裝修保證金
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深圳 裝修保證金
物業(yè)管理?xiàng)l例,收取裝修管理費(fèi)沒依據(jù).現(xiàn)能取裝修管理費(fèi),能收裝修押金.押金管理手段,并收取費(fèi)用.物業(yè)公司本負(fù)責(zé)區(qū)管理,已交物業(yè)管理費(fèi),理由收裝修管理費(fèi)呢?收費(fèi)用違.
什么是裝修保證金
房屋裝修的保證金指的是每個(gè)正規(guī)樓盤管理處收取業(yè)主和施工方兩方的裝修押金，而且是在房屋在報(bào)建時(shí)管理處當(dāng)場收取的費(fèi)用，在裝修施工完工后，管理處根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如果雙方?jīng)]有違規(guī)施工，則會退還給業(yè)主和施工方，起到的用途是約束業(yè)主和施工方不能違規(guī)*作管理處認(rèn)為不可以改動改變的行為的作用（如打承重墻、陽臺外擴(kuò)、廚房外擴(kuò)、搭建等等行為）。 1、裝修保證金的法律>依據(jù)。通常，業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費(fèi)。但這些費(fèi)用究竟該交多少一直沒有明確的法律規(guī)定。但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。 2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標(biāo)準(zhǔn)，那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》時(shí)就應(yīng)該對該項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù)。 3、誰來負(fù)擔(dān)裝修保證金。裝修保證金一般由業(yè)主負(fù)擔(dān)，當(dāng)然，從公平的角度講，根據(jù)誰受益誰負(fù)責(zé)的原則，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)該負(fù)擔(dān)。 4、裝修保證金的扣除。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關(guān)裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應(yīng)該按照條款規(guī)定的方式進(jìn)行扣除物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)*作時(shí)，其有權(quán)沒收部分或全部裝修保證金。 5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，所以可以參考各地的收費(fèi)管理辦法。
裝修保證金怎么退
根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部室內(nèi)裝修管理規(guī)定，業(yè)主裝修房子必須向物業(yè)管理企業(yè)報(bào)告，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的注意事項(xiàng)告知業(yè)主?？梢杂晌飿I(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務(wù)協(xié)議，并約定收取裝修保證金。一些地方物價(jià)部門還批準(zhǔn)了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。但是，無論是依據(jù)什么收取的裝修保證金。只要你在裝修期內(nèi)沒違反合同約定或者告知的事項(xiàng)就應(yīng)該退還給你。
裝修保證金合法嗎？
>物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒有任何法律的依據(jù)，用戶完全可以拒絕交納。關(guān)于房屋裝修的問題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不需交納任何費(fèi)用。收取裝修保證金行為屬亂收費(fèi),物業(yè)企業(yè)與購房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)公司提供的是物業(yè)服務(wù)。
裝修保證金是什么？
裝修保證金物業(yè)所收的是合理的，怕你違反規(guī)定破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修完畢物業(yè)驗(yàn)收合格后就可以退還
裝修保證金合法嗎
法律沒有規(guī)定收與不收，這是一種協(xié)議方式 正常情況是需要退的（如果你違反了物業(yè)的些要求，那就不好說了） 正常大型物業(yè)公司都是給你退的
裝修保證金能退嗎
能退（但你裝修期間不能違反物業(yè)的規(guī)定） 大型的物業(yè)都是給你退的，有些黑心的物業(yè)可能不退你了！
花果園裝修保證金
還有就是物管費(fèi)，水電氣三通費(fèi)用這些有的是提前就交了，另外就是如果馬上要裝修要交一個(gè)裝修保證金，你可以去交房處咨詢一下，具體金額是以房屋價(jià)值的百分幾來計(jì)算的好像有一個(gè)房屋維修基金是要交給*的
裝修保證金 門顏色
你這屬于改變外墻了，所以物業(yè)不退你裝修押金是正常的，你可以仔細(xì)看一下交裝供輔垛恍艸喝訛桶番垃修押金的時(shí)候物業(yè)給你的合同。
裝修保證金怎么扣
物業(yè)不會無緣無故扣你的押金的。如果你有違反以上條文。如，上面有說明的。承重墻絕對不許拆改等等一般物業(yè)在你裝修時(shí)：天然氣管道須由專人拆裝，那你就該承擔(dān)后果，就不用害怕，那一定是有你自己的原因。假如沒有，和你簽了一份裝修合同
房屋裝修保證金怎么退
裝修保證金在沒有違反約定的規(guī)定的情況下是要退還的，裝修保證金其實(shí)是一種不成文的約定吧。雖然法律上沒有規(guī)定，但是業(yè)主裝修前都是按照這樣的規(guī)定來繳納保證金的。無論是依據(jù)什么收取的裝修保證金。只要在裝修期內(nèi)沒違反合同約定或者告知的事項(xiàng)就應(yīng)該退還給你。以上是我的理解，希望能幫到你。
裝修保證金怎么退才好
按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金，你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司，就算裝修期間你有改動，物業(yè)公司只能勸阻，沒有權(quán)利執(zhí)法，所以物業(yè)公司是違法亂收費(fèi)的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。一般是不會不退的。
北京裝修保證金合法嗎？
裝修保證金理論上是不合法的，法律沒有明確規(guī)定要繳納裝修保證金的。但是這個(gè)裝修保證金是業(yè)主跟物業(yè)之間有合同協(xié)議的，所以物業(yè)收取保證金也是可以的。 ???? ???? ???? ????因?yàn)槔U納保證金是為了防止業(yè)主在裝修時(shí)亂拆改房子結(jié)構(gòu)的，這部分保證金在裝修完畢后，會如數(shù)歸還的。這也是一種制約模式，按合同協(xié)議就行了。
房屋裝修保證金如何退
不是吧，我們這邊好像都沒有這個(gè)收費(fèi)了，是不允許的，但是你也可以放心，就算你被扣了保證金，但是你只要在裝修期間沒有什么違規(guī)的行為到時(shí)候是一定會退給你的；按照物業(yè)法律法規(guī)不可以收取裝修保證金，你可以到區(qū)小區(qū)辦去投訴物業(yè)公司，（區(qū)小區(qū)辦是物業(yè)公司的直屬上級）另就算裝修期間你有改動或有異常行為，物業(yè)公司只能動勸阻，無執(zhí)法權(quán)力，所以物業(yè)公司是違法亂收費(fèi)的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。一般是不會不退的,只要你在裝修期內(nèi)沒違反合同約定的事項(xiàng)就會退還給你的.葉子:你好！根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部室內(nèi)裝修管理規(guī)定，業(yè)主裝修房子必須向物業(yè)管理企業(yè)報(bào)告，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將裝修的注意事項(xiàng)告知業(yè)主?？梢杂晌飿I(yè)管理企業(yè)和業(yè)主簽訂裝修服務(wù)協(xié)議，并約定收取裝修保證金。一些地方物價(jià)部門還批準(zhǔn)了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。
邯鄲裝修保證金怎么收
本來裝修保證金就是要在裝修完畢后退還給業(yè)主的，地下停車位要看你當(dāng)初買房的時(shí)候含不含這些，開發(fā)商答應(yīng)送停車位了就有你的，沒說就沒譜了。
新規(guī)定的裝修保證金？
每個(gè)地方收的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣 ??哦
酒店裝修交保證金嗎
跟裝修的協(xié)商
裝修保證金 多少錢
修押金屬于違規(guī)收費(fèi)，現(xiàn)在物業(yè)也大多不主張此舉。裝修管理費(fèi)是屬于合同約定行為。如果有管理費(fèi)，那就按照合同約定收取，可以拒交
如怎樣返裝修保證金
物管公司收取的業(yè)主裝修保證金，應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)付款”會計(jì)科目。其他應(yīng)付款，是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的應(yīng)付和暫收款項(xiàng)。指企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利潤等以外的應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)。通常情況下，該科目核算企業(yè)應(yīng)付、暫收其他單位或個(gè)人的款項(xiàng)，如應(yīng)付租入固定資產(chǎn)和包裝物的租金，存入保證金、應(yīng)付、暫收所屬單位、個(gè)人的款項(xiàng)、管轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管戶裝修存入保證金;應(yīng)付職工統(tǒng)籌退休金，以及應(yīng)收暫付上級單位、所屬單位的款項(xiàng)。所以，物管公司收取的業(yè)主裝修保證金的會計(jì)分錄為：1、收取業(yè)主裝修保證金時(shí)借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款—裝修保證金2、業(yè)主違反裝修規(guī)*，扣下保證金部分借：其他應(yīng)付款—裝修保證金貸：營業(yè)外收入3、返還業(yè)主裝修保證金時(shí)借：其他應(yīng)付款—裝修保證金貸：銀行存款
如何轉(zhuǎn)裝修保證金給裝修公司？
您好！刷卡 ??轉(zhuǎn)賬上門收取都是可以的，還有移動POSS機(jī)可以用的哦！
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