裝修房子按什么面積計算
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按裝修面積計算水電
按實際(所做的)面積計算,
裝修公司給的報價應(yīng)該按什么面積計算?
您好,您可以關(guān)注下上海百嶸裝飾,在這行做了也有十多年了。本著“優(yōu)秀設(shè)計、優(yōu)良工程、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、合理價位”的經(jīng)營理念,以獨(dú)特的視覺和品味、執(zhí)著的態(tài)度,構(gòu)筑您領(lǐng)先超然的商務(wù)空間,擴(kuò)展您個性創(chuàng)意空間、營造您寧靜愜意空間。
房子設(shè)計到底按哪種面積計算設(shè)計費(fèi)?
對于所支付的設(shè)計費(fèi),或許大多業(yè)主關(guān)心的多為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計單價一般是根據(jù)市場情況設(shè)計師自己決定的。施工面積主要有兩種計算方式:建筑面積及套內(nèi)面積。老中*覺得,應(yīng)該用套內(nèi)面積,建筑面積和設(shè)計師的服務(wù)無關(guān)。 最后闡明一點(diǎn),公司合同面積、單價、金額的后面有對施工材料和相應(yīng)的工種和施工工藝及施工標(biāo)準(zhǔn)說明。合同中凡裝修公司在這方面擬定的越詳細(xì)說明公司對施工越重視,把控施工質(zhì)量越嚴(yán)格,這對業(yè)主們的裝修是極大的質(zhì)量保護(hù),這樣的公司業(yè)主們可以優(yōu)先考慮,今后在施工時可以根據(jù)合同中的工藝說明查看工人干活是否守規(guī)矩。我們感謝那些把業(yè)主裝修質(zhì)量放在第一位的商家,憑良心做事,做放心工程。
抹灰按面積還是體積計算
拆除工程的工程量計算規(guī)則一、屋面拆除(一)瓦屋面、柔性屋面防水、剛性屋面防水、屋面保溫層按實拆面積以“m2”計算。 (二)白鐵天溝、檐溝泛水按實際拆除長度以“m”計算。(三)各種水落管拆除按其垂直長度以“m”計算。二、屋架拆除(一)拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”計算。(二)檁木、椽子、木梁拆除不分長短以“根”計算。三、墻體拆除(一)各種墻體的拆除按實拆墻體的體積以“m3”計算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時拆除時,其體積并入墻體體積內(nèi)。(二)木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實拆面積以“m2”計算。四、混凝土及鋼筋混凝土拆除(一)混凝土及鋼筋混凝土的拆除按實拆體積以“m3”計算。(二)鋼筋混凝土樓梯、樓板、陽臺雨篷拆除實拆按水平投影面積以“m2”計算。 (三)鋼筋混凝土欄板拆除以延長米計算。五、門窗拆除(一)門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計算。(二)木天窗的拆除按“座”計算。六、天棚拆除天棚拆除按水平投影面積以“m2”計算,不扣除室內(nèi)柱子所占的面積。七、墻面拆除墻面拆除按拆除面積以“m2”計算。八、地面及基礎(chǔ)拆除(一)地面拆除按水平投影面積以“m2”計算。二)切割機(jī)地面切縫按切縫長度以“m”計算。(三)基礎(chǔ)拆除按實拆基礎(chǔ)的體積以“m3”計算。九、其他拆除石砌明(暗)溝拆除按實拆體積以“m3”計算。
腰線按長度還是面積計算
地腳線是必須貼的,腰線可有可無。我*就是搞裝修這一塊的。
裝修公司按什么面積算
你好,裝修面積是按建筑面積計算還是實用面積計算要根據(jù)你找的裝飾公司*,有的安建筑面積計算,有的安實際面積計算,有的安套內(nèi)面積計算,具體雙方共同約定, ??但項目一樣,材料差不多的情況下,整體價格差不多,高矮不過5%,你比方說:銘牌世家裝飾就是按照實際面積計算,菜單式報價,更清楚明白消費(fèi),讓人放心。
房子的面積怎么計算
房子面積計算方法: 面積=長×寬(單位:米) 不規(guī)則房屋面積需劃分成規(guī)格長方形分別計算后求和。
房子面積的計算方法是什么?
1. ??建筑面積的計算 ?? ?? ?? ?? ??整幢房屋建筑面積指房屋外墻(柱)勒腳以上各層外圍水平投影面積之和,包括陽臺、走廊、樓梯、地下室等具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高在2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑的建筑面積。 2. ??套內(nèi)建筑面積計算 ?? ?? ?? ?? ?? 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積 ?? ?? ?? ?? ??套內(nèi)建筑面積通俗地說就是分戶門內(nèi)建筑中軸線范圍內(nèi)的建筑面積與陽臺建筑面積之和。
房子面積使用面積的計算方法是什么?
1:一般來說,多層物業(yè)要比帶電梯的高層物業(yè)的公攤面積小(得多)。多層物業(yè)的公攤面積大多在建筑面積的個位數(shù)百分比以內(nèi),而高層物業(yè)的公攤面積大多會達(dá)到10+%甚至20%+。 2:一般的房子得房率是70%-90%。 開發(fā)商說的得房率是套內(nèi)建筑面積(含墻體)與建筑面積(含公攤)之比。 實際使用面積,差不多就是得房率再*80%。 高層公攤一般在25%以下,就算可以。
怎樣根據(jù)房子面積計算墻面面積
一般裝修公司的算法是墻面的面積是地面面積的三倍。比如你家使用面積是49平,廚衛(wèi)加一起5平,那你就按照(49-5)X3=132平米計算油漆量。至于墻面你想怎么處理要看你的墻面是否符標(biāo)準(zhǔn)。你先用水潑到墻上,半小時后用塑料的卡(公交卡就行)鏟一下墻面,如果鏟不動,恭喜你,你的墻面合格了,直接砂紙打磨刷漆。如果你的墻面能鏟動,如果你想墻面將來不出問題,那就得先把墻面鏟干凈,然后貼布、石膏找平,再刮防水膩子,之后才能刷漆。如果鏟墻皮,那么就會多出來石膏找平和貼布的價格,在北京這個價格大概是每琺工粹繼誄荒達(dá)維憚哩平米30元錢。
咨詢下如何計算房子面積
你好,步驟一:獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。 根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要*有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,房屋建筑面積計算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 ??如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積,可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。 步驟二:測量和計算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。 房屋面積測量是對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說,根據(jù)這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計算的。一般來說,承重墻體是磚墻時,結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外 ??墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說房屋建筑面積計算,軸線位 ??于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為 ??2~3cm(具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注)。 ??測量位置應(yīng)在距地面1~1.2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間,測量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內(nèi)部尺寸,相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。 ??各房間(包括:門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜、陽臺等非固定結(jié)構(gòu)圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積。
房子外墻粉刷面積計算方法是什么?
墻漆使用面積計算 ??墻漆包括外墻漆、內(nèi)墻漆和頂面漆,主要是乳膠漆等。墻漆使用面積的計算有一個公式:墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3.5 ??.其中,建筑面積就是購房面積,現(xiàn)在的實際利用率一般在80% ??左右,廚房、衛(wèi)生間一般采用瓷磚
誰知道裝修是按什么面積
說實話,這個按照平米收費(fèi)的裝修是落后的裝法了,按平米收費(fèi)明顯的不科學(xué) ??不合理 ??不透明 ??容易藏貓膩。 ??現(xiàn)在一般都按施工項目工程量來計算裝修價格。 我不知道您是哪里 ??的,反正沈陽是這樣的,好的裝修公司都不按平米收費(fèi)了。 如果你的沈陽的,我可以安排設(shè)計師免費(fèi)上門量尺出設(shè)計方案和預(yù)算。我是御居裝飾的。
裝修設(shè)計費(fèi)按什么面積算
設(shè)計和裝修施工按這個面積計算,才是合理的按哪個面積算實際上牽涉到一個價格問題。按套內(nèi)面積計算,把設(shè)計單價提高,還不是一樣,設(shè)計公司所以按建筑面積算,就是想表面上看起來單價不高,用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了
哪位了解裝修按什么面積算
裝修面積的計算是和建筑面積的計算方式一樣的,實際測量尺寸加墻體厚度(現(xiàn)行墻體厚度為24cm)就是建筑面積了.含公攤的那個*成為銷售面積,房產(chǎn)證上的*是加有公攤的。任何裝修的以面積計量的方式都不能以銷售面積計算。
外走廊頂棚涂料面積按內(nèi)墻還是外墻計算
按照展開面積計算,突出的線條也是一樣計算方法,窗側(cè)的窗套線按照窗洞口的周長乘以套線的寬度計算。 墻體工程量的計算方法為: ?、艍w體積=長×寬×高—門窗洞口體積—墻內(nèi)過梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等 ?、賹嵭拇u墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加,凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。 a墻長度:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長計算。 b墻高度: i外墻:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。 ii內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底?! ii女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)?! v內(nèi)、外山墻:按其平均高度計算?! 圍墻:高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)?! 、诂F(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)?! 鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。 b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算?! 混凝土墻與柱連在一起時,如混凝土柱不突出墻外,混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計算;如混凝土柱突出墻外,混凝土墻的長度算至柱子側(cè)面,與墻連接的柱另行計算。d混凝土墻與梁連在一起時,如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗(或洞口),混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計算;如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口),混凝土墻與梁應(yīng)分別計算。 ?、祈艍w的模板=墻體的外露面積+洞口側(cè)壁面積 天津2004計算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。 ?、琼艍Ω叨瘸^3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和 ?、葍?nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算,內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎恪?/pre>
墻面高度按什么計算
外墻:無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算到屋架下弦底另加200mm;無天棚者算到屋架下弦底另加300,出檐寬度超過600時按實砌高度計算。內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算到屋架下弦底;無屋架者算到天棚底另加100;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底。
輕鋼龍骨按什么計算
3*4木方1。木龍骨吊頂?shù)呐浔仁?,主吊?,副龍骨是1,余下的配件(主接,副骨掛鉤1,余下是鐵釘?shù)任褰鸺?,爆釘)等?:1·1(造型應(yīng)展開算):主龍骨是1,副接,支托。石膏板基本上是1;3·5:5·5(含吊桿的用料)輕鋼龍骨吊頂?shù)呐浔仁牵?·5:1·1,絲桿:1·1(每平米吊頂主龍骨是1·1米)
暖氣按什么面積收費(fèi)
按房產(chǎn)證或購房合同中標(biāo)示的建筑面積(非套內(nèi)建筑面積)收取的。居民住宅供熱使用面積的計算方法城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中,居民套戶內(nèi)使用面積計算在利用坡屋頂內(nèi)空間時,頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施,但與供熱房間相連,沒有隔斷,沒有門的,陽臺面積計入供熱面積之中。供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分?jǐn)偟恼苯ㄖ杏泄嵩O(shè)施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算,也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門進(jìn)行測算,雙方對采暖的使用面積測算結(jié)果有異議的,由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)中介機(jī)構(gòu)測算結(jié)果進(jìn)行裁決。
裝修刷漆面積怎么計算?
以裝修刷白一個屋有六個面為例,它好像是立體圖形有六個面可地面不刷,那么就五個面計算方法是2*《(A2+B2+C2)--此屋占地面》ABC分別代表長寬高。如果要精算再減點(diǎn)門窗的面積。非常精確地方法。要么就常規(guī)算法占地面積*3.8就是此屋的刷白面積。注意質(zhì)量把關(guān)特別是衛(wèi)生間的防水要做好此次是電和水工程。
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