2021年新住房全部裝修
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住房公積金如何提取全部
住房公積金分在職提取和離職提取，非銷戶提取和銷戶提取等不論哪種性質的提取，只要符合相應條件，都可以一次性全部提取。 非銷戶提取條件（可以分次提取、一次性提取） 1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的： （1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。 （2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。 （3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。 （4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內(nèi)的。 （5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。
誰能說說住房公積金怎么全部提取
不買房子還是可以提取的 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的 2.償還產(chǎn)權自有的住房貸款本息的 3.租賃住房自住的 4.離休、退休(退職)的 5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的 6.職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者*年滿50周歲、*年滿45周歲的 7.職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的 8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的 9.出國、出境定居的 10.職工*亡或被宣告*亡的 只要你有這個條件 ??就可以申請
吳江區(qū)住房新的有哪些
奧林清華 4室2廳2衛(wèi) 150㎡ 170萬 金域華府 5室3廳3衛(wèi) 217㎡ 143萬 金域華府 3室2廳2衛(wèi) 139㎡ 94萬 湖濱華城 3室2廳2衛(wèi) 132㎡ 80萬 瑞景國際 2室2廳1衛(wèi) 98㎡ 64萬 中南世紀城 2室2廳1衛(wèi) 92㎡ 94萬 麗灣國際 4室2廳2衛(wèi) 163㎡ 114萬 西窯里 2室2廳1衛(wèi) 68㎡ 47萬 鱸鄉(xiāng)苑獨棟別墅 4室2廳3衛(wèi) 215㎡ 330萬 以上價格來源網(wǎng)上，僅供參考，具體價格以購買時為準
新的住房公積金怎么計算呢?
2016年武漢公積金貸款新政策 用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。 該政策*之后，不少網(wǎng)友紛紛詢問關于公積金貸款的各種問題，今年以來，由于武漢市公積金政策變動較多，很多網(wǎng)友表示已經(jīng)不太清楚現(xiàn)在最新的公積金貸款政策到底是什么，所以今天搜狐焦點就特意為大家梳理一下武漢市公積金現(xiàn)行的貸款政策。 首先必須先說武漢公積金如何認定首套房和二套房： 武漢市公積金“認房又認貸”：“認房”是認家庭成員(父母和未滿18歲的子女)名下現(xiàn)有房產(chǎn)情況，“認貸”是指認家庭成員名下的公積金貸款記錄。如果家庭成員名下沒有房產(chǎn)，也沒有公積金貸款記錄，算首套。 如果家庭成員名下有面積小于144㎡ 的房產(chǎn)，再申請公積金算二套。如果家庭成員名下有面積大于144㎡ 的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房。 要申請貸款，可貸額度當然非常重要，那該怎么計算呢？ 公積金貸款的額度，是許多購房者在使用公積金貸款時都會遇到的一個問題，武漢市公積金管理中心規(guī)定，在武漢使用公積金貸款，公積金必須繳納六個月以上，具體的貸款額度，受到個人和單位的繳存比例、繳存額度、繳存時間等多方面因素的影響，大家可以根據(jù)以下兩種計算公式，來詳細計算公積金貸款額度。 1、按實際還款能力。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。 2、按住房公積金繳存狀況。貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。 具體繳存時間系數(shù)詳見下表： 兩個公式計算后，取較低的數(shù)值即為實際可貸額度。所以下面說到的不論首套還是二套房公積金貸款，都需要考慮實際可貸額度。對于那些剛參*作，繳存時間不長，或者曾經(jīng)提取過公積金，賬戶內(nèi)余額不多的職工來說，申請公積金貸款的額度也會受到影響。 那么，購買首套房申請公積金的政策現(xiàn)在是什么呢? 武漢市公積金首套房貸款政策介紹 政策規(guī)定，9月1日起，用武漢公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。 也就是說， 首套房公積金貸款，如果購買面積144㎡以下的房產(chǎn)，最低首付可以兩成;如果購買面積144㎡以上的房產(chǎn)，最低首付則需要三成，最高可貸額度均為60萬。 我們倒推一下，假如一個人的條件可以申請到最高60萬的貸款，且60萬剛好為總房價的8成，首付只需2成，那么可知這個房子的總價為75萬。也就是說，如果首套房想首付兩成，使用純公積金貸款，那么你所購買的房屋總價不能超過75萬，面積不能超過144㎡。這一政策對于購買總價比較低的購房者來說，算是一個好消息。 假如林先生購買首套房，面積100平米，總價100萬，想申請公積金貸款，因為公積金貸款可貸額度最高為60萬，那么他有兩種選擇，首付至少準備40萬，其余申請公積金貸款;第二，首付2成20萬，公積金貸款60萬，其余20萬申請商業(yè)貸款。據(jù)武漢公積金管理中心相關人士表示，一些商業(yè)銀行是支持這種組合貸款首付兩成的。不過也有部分商業(yè)銀行尚在等待指令，這種組合貸目前還需首付三成。 對于大家比較關注的二套房公積金貸款，現(xiàn)行政策又有什么變化呢? 前面已經(jīng)說過，如果家庭成員名下有面積大于144㎡ 的房產(chǎn)，不能再申請公積金貸款購買二套房。 二套房可以申請公積金貸款的情況則可分為以下幾種： 1、如果家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前沒有使用過公積金貸款也沒使用商業(yè)貸款，或者使用過商業(yè)貸款但已結清。這種情況下，首付最低還是可以兩成。不僅首付可以兩成，對二套房的面積也不再有限制，也就是說，即使二套房購買面積超過144㎡的非普通住宅，依然可以使用公積金貸款。但最高比例不能超過房屋總價的4成，也不能超過最高額度60萬。 舉個例子，毛先生之前全款買了套90㎡的房子，現(xiàn)想買150㎡，總價140萬的房子，希望申請公積金貸款。因為有多重限制，他最多只能申請56萬公積金貸款。而且前提是，根據(jù)其個人繳存比例計算， 2、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過公積金貸款。這種情況下使用公積金貸款，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。 舉個例子，柳女士之前公積金貸款40萬購買了一套面積100平米的房產(chǎn)，這也是其家庭唯一房產(chǎn)，現(xiàn)在想購買總價100萬的二套房，那么其二套房最高貸款額度為60萬—40萬=20萬。而且，其第一套房的公積金貸款必須結清才可以申請二套房貸款。 3、家庭成員名下有一套面積小于144㎡的房產(chǎn)，之前使用過商業(yè)貸款，現(xiàn)在尚未結清。這種情況下，申請二套房公積金貸款，公積金中心會用相應的測算系統(tǒng)審核家庭成員的還款能力，如果認定申請人還款能力不足，則不會批準貸款。如果認定合格，也會根據(jù)情況發(fā)放相應額度的貸款。 武漢市二套房公積金貸款的各種情況介紹統(tǒng)計表 據(jù)武漢公積金中心貸款處張中新處長介紹，武漢公積金連續(xù)兩年資金使用率位居全國第一，資金需求量大，今年前八月已經(jīng)為3.7萬戶家庭提供了超136億住房資金支持，如不出例外，今年的貸款額度將再創(chuàng)新高。此次新政策的*，將首付低至兩成，對想購買中心區(qū)總價高的職工來說，實際意義并不大，但武漢公積金政策的制定，一直遵循*有關部門“高端有市場、中端有支持、低端有保障”的住房政策方針，將滿足繳存職工首套基本住房需求放在首位，這一新政策也不例外。 對于眾多職工關注的公積金最高貸款額度60萬是否會提高的問題，張?zhí)庨L表示，武漢的房價近幾年雖然有所上漲，但相對北上廣深等一線城市來說，整體較平穩(wěn)，基本可以滿足繳存職工基本住房需求。未來如果武漢公積金資金額度充裕，房價上漲幅度較大，也不排除考慮上調(diào)額度。 異地互貸是今年以來武漢公積金貸款政策的新變化之一，關于異地互貸有以下幾種情況： 1、武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實現(xiàn)公積金異地互認 2015年1月1日起，武漢、長沙、合肥、南昌四省會實現(xiàn)公積金異地互認，四省會城市職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。貸款額度、貸款要求等，均按照戶籍地公積金相關政策執(zhí)行。 除了異地貸款，職工及配偶未使用公積金貸款的，可提取公積金，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)貸款。 此外，四個城市公積金繳存實現(xiàn)異地互認和轉移接續(xù)。如果職工在武漢繳納了3年公積金、余額有4萬，可轉到其他三個城市。 武漢公積金中心介紹，公積金異地使用，只限定于回戶籍所在地購房貸款或提取。比如一名在武漢工作的長沙人，他在武漢繳存的公積金，只能用于回長沙購房，而不能在合肥或南昌使用。 公積金異地使用，還將合并計算兩地的房產(chǎn)、貸款次數(shù)。比如，職工在武漢有一套房產(chǎn)，或使用過1次公積金貸款，又想回戶籍地合肥購房，則現(xiàn)有房產(chǎn)和貸款紀錄，將合并計算，再貸款算二套房。合并計算后第三套及以上住房，不得申請異地貸款。 2、宜昌、孝感和武漢可省內(nèi)異地互貸 7月，武漢住房公積金管理中心分別與宜昌、孝感兩地住房公積金管理中心簽署《住房公積金異地使用合作協(xié)議》，正式啟動湖北省內(nèi)公積金異地互貸，三地繳存職工可在就業(yè)地繳存公積金、在戶籍地貸款購房。 根據(jù)合作協(xié)議，武漢、宜昌、孝感三城市實現(xiàn)雙邊互通，住房公積金繳存實行異地互認和轉移接續(xù)。三城市住房公積金繳存職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。鐵路繳存職工可在工作所在地，向購房城市的公積金中心申請公積金個人住房貸款，異地購房貸款，執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地(購房地)首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。
這全部裝修多少錢
您好，喜歡嗎？我也喜歡，全部到位，包電器，一萬八就好呀。
廚房裝修全部多少錢？
1、墻地磚拆除按30平米計算*25元=750元2、換新墻地磚按30平米計算*45元=1350元3、人工輔料按30平米計算*45元=1450元4、吊頂鋁扣板5平米計算*100元=500元5、櫥柜按2?5米計算*600元=1500元6、抽煙機、爐具、洗菜盆、龍頭等共計2000元7、*清運150元8、大約總計：7550元（謹供參考）
裝修所需要的全部材料
毛坯房子裝修中，木工、乳膠漆、地板漆、其他木器漆施工、其先后施工的一般順序為： ?? ??1 ??前期設計 ?? ??主要是根據(jù)自己的生活習慣設計，并且對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ?? ??明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 ?? ?? ??2 ??主體拆改 ?? ??進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。 ?? ??3 ??水電改造 ?? ??水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內(nèi)容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發(fā)商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。主要包括：看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝?？纯此淼奈恢檬欠窈线m?？纯瓷纤诘奈恢檬欠癖阌谝院蟀惭b水槽。對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 ?? ??4 ??木工 ?? ??木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油?；境鰣鲈瓌t是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我后面還會提到。其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不*，有時候還需要一些配合。 ?? ?? ?? ?? ??5 ??貼磚 ?? ??在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝：過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，同學們在開始逛建材的時候，應該趕早兒買地漏。油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。 ?? ?? ?? ?? ??6 ?? ??刷墻面漆 ?? ??主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經(jīng)驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為后面的*作沒有比刷漆再臟的了。 ?? ?? ??7 ?? ??廚衛(wèi)吊頂 ?? ??櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經(jīng)買好了。同學們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。 ?? ?? ?? ??8 ??櫥柜安裝 ?? ??吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。 ?? ?? ?? ??9 ??木門安裝 ?? ??在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應該準備好相關五金。備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。 ?? ??10 ??地板安裝 ?? ??在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊會建議同學地面找平或局部找平，以地板廠家的實際勘測為準；2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。3、地板安裝時，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。以前*還就這個問題討論過，有同學認為在走廊切割地板污染公共區(qū)域，不道德。我的想法是完工之后打掃一下，不打緊。在室內(nèi)切割地板對墻面的污染比較嚴重，類似的還有櫥柜的人造石臺面的切割，我相信裝修過的同學多少都有體會。 ?? ??11 ??鋪貼壁紙 ?? ??在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護；沒條件也沒關系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 ?? ?? ?? ?? ??12 ??開關插座安裝 ?? ??同學們應該對家里各個自然間的開關插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的同學，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙*在你開關插座的位置開孔標示。所以，仍然需要同學們自己心里有數(shù)。 ?? ??13 ??燈具安裝 ?? ??14 ??五金潔具安裝 ?? ??15 ??窗簾桿安裝 ?? ??16 ??拓荒保潔 ?? ??17 ??家具進場 ?? ??18 ??家電安裝 ?? ??19 ??家居配飾
裝修全部用4平方
以，沒有問題。4mm2銅線可承載30A左右電流
元坨村搬遷，新住房怎么算？
蔡村鎮(zhèn)元坨村位于縣城北坡區(qū)，全村總戶數(shù)305戶，總人口845人，勞力282個，耕地面積2082畝，退耕還林面積386畝（林地樹行中間已全部間作苜蓿），是一個典型的純農(nóng)業(yè)貧困村。村民除外出打工外，只能靠種地維持生活。可是，該村地下煤炭*豐富，從歷史到現(xiàn)在一直有煤礦在村界內(nèi)采煤，致使村內(nèi)耕地多處塌陷，村北800畝耕地無法耕種，導致全村村民整體貧困。
家里裝修全部帖墻紙好媽？
這個要看你喜歡哪個風格的設計了，或者經(jīng)濟條件確定墻紙便宜還是刷油漆便宜了。個人認為，墻紙肯定好的。我去年裝修的房子，一點油漆也沒刷過。連中央空調(diào)的外包和天花板，全部都用的墻紙。一是墻紙環(huán)保，二是干凈。要買好的墻紙，很貴，一卷幾百塊上千塊都有，便宜的幾十塊一卷也有。一卷可以貼五個平方(實際上不到，因為師傅不可能計算得那么準確，會切割掉一些，所以是浪費了)。我說的是小卷，還有大卷。就是很大一張，一下子貼上去，可以做到無縫，但是價錢好貴的，往往都是進口的。這個跟你找?guī)煾涤嘘P，水平不好的師傅，只貼兩張你就能看出好壞，如果不好，立即淘汰再請，毫不客氣。我找的師傅水平不錯，一年時間了，哪兒都沒壞，雖然是小卷紙，但是你根本看不到接縫。如果你家全貼，最好不要太花，買兩到三種顏色就行，顏色越多，浪費越多。比如我餐廳是一種，客廳和主臥是一種，孩子的房間和書房是一種。天花板和包空調(diào)的都一樣，全是白色帶一點暗紋。
家庭裝修全部用壁紙好嗎？
全用壁紙個人感覺不是太好，壁紙在當前來說是一個快淘汰的產(chǎn)品，單個地方用點壁紙可以起到點綴的作用！全用的話個人建議還是不用的好！
室內(nèi)全部裝修大概多少錢
一般家庭裝修的費用，每平米500元就可以全面裝修一個質量不錯的家了，通常半包的價格是200元/平米，全包的價格是500元/平米，如果你沒有什么特別的需求，把你家居室的平米數(shù)乘以500元，差不多就是你家的裝修總預算，如果你想裝修的稍微好點，奢侈點，在這個金額上再加30%就可以了。
住房公積金怎么可以全部提取出來？要什么流程的呢？
建議你首先去公積金管理中心問一下，一般這種情況是只你之前的公積金提前還了，所以剩余的提取不出來，這次因為你又買新房，所以繼續(xù)提取上次剩余的公積金。如果你想繼續(xù)支取公積金，需要看你第二次公積金貸款的數(shù)額，還有年限，如果不夠2萬的話你應該就取不了了，而且現(xiàn)在公積金賬號里面的錢不能全部提取出來，因為現(xiàn)在有規(guī)定需要留一部分在里面，不可以全部提取出來！
誰知道住房公積金怎樣全部取出來，有哪些情況可以？
急需錢的話，取出來也行，不建議取除出來。住房公積金提取出來的方法有兩個：1、是需要您購買房屋的時候才能提取，全款貸款都可以;2、租住房屋時也可以申請使用住房公積金，但是不能使用全部，(如果急需用錢，工資金也多的情況下，可以讓中介介入，把租房合同多寫點就可以了)。
住房裝修可以提取住房公積金嗎
住房裝修可以提取住房公積金，住房公積金提取的條件（一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; ?? ?? (二)離休、退休的; ?? ?? (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; ?? ?? (四)出境定居的; ?? ?? (五)償還自住住房貸款本息的; ?? ?? (六)房租支出超出家庭工資收入 ?? ??5% ?? ??的; ?? ?? (七)生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的; ?? ?? (八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的; ?? ?? (九)進城務工人員，與單位解除勞動關系的; ?? ?? (十)在職期間判處*刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到*法定退休年齡的。
北京住房公積金提取新規(guī)定是什么？
（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的（購買使用權住房和裝修住房不予提取住房公積金）； ?? ?? ?? ?? ??（二）離休、退休或達到法定退休年齡的； ?? ?? ?? ?? ?? ??（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； ?? ?? ?? ?? ?? ??（四）戶口遷出本市，并與單位終止勞動關系的； ?? ?? ?? ?? ??（五）非本市常住戶口和本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，或因企業(yè)破產(chǎn)、轉制等原因，與原單位終止勞動關系并未再就業(yè)的； ?? ?? ?? ?? ??（六）出境定居的； ?? ?? ?? ?? ??（七）償還購買自住住房貸款本息的； ?? ?? ?? ?? ??（八）租住住房的月房租超出家庭月工資收入10%的。
2015新住房貸款政策是什么？
一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 三、 ??全款買過一套房，貸款買房——算首套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 五、 ??個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且*，同時能夠提供兩套住房*的證明，這種情況下再貸款時——算首套。 六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已*，同時能夠提供住房*的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。等等
住房貸款新規(guī)定有哪些？
1、外省可以在重慶買組屋。 2、可以以一個人的名義買。 3、每個人最多只能同時擁有兩套組屋 如若購房者在重慶擇貸款買房，銀行通常準許當?shù)厝朔抠弮r70%的貸款。 ?? ?? ??1、按揭貸款服務可以從銀行獲取多大額度的貸款? ?? ?? ?? ?? ?? ??外本市人最高貸款金額通常為物業(yè)購價的70%，這取決于金融機構進行的信用評估。2、購房時需支付的現(xiàn)金數(shù)量? ?? ?? ?? ?? ?? ??這取決于銀行給予的貸款額，現(xiàn)金支付量即貸款額與物業(yè)估價的差額。如果貸款額是物業(yè)估價的70%，則需支付30%的現(xiàn)金。貸款撥發(fā)之前必須支付貸款差額。 ?? ?? ?? ?? ?? ??3、月付為多少? ?? ?? ?? ?? ?? ??月付取決于您的貸額金額、貸款期限和貸款方案。您可以向專業(yè)的貸款顧問咨詢有關月付的情況，也可使用網(wǎng)站所附計算器進行預算。 ?? ?? ?? ?? ?? ??4、可以獲取多少貸款? ?? ?? ?? ?? ?? ??月付數(shù)額一般不得超過您月收入的33%。請向您的貸款顧問咨詢有關要求。 ?? ?? ??5、房屋貸款有哪些類型? ?? ?? ?? ?? ?? ??房屋貸款總體可分為兩種基本類型：固定利率的房屋貸款提供規(guī)定期限內(nèi)的固定利率，避免利率升高對您造成的損害;但利率降低時，您相當于支付了較高利率。 ?? ?? ?? ?? ?? ??房屋貸款浮動利率隨市場利率的升高和降變化。根據(jù)貸款人情況的不同，可提供不同的購房貸款組合，以滿足您的需求。新加坡現(xiàn)行市場利率較低，貸款年利率從1.5%-2%不等。
北京新住房限購政策哪位比較熟悉？
北京最新住房限購政策：1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納?；蛎吭录{稅不為零。 ??2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。 ??3：購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結婚，夫*雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。 ??4：*、結婚證和戶口本。 ??注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
新職工住房補貼政策有哪個了解？
一、*對于住房補貼有什么規(guī)定 *現(xiàn)行住房補貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉換，調(diào)整財政支出結構，推動經(jīng)濟發(fā)展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉換成行政機關和部分事業(yè)單位職工的住房補貼。 增發(fā)住房補貼后，居民購買經(jīng)濟實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。 對于企業(yè)的住房補貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業(yè)，應在調(diào)整工資結構和增*資時，逐步體現(xiàn)補貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉時，再予考慮。 二、如何提取住房補貼 住房補貼的發(fā)放形式有三種：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。 1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發(fā)放。 2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發(fā)放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發(fā)放。 3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計發(fā)。 希望以上*能幫到你，望采納。
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