2021版建筑裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)版
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建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
1.檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 ??室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10% ??并不得少于3 ??間不足3 ??間時應(yīng)全數(shù)檢查 2 ??室外每個檢驗批每100㎡ ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ??外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實 4. ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5. ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求設(shè)計無要求時應(yīng)采用1:2 ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ??每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 一般抹灰工程 1 ??本節(jié)適用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻*石灰紙筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的質(zhì)量驗收一般抹灰工程分為普通抹灰和高級抹灰當(dāng)設(shè)計無要求時按普通抹灰驗收 2 ??抹灰前基層表面的塵土污垢油漬等應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水潤濕檢驗方法:檢查施工記錄 3 ??一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗方法:檢查產(chǎn)品合格*進(jìn)場驗收記錄復(fù)驗報告和施工記錄 4 ??抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm ??時應(yīng)采取加強(qiáng)措施不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm檢驗方法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄 5 ??抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固抹灰層應(yīng)無脫層空鼓面層應(yīng)無爆灰和裂縫檢驗方法:觀察用小錘輕擊檢查檢查施工記錄一般項目 6 ??一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 1 ??普通抹灰表面應(yīng)光滑潔凈接槎平整分格縫應(yīng)清晰 2 ??高級抹灰表面應(yīng)光滑潔凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀檢驗方法:觀察手摸檢查 7 ??護(hù)角孔洞槽盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊光滑管道后面的抹灰表面應(yīng)整檢驗方法:觀察 8 ??抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢驗方法:檢查施工記錄 9 ??抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求寬度和深度應(yīng)均勻表面應(yīng)光滑棱角應(yīng)整齊檢驗方法:觀察尺量檢查 10 ??有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)滴水線(槽)應(yīng)整齊順直滴水線應(yīng)內(nèi)高外低滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm檢驗方法:觀察尺量檢查
建筑裝飾材料驗收如何進(jìn)行？
詳見《建筑裝飾與裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。一般從三方面入手： 一、書面材料核對：進(jìn)場材料合格證與合同約定的規(guī)格型號品牌數(shù)量核對。 二、現(xiàn)場核對：看進(jìn)場材料的外包裝上的標(biāo)識是否與提供的一致。 三、拆裝核對：拆開外包裝，用尺量規(guī)格，用眼睛看色澤。一般合格的材料的尺寸偏差都不會太大，色澤也基本一致，平整度好。 希望能夠幫到你
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友清楚？
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)近5年承擔(dān)過3項以上單位工程造價1000萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有8年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級職稱；總會計師具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于40人，其中工程技術(shù)人員不少于30人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于5人。3、企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入3000萬元以上。編輯本段二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)近5年承擔(dān)過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于25人，其中工程技術(shù)人員不少于20人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于5人。3、企業(yè)注冊資本金500萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入1000萬元以上。編輯本段三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)近3年承擔(dān)過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人。3、企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上。4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入100萬元以上。編輯本段承包工程范圍一級企業(yè)：可承擔(dān)各類建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。二級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價1200萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。三級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價60萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
裝修質(zhì)保金收取標(biāo)準(zhǔn)版
房屋裝飾工程質(zhì)保時間，2年后可收取維修費(fèi)；質(zhì)保金為合同總價的5%，從竣工驗收合格之日起，滿2年以內(nèi)為無償保修期根據(jù)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定
建筑裝飾工程驗收規(guī)范哪位知道？
建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始*，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn)。
建筑裝飾工程驗收表怎么寫？
您好，竣工驗收報告上面一定要注明的工程概況包括：工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和施工面積。 業(yè)主們在查看竣工驗收報告的工程概況，大致看看就可以了，主要的還是細(xì)看下面的具體施工。 竣工驗收報告的施工概況應(yīng)注明裝修施工的范圍，施工所需要的人員、施工圖紙、施工原料等等。 施工依據(jù)：設(shè)計圖紙及圖紙會審紀(jì)要和施工聯(lián)系單；*和地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強(qiáng)制性條文。 施工階段工程質(zhì)量必須控制在合格范圍，不然驗收未合格的，業(yè)主有權(quán)不簽收。 竣工驗收報告在該部分中應(yīng)注明竣工工程包括哪幾個部分，比如裝飾工程、電氣工程、給排水工程、室外工程等。 最后還會有一個竣工驗收報告總結(jié)。提交的這些所有內(nèi)容都會由相關(guān)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站各位領(lǐng)導(dǎo)、專家審核。 最后驗收完畢后，由業(yè)主簽字，所以業(yè)主在看裝修工程竣工驗收報告時，一定要仔細(xì)，確認(rèn)無誤后才簽字。 當(dāng)裝修公司填寫好竣工驗收申請報告以后，會提交給備案機(jī)關(guān)，然后會有專門的工程驗收單位進(jìn)行驗收。驗收完畢之后，業(yè)主們只需要認(rèn)真查看每一項的內(nèi)容，做到不遺漏，在查看之后，沒有任何疑問，就可以在竣工驗收申請報告上面簽字和蓋章就可以了。
住房裝飾裝修如何驗收
我建議最好請個專業(yè)驗房師來看比較好。目前，開發(fā)商提供的驗收表中并沒有針對公共設(shè)施進(jìn)行驗收的內(nèi)容，很多公共設(shè)施成為驗收的盲點(diǎn)。業(yè)主應(yīng)要求開發(fā)商對公共設(shè)施進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果寫在交接書中，對于不符合合同的部分或質(zhì)量出現(xiàn)問題，有權(quán)利要求開發(fā)商維修。外部：外立面、外墻瓷磚、涂料、單元門、樓道。檢查墻體：平整度、是否滲水、是否有裂縫：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。檢查防盜門：有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。視鏡(貓眼)：入戶后觀察貓眼，是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。樓道窗戶：是否有紗窗，如果沒有，應(yīng)及時提出。檢查門窗的密封：是否良好，可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗驗看密封條的壓力是否均勻。窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，推動靈活，相互無碰撞。窗*窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。高度：用盒尺檢查房頂，取4～5個點(diǎn)，進(jìn)行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5毫米(或者2.6毫米)說明房頂沒有傾斜。墻壁地面：用廠尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不均沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點(diǎn)。)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要提出重新補(bǔ)膩子刷漆，如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異?？展模菏皱N墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10克)測墻磚空鼓。一般情況下，有空鼓的地方會有“咚咚”的聲音，如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建筑*堵塞)，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲透。廚房和衛(wèi)生間：是瓷磚到頂?shù)模獧z查陰角陽角角度達(dá)90度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報*裝置附近，看報*裝置是否靈敏動作，報*聲光提示同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動作，及時修復(fù)。閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)試驗：(重要檢驗項目)打開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓。二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。下水情況：先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕**的聲音和表面無積水。地面下水情況：在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊燈下面。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。衛(wèi)生間通風(fēng)：應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電看是否存有建筑*。暖氣片：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣體排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進(jìn)水管和回水管的坡度符合要求，否則影響采暖。鏡子：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門底部過早腐爛損壞。電器管線等：A、檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標(biāo)示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時無法及時斷電危機(jī)生命。插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。B、開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)該緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。C、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動或插不進(jìn)的現(xiàn)象。D、檢查弱點(diǎn)插座數(shù)目。E、*可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。檢查完這些工作，如果沒問題的話，可以在驗收交接書上簽字；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交涉了。
住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)？
一般工程都是驗收多以國標(biāo)為準(zhǔn)，有特殊要求的會以當(dāng)?shù)氐氖?biāo)或市標(biāo)為準(zhǔn)，這個要看施工合同上有沒有注明，省標(biāo)或市標(biāo)一般都會比國標(biāo)高一些；驗收注意事項在驗收規(guī)范表格里會分項
建筑高度驗收規(guī)范
屋面防水層在高低跨和女兒墻根部向上翻起防止雨水進(jìn)入的構(gòu)造叫“泛水”，泛水高度從屋面完成面計算，不小于250mm。卷材收頭俯暢*堆鄢瞪碉缺冬畫也可以翻至女兒墻頂平面或女兒墻挑口滴水下面。
華亭裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
一.衛(wèi)生潔具、管道安裝工程 1.管道安裝，應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度需要符合使用要求;閥門和龍頭的安裝也應(yīng)平正，使用靈活，明管要求刷上防銹涂料，而暗管則要求刷上防腐漆，必要的管道則需做好保溫材料的處理。 2.給水管道與附件，器具的連接應(yīng)該嚴(yán)密，經(jīng)過通水實驗后并沒有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。 3.排水管道安裝暢通無阻，去堵塞現(xiàn)象，且地漏方位應(yīng)該較地面略低。 4.衛(wèi)生器具安裝，位置應(yīng)正確，要求器具上沿水平，安裝端正牢固，且外表光潔沒有損傷現(xiàn)象。 二.電氣工程 1.電器產(chǎn)品和材料都應(yīng)該是符合現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，此外，電線、電纜、開關(guān)、插座還應(yīng)該具有*電工產(chǎn)品安全認(rèn)*。 2.電氣布線適合暗管敷設(shè)，導(dǎo)線于管內(nèi)不可存在接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線的距離應(yīng)大于等于50厘米，且吊頂內(nèi)是不應(yīng)該有明露導(dǎo)線，對于導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)的做法是特別禁止的。 3.墻體、頂內(nèi)適宜采用PVC管敷設(shè)，地面也均以壁厚鍍鋅管敷設(shè)。對于室內(nèi)的各種拐角，都應(yīng)該用彎管器來制成所需角度，于臨地的管接頭采用防水膠布處理。 4.對于燈頭做法，及開關(guān)接線位置的選擇都應(yīng)該是正確的，廁浴間適合選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應(yīng)該單獨(dú)敷設(shè)，此不可與工作零線混合了，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻應(yīng)大于或等于0.5Ω。面向電源插座得符合“左零右項，接地在上”的要求。 5.開關(guān)、插座要求安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面無污穢，緊貼墻面，四周位置均無空隙，且需統(tǒng)一房間的開關(guān)，在插座上的沿高要求一致。 6.待電氣工程施工結(jié)束后，需要進(jìn)行相關(guān)必要的檢查和實驗。例如，漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電阻以及電氣通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，只有在檢驗合格之后才可以投入使用。 7.在隱蔽工程驗收之時，裝飾公司應(yīng)該邀上設(shè)計師，且向業(yè)主提供一套電路竣工簡圖，圖上需要標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管的走向。 三.吊頂工程 1.所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法，均應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行，且需符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn). 2.龍骨不可扭曲、變形，木龍骨或木質(zhì)吊頂都應(yīng)該經(jīng)過了防火處理，吊桿為順直狀，龍骨安裝牢固可靠，且四周平直。 3.輕型燈具可以直接吊于加固龍骨之上，不過凡重量大于2公斤的燈具或吊扇，則不得借用吊頂龍骨，而應(yīng)另設(shè)吊鉤與土建結(jié)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。至于金屬材料、*材料、PVC吊頂上的吸頂燈安裝，需要設(shè)有龍骨架，木結(jié)構(gòu)另外還須做好防水防火處理。 四.門窗安裝工程。對于房屋門窗的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置都應(yīng)該符合設(shè)計及現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn);門窗的安裝必須是牢固的，外觀上沒有變形、開膠、斷裂等問題現(xiàn)象出現(xiàn);門窗扇的開啟應(yīng)該是靈活的，且沒有阻滯和反彈現(xiàn)象，配件齊全，位置安裝正確。 五.細(xì)木制品安裝工程 1.細(xì)木制品和固定家居的龍骨、襯板及面板均應(yīng)符合設(shè)計的要求，木材含水率應(yīng)低于或等于其12%，外表用料不可存在*節(jié)、蟲眼和裂縫. 2.細(xì)木制品須與基層鑲釘牢固。襯板與面板必須是粘結(jié)牢固的，不能出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象;于面板拼接處刨平，花紋顏色屬類似，接縫寬度不可大于1毫米;六.頂角線掛鏡線腰線踢腳板頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均屬一致，交圈收口正確，粘接牢固、接縫嚴(yán)密，不可存在缺棱角現(xiàn)象。在木裝飾線對接之時，應(yīng)該采用45度加膠坡接，1米內(nèi)目視接縫為不明顯;固定用的螺釘釘眼不可以生銹，且應(yīng)平整光滑，石膏線無污痕;角線允許高低差為1毫米，單獨(dú)花飾位置允許偏差小于或等于1毫米。 七.油漆工程 1.細(xì)木制品刷油成品表面不可以看得見刷紋，不可存在砂眼、氣泡、刷毛、污印、釘眼、劃痕現(xiàn)象。 2.清油木紋清晰、顏色均勻、手感光滑，以手觸摸會有硬度感覺，釘眼拼縫補(bǔ)膩子插色，應(yīng)與面板色一致，在超過80厘米之外的距離用*眼觀察無差別。謝謝
誰有建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范？
《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 ?? ??第一章 ??總 ??則 ?? ??第1.0.1條 ??本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑裝飾工程的施工及驗收。 ?? ??（注：有放射性、防腐蝕、防火等要求的裝飾工程，應(yīng)按設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定執(zhí)行） ?? ??第1.0.2條 ??裝飾工程所用的材料，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時，應(yīng)抽樣檢查，檢查合格后方可使用。 ?? ?? ??第1.0.3條 ??裝飾工程所用的砂漿、石灰膏、玻璃、涂料等，宜集中*和*。 ??第1.0.4條 ??裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運(yùn)輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質(zhì)。 ?? ??第1.0.5條 ??抹灰、涂料和刷漿工程的等級及適用范圍，應(yīng)符合設(shè)計的要求。 ??第1.0.6條 ??裝飾工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。 ?? ??第1.0.7條 ??高級裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做樣板（樣品或標(biāo)準(zhǔn)間），并經(jīng)有關(guān)單位認(rèn)可后，方可進(jìn)行。其他等級的裝飾工程是否需做樣板，應(yīng)由設(shè)計確定。 ??第1.0.8條 ??室外抹灰和飾面工程的施工，一般應(yīng)自上而下進(jìn)行。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。 ?? ??第1.0.9條 ??室內(nèi)裝飾工程的施工，應(yīng)待屋面防水工程完工后，并在不致被后繼工程所損壞和玷污的條件下進(jìn)行。室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完工前施工時，必須采取防護(hù)措施。 ?? ?? ??第1.0.10條 ??室內(nèi)吊頂、隔斷的罩面板和花飾等工程，應(yīng)待室內(nèi)地（樓）面濕作業(yè)完工后施工。 ?? ??第1.0.11條 ??室內(nèi)裝飾工程的施工順序，應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? ??一、抹灰、飾面、吊頂和隔斷工程，應(yīng)待隔墻、鋼木門窗框、暗裝的管道、電線管和電器預(yù)埋件、預(yù)制鋼筋混凝土樓板灌縫等完工后進(jìn)行； ?? ??二、鋼木門窗及其玻璃工程，根據(jù)地區(qū)氣候條件和抹灰工程的要求，可在濕作業(yè)前進(jìn)行；鋁合金、塑料、涂色鍍鋅鋼板門窗及其玻璃工程，宜在濕作業(yè)完工后進(jìn)行，如需在濕作業(yè)前進(jìn)行，必須加強(qiáng)保護(hù)； ?? ?? ??三、有抹灰基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，應(yīng)待抹灰工程完工后進(jìn)行； ?? ??四、涂料、刷漿工程，以及吊頂、隔斷罩面板的安裝，應(yīng)在塑料地板、地毯、硬質(zhì)纖維板等地（樓）面的面層和明裝電線施工前，以及管道設(shè)備試壓后進(jìn)行。木地（樓）板面層的最后一遍涂料，應(yīng)待婊糊工程完工后進(jìn)行； ??五、*糊工程，應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備的涂料和刷漿工程完工后進(jìn)行。 ??第1.O.12條 ??室內(nèi)外裝飾工程施工的環(huán)境溫度，應(yīng)符合下列規(guī)定： ??一、刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰，溶劑型混色涂料工程不應(yīng)低于5℃； ??二、中級和普通的抹灰，溶劑型混色涂料工程以及玻璃工程應(yīng)在0℃以上； ??三、裱糊工程不應(yīng)低于10℃； ?? ??四、使用膠粘劑時，應(yīng)按膠粘劑產(chǎn)品說明要求的溫度施工； ?? ??五、涂刷清漆不應(yīng)低于8℃，乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求的溫度施工； ??六、室外涂刷石灰漿不應(yīng)低于3℃。 ??注： ?? ??①環(huán)境溫度是指施工現(xiàn)場最低溫度。②室內(nèi)溫度應(yīng)在靠近外墻離地面高500mm處測量。 ??第1.0.13條 ??裝飾工程必須作好成品保護(hù)，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污損裝飾工程。 ?? ??期1.0.14條 ??裝飾工程施工安全技術(shù)、勞動保護(hù)、防火、防毒等的要求，應(yīng)按*現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其材料堆放應(yīng)注意安全防火。 ?? ?? ?? ??第二章 ??抹 ??灰 ??工 ??程 ?? ?? ?? ??第一節(jié) ??一 ??般 ??規(guī) ??定 ?? ?? ??第2.1.1條 ??本章適用于一般抹灰和裝飾抹灰工程的施工及驗收。 ?? ??第2.1.2條 ??抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計要求選用，如設(shè)計無要求，應(yīng)符合下列規(guī)定： ?? ??一、外墻門窗洞口的外側(cè)壁、屋檐、勒腳、壓檐墻等的抹灰——水泥砂漿或水泥混合砂漿； ?? ??二、濕度較大的房間和車間的抹灰——水泥砂漿或水泥混合砂漿； ?? ??三、混凝土板和墻的底層抹灰——水泥混合砂漿、水泥砂漿或聚合物水泥砂漿； ?? ??四、硅*鹽砌塊、加氣混凝土塊和板的底層抹灰——水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿； ??五、板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻的底層和中層抹灰——麻*石灰砂漿或紙筋石灰砂漿。 ??第2.1.3條 ??抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)經(jīng)檢查合格后，方可使用。 ??水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。 ??第2.1.4條 ??砂漿中摻用外加劑時，其摻入量應(yīng)由試驗確定。 ?? ??第2.1.5條 ??木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等相接處基體表面的抹灰，應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)， ?? ??并繃緊牢固。金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。 ?? ??第2.1.6條 ??抹灰前，磚石、混凝土等基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，并灑水潤濕。 ?? ??第2.1.7條 ??平整光滑的混凝土表面，如設(shè)計無要求時，可不抹灰，用刮膩子處理。 ?? ??第2.1.8條 ??抹灰前，應(yīng)先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋 ?? ??第2.1.9條 ??抹灰前，應(yīng)檢查鋼、木門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿（加少量麻*）分層嵌塞密實。 ??第2.1.10條 ??室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角，宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。 ?? ??第2.1.11條 ??室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進(jìn)行。抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實。散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰，宜在散熱器和管道安裝前進(jìn)行，抹灰面接搓應(yīng)順平。 ??第2.1.12條 ??外墻抹灰工程施工前，應(yīng)安裝好鋼木門窗框、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工孔洞堵塞密實。 ?? ??第2.1.13條 ??外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽（見圖2.1.13），滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。 ?? ??第2.1.14條 ??各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。 ?? ??第2.1.15條 ??水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。 ?? ??第2.1.16條 ??冬期施工，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施。涂抹時，砂漿的溫度不宜低于5℃。 ?? ??第2.1.17條 ??砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。 ?? ??氣溫低于5℃時，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應(yīng)由試驗確定。做涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含*鹽的防凍劑。 ?? ??第2.1.18條 ??冬期施工，抹灰層可采取加濕措施加速干燥。如采用熱空氣時，應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣。 ?? ??第二節(jié) ??材 ??料 ??質(zhì) ??量 ??要 ??求 ?? ?? ?? ??第2.2.1條 ??石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑不大于3X3mm的篩過濾，并貯存在沉淀池中。熟化時間，常溫下一般不少于15d；用于罩面時，不應(yīng)少于30d。使用時，石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。 ?? ??第2.2.2條 ??在沉淀池中的石灰膏應(yīng)如以保護(hù)，防止其十燥、凍結(jié)和污染。 ??第2.2.3條 ??抹灰用的石灰膏可用磨細(xì)生石灰粉代替，其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/cm2篩。用于罩面時，熟化時間不應(yīng)小于3d。 ?? ??第2.2.4條 ??抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物。裝飾抹灰用的骨料（石粒、礫石等），應(yīng)耐光、堅硬，使用前必須沖洗干凈。干粘石用的 ?? ??石粒應(yīng)干燥。 ?? ??第2.2.5條 ??抹灰用的膨脹珍珠巖，宜采用中級粗細(xì)粒徑混合級配，堆集密度宜為8O～150kg／m3。 ?? ??第2.2.6條 ??抹灰用的粘土、爐渣應(yīng)潔凈，不得含有雜質(zhì)。粘土應(yīng)選用亞粘土，并加水浸透；爐渣應(yīng)過篩，粒徑不應(yīng)大于3mm，并加水燜透。 ?? ??第2.2.7條 ??抹灰用的紙筋應(yīng)浸透、搗爛、潔凈；罩面紙筋宜機(jī)碾磨細(xì)。稻草、麥秸、麻*應(yīng)堅韌、干燥，不含雜質(zhì)，其長度不得大于3Omm。 ??稻草、麥秸應(yīng)經(jīng)石灰漿浸泡處理。 ?? ??第2.2.8條 ??摻入裝飾砂漿的顏料，應(yīng)用耐堿、耐光的顏料。 ?? ?? ?? ?? ?? ??第三節(jié) ??一 ??般 ??抹 ??灰 ?? ?? ?? ??第2.3.1條 ??本節(jié)適用于石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻*石灰、紙筋石灰、石膏灰等抹灰工程的施工。 ?? ??第2.3.2條 ??一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級和高級三級，主要工序如下： ??普通抹灰——分層趕平、修整，表面壓光； ?? ??中級抹灰——陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平、修整，表面壓光； ??高級抹灰——陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平、修整，表面壓光。
建筑驗收規(guī)范有哪些
你好，建筑工程施工員應(yīng)了解以下規(guī)范和圖集： 建筑工程常用的規(guī)范 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) ??2、建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ??3、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ??4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ??5、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ??6、木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ??7、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范8、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范9、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范11、給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范12、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范13、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ??14、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范15、智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范16、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。 建筑工程常用的圖集 ?? ?? ?? ??《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法》G101系列圖集，包括 1、11G101-1：混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（替代03G101-1、04G101-4） 2、11G101-2：混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平法圖集（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）(替代03G101-2) 3、11G101-3：混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制 ??圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖(替代04G101-3、08G101-5、06G101-6) 4. ??08G101-11 ??G101系列圖集施工常見問題答疑圖解 ?? 5. ??12G901-1 ??混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖(現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板) 6. ??12G901-2 ??混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖(現(xiàn)澆混凝土板式樓梯) 7. ??12G901-3 ??混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖(*基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)及樁基承臺)
建筑驗收流程有哪些
根據(jù)《*******》(建設(shè)部)(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行: (一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 (二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 (三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點(diǎn)及驗收組*書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 (四)建設(shè)單位組織工程竣工驗收。 1.建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況; 2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案*; 3.實地查驗工程質(zhì)量; 4.對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。 第七條 ??工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。 工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件: (一)施工許可證。 (二)施工圖設(shè)計文件審查意見。 (三)本規(guī)定第五條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)項規(guī)定的文件。 (四)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。 (五)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗*。 (六)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 (七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。 第八條 ??負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。 第九條 ??建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方**建設(shè)行政主管部門備案。
求房屋裝飾裝修竣工驗收表
住宅裝飾裝修驗收表 ??一、基本規(guī)定二、一般抹灰工程三、裝飾抹灰工程四、清水砌體勾縫工程五、木門窗安裝工程六、金屬門窗安裝工程七、塑料門窗安裝工程八、門窗玻璃安裝工程九、門窗套制作與安裝工程十、暗龍骨吊頂工程十一、明龍骨吊頂工程十二、飾面板安裝工程十三、飾面磚粘貼工程十四、裱糊工程十五、軟包工程 ??十六、櫥柜制作與安裝工程十七、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程十八、地面鋪裝工程十九、給排水工程二十、電氣安裝工程
室內(nèi)裝飾裝修驗收規(guī)范？
一、墻面 ?? 1、檢查墻面是否有開裂。 ?? 2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實,很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩子填平。 ?? 3、檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 ?? 二、屋頂 ?? 1、檢查屋頂是否有開裂。 ?? 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 ?? 三、地面 ?? 1、檢查地面是否平整。 ?? 2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 ?? 四、門窗 ?? 1、檢查門窗的強(qiáng)度 ?? 2、檢查窗的功能 ?? a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 ?? b.五金配件:齊全,位置正確,牢固 ?? c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。 ?? d.門窗框,扇垂直,不彎曲 ?? e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。 ?? f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 ?? 五、電路 ?? 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。 ?? 2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個*座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。 ?? 六、水路買房,購房 ?? 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 ?? 買房,購房,裝修*,房產(chǎn)* ??出現(xiàn)問題最多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士的意見。 ?? 七、燃?xì)夤苈??? 燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西,這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃?xì)夤靖脑?非常重要。 ?? 八、驗防水 ?? @3 ??E ??d1 ??f2 ??k‘ ??~2 ??u買房,購房,裝修*,房產(chǎn)* ??這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 ?? 驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 ?? 九、驗管道 ?? 這里所指的管道,指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。還有一種情況,不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方,往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 ?? 特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有*彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!!! ?? 小提示:等電位保護(hù)裝置,主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管,用一根線,(線要求不小于4平方)跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里,防止由于潮氣帶出來的漏電,起到保護(hù)作用。在高級裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的,家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點(diǎn),再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母,也是用于接線到這里的,所以等電位的盒子不要封上。
請問裝飾裝修驗收流程是怎樣的？
1、購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。 2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。 3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。 4、裝修材料確認(rèn)單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。 5、驗收結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向*有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一*限內(nèi)進(jìn)行維修。第一步要對裝修完的房子的整體進(jìn)行檢查，核對面積、核對位置朝向、測量公用面積，檢驗一些*設(shè)施是否完好。 6、驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應(yīng)等等，有差錯應(yīng)及時交涉。 7、小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。 8、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到，如果將來陽臺要進(jìn)行封閉，可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。 9、驗收衛(wèi)生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。 10、衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，可以揭開吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。 11、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，比如說廚房的這個空檔不足以擺放冰箱，就很尷尬了。 12、應(yīng)驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。 13、檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。 14、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，如果認(rèn)為供水質(zhì)量有問題，可要求開發(fā)商提供防疫部門核發(fā)的水質(zhì)檢驗合格證。 15、觀察給排水管位置是否合理，周圍是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細(xì)檢查其實都能發(fā)現(xiàn)。 16、入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統(tǒng)分路”是最基本的要求，這些都應(yīng)該能在配電箱的線路布置中體現(xiàn)出來。 17、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內(nèi)是否完全斷電;再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線路。 18、要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準(zhǔn)確通暢，必要的可以協(xié)同開發(fā)商一起檢驗。 19、空調(diào)機(jī)室外機(jī)在各主要廳室外側(cè)應(yīng)當(dāng)預(yù)留機(jī)位，空調(diào)機(jī)應(yīng)當(dāng)預(yù)留管線孔，全包圍的空間應(yīng)當(dāng)預(yù)留空調(diào)管線通道。 20、煤氣管道:一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。 21、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質(zhì)量，會直接從房子的各個表面體現(xiàn)出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會有許多細(xì)節(jié)問題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個乒乓球來代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴(yán)重。 22、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫，最好叫開發(fā)商來檢查處理。 23、要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元*或小木棍也可以。 24、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面配合嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致，不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。 25、檢驗地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差，檢驗的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。 26、看看地板是否起翹，聽聽地板是否空心，留意地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽聽有無響聲。 27、進(jìn)一步地板檢驗漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕;注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標(biāo)，龍骨在鋪設(shè)前應(yīng)做烘干處理。 28、墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。 29、更簡單的方法是環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。 30、驗收門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，不像天、地、墻所表現(xiàn)出來的那樣，主要達(dá)到美觀的裝飾效果，而自己本身還具有非常重要的實用功能，是平時日常生活必不可少的。把好門、窗、梯的驗收這一關(guān)具有非常實際的意義。 31、木制門框的內(nèi)側(cè)面應(yīng)當(dāng)要表面光潔、通常要求每2米平整度應(yīng)當(dāng)小于2毫米，貼面貼不好或后期保護(hù)不利都會讓這里變得高低不平。要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行，普通人開始都很容易忽視這一點(diǎn)，尤其是在室內(nèi)光線不足的情況下，住得久了從側(cè)面看起來很難看。 32、用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。此外，還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??33、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學(xué)會聞，*超標(biāo)的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲*二異*的含量超標(biāo)，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。 34、核對工程項目往往會被許多業(yè)主忽略，認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問題，實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。 35、留意單電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電。用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 最后還應(yīng)該注意，驗房后發(fā)現(xiàn)問題必須書面統(tǒng)計，然后交開發(fā)商確認(rèn)蓋章，并且約定解決方案和時間。不要輕信開發(fā)商的甜言蜜語。保持清新的頭腦，采用合法的手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。
南京住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)誰清楚？
1. ??住宅裝飾裝修（以下簡稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中必須貫徹*、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2. ??裝飾設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。3. ??裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領(lǐng)房屋的安全及使用環(huán)境。4. ??采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進(jìn)行驗收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗。5. ??裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。6. ??廚房裝飾時嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請，經(jīng)同意后方能施工。7. ??對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。8. ??供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求，材料選型和等級，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)誰了解？
1 ?? ?? ??室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10% ?? ?? ??并不得少于3 ?? ?? ??間不足3 ?? ?? ??間時應(yīng)全數(shù)檢查 2 ?? ?? ??室外每個檢驗批每100㎡ ?? ?? ??應(yīng)至少抽查一處每處不得小于10㎡ 3 ?? ?? ??外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框護(hù)欄等并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實 4. ?? ?? ??抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d 5. ?? ?? ??室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求設(shè)計無要求時應(yīng)采用1:2 ?? ?? ??水泥砂漿做暗護(hù)角其高度不應(yīng)低于2m ?? ?? ??每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 6.當(dāng)要求抹灰層具有防水防潮功能時應(yīng)采用防水砂漿 7.各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù) 8.外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固 ?? ?? ?? ?? ?? ??希望*對你有幫助
裝飾裝修工程驗收資料包括哪些？
應(yīng)該準(zhǔn)備以下*：1、 ??單位工程竣工技術(shù)文件材料目錄2、 ??單位工程參建單位有關(guān)責(zé)任人員*（質(zhì)量責(zé)任-1）3、 ??施工資質(zhì)*4、 ??單位工程技術(shù)人員*5、 ??單位（子單位）工程開工報告6、 ??單位（子單位）工程竣工報告（竣工申請書）7、 ??工程圖紙答疑及交底記錄8、 ??設(shè)計變更通知匯總表9、 ??設(shè)計變更通知單10、建筑工程施工強(qiáng)制性條文檢查記錄11、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（驗收表-1）12、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（驗收表-8）13、單位（子單位）工程質(zhì)量控制*核查記錄（驗收表-9）14、單位（子單位）工程安全和功能檢驗*核查及主要功能抽查記錄（驗收表-10）15、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（驗收表-11）16、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（驗收表-12）17、分項工程質(zhì)量驗收記錄（驗收表-13）18、施工合同19、施工組織設(shè)計（方案）報審表及施工組織設(shè)計20、技術(shù)交底及隱蔽驗收記錄（分類）21、試驗記錄（分類）22、竣工總結(jié)23、檔案小結(jié)24、工程隱蔽及竣工照片25、竣工圖 ??大概是這樣的
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