置房的話 ?? ??，最起碼要5年的時(shí)間才可以拿到產(chǎn)權(quán)證 ??一般在5年是不可以轉(zhuǎn)讓交易的，如果您是購買這樣的房子是不可以貸款的 ?? ??希望可以幫到您。歡迎您隨時(shí)咨詢我們 ??。 ?? ??祝您生活愉快 ??！
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裝修貸款可以貸多少年

一般家裝分期期次為12個(gè)月、24個(gè)月，最長為36個(gè)月。如需查看全國可申請家裝分期的銀行*。希望我的解答可以幫助到你。

裝修貸款多少年可以貸

你好啊。這個(gè)要看你找哪個(gè)銀行貸款了。我首付四成，在農(nóng)行貸的，8年期限。還有10年，15年，20年的。希望對你有用，望采納。

二手房可以貸多少款

二手房的貸款和新房是不一樣的，而且根據(jù)地區(qū)也會稍有差異，我先給親找了一個(gè)相關(guān)規(guī)定吧：由于城市的發(fā)展和城市化進(jìn)程以及一些城市的擴(kuò)張速度加大，發(fā)展過程中必然成為剛性需求的住房，價(jià)格始終在市場下處于一個(gè)較高的狀態(tài)。即使*一直在頒布各種“國N條”來調(diào)控房價(jià)，收效卻一直不大。前段時(shí)間公布的國五條細(xì)則中最引起大家討論的關(guān)于二手房銷售對賣房一方征收房屋價(jià)值增值的20%個(gè)人所得稅這一條，引起了大家的廣泛爭議。這一條法令的頒布，或許是出自對打擊投資性購房行為的動因，但是它是否同時(shí)打擊了改善性需求購房者，是否會太高房屋租金價(jià)格，是否能夠監(jiān)管關(guān)于個(gè)人所得稅轉(zhuǎn)嫁的問題，還有待商榷。值得關(guān)注的是，在*期間，提出了對于持有唯一房產(chǎn)作為生活用房產(chǎn)的賣房者，在房屋*一年之內(nèi)購置新房的，或可免除或退還個(gè)人所得稅的提案，在一定程度上保護(hù)了改善性住房者的利益。最新*的國五條細(xì)則，二手房的首付也有可能會提高首付的比例。央行的要求是支持中小戶型的普通商品房以及*的土地儲備機(jī)構(gòu)的信貸需求來增加市場的有效供給。在制定國五條相關(guān)細(xì)則的過程中有人透露，對于一些房價(jià)漲幅過于快的城市，可能會將二套房的放貸首付比例提升至70%，利率提高到原來的1.3倍。地方上關(guān)于國五條的細(xì)則規(guī)定將在3月底*。這次國五條的*，主要是要以抑制房地產(chǎn)投資投機(jī)為主，自2013年以來，北上廣深等一線城市的房價(jià)大幅度的反彈，并且出現(xiàn)了恐慌性和投機(jī)性的購房現(xiàn)象，這些都需要通過提高信貸和加強(qiáng)控制來抑制投機(jī)性購房的需求。目前工商銀行、中信銀行等仍然可以申請到首套住房首付30%，利率85折的優(yōu)惠，而中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行都把首套房的貸款利率優(yōu)惠幅度提高到了9折。今后，購買首套房或者二套房的貸款難度將越來越高。簡單說來：第一次購房首付30%，貸款70%。(按照銀行評估價(jià)，例如銀行評估這個(gè)房子值100萬，那你可以貸款70萬)第二次購房首付60%,貸款40%。(按照銀行評估價(jià)，例如銀行評估這個(gè)房子值100萬，那你可以貸款40萬)第三次購房就不能貸款了。

按揭房可以加名字嗎

不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，因?yàn)闆]有還清貸款的房子增加了名字，相當(dāng)于改變了借款人，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也就因此發(fā)生了改變，對銀行來說這存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。

集資房可以按揭嗎

單位集資房可以按揭貸款，集資房是指改變住房建設(shè)由*和單位全包的制度，實(shí)行*、單位、個(gè)人三者共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種辦法。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，*及相關(guān)部門在用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。。

房子裝修貸款可以貸多少年

這個(gè)沒有具體的規(guī)定的，要根據(jù)你貸款的銀行而定的，還會根據(jù)你個(gè)人的償還能力決定的，一般最少也有3到5年的，主要還看你的個(gè)人情況。

求告知公積金裝修貸款可以貸多少

一、公積金裝修貸款條件　1、房產(chǎn)證（只有現(xiàn)房才有資格申請）。2、房產(chǎn)證所有人身份證。3、戶口簿、結(jié)婚證（未婚的需到民政局開具單身證明）。4、借款人申請的住房公積金賬號。5、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單（還款記錄）。6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預(yù)算書及裝修首付款發(fā)票。公積金裝修貸款申請材料1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；3、繳存住房公積金的證明；4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；6、要有不低于總房價(jià)20%的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。

公積金貸款買房多可以貸多少，多能貸多少？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























買二手房，用公積金貸款不是按照你首付比例的，所以不存在貸款百分之多少的問題，他并不受比例限制。  個(gè)人連續(xù)繳存6個(gè)月以上就可以貸了，當(dāng)然買房是前提，夫*1人繳存公積金的，最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫*有有任意1人屬人才引進(jìn)的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。你如果所有*都齊全，貸款肯定沒問題，貸多少就如我上述所說了。

誰了解可按揭二手房，多可以按揭多少年？

貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)剜]儲銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)*住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定
適用對象

具備完全民事行為能力的自然人;

具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好;

自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價(jià)格的40%。

公積金可以貸多少款

想買套小戶型的房子，不知道用公積金能貸款多少錢？公積金貸款額度：不高于40萬，不低于1萬，且不高于商品房總款或二手房評估價(jià)的80%（也就是說，的房子若是20萬，最多只能公積金貸款16萬）。計(jì)算公式：1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%.2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
所以，想知道具體數(shù)字，需要提供以下數(shù)字：每月繳納多少，公司每月給繳納多少，一共繳納了多少個(gè)月，期望的貸款年限。公式就在上面，自己算算就行，不難的。

昆明按揭房再貸款是否可以？

昆明按揭房再貸款是可以的，再貸款有兩種方式： ???? ????
 ??一、剩余貸款額較小，直接審批通過后，覆蓋直接的按揭貸款，比如一套房子目前價(jià)值100W，剩余30W貸款，審批通過50W貸款，那么歸還30W貸款后，還剩余20W貸款，每月以50W的貸款利率來歸還 ???? ???? ??
二、加按揭的方式，以現(xiàn)有房產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)，直接貸出剩余部分，比如一套房子價(jià)值100W，剩余貸款30W，直接做20W加按揭貸款，即2次抵押，那么原來30W按揭貸款歸還不變，20W的貸款利率由借款債權(quán)人自行商定 ???? ???
?區(qū)別：第一種方式雖然表面上看50W的貸款額度來歸還，還較多利息，但是因?yàn)榭梢赃x擇銀行較多，且利率相對較低，一般也就7-8%左右年利率，但是選擇面較廣

請教大家按揭房可以買賣嗎

可以。這種方式叫轉(zhuǎn)按揭。 ??“轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人*作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還*人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次*，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。

小產(chǎn)權(quán)房可以銀行按揭嗎？

小產(chǎn)權(quán) ??
一般是指 ??
在村居集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用的集體土地上違法違規(guī)建設(shè)、并對外銷售的房屋。 ??

因?yàn)榧w土地性質(zhì)限制， ??
導(dǎo)致其不能對外（村外人、城里人）銷售。 ??
他不是合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)，也不能貸款。 ??

能貸款的房子，至少需要提供國有土地證（出讓、住宅）、規(guī)劃許可證。 ??
也就是說 ??
你的土地是可以自由交易的， ??
并且 ??
*已經(jīng)同意你進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并且確定了建筑的性質(zhì)和規(guī)模。 ??

這樣， ??
銀行心里有數(shù)了， ??
就可以進(jìn)行貸款了。

房改房按揭可以的嗎

房改房又可以叫做已購公房,是指享受*房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。

房改房按揭貸款需要提供的*

1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本;

2、測繪圖原件及復(fù)印件;

3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對房地產(chǎn)*的書面意見;

4、單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋*征詢意見通知》(所填寫之表格不可使用復(fù)印件,一式一份);

5、單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供,可到房管局申請調(diào)檔,需支付一定的費(fèi)用);

6、《公有住房購房協(xié)議》;

7、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明*;

8、合法的*明正本,港、澳人士提供回鄉(xiāng)證,外籍人士及*人士提供*、居留證;

9、戶口簿正本及復(fù)印件;

10、婚姻狀況證明:結(jié)婚證、配偶的*明副本或未婚證明正本。

避免上當(dāng)

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