2021年商品房一定要精裝修嗎
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商品房入門左右兩邊一定要對(duì)稱嗎
外銷商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按*外資工作主管部門的規(guī)定，通過(guò)實(shí)行土地批租形式，報(bào)*計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。為進(jìn)一步簡(jiǎn)化交易手續(xù)、刺激住房消費(fèi)，按照總量控制、合理平穩(wěn)的原則，北京市*1999年11月發(fā)文規(guī)定，除花園式住宅、部隊(duì)住房和按照市*制定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住房（廉租房）外，普通內(nèi)銷商品房、僑匯房、經(jīng)濟(jì)適用住房，職工已購(gòu)公有住房、動(dòng)遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統(tǒng)一歸并為內(nèi)銷商品住房交易，銷售對(duì)象為中國(guó)境內(nèi)的公民、法人、其他組織和改革開(kāi)放后赴境外的中國(guó)公民。
商品房精裝修包括哪些
精裝房就是你可以直接入住的、可以免去你不少裝修時(shí)間的
商品房精裝修有包括暖氣設(shè)備的嗎？
一般的不包含的。
陽(yáng)臺(tái)一定要吊頂嗎
1.陽(yáng)臺(tái)是否吊頂是根據(jù)用戶的需求而定的，只要覺(jué)得舒適就行的，至于陽(yáng)臺(tái)吊頂是需要犧牲一些空間和高度的，陽(yáng)臺(tái)封了本身就在視覺(jué)上覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)的范圍小了。 2.如果說(shuō)陽(yáng)臺(tái)只是拿來(lái)曬曬衣服等，那就沒(méi)必要拿來(lái)吊頂了。 3.但要是拿來(lái)休閑的話，實(shí)有必要吊頂，這樣看起來(lái)比較舒適，心情也比較愉悅。
陽(yáng)臺(tái)一定要吊頂嗎？
不一定，直接防水涂料就可以了。
瓷磚一定要泡水嗎？
是啊，這是瓷磚鋪貼的常識(shí)。之前我買法恩莎瓷磚的時(shí)候，在店員再三吩咐在鋪貼前要泡水，主要是是為了讓其中的孔隙充分吸收水分，太干燥的話使用壽命會(huì)大大的減少，吸收充足的水分后，抹上水泥砂漿，才不至于吸*的水分，這樣鋪貼效果更平整。
墻紙一定要收口嗎
做基膜處理就好了
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
精裝房驗(yàn)收的步驟比較多,若是無(wú)法一次性驗(yàn)收完成,建議分多次驗(yàn)收,這樣就能保證精裝房的品質(zhì)。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時(shí)的效果。還有要注意查居室門開(kāi)關(guān)是否順暢,門鎖合頁(yè)是否靈活有效,檢測(cè)一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規(guī)格和電配置等是否和合同上的型號(hào)、品牌一致,注意各個(gè)方面都要核實(shí)清楚。
商品房精裝修包括哪些，精裝修新房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般是什么？
1、首先，應(yīng)重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)?！ ≡谂c開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房*合同》時(shí)購(gòu)房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝及所有裝修項(xiàng)目名稱、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。2其次是質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！ ◎?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收主體以及驗(yàn)收程序等，應(yīng)在合同中約定。通常情況下，精裝修房的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)可參照《高級(jí)裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)進(jìn)行約定。3、此外，應(yīng)約定違約責(zé)任?！ ≡凇渡唐贩?合同》中，對(duì)違反裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)約定的情況處理方式有兩種：一種是“出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)”；一種是雙方自行約定。如果選擇第一種，務(wù)必明確價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；如果選擇雙方約定，除對(duì)裝飾裝修及設(shè)備價(jià)值的約定要詳盡外，一定要明確具體的違約責(zé)任。4、值得注意的是，精裝修房一般都有樣板間，但樣板間往往與購(gòu)房者收到的房屋之間會(huì)存在或多或少的差異，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)最好問(wèn)清楚實(shí)際房屋與樣板間之間的差異，必要時(shí)要求房開(kāi)公司將相關(guān)承諾寫(xiě)入合同附件。如果遇到項(xiàng)目變更，合同中則要有裝修項(xiàng)目變更的約定，說(shuō)明裝修改動(dòng)應(yīng)簽署工程變更單，以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。
廚房一定要安吊頂嗎？
我建議最好安，因?yàn)閺N房的油煙、濕氣都很大，安裝吊頂可以避免油煙聚集在廚房頂部，容易清潔。
開(kāi)荒保潔一定要做嗎？
開(kāi)荒保潔指的就是工程或家庭裝修后的第一次保潔，最好是做，一般開(kāi)荒保潔會(huì)用到以下工具用品：吸塵吸水機(jī)、多功能擦地機(jī)、玻璃套裝工具、梯子、水桶、撣子、加長(zhǎng)桿、云石鏟*、刮子.涂水器；全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠劑、陶瓷清洗劑、①擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，無(wú)泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶縫的清洗，對(duì)一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟*去除），*水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過(guò)的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。②全面牽塵養(yǎng)護(hù)：使用真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺(tái)面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對(duì)其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)。③清洗地面：地坪表面使用進(jìn)口洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。④廁所與廚房除垢、消毒：使用*性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、中性清潔劑、空氣清新劑等專業(yè)*劑進(jìn)行特別處理使廚廁內(nèi)各種設(shè)備，用具，空間潔凈光亮、空氣清新、更易護(hù)理。⑤裝修痕跡的清理：針對(duì)裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊等使用清潔球、專業(yè)鏟*、除膠劑、稀釋劑、全能清潔劑等專用*劑進(jìn)行細(xì)微處理。⑥打蠟處理：為了保護(hù)昂貴、脆硬、表面不耐磨損的地坪材料（木地板、大理石、花崗巖等）可以進(jìn)行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、灰塵,更易清潔防止磨損，從而延長(zhǎng)使用壽命更能起到防滑防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。
陽(yáng)臺(tái)門一定要包門套嗎？
最好是做門套，因?yàn)檫@個(gè)地方時(shí)埡口，人流相對(duì)大，而且陽(yáng)角多，容易被碰壞掉，如果沒(méi)裝每套，你使用 ??不了多長(zhǎng)時(shí)間，就會(huì)有損壞，建議裝門套，多不了多少錢
防雷一定要引到屋面嗎？
是焊接牢固可靠，連接成閉合環(huán)路，需加鋪助接地裝置？ 是，接地電阻不大于1歐姆，測(cè)試接地電阻大于1歐姆?衛(wèi)生間等電位防雷焊接的規(guī)范要求是什么。圖片中的這個(gè)扁鋼是干什么的？采用基礎(chǔ)鋼筋。引下線到基礎(chǔ)怎么接地的建筑防雷 的施工做法 是不是就是屋面防雷網(wǎng) 然后經(jīng)過(guò)柱子引下線到基礎(chǔ)
一定要用生料帶嗎
軟管螺帽內(nèi)軟管頂端有密封膠墊，起到密封作用，擰緊螺絲時(shí)水龍頭屬于擠緊式的，擰緊螺絲時(shí)，密封膠墊在水管的頂端，將生料帶擠到螺絲的縫隙中；而你說(shuō)的熱水器軟管則屬于壓緊式的，必須用生料帶將螺紋的縫隙填滿
刷墻一定要用底漆嗎
1、底漆的功能，是起一個(gè)封閉的作用，雖然使用底漆會(huì)有一定的好處，但并不是一定要使用底漆的。很早以前的乳膠漆就是沒(méi)有使用底漆，而是直接刷的面漆。 2、燈具能夠拆下來(lái)的，那就拆下來(lái)，因?yàn)楫吘箍梢苑奖闩佔(zhàn)优c刷乳膠漆。如果實(shí)在不行的話，也可以不拆下來(lái)的，用美紋紙加報(bào)紙把燈具保護(hù)起來(lái)就行了。 3、如果燈具不好拆下來(lái)的話，那么被燈具蓋住的位置的墻面就不用處理了，沒(méi)關(guān)系，反正是被燈具蓋住看不見(jiàn)的。 4、暖氣片最好是把它拆下來(lái)，否則里面的墻面就不好*作了。當(dāng)初，建議找個(gè)水電工師傅來(lái)就可以解決問(wèn)題，用不著熱力公司的人來(lái)拆卸的。
買房一定要遷戶口嗎
買房， ??不一定要遷戶口 ??比如你家有小孩需要在購(gòu)買的房屋附近讀書(shū)、或者其他的 ??必須要遷戶口到房屋所在地的話你就可以遷 ??，這個(gè)就是遷不遷都一樣 ??只是根據(jù)個(gè)人需要而定。 希望能夠幫助到您。
結(jié)婚一定要換家具嗎
的和老婆商量
裝修一定要門檻石嗎
門檻石主要適用在廚房、衛(wèi)生間、入戶花園、客廳、餐廳、臥室、過(guò)道六處地面高度不同的交接處安裝。廚房、主衛(wèi)、次衛(wèi)與過(guò)道之間為地磚與木地板過(guò)渡，且衛(wèi)生間的門檻石還起到擋水防潮的作用;大門與入戶花園、入戶花園與客廳之間的安裝可使高差過(guò)渡。門檻石的作用一當(dāng)兩個(gè)空間(例如房間)地面所用的材料質(zhì)地不同時(shí)，特別是兩種材料無(wú)法互相收口。利用門檻石分別給兩種材料收口(交圈)。比如你說(shuō)的廚房與外面的房間，由于廚房多數(shù)采用地磚，其他房間則不一定是地磚，可能是地板;而地磚鋪設(shè)到門邊時(shí)往往不是整數(shù)，在兩者之間放置一塊條形石材，既可以將地磚的拼縫遮擋住，也可以遮擋住地板的拼縫。兩種材料之間有一個(gè)過(guò)度。行話說(shuō)：“交圈了”。門檻石作用二當(dāng)兩個(gè)空間地面的高度有小小的不同(高差)比如一兩公分,如果全面調(diào)整覺(jué)得費(fèi)工費(fèi)料。在施工中也可以利用“門檻石”來(lái)解決、來(lái)過(guò)度。靠近地面較低的一邊，需要“倒角”，可以是斜角可以是圓角。門檻石能起到防潮的作用，防止地板起拱。衛(wèi)生間和廚房的門檻石，還具有防止水流到外面來(lái)的功能。
馬桶一定要靠墻嗎
一般情況下都是靠墻面的，但不是必須的。這涉及到室內(nèi)設(shè)計(jì)的一個(gè)美觀問(wèn)題，馬桶的水管對(duì)室內(nèi)美觀的很大影響，因?yàn)楝F(xiàn)階段都是樓房，不能動(dòng)地面屋頂，所以很少有暗水管，一般都是明管，馬桶水箱后面要走好2-4根水管，后面有空間的話會(huì)影響后面空間美觀，所以一般都選擇靠墻。此外靠墻也是出于固定水箱的考慮，水箱架子還是比較難看的，裝修原則很重要的就是美觀。
木地板一定要打蠟嗎
蠟是對(duì)油漆的一層額外的保護(hù)，實(shí)木地板保養(yǎng)*打蠟會(huì)有好處，有效地延長(zhǎng)了地板的壽命。從新鋪時(shí)做起會(huì)更好，特別是新鋪的地板不太臟，清潔起來(lái)容易也更徹底，這樣打出來(lái)的蠟?zāi)ばЧ谩Ｈ绻蔷偷脑捑筒唤ㄗh做在新地板上了，精油只是修復(fù)及滋潤(rùn)作用，對(duì)舊地板才有用。除了以上兩種，還有專門的木地板保養(yǎng)劑，是聚*酯成份的，效果更好，也是從新鋪的實(shí)木地板做起更好。
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