73平米商品住宅房裝修時(shí)
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商品房住宅房的區(qū)別
商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅；住宅房是指是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）建設(shè)并*、出租給使用者，僅供居住用的房屋。
近商品住宅房?jī)r(jià)收入比怎么樣
所謂房?jī)r(jià)收入比(Housing ??Price-to-Income ??Ratio)，是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價(jià)后單價(jià)2萬(wàn)5千元計(jì)算，平均200萬(wàn)左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位買(mǎi)房，假設(shè)夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達(dá)到4000元，年收入為4.8萬(wàn)元。這樣房?jī)r(jià)收入比則為40，比美國(guó)的10倍大了30倍，嚴(yán)重偏離合理的房?jī)r(jià)收入比。
230平米住宅房子裝修
合同期收房承租期間拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)由承租取承租自行安排住處拆遷應(yīng)支付臨安置補(bǔ)助費(fèi)其拆遷費(fèi)用由拆遷（房屋所）取
住宅房門(mén)多大合適
別墅入戶門(mén)標(biāo)準(zhǔn)尺寸 一般的別墅都會(huì)有兩個(gè)大門(mén)，一個(gè)是庭院大門(mén)，一個(gè)是入戶門(mén)；庭院大門(mén)的寬度一般在2.5米左右，可以供車輛進(jìn)出；但是別墅庭院大門(mén)的寬度要根據(jù)房屋面積和建筑結(jié)構(gòu)來(lái)確定，有些庭院面積大的，別墅大門(mén)寬度能到3米4米。
商品房交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？
注意事項(xiàng)如下： ??交房注意事項(xiàng)一:先驗(yàn)房后交房。驗(yàn)收具體內(nèi)容包括，1、付房屋是否為您所購(gòu)買(mǎi)房屋;2、房屋質(zhì)量是否符合*標(biāo)準(zhǔn)，門(mén)窗墻面有無(wú)裂縫;3、水電氣等配套設(shè)施是否安裝齊備，有無(wú)泄漏。如遇交房標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定交房標(biāo)準(zhǔn)不符，可拒絕簽收。 ?? ?? ?? ??交房注意事項(xiàng)二:明確開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用。在商品房交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)收取一定物業(yè)管理費(fèi)。但由于房屋促銷時(shí)為了賣出房屋，開(kāi)發(fā)商會(huì)口頭許諾低物業(yè)管理費(fèi)，而實(shí)際情況卻高于之前聲明?；蜷_(kāi)發(fā)商對(duì)不同消費(fèi)者制定不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，形成價(jià)格歧視。消費(fèi)者有權(quán)利對(duì)此現(xiàn)象依法追究開(kāi)發(fā)商責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。 ?? ?? ?? ??交房注意事項(xiàng)三:*惕協(xié)議陷阱。消費(fèi)者在收房時(shí)一定要小心開(kāi)發(fā)商為逃避責(zé)任而在合同中下的陷阱，引誘購(gòu)房者主動(dòng)放棄自己的權(quán)利，如“雙方不再主張其他違約責(zé)任”等字眼出現(xiàn)在合同中時(shí)，一定要同開(kāi)發(fā)商商談清楚，保證自己知情的情況下再做決定。 ?? ?? ?? ??商品房交房標(biāo)準(zhǔn):1、要有預(yù)售房交付標(biāo)志的法律文書(shū)，如《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》;2、房屋面積誤差不得大于3%;3、明確物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式;4、房屋不應(yīng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，因問(wèn)題嚴(yán)重影響房屋正常使用，可拒收并要求賠償損失。
商品房降價(jià)時(shí)購(gòu)買(mǎi)好不好？
降價(jià)只存在與北京、上海、深圳等一些大城市，因?yàn)樗麄冑u房投資的比較多，房?jī)r(jià)是被炒上去的，泡末太多，而我們這里買(mǎi)房子主要是自己住，幾乎沒(méi)有投資的，所以房?jī)r(jià)沒(méi)有什么水分．而且以我們所在地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況而言，如果房?jī)r(jià)下跌厲害建議先不購(gòu)買(mǎi)，等穩(wěn)定后購(gòu)買(mǎi)。
商鋪算不算首套房,再買(mǎi)商品住宅房是不是二套房了？
商鋪不屬于住宅類，所以如果你之前無(wú)買(mǎi)過(guò)房屋貸款的話，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)辦按揭的話，是屬于第一套
請(qǐng)大神解釋住宅房辦公室如何裝修
辦公室裝修時(shí)可以擺放自然類植物。如果是經(jīng)常貴客，那當(dāng)然是迎客松之類的，如果是陶冶心情，最好選擇花類，蘭花首選，高貴象征。如果是希望嚴(yán)肅。那就可要考慮了。 如果是覺(jué)得自己很沒(méi)有時(shí)間澆水類的，也要考慮好了，市場(chǎng)去多問(wèn)問(wèn)，像冰雪常春藤，萬(wàn)年青呀，鵝掌秋呀，你看著自己的需要去配置吧。
買(mǎi)商品房時(shí)，如何算出陽(yáng)臺(tái)的價(jià)格呢？
根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，在對(duì)房屋測(cè)繪時(shí)，全封閉的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全面積，不封閉的陽(yáng)臺(tái)計(jì)算一半面積。
悉尼住宅房?jī)r(jià)誰(shuí)了解？
墨爾本高端富人區(qū)公寓-Toorak ??Park, ??Armadale ??開(kāi)發(fā)商：Lend ??Lease位置：590 ??Orrong ??Road ??& ??4 ??Osment ??S...簡(jiǎn)介：首付4.12萬(wàn)澳幣起，位于墨爾本最高端的富人區(qū)，面積約：55-146㎡ 墨爾本Point ??Cook高端別墅區(qū)-The ??Address ??開(kāi)發(fā)商：Stockland位置：333 ??Point ??Cook ??Road,Melbourn...簡(jiǎn)介：海濱綠地，最新風(fēng)尚，體育人文，維多利亞*和墨爾本*的 悉尼下北岸富人區(qū)景觀公寓-The ??Mint ??開(kāi)發(fā)商：Ceerose位置：670–680 ??Willou*y ??Road, ??Wil...簡(jiǎn)介：首付6.38萬(wàn)澳幣起，集視野和整體性于一身，實(shí)現(xiàn)了實(shí)用性...面積約：49-268㎡ 悉尼休閑雅致水景公寓-Canterbury ??Grand ??開(kāi)發(fā)商：Modern ??Construction ??and ??Development位置：1-3 ??Charles ??St, ??Canterbury簡(jiǎn)介：是8.8萬(wàn)澳幣起，一線水景所環(huán)繞，讓您體驗(yàn)休閑雅致及便利...面積約：91-104㎡
西班牙住宅房?jī)r(jià)是多少？
西班牙房?jī)r(jià)最新（2015年）變化情況參考如下 一、San ??sebastián目前仍是西班牙各省首府中房?jī)r(jià)最高的城市，每平米均價(jià)為3766歐元，其次巴塞羅那以3263歐排名第二，bilbao和馬德里的房?jī)r(jià)分別是2807歐和2771歐。西班牙最便宜的房?jī)r(jià)在lleida，每平米僅僅870歐。 二、以巴塞羅那各個(gè)地區(qū)的房屋價(jià)格變化情況來(lái)看參考如下 1、整個(gè)巴塞羅那市的房?jī)r(jià)第一季度上漲了2.4%，按區(qū)份來(lái)看，除了sants ??montjüic區(qū)的房?jī)r(jià)下跌了1.3%之外，巴塞羅那市區(qū)各區(qū)份的房?jī)r(jià)都有所上升，巴塞羅那市較為邊緣的地區(qū)nou ??barris漲幅最大，比起2014年12月，該區(qū)份的業(yè)主將房?jī)r(jià)提高了4.9%，其次是巴塞羅那老城區(qū)ciutat ??vella增幅為3.9%，sant ??martí ??區(qū)和eixample區(qū)分別增長(zhǎng)了2.9% ??和2.8%。sarrià ??sant ??gervasi，sant ??andreu，gràcia和horta ??guinardó都保持了1%以上的增長(zhǎng)。 2、Les ??corts雖然漲幅只有0.2%，但卻是巴塞羅那房?jī)r(jià)最高的地區(qū)，每平米均價(jià)就達(dá)到了4184歐元，因此也被人稱為巴塞羅那的富人區(qū)。臨近的sarrià ??sant ??gervasi區(qū)以4130歐元/平米的價(jià)格緊隨其后，這是巴塞羅那市區(qū)房?jī)r(jià)超過(guò)4000歐的兩個(gè)區(qū)份。Eixample區(qū)的房?jī)r(jià)也保持在每平米3743歐元。 3、 ??nou ??barris地區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最快，這個(gè)地區(qū)由于地處巴塞羅那環(huán)線以外，房?jī)r(jià)也是巴塞羅那地區(qū)最低的地方，每平米只有1754歐，是巴塞羅那各區(qū)份中房?jī)r(jià)唯一一個(gè)2000歐以下的地區(qū)。房?jī)r(jià)次低的其他兩個(gè)區(qū)份也地處巴塞羅那近郊，分別是sant ??andreu（2,151 ??euros ??/ ??m ??2 ??）和horta ??guinardo（2,230 ??euros ??/ ??m ??2）。 4、巴塞羅那各地區(qū)房?jī)r(jià)都有所上漲，但總體上比房?jī)r(jià)最高的時(shí)候跌去了40%以上。nou ??barris地區(qū)房?jī)r(jià)是2006年的一半不到，其次sant ??andreu也跌去了將近二分之一，guinardó ??horta ??和sants ??montjuic兩區(qū)的房?jī)r(jià)也有40%以上的跌幅。
番禺住宅房?jī)r(jià)高嗎？
?？诰氛故竟裼喿鑫彝扑]去 九易展柜家具公司 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ??瓊山區(qū)紅城湖路117號(hào)國(guó)托大廈B棟1305室 ?? 這家性價(jià)比高，產(chǎn)品質(zhì)量好，可以考慮。
非住宅房屋如何認(rèn)定
不同地方、不*質(zhì)的拆遷對(duì)于所謂“住改商”的認(rèn)定及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。具體還是要看本次拆遷補(bǔ)償安置方案中是如何對(duì)此規(guī)定和說(shuō)明的。一般的認(rèn)定條件大.
住宅房間墻體不隔音
一般石膏隔墻隔音效果能差點(diǎn)，當(dāng)然也可以在里面填充點(diǎn)東西。 磚塊隔墻隔音效果能稍微好點(diǎn)。這些要根據(jù)客戶自己的意思來(lái)選擇材料了
請(qǐng)問(wèn)商品房分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意些什么？
一、首先是要看你的購(gòu)房合同，看里面答應(yīng)你的的東西是什么（比如說(shuō)電線，門(mén)窗，欄桿，網(wǎng)絡(luò)線，電視線等規(guī)格及品牌），如果和合同不一樣就要求賠償； 二、就是看房子的質(zhì)量缺陷，這個(gè)就比較專業(yè)，最好請(qǐng)專業(yè)的人幫看，如果自己看的話要記好幾樣?xùn)|西。 1、你購(gòu)房的時(shí)候合同里面是附有房子平面圖的你對(duì)照?qǐng)D紙量你的房子尺寸夠嗎，是否方正，凈高度是否符合要求。 2、墻面和地面是否空鼓開(kāi)裂掉灰。 3、外墻及天面是否滲水，衛(wèi)生間是否滲水（可以自己蓄水看） 4、門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活，玻璃是否是安全玻璃。 5、廚房排煙道是否安裝防火排氣，水電是否到位。
深圳南山住宅房?jī)r(jià)是多少？
當(dāng)?shù)囟旨揖呤袌?chǎng)還是比較多的，像在地址深圳南山大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)廡殿村第一村委會(huì)北200米那里有一個(gè)，叫做城外誠(chéng)舊貨市場(chǎng)二手家具電器交易市場(chǎng)。
山東臨沂住宅房?jī)r(jià)如何？
山東新房開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)的房?jī)r(jià)參考如下： 藍(lán)光天嬌城 ???5500元/m2 ??[ ????呈貢 ???] ???? ???? ???? 雨花路與彩云南路交匯處 ??領(lǐng)秀·星辰園 ???? ??6200元/m2 ??[ ????官渡區(qū) ???] ???? ???? ???? 彩云北路云大附中對(duì)面
住宅房層高好不好
要選幾樓好,要考慮的是 ??
一:價(jià)錢(qián)問(wèn)題 ??
二:要看你想不想多余的空間了,有些一樓和頂樓會(huì)送花園的 ??
三:觀景問(wèn)題,有些低樓層視野不好 ??
四:如果有老人最好不要選太高,萬(wàn)一停電,老人腿腳不好就不方便了 ??
五:最好不要選十二、三層，因?yàn)槟且豢諝庵械挠泻ξ镒疃?/pre>
住宅房商用可以嗎？
住宅房商用不可以，商住房跟普通住宅是不一樣的。商住房也屬于商品房的性質(zhì)。但是土地的話是屬于商業(yè)用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根據(jù)現(xiàn)在的物權(quán)法保護(hù),土地年限可以續(xù)期。跟普通住宅的主要區(qū)別就是:生活費(fèi)用的提高。因?yàn)槭巧虡I(yè)性質(zhì)的,所以水、電、物業(yè)費(fèi)都是很高的。最重要的就是沒(méi)有煤氣。所以,要是自家居住,建議還是買(mǎi)普通住宅。
商品房原設(shè)計(jì)消防門(mén)在進(jìn)戶門(mén)里面，裝修時(shí)拆了合理嗎？
這個(gè)要和物業(yè)進(jìn)行溝通的，入戶門(mén)換成防火防盜的應(yīng)該能滿足消防要求
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