大連裝修房子需要注意什么
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房子裝修需要注意什么
1.如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題 2.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時(shí)比較方便 3.吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用?！ ?.電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn)，否則家里到處都是拖線板 5.馬桶邊上一定要預(yù)留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝 6.浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾 7.如果有2個(gè)衛(wèi)生間，裝一個(gè)浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小*洗澡都是不錯(cuò)的選擇，*浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴 8.如果不是不燒飯的人家，廚房最好能裝空調(diào) 9.如果喜歡上網(wǎng)，每個(gè)房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個(gè)網(wǎng)口和2個(gè)以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時(shí)候還是不穩(wěn)定
大連老房裝修需要注意什么事項(xiàng)？
1、隱蔽工程 隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項(xiàng)最開始的部分，對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。 2、拆除工程 ??如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整。 3、墻面改造 老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好 ??防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。 4、門窗改造 門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。 5、水電改造 舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 ??布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行更換。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。
大連找裝修公司需要注意什么地方
建議你可以找專業(yè)的人員咨詢下 在tao ??bao有做裝修咨詢的，陽光納里，你可以去問問 裝修的問題都能問
大連買瓷磚需要注意什么？
購買瓷磚時(shí)要注意其耐磨性、吸水性、硬度、外觀等幾項(xiàng)。 ??耐磨性 ??瓷磚的耐磨度一般可以分為五度。一度耐磨性較差，適用于墻面或是人活動極少的地方。二度耐磨性稍好，可以用于浴室和臥室等居室，因?yàn)檫@里人對地面的摩擦相對較小。三度耐磨性適度，可以鋪設(shè)在客廳、廚房等人經(jīng)常走動的房間。四度耐磨性較高，可以用于玄關(guān)、走廊，或是公共場合的使用。五度具有超高 ??耐磨性，一般用于車站、機(jī)場等公共場所，家庭沒有必要使用。 ??吸水性 ??由于墻面瓷磚和地面瓷磚使用功能有所不同，所以對吸水性的要求也不相同。墻面瓷磚可以選擇吸水性高的瓷磚，而地面則要選擇吸水性低的瓷磚。在客廳最好選擇吸水性較低的地面瓷磚，因?yàn)榭蛷d地面很容易因?yàn)轭l繁的活動而帶來污垢。瓷磚的吸水性越低，其致密程度也就越高，這樣，致密的磚孔就不容易吸收水分和污垢，更便于清潔。在浴室中，也要選擇吸水性低的地面瓷磚，因?yàn)檫@樣的瓷磚不僅容易清理，還不會因?yàn)檫^度膨脹而變形。 ??判斷瓷磚吸水性可以用這樣的辦法。在樣品瓷磚的背面滴一滴水，觀察水分是否會被很快吸收。不吸水或是吸水速度很慢的瓷磚吸水性比較低。 ??硬度 ??在購買瓷磚的時(shí)候，可以用敲擊碎片的方法來檢驗(yàn)瓷磚的硬度。用手指捏住瓷磚的一角，讓瓷磚自然垂下，然后用手指輕輕敲擊瓷磚的中下方。如果聲音清脆，帶有金屬的聲音，這就表明該瓷磚質(zhì)量較好，硬度高。這樣的瓷磚韌性很強(qiáng)，不容易破碎，而且在鋪貼后不容易發(fā)生龜裂和變形。如果敲擊的聲音比較沙啞、沉悶、渾濁，表明瓷磚內(nèi)部很可能存在裂紋，硬度不高。 ??外觀 ??從外觀上也可以鑒別瓷磚的質(zhì)量。首先是色差。同一品種的瓷磚之間應(yīng)該沒有顏色深淺上的差別。可以將幾塊瓷磚拼放在一起，在光線下仔細(xì)察看，好的瓷磚其色調(diào)基本是一致的，不會深淺不一。其次是大小，同一品種的瓷磚應(yīng)該邊長一樣，而同一塊瓷磚的對邊長度也應(yīng)該一致。此外還要看瓷磚表面有沒有釉面不平、掉角、針眼等瑕疵。也可以用硬物刮擦瓷磚的表面，如果出現(xiàn)刮痕則表明瓷磚施釉不足。這樣的瓷磚當(dāng)其表面的釉被磨光之后，就很容易藏污納垢，清洗起來十分困難。
裝修房子需要注意什么
裝修注意點(diǎn) 1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點(diǎn)。 2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn) 3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。 4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時(shí)，大家一定要在場，而且測試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個(gè)小時(shí)。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。 5.塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。 6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時(shí)候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。 7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好 8.做油漆盡量多用紙膠帶。 9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。 10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。 11.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。 12.防水一定要做好，一定要試水！ 13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清，寫出來! 14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 16.客廳里盡量多地裝電源插頭。 17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿地。 18.做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。 19.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。 20.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。 21.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥俊? 22.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！ 23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款！ 24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 25.鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。 26.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來插烘鞋。 27.切菜的地方可以安個(gè)小燈。 28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會弄臟廳屋的天花板。 29.門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪*，零錢，常吃的*等等放在那里，這樣就很方便了。 30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個(gè)客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。 31.第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
大連房子裝修有哪些注意事項(xiàng)？
1、施工過程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清然后白紙黑字寫出來。 2、 ??檢查是否有必要的施工保護(hù)措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼好的窗臺和地面也要適當(dāng)保護(hù)。 3、盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負(fù)責(zé)一些呢？有句老話不是叫“用人不疑”嗎？
請問裝修房子需要注意什么？
要說到房子裝修注意事項(xiàng)首先要考慮到的問題那就是資金預(yù)算的問題，別以為說裝修嘛在裝修的過程中需要買什么材料然后再去買之類的，凡事都要有一個(gè)計(jì)算，所以裝修預(yù)算是非常重要的。那么，其中就要包括很多問題了，考慮的風(fēng)格，所需的材料、配件等都要計(jì)劃在內(nèi)，一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。接下來就是選擇裝修方，一般來說有裝修公司和裝修施工隊(duì)可供選擇，但是不管怎么樣在選擇的時(shí)候一定要選擇信譽(yù)度高的，在簽訂裝修合同的時(shí)候必然要多一個(gè)心眼，不然吃虧的會是自己。而且在施工的過程中最好能有人進(jìn)行監(jiān)工，這樣一來就能夠大幅度減少裝修方在裝修過程中所有的貓膩。其實(shí)在裝修中，最重要的還是材料的問題，很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐，看得業(yè)主是眼花繚亂難以抉擇。在選購材料的時(shí)候有自購建材和裝修套餐，自購建材的話就是自己負(fù)責(zé)采購建材，裝修套餐的話就是裝修公司所提供的一個(gè)服務(wù)，其實(shí)，自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因?yàn)檠b修公司是跟建材商合作，大批量的買進(jìn)建材。即使裝修公司從中獲利了，價(jià)格也未必比業(yè)主個(gè)人單*匹馬的到建材市場少量購買建材貴，所以這些點(diǎn)是要充分考慮到的。
房子裝修需要什么注意事項(xiàng)？
安全第一。然后其他的任何事情你都要注意
房子準(zhǔn)備裝修，需要注意些什么？
先搜集裝修的相關(guān)信息，如裝修風(fēng)格和樣式，然后確定自己偏向的風(fēng)格和樣式；第二步了解裝修的價(jià)格，包括人工工資和材料價(jià)格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選取自己可以接受的裝修等級；第三了解和 選擇符合自己希望要求的裝修公司；第四選擇家具和家電。多聽已經(jīng)裝修親友的意見，不要被裝修公司的業(yè)務(wù)人員忽悠。
大連新房裝修要注意什么
開始做水電和改造工程，等這部分做完了，就到三月底了，那時(shí)氣溫比較穩(wěn)定了，做瓦活就沒問題，一般最少也要10天左右。。。。等你到做油漆的時(shí)候，四月初了，要知道四月是裝修的黃金季節(jié)，風(fēng)和日麗，還有陣陣春風(fēng)，太好不過了，在五月之前膩?zhàn)涌梢話焱甓饺?，這時(shí)你就不用
大連舊房裝修要注意什么
一，水/電/煤問題，一般老房子都是已經(jīng)裝修過的，上個(gè)世紀(jì)的裝修工藝方面還不太成熟。所以要檢查水電的管路問題，最好不要采用以前的水電管道，更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān)，插座，廚衛(wèi)，空調(diào)必須分路。水管從進(jìn)戶開始統(tǒng)一鋪設(shè)管路并測壓，不要與舊管相接。煤氣管道需檢查有沒老化漏氣現(xiàn)象。最好由煤氣公司上門統(tǒng)一更換管道及煤氣表。 ?? ?? 二，墻地面問題，老房子的墻面的基礎(chǔ)比較差，一般用石灰砂漿做粉層牢固度不夠，需要檢查墻面有沒空鼓裂縫現(xiàn)象，建議全部鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。地面如果鋪設(shè)實(shí)木地板就看原來基礎(chǔ)有沒有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果鋪設(shè)復(fù)合地板在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。
裝修房子泥工要注意什么？裝修房子有什么需要注意的地方？
家是我們每天住宅的場所，相信每個(gè)人都會把它裝修成舒適漂亮的環(huán)境。然而裝修的過程很復(fù)雜，注意的事項(xiàng)也比較多，那我們就來了解下裝修過程中該注意的事項(xiàng)吧！1.水電工、泥工、木工、油漆工防水工程應(yīng)該在隱蔽工程完工后做；水管盡量不要從地上走；浴室防水層應(yīng)該不低于1.8cm；開關(guān)不要裝在門背后，插座宜多；燈盡量考慮雙控；強(qiáng)電弱電不能裝在一根管子里；不同品種標(biāo)號的水泥不能混用；地面大理石宜干鋪，地磚一定要耐臟防滑。2.房子裝修施工程序在對房子進(jìn)行裝修時(shí)，不僅要講究質(zhì)量和品質(zhì)，而且一定要注意裝修的順序，不能想當(dāng)然而為之，雜亂的程序會對后面的裝修帶來很多不必要的麻煩和難題，具體的順序很繁多，希望在裝修時(shí)人們能去認(rèn)真學(xué)習(xí)。3.房間的細(xì)節(jié)部位設(shè)計(jì)鞋柜隔板不宜全封閉，需要留一點(diǎn)空隙讓灰能漏到最底層；衛(wèi)生間的電熱水器以一雙級開關(guān)帶一插最佳；塑鋼門一定要算好門框凸出墻壁的尺寸，才能安裝的美觀；床墊下方和床板一定要透氣，床板一般用杉木最好。
裝修房子有什么注意，需要注意哪些問題？
裝修新房的步驟以及注意事項(xiàng)有很多，這令很多業(yè)主們都很頭疼。裝修房子有哪些注意事項(xiàng)呢？下面我就簡單介紹下這方面的內(nèi)容吧！1.前期安排前期的設(shè)計(jì)安排，主要包括裝修風(fēng)格選擇，要以生活貼近為出發(fā)點(diǎn)。然后根據(jù)具體的房屋面積大小做出最優(yōu)的裝修計(jì)劃！做好計(jì)劃后就確定主體改裝與水電改造的路線，比如：房屋的整體電路施工，衛(wèi)生間的防水處理，這些都得在動工前做好準(zhǔn)備，故而這屬于新房裝修注意事項(xiàng)！2.木——瓦——漆，即為房屋裝修的木工、貼磚和墻漆。一般裝修流程都是如此，按照這樣的順序方便實(shí)施。其實(shí)木工可以和水電改造同時(shí)進(jìn)行，等做完后就可以貼磚和漆墻。3.保潔與軟裝新房裝修完成，拓荒保潔是必須的，業(yè)主時(shí)間多就可以自己做。但是要注意先做保潔再配家具，不然角落的清潔打掃起來就很麻煩。最后就是選購家具、家電，這些可以在裝修完成過后再訂購。總之，新房裝修要注意細(xì)節(jié)，按流程一步步的來。裝修還是很快的，其實(shí)多參照一下他人的新房裝修效果圖還是能給業(yè)主一些啟發(fā)，希望這些新房知識能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/pre>
裝修要注意什么，新房子裝修需要注意什么問題？
對即將裝修的人來說，最重要的就是了解裝修順序（過程）。清楚了所有的項(xiàng)目，然后有條不紊的一步一步進(jìn)行下去，做每一步驟前，清楚掌握會出現(xiàn)的細(xì)節(jié)和事項(xiàng)，取長補(bǔ)短避免會出現(xiàn)的遺憾，這樣就有99％的把握可以出色的完成裝修。希望我的回答可以幫助到您！
房子裝修，有什么需要注意的？具體需要注意哪些問題
我覺得收房的時(shí)候是最要注意的，可以找一些驗(yàn)房公司來幫你驗(yàn)，他們會比較專業(yè)。1.檢查房屋有無裂縫主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題?？闯兄貕κ欠裼辛芽p，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。2.檢查房屋有無傾斜購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3.檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4.檢查墻面、地面對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。5.檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否作處理看水是否能通暢無阻地排向出水口。6.檢查門窗門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個(gè)贊吧，我會繼續(xù)努力的！
裝修房子有什么需要注意的
最重要的是水電了。
新房子裝修開工需要注意什么？
1、注意裝修季節(jié)：裝修最好的季節(jié)是初秋，其次是初夏，因?yàn)樘鞖廨^干燥，裝修時(shí)產(chǎn)生的水分容易蒸發(fā)，可以縮短裝修時(shí)間，加快入住速度；同時(shí)裝修材料的異味也容易揮發(fā)，保證人體健康。 2、注意洽談價(jià)格：但由于初夏、初秋是裝修的黃金時(shí)間，因此也是裝修價(jià)格最高的時(shí)間，因此，在價(jià)格洽談上最好多留個(gè)心眼，不要被人宰一*哦。 3、注意材料采購時(shí)間：如果你有地方存放材料，也有時(shí)間等待的話，可以在夏天最熱的時(shí)候，也就時(shí)7、8月購入材料，存放在要裝修房子里，然后預(yù)約裝修公司在9月份開工，這樣就會達(dá)到理想的效果。因?yàn)?、8月天氣酷熱，時(shí)裝修的淡季，材料比較便宜，你預(yù)先備料成本會減少一點(diǎn)。同時(shí)，預(yù)約了裝修公司，就不會到時(shí)手忙腳亂的被動挨宰。 ?? ?? ?? ??當(dāng)然，在冬天購買材料夏天開工也一樣效果。 4、注意監(jiān)管和處理關(guān)系：裝修是家庭很重要的一件事，要非常注意現(xiàn)場監(jiān)視保障裝修質(zhì)量?？梢园才偶依锏娜嗽诳臻e時(shí)間多點(diǎn)到現(xiàn)場看看，和工人搞好關(guān)系。要耐心和工人溝通，不要隨意責(zé)罵，否則可能會起到反效果的。
接收房子需要注意什么？
1、核驗(yàn)業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》
驗(yàn)收房子需要注意什么
驗(yàn)收房子需要注意以下幾點(diǎn)： 一、對于未裝修的房子： 1、主要看下門、窗是否透風(fēng)。（屬于建筑問題，物業(yè)管理范圍） 2、墻面、地面是否平整。（過于不平的墻面和地面裝修起來會很麻煩） 3、墻體，是否有嚴(yán)重的裂縫存在，一般細(xì)小的裂紋是正常的。 主要就這三點(diǎn)，其余的看下是否有少件（開關(guān)之類），少線等。 二、對于裝修后的房子： 1、主要是墻面的透寒狀況。外墻透寒嚴(yán)重屬于物業(yè)維修范疇，但是修理非常困難。 2、包好的門、窗的透風(fēng)情況。 3、墻體裂紋。 4、衛(wèi)生間防水是否到位。 5、各種水暖管線的檢查，是否漏。 6、地板的安裝，地板下是否有空隙現(xiàn)象等。
房子轉(zhuǎn)租需要注意什么
首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。 如有，在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效*明及和大房東簽定的租賃合同； ?? 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； ?? 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用； ?? 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ??，并要求出租方提供租金收據(jù)； ?? 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定； ?? 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； ?? 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任； ?? 8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。 這些事項(xiàng)都是簽定房屋租賃合同時(shí)應(yīng)注意的。 另外 1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到出租人（大房東）的書面同意； 2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限； 3、合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同。 否則，大房東終止合同，給你帶來的經(jīng)濟(jì)損失只能找二房東要。
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