家裝中介

家裝公司如何和房產(chǎn)中介合作？

發(fā)點(diǎn)淺見請(qǐng)斟酌：1.店內(nèi)pop的宣傳必須要有。2.設(shè)計(jì)分成模式與中介談。3.綁定與中介的廣告宣傳-----有中介的媒體你與他一起發(fā)布并且費(fèi)用你攤一部分。4.與中介的經(jīng)紀(jì)人搞好關(guān)系，讓經(jīng)紀(jì)人幫你推一下，當(dāng)人前提是要付出RMB。劣勢：1.凡購買二手房的客戶，在裝修上的預(yù)算不會(huì)太高。2.在與中介的銜接上容易出問題。畢竟不是每個(gè)中介的經(jīng)紀(jì)人都是專業(yè)的裝修公司的推銷員。

天津鏈家房產(chǎn)中介費(fèi)怎么收?。?/a>

你好，鏈家地產(chǎn)中介費(fèi)用的收取是嚴(yán)格按照天津市房屋中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的：
【1】居間代理費(fèi)500萬以下，按照成交價(jià)的2%收取，復(fù)雜單子上浮10%收取。
【2】500萬以上2000萬以下按照1.5%收取。
【3】2000萬至5000萬以下按照1%收取。
【4】5000萬以上按照0.5%收取。
另，商業(yè)貸款評(píng)估費(fèi)600元，鏈家地產(chǎn)代評(píng)估機(jī)構(gòu)收取。鏈家地產(chǎn)服務(wù)的買房客戶，均會(huì)免收的有，*房地產(chǎn)登記服務(wù)費(fèi)500元，*貸款服務(wù)費(fèi)300元，*房屋入住手續(xù)費(fèi)200元。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買為準(zhǔn)

中介 裝修 出租

毛坯房出租，中介管裝修,簽訂合同的時(shí)候要看清楚漏洞，注意欺詐行為，具體情況如下：一，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：1、對(duì)標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛;2、對(duì)標(biāo)的物的使用約定不明確，承租人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無法繼續(xù)使用;3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外。4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。二，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：1、.出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實(shí)踐中主要是遲延履行。2、.出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)所引起為條件。3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。6、承租人逾期不返還租賃物。7、出租人利用租賃物套取押金。與房屋中介簽合同中的具體事項(xiàng)：1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人一起去。2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。3、采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰承擔(dān)，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。4、兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對(duì)。5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強(qiáng)行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費(fèi)用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算。”

房屋出租中介公司怎么收中介費(fèi)

按租金的40%收費(fèi)的中介公司

大連公積金提取中介

房屋中介不愿意接受公積金貸款主要有以下原因：1、公積金手續(xù)繁瑣，審核較商業(yè)銀行嚴(yán)格，審批時(shí)間長，放款時(shí)間比較不確定。中介一般不愿意等待這么久；2、公積金貸款和商業(yè)貸款的環(huán)節(jié)不一樣，商業(yè)貸款需要走擔(dān)保，中介介紹擔(dān)保公司是有提成的，但是公積金沒有。

如何對(duì)付黑中介

總體來說，碰到黑中介/代理，唯一的解決途徑就是打官司，其他任何部門都沒用（比如建委、派出所、街道辦事處等等）。當(dāng)然你說的也是可以的，如果他沒有你的家庭住址，單位住址等，找不到你，你可以考慮搞點(diǎn)破壞。

如果是打官司的話，不必要請(qǐng)律師（請(qǐng)律師也不劃算），自己去網(wǎng)上*訴訟書的模板，準(zhǔn)備一些基本*就可以去法院起訴了，一般起訴費(fèi)用是50元左右。起訴地點(diǎn)：他們公司的注冊(cè)區(qū)和你租房的區(qū)法院都可以受理，就是比如說他們公司注冊(cè)地址是海淀，你在朝陽區(qū)租了房，那么你可以選擇海淀法院或者朝陽法院起訴，都可以。

你想打贏官司最重要的就是提供證據(jù)，但是不幫你維修這些在法院看來都是小事，不能作為起訴的原因。只能在中介費(fèi)和押金上面做文章。先說兩個(gè)月的中介費(fèi)，是否是寫在合同里的，如果寫明了你要交2個(gè)月的中介費(fèi)，那即使咱們覺得再不合理也沒辦法，但如果合同不是這么寫的，同時(shí)你還有2份中介費(fèi)的收據(jù)，那么你就可以起訴了。但是起訴了人家就不讓你住了，所以基本只能在你搬走以后再起訴。你走的時(shí)候一般流程就是說你毀壞了這個(gè)弄丟了那個(gè)或者沒交水電費(fèi)等，要扣錢，還有的中介更過分提前半個(gè)月/1個(gè)月就要攆你走，這個(gè)時(shí)候你盡量多的錄音，最好能證明當(dāng)時(shí)的時(shí)間，比如你3月30號(hào)到期，他催你讓你搬走，你就說：今天才3月1號(hào)，我還有一個(gè)月才到期，你怎么能提前這么多讓我搬走呢？這樣萬一你真的被提前攆走了，這就是證據(jù)了，當(dāng)然你搬走那天也要想辦法錄音證明你提前了N天搬走了。還有他說你弄壞了家具家電的，盡量錄音。然后屋子里的東西要錄象/拍照片?？傊褪潜M可能多的留證據(jù)吧。（照片要打印才出來，錄像需要自己帶筆記本上庭時(shí)候播放，錄音要整理成*；錄音，照片，錄像還要刻成光盤，開庭時(shí)候交。）證據(jù)確鑿的一般一次審理就能判，如果你證據(jù)不足，就會(huì)開兩次庭，然后很快就有判決書了。如果對(duì)方不上訴，基本就可以拿錢了。

裝修出租交給中介

轉(zhuǎn)租如果房東本人同意是可以的，確定是房東本人同意二房東轉(zhuǎn)租，并且你的租期是在二房東與原房東的合同租期內(nèi)沒有超出（包括付款方式）就基本沒啥問題。

我愛我家房產(chǎn)中介服務(wù)怎么樣

有房網(wǎng)面向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主推2大特色服務(wù)：
1、個(gè)人房源服務(wù)（最新的租房、二手房*，能有效識(shí)別個(gè)人房源，準(zhǔn)確率在90%以上）
2、房源*發(fā)服務(wù)（發(fā)房精靈客戶端可以一鍵*發(fā)房源到十幾個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站）

鏈家二手房中介費(fèi)是多少

.... ??北京的鏈家是2.7%,我愛我家的報(bào)價(jià)也是2.7%,不過貌似講價(jià),至少應(yīng)該能講到2%...

鄭州我愛我家房產(chǎn)中介怎么樣

我愛我家是全國連鎖中介公司，實(shí)力很強(qiáng)的，他們公司的人員服務(wù)態(tài)度挺好的，里面的房屋*也很全，價(jià)格相對(duì)來說沒有鏈家貴，你可以去看看。

房屋買賣中介合同

房屋*合同時(shí)一定要注意里面的細(xì)節(jié)，尤其重要的是一定要有房產(chǎn)證和土地使用證。。。。

中介售房合同怎么寫

有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，還被別人租賃。如果買房人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買房人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住或使用的房產(chǎn)。因?yàn)樵谖覈J(rèn)可的是“*不破租賃“，也就是說房屋*合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)被很多買房人忽視，引起糾紛。

中介費(fèi)怎么算

不同地區(qū)的中介費(fèi)還是不太相同的，即使同一城市，不同的中介公司也有不同的標(biāo)準(zhǔn)，有些中介公司為了吸引顧客，往往是看你的二手房來給出中介費(fèi)的比例的，所以很難說到底是多少。二手房的中介費(fèi)主要是和房屋的成交價(jià)格有關(guān)。比如，我們這里是按照房屋成交價(jià)的2%收取，而且一般由買方承擔(dān)。假如，你買的房屋成交價(jià)為50萬，那么你要支付給中介1萬元的中介費(fèi)用。按規(guī)定是由*雙方各付1半，但是一般都是由買方來付。

中介賣房技巧有哪些？

首先對(duì)房子本身了如指掌，具體到哪個(gè)位置哪棟樓哪間房哪個(gè)廳哪扇窗，都要在腦中形成三維概念；而且，還要對(duì)周圍競爭有一定得了解，并能針對(duì)房子銷售梳理出一套專門的推銷語言，只有在此基礎(chǔ)上方能與客戶對(duì)答如流，把握主動(dòng)并產(chǎn)生互動(dòng)。其次，要有足夠的信心，萬不要被對(duì)方的聲份地位所震?。灰嘈湃绻麑?duì)方是本科，你就是碩士；如果對(duì)方是碩士，你就是博士；如果對(duì)方是博士，你就是博士后或博士生導(dǎo)師。因?yàn)榫头孔佣?，沒有人能夠比你了解的更清楚更具體了。一個(gè)鐘頭講上一百個(gè)優(yōu)點(diǎn)在*，售樓人員與客戶攀談中，一個(gè)鐘頭就能講上一百個(gè)優(yōu)點(diǎn)?？v使一百個(gè)優(yōu)點(diǎn)中有99個(gè)是“準(zhǔn)優(yōu)點(diǎn)”，但只要有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)把客戶打動(dòng)也就達(dá)到了目的。因而，再給客戶講述房子情況時(shí)，一遍不行兩遍，兩遍不行三遍、四遍、五遍，直至客戶對(duì)房子優(yōu)點(diǎn)有些認(rèn)同。而且每一遍講過都滋生新的優(yōu)點(diǎn)，來緊緊抓住客戶的思維，讓客戶對(duì)房子產(chǎn)生興趣和購買*望。接電話的技巧，為了盡快得到客戶的初始*，就應(yīng)對(duì)客戶“驗(yàn)明正身”。首先，從簡單的接聽開始。當(dāng)電話響起，拿起電話進(jìn)行四個(gè)回答，“這是**樓盤，您是在哪看到我們廣告的？”“請(qǐng)問您現(xiàn)在在哪？”“您可以過來一下嗎？”“您可以留下聯(lián)系地址嗎？我們把*給你寄過去？”四句足以，無須過多的糾纏。因?yàn)殡娫捓锖茈y產(chǎn)生推銷效果的。如果客戶在第一個(gè)問題上就答的*不對(duì)馬嘴，就知道客戶目前對(duì)樓盤一無所知；如果客戶在第四個(gè)問題上愿意留下聯(lián)系方式，也就有了目標(biāo)客戶，等于拿到了客戶的初始*?？蛻敉陔娫捓飭?直入問房價(jià)，售樓人員應(yīng)盡量正面回答，而引入先看房后講價(jià)的程序。因?yàn)槿绻苯咏o客戶報(bào)個(gè)價(jià)，交易往往瞬間就判了生*，售房人員也就沒有機(jī)會(huì)發(fā)揮推銷技巧了。面談的講究，在*，當(dāng)客戶徑直上門面談時(shí)，售樓人員會(huì)先給客戶讓座，倒杯水給他，再就房子的事項(xiàng)娓娓道來。而且，一個(gè)客戶往往就有三個(gè)售樓人員扮演不同的角色與客戶周旋，以一種*體的優(yōu)勢壓倒對(duì)方。一般而言，就房子的講述事項(xiàng)要用半個(gè)鐘點(diǎn)，售樓人員通過詢問“第幾次”來了解房子*等方式摸清客戶的買房意向。這其間，售樓人員就要充分發(fā)揮自己出色的口頭語言和肢體語言，來博得客戶的好評(píng)（感）。待客戶三杯水時(shí)，估摸交易也就談成了一半。如果客戶無心買房，只是隨便轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，也就不必苦苦糾纏，讓客戶自行其便；真有實(shí)意的就不怕他不來第二次。但售樓人員應(yīng)盡量在第一次就讓客戶留下聯(lián)系方式，以便于過一段時(shí)間不見他來時(shí)就主動(dòng)聯(lián)系，一則催促他盡早訂購；二則也可去了一段“懸念”收回心來迎接下一個(gè)客戶。其實(shí)，客戶購買時(shí)都要經(jīng)歷七個(gè)心理階段，既注意—興趣—聯(lián)想—*望—比較—確認(rèn)—成交，常規(guī)為“AIDS”（A：ATTENION、I：INTERSTION、D：DESIRE、S：SALE）。通過樓書廣告引起客戶的興趣，通過售樓人員的講述引發(fā)客戶的興趣與聯(lián)想，再通過現(xiàn)場看房使客戶進(jìn)入購房*望階段。當(dāng)客戶進(jìn)入比較階段時(shí)，就會(huì)變的挑剔起來。如果客戶是在本樓盤中的不同套房之間挑毛病，這是售樓人員就應(yīng)不厭其煩的重述自家房子的好處，并有可能的話挑些客戶所指房子的缺點(diǎn)來說服客戶。過了這一關(guān)，客戶就會(huì)自然下定，成交自不在話下。對(duì)口推銷營銷學(xué)里用“MAN”三個(gè)字母來表示推銷要點(diǎn)；M；MONEY（金錢）、A：AGENT（代理、代表）、N：NEED（需要）。售樓人員在與客戶的交流互動(dòng)中，要從客戶的各類舉止甚至手指的小動(dòng)作中判斷出客戶是否有財(cái)力購房，在買房上是否有決定權(quán)，并且是否有買房的需要。一旦認(rèn)準(zhǔn)這三點(diǎn)，就可以進(jìn)行對(duì)口推銷，可以少費(fèi)不少的不必要口舌，并且還能挖掘出潛在的客戶源來。在*，如果認(rèn)定客戶屬于可買可不買的潛在類型，售樓小*甚至做到了帶上早餐到客戶家游說的地步。因而說掌握了對(duì)口推銷，成交的比例就會(huì)大大提高。關(guān)于要求就要看你所在的公司了，有的要求*或者營銷專科的，有的要求你有一定的工作經(jīng)驗(yàn)，大多在*上都不是很刻薄，就是要求你有經(jīng)驗(yàn)。

房產(chǎn)中介口碑排名

，每一個(gè)大城市都有很多房產(chǎn)中介的，房產(chǎn)中介更是多不勝數(shù)，特別是咱昆明這么大的城市，你有需求的話先云南房屋網(wǎng)上搜\因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)這么火

邯鄲有多少家中介

由購房者繳納的先期的看房和咨詢是不用付錢的。直到看中滿意的房屋靠譜的中介公司，和戶主約談成功時(shí)，通常都是比較知名的大公司，不過你百度一下十大房地產(chǎn)中介公司就可以了。中介費(fèi)通常是在買房和賣房者達(dá)成共識(shí)，才會(huì)收取費(fèi)用，簽訂意向書之后，屬于中介的免費(fèi)服務(wù)，百度不讓提公司名稱

房產(chǎn)中介品牌排名

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)成都公司6、美聯(lián)物業(yè)成都公司7、大業(yè)興房產(chǎn)4、滿堂紅成都公司9、順馳不動(dòng)產(chǎn)成都公司10、富房不動(dòng)產(chǎn)3不知道你是希望通過中介買房子、東方人家5、1+2聯(lián)合不動(dòng)產(chǎn)成都公司希望可以幫到你：（1-4位公司都是成都當(dāng)?shù)刈约浩放频拇笠?guī)模公司，但都是目前成都房地產(chǎn)中介行業(yè)最知名的公司）1。所以先給你列舉一些在成*場比較大的公司、中原地產(chǎn)成都公司8？還是想去中介公司上班，5-10位是全國性的品牌中介在成都做的分公司、伊甸城房產(chǎn)2

賣房中介費(fèi)用怎么算？只是賣房中介費(fèi)用會(huì)收很多嗎？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























一般正規(guī)中介都是總房價(jià)的2%，也就是說100萬的房子，你得給人2萬；小中介會(huì)收的少些，萬八千的也得。不過這個(gè)也是可以算折扣的，比如中介費(fèi)打個(gè)8折什么的，可以和中介好好談，同一個(gè)房源，好多賣房的，都是多家掛的，所以說買方也可以選擇中介，誰家的優(yōu)惠力度大或者說掛的房價(jià)稍低點(diǎn)，就選誰家....正規(guī)中介感覺比小中介能更可靠些

           
        

			 
        
        
       

家裝地線怎么裝

加裝中所裝的地線通常都是保護(hù)接地線。家電中有一部分屬于I類電器，需要接保護(hù)接地端，因?yàn)檫@類電器如果發(fā)生絕緣損壞，容易導(dǎo)致外殼或者特殊易觸摸的部件帶電，引發(fā)觸電事故。I類電器的簡單鑒別方法就是看電器的插頭，這類電器的插頭有3個(gè)腳，呈“品”子形排列。上端那個(gè)端子就是接地端，有的可以看到符號(hào)（由小圓圈及里面一條小豎線和三條逐漸變短的橫線組成）?？照{(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電飯煲、微波爐等等都屬于I類電器。接地線可以與L和N并行布置，匯集到入戶配電箱中的接地干線端。也可以單獨(dú)布置接地線，獨(dú)立通過接地裝置接地。接地體可以選用鋼管或者銅棒，其頂端應(yīng)埋入地表面下0.5～1.5米處。接地電阻要小于4歐。接地線的作用（好處）：配合漏電開關(guān)，萬一發(fā)生漏電事故，漏電開關(guān)可以自動(dòng)斷開線路，保護(hù)人身安全。

家裝基裝價(jià)格

你可以問問是不是閉口合同，有沒有增項(xiàng)。
然后也可以問問其他裝修公司的價(jià)格，每家的報(bào)價(jià)都不一樣，你可以多對(duì)比一下，也可以比比材料。