大連新房裝修攻略
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新房裝修攻略大全？
這個沒有什么具體的，裝修的內(nèi)容比較多，你沒事的時(shí)候可以經(jīng)常上網(wǎng)了解一下，希望能幫到你。
大連新房裝修要注意什么
開始做水電和改造工程，等這部分做完了，就到三月底了，那時(shí)氣溫比較穩(wěn)定了，做瓦活就沒問題，一般最少也要10天左右。。。。等你到做油漆的時(shí)候，四月初了，要知道四月是裝修的黃金季節(jié)，風(fēng)和日麗，還有陣陣春風(fēng)，太好不過了，在五月之前膩?zhàn)涌梢話焱甓饺?，這時(shí)你就不用
新房裝修流程全攻略誰知道？
1.先出方案 ?? 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的，畢竟裝修房子是一個系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí)，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個數(shù)，有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員，做一個好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員，以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。 2.水電改造 ?? 裝修的過程中最最重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個不僅關(guān)會著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。 3.鋪地磚或是刷墻 ?? 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。 4.門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 ?? 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時(shí)間就問題百出。 注意事項(xiàng)： 1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。 2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省哦。 3、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對起來比較的輕松。
新房裝修如何省錢？怎么控制預(yù)算？求裝修省錢攻略？
別墅裝修省錢攻略一：設(shè)計(jì)師的意見很重要如果你在買房前邀請相熟的設(shè)計(jì)師看看戶型，在可以省去房型改動的費(fèi)用，不要等到臨近裝修才咨詢設(shè)計(jì)。而且，復(fù)雜的戶型在設(shè)計(jì)起來有一定的麻煩，還會局限設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意，所以在這方面一定要多多聽取建議。別墅裝修省錢攻略二：與設(shè)計(jì)師及時(shí)溝通設(shè)計(jì)師向業(yè)主提出裝修構(gòu)想時(shí)，通常會展示3D效果圖，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)師有考慮不周的地方一定要及早提出，否則開工后再修改費(fèi)錢又費(fèi)力。別墅裝修省錢攻略三：咨詢經(jīng)驗(yàn)豐富的人在裝修的業(yè)主中，絕大多數(shù)都是第一次裝修，缺乏經(jīng)驗(yàn)，而親朋好友中雖然有過自家裝修經(jīng)驗(yàn)，但不可能將業(yè)主家的問題面面俱到，因此，裝修前先向經(jīng)驗(yàn)豐富的人士如設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、裝修施工人員等咨詢十分必要。別墅裝修省錢攻略四：不以便宜作為選擇裝修公司的標(biāo)準(zhǔn)較低的預(yù)算雖然比較吸引業(yè)主，但是這其中所運(yùn)用到的裝修材料、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)水準(zhǔn)能都保證，單純看預(yù)算報(bào)價(jià)而選擇這裝修公司是冒險(xiǎn)的行為。溫馨建議，要對裝修公司進(jìn)行綜合考量，有欺詐行為的、裝修合同不正規(guī)不明確的公司一定要避開。別墅裝修省錢攻略五：拆除墻壁時(shí)須確保可行作為業(yè)主，你可能對房屋的格局有自己的考慮，但施工前一定要三思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的，另一方面要知道拆和建的花費(fèi)是一樣多的，并且拆比建容易多了。別墅裝修省錢攻略六：簡裝修不能降低施工質(zhì)量如果你希望裝修公司降低工程預(yù)算，那么得仔細(xì)考慮一下。人工費(fèi)肯定是少不了的，工藝的質(zhì)量是必須要保證的。一般情況下，兩者都是需要保障的，但不得已只能選其一，建議業(yè)主進(jìn)行簡裝修風(fēng)格。別墅裝修省錢攻略七：控制裝修材料的種類數(shù)目用材越少，風(fēng)格也就越容易協(xié)調(diào)，而且如果你從供貨商那裡選購大量的同一種材料往往能獲得價(jià)格上的優(yōu)惠。另外，你還可以減少裝修過程中因更換不同工種的施工人員而耗費(fèi)的時(shí)候和人工費(fèi)。別墅裝修省錢攻略八：選用貴重的材料有度在選用貴重的材料時(shí)你可以巧有心思。因?yàn)橹С龅亩嗌倥c品位的高低不必然成正比。比如大理石，在浴室你可以將它用在重要的地方，而在次要的地方則可以選擇瓷磚以降低成本。別墅裝修省錢攻略九：根據(jù)實(shí)際情況選擇家具尺度自己參與家的裝修就是為讓人生活在其中更為舒適，所以在裝修時(shí)應(yīng)拋棄那些示范間里設(shè)定的尺度，而是根據(jù)實(shí)際情況來制定。比如，家庭人口多的業(yè)主，可選購容量較大的儲物柜。別墅裝修省錢攻略十：少考慮永久性很多人在選擇東西時(shí)愛考慮它的永久性，其實(shí)那可能針對的是曾經(jīng)物資匱乏的年代，現(xiàn)如今周圍的一切是那么多姿多彩，“喜新厭舊”的習(xí)性倒能讓家時(shí)不時(shí)給你帶來驚喜。別墅裝修省錢攻略十一：讓天花簡簡單單不要再在天花上做復(fù)雜的吊頂，并且努力將燈隱藏在其中，這其實(shí)是過時(shí)的裝修了。我們需要的是讓天花簡簡單單，有足夠的層高來舒展生活的空間。別墅裝修省錢攻略十二：利用好老家具要決定扔掉老家具的時(shí)候要好好想想，也許它只要稍微修飾和改變，就能繼續(xù)陪伴著你和你的家人，這也能適當(dāng)?shù)慕档唾徺I家具的成本。
新房裝修如何省錢？怎么控制預(yù)算？求裝修省錢攻略！
房屋裝修的步驟： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1前期設(shè)計(jì)--2主體拆改--3水電改造--4木工--5貼磚--6刷墻面漆--7廚衛(wèi)吊頂--8櫥柜安裝--9木門安裝--10地板安裝--11鋪貼壁紙--12散熱器安裝--13開關(guān)插座安裝--14燈具安裝--15五金潔具安裝--16窗簾桿安裝--17拓荒保潔--18家具進(jìn)場--19家電安裝--20家居完成, ?? ?? ??大致是按照這20步完成的。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(一)前期設(shè)計(jì) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計(jì)就是這場戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在前期設(shè)計(jì)中，朋友們必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內(nèi)容主要包括： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??（二)主體拆改 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(三)水電改造 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、看看水表的位置是否合適； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??對于櫥柜的第一次測量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(四)木工 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(五)貼磚 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個環(huán)節(jié)的安裝： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，朋友們在開始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個出場的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??“瓦工老二”離場，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測量。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(六)刷墻面漆 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??“油工老三”進(jìn)場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的朋友們，只需要讓“油工老三”在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(七)廚衛(wèi)吊頂 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??櫥柜吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的，還是在延續(xù)對家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。朋友們最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好，或者留出線頭和開孔。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(八)廚柜安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了，因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??很多朋友們廚衛(wèi)吊頂選擇防水石膏板配合防水漆，裝修隊(duì)報(bào)價(jià)一般在120元以上每平米，比一般的鋁扣板、PVC扣板吊頂都要貴。石膏板吊頂從視覺上看起來比較平整，但是以后頂面水管一旦出現(xiàn)問題，或者樓上漏水需要樓下配合維修等，石膏板吊頂就要整體拆除，比起扣板吊頂費(fèi)事得多。所以，大家在選擇石膏板吊頂?shù)臅r(shí)候還需慎重。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(九)木門安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在櫥柜安裝的第二天，早在一個多月前木門測量完成后，現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話，也是一天的時(shí)間，裝門的同時(shí)要安裝的合頁、門鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測量的時(shí)候也要一并測量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺的安裝時(shí)間向后錯，排在窗套安裝之后。備注：木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進(jìn)行測量。關(guān)于門洞的處理，大家需要注意一點(diǎn)，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高——好看。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十)地板安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個問題： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，有的裝修公司或整修隊(duì)會建議同學(xué)地面找平或局部找平，以地板廠家的實(shí)際勘測為準(zhǔn)； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、地板安裝之前，家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3、地板安裝時(shí)，有條件的話，地板的切割一定要在走廊。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十一)鋪貼壁紙 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在地板安裝的第二天，家里收拾干凈了，就可以約壁紙鋪貼了，順利的話，同樣是一天的時(shí)間。有條件的話，鋪貼壁紙的當(dāng)天，地板應(yīng)該做一下保護(hù)；沒條件也沒關(guān)系，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，墻面上要盡量做到“什么都不要有”。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十二)散熱器安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在壁紙鋪好的第二天，更換散熱器或者拆改散熱器的朋友們可以踏踏實(shí)實(shí)的把散熱器掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??木門——地板——壁紙——散熱器，這是一個被普遍認(rèn)可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴(yán)重。此處再次用到前面說的“誰臟誰先上”的原則。最后裝散熱器是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b散熱器。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝修過程的逐次逐步也就是在種種制約與被制約的條件下設(shè)計(jì)出來的。偶爾也有例外，比如霍爾茨門需要先裝地板后裝門，不過這樣的例外在裝修過程中并不多見。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十三)開關(guān)插座安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十四)燈具安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強(qiáng)光——感覺不錯。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十五)五金潔具安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一點(diǎn)不夸張地說，你第一次打開龍水看著水“嘩、嘩”的往出流，心里都會挺美；第一次在家里新裝的馬桶出恭，都會很有成就感，給它起個不錯的名字——“*座”。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十六)窗簾桿安裝 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??窗簾桿的安裝標(biāo)志著家裝的基本結(jié)束 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十七)拓荒保潔 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??拓荒保潔之前，不要裝窗簾，記得“解說窗簾”那篇帖子里提醒過大家。拓荒保潔時(shí)，家里不要有家具以及不必需的家電，要盡量保持更多的“平面”，以便拓荒保潔能夠徹底的清掃。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十八)家具進(jìn)場 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??關(guān)于家具的購買時(shí)間，最早也要在水電路改造完成之后，這樣，選擇家具的基本尺寸范圍我們心里才大致有數(shù)。所以，有些朋友們在裝修還沒開始之前，已經(jīng)急著把家具都訂了，個人感覺沒什么必要。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(十九)家電進(jìn)場 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??到了這時(shí)候，家電該進(jìn)場的進(jìn)場，該安裝的安裝，準(zhǔn)備入住了！ ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??(二十)家居配飾 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??家居配飾，家裝的最后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買窗簾，最好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格*。家居配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛墻畫、擺設(shè)工藝品等等等等……總之，入住之后，你就可以自由發(fā)揮了。 （網(wǎng)摘）
誰給我說說裝修流程新房裝修驗(yàn)收全攻略？
忙碌那么久，房子終于裝修好，進(jìn)入最后的驗(yàn)收階段了，這時(shí)千萬別被裝修漂亮的房子迷昏了頭，裝修房子的驗(yàn)收可也是很關(guān)鍵的布驟，龍發(fā)裝飾帶一起來學(xué)習(xí)一下房屋驗(yàn)收要注意的問題是什么吧。 方法/步驟 一、收房前的準(zhǔn)備工作業(yè)主在收房前最好是參加小區(qū)的業(yè)主*，看看其它業(yè)主指出新房中存在的一些問題;如果你不喜歡上網(wǎng)，那一定要在收房前多到物業(yè)處走走，和同小區(qū)業(yè)主多多交流，聽聽他們指出的房子問題，這樣你在收房時(shí)就要注意看自家是否存在這些問題。如果可以，業(yè)主們最好不要再第一天就去收房，可在別的業(yè)主收房后，先向這些已經(jīng)收房的業(yè)主打聽開發(fā)商所設(shè)定的收房流程，想好應(yīng)對之策再前往，如果可能，業(yè)主可以參加集體收房，這樣利益可以得到更好的維護(hù)。 二、收房的最佳時(shí)機(jī)最佳的收房時(shí)機(jī)就是在剛下過雨之后去驗(yàn)收，這是如果房屋有滲水的情況，業(yè)主就能看出來，如果存在這種現(xiàn)象，業(yè)主就可要求開放商立即進(jìn)行整改。 三、收房時(shí)要準(zhǔn)備的工具 1、1.5米盒尺; 2.插上就會亮的的那種小夜燈; 3.小錘; 4.手電; 5.大小口燈泡各一個; 6.多個塑料袋+繩子若干; 7.七號和五號電池各四節(jié); 8.打火機(jī)+廢紙若干; 9.紙筆; 10.照相機(jī) 四、各種房屋不同的收房標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在開發(fā)生供應(yīng)的房子主要有三種，“簡裝房”、“精裝修”和“毛坯房”，這三種房子的收房標(biāo)準(zhǔn)各有不同，業(yè)主需檢查的事項(xiàng)也不同，具體如下： 1、“簡裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了最基本的裝修，配置了最基礎(chǔ)的設(shè)備，屋內(nèi)其它房間的三面(地面、墻面，頂面)未裝修，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造。如果業(yè)主購買的是這樣的房子，那就要對房屋的廚房、衛(wèi)生間和水電改造進(jìn)行仔細(xì)的檢查。 2、“精裝修”一般是指對房子進(jìn)行了正常所需的所有裝修，并且配備了應(yīng)該有的所有設(shè)備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質(zhì)工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進(jìn)行拆除后重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業(yè)主在收房時(shí)就要更加嚴(yán)格，對房屋所有的家具、隱蔽工程和墻頂?shù)孛嫜b修等都要認(rèn)真查看。 3、“毛坯房”就是內(nèi)部沒有任何裝修的房子，購買這種房子的業(yè)主在收房時(shí)就要注重看墻面、地面和頂面是否找平，衛(wèi)生間的防水是否做到位等等。 五、收房時(shí)的注意事項(xiàng)收房時(shí)業(yè)主們需要特別關(guān)注的是房間的電路情況，要注意檢查開發(fā)商預(yù)留的電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有沒有模塊和引線，有的房屋開發(fā)商預(yù)留的電話插座里面只有一根鋼絲，業(yè)主需自己引線，這些業(yè)主們都要事先檢查清楚并記下來，好提前做好裝修準(zhǔn)備;如果是精裝房，業(yè)主們就需檢查看開發(fā)商預(yù)埋的電線質(zhì)量是否合格，以及施工是否到位，如看埋在墻里的電線是否穿管，每根電線是否能抽動等等，總之來講，電路情況是業(yè)主在收房時(shí)要特別仔細(xì)檢查的項(xiàng)目。所以，提醒各位二手房業(yè)主在驗(yàn)收房屋的時(shí)候更需要提高*惕，從細(xì)節(jié)出發(fā)。
廚房裝修攻略？
根據(jù)自己的生活習(xí)慣盡可能詳盡地向設(shè)計(jì)師闡述你的要求，如廚房所用的電器種類、是否加裝軟水機(jī)、音響等特殊設(shè)備，這些都會牽扯到水路、電路預(yù)先走線的位置問題。 設(shè)計(jì)師根據(jù)你的需求設(shè)計(jì)廚柜的組合形式、寬窄高矮，以及合理安排灶臺、水盆、煙機(jī)的位置 裝修工人根據(jù)最終確定的布局方案，預(yù)埋水管、電源，預(yù)留相應(yīng)的出口位置。 廚房中的管線布置有很多是屬于隱蔽工程，如果你事先考慮不周，稍有紕漏會給將來的生活及維修帶來無盡麻煩，而完美的配合不僅會讓你的廚房安全、有序，使用起來也更得心應(yīng)手。 廚房中的電飯煲、微波爐、電冰箱等常用電器，位置通常都比較固定。因此根據(jù)使用習(xí)慣，在做櫥柜設(shè)計(jì)時(shí)確定好其安裝位置，以便就近安排電源面板位置。 ?? 水盆的龍頭出水位：如果選用安裝在墻面上的水龍頭，那么在確定好櫥柜方案后，應(yīng)該在相應(yīng)的墻面位置上圈定龍頭位置，裝修時(shí)由水工將冷熱水管預(yù)埋入墻內(nèi)；如果選用安裝在櫥柜臺面或水盆上的龍頭、那么水管應(yīng)預(yù)埋至水盆柜后的墻面內(nèi)。
大連新房中等裝修多少錢一平？
這個看你要裝修什么樣的，房子多大平的，需要根據(jù)你的情況來定，現(xiàn)在你裝修的具體情況都不知道，所以很難說裝修價(jià)格的。各種材料的質(zhì)量、品牌不同，價(jià)格差異很大，不同公司的工費(fèi)也不同。一般來講，每平米估計(jì)千元左右，80平大概就在7至10萬左右吧。
大連新房裝修價(jià)格大概是怎樣的
這個大概不好說。要從幾個方面來考慮。第一個是您的面積。第二個是您的裝修風(fēng)格。第三個是房子里的家具價(jià)格。面積和家具價(jià)格影響到設(shè)計(jì)師的費(fèi)用。他們沖中抽取百分之30。所以您的價(jià)值越高。他的費(fèi)用越低。風(fēng)格就是巴洛克還是古典。拿常見的來說。巴洛克風(fēng)格。實(shí)木地板有背景墻。面積100平米。價(jià)格應(yīng)該10萬左右
大連新房房價(jià)貴嗎？
大連新房本月均價(jià)5669元/平米，環(huán)比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。小區(qū)戶型選擇豐富，居住實(shí)用率高。以上價(jià)格均來自網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，具體價(jià)格以實(shí)際購買為準(zhǔn)。希望我的回答可以幫到你
大連新房首付怎么算
大多數(shù)新房首付是按房價(jià)和面積開發(fā)商來定的，大連買房首付商貸20%首付，公積金30%首付。還貸期限最多30年，還有個條件：貸款年限+貸款人現(xiàn)在年齡=不超過60歲公積金和商貸都可以申請?zhí)崆斑€款。公積金必須交滿一年才能貸，而且看繳納的錢數(shù)來看能貸多少。一般來說，個人最多貸25萬，夫*雙方最多貸40萬(夫*雙方都有公積金，且符合貸款標(biāo)準(zhǔn))。比如你的房子是50多萬，如果用公積金貸款的話，需要交17萬左右的首付。剩下的33萬要使用公積金貸款。如果你是自己買房的話，最多只能貸25萬，其他的錢可以選擇用商貸，這樣就成了組合貸款了。
大連金州新房房價(jià)咋樣？
1.御河壹號 ?? ?? ?? ?? ?? ??住宅 ??7700元/m2 ?? 2.通用陽光麗景 ?? ?? ?? ?? ?? ??住宅 ??4700元/m2 ?? 3.海脈未來城 ?? ?? ?? ?? ??住宅 ??6600元/m2 ?? 4.鴻瑋瀾山二期和院 ?? ?? ?? ?? ?? ??住宅 ??8000元/m^2 ??以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。希望我的回答能夠幫到您。
兄臺教您新房驗(yàn)收攻略，如何驗(yàn)收新房才是正確姿勢
驗(yàn)收以下建筑面積門窗的完好性墻地的空鼓裂紋等水電的完好性下水管道疏通性煙道和排氣孔是否完好
求省錢裝修攻略？
如果想省錢就弄個中檔一些的裝修，歐式的就算了，一般都比較的貴，最好看看現(xiàn)代簡約風(fēng)格的，裝出來的樣子也很大方好看。裝修的材料最好去家裝市場去看一看，不然裝修公司還會**的宰你一道的。
裝修 循環(huán)水攻略
循環(huán)水就是在熱水的末端將管徑變小返回?zé)崴?，暖氣也是同理，沒有什么別的方案
大連新房簡裝裝修多少錢一平？
裝修的話每個地方的價(jià)格基本上都是差不多的，主要看的是房子的面積，裝修用的材料，具體要看是精裝還是簡裝，一般八十平的房子來說精裝一下大概在*萬，簡裝就是個兩三萬，差別還是很大的。祝你裝修愉快！
大連新房精裝裝修多少錢一平？
這個不好說，各地各公司都有差異。準(zhǔn)確的價(jià)格只能是工長現(xiàn)場測量后，根據(jù)您的裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)來為您出的?？梢栽诰W(wǎng)上聯(lián)系一起裝修網(wǎng)，可以免費(fèi)上門測量報(bào)價(jià)。希望我的回答對你有幫助
大連新房基礎(chǔ)裝修多少錢一平？
大連新房基礎(chǔ)裝修多少錢一平？大連新房一般指剛建好的房子，和毛坯房相比至少墻面和地面有了簡單的粉刷處理，新房裝修是一整套裝修流程，包括前期設(shè)計(jì)、墻體改造、材料購買進(jìn)場到后面的吊頂、墻面、地板、水電、地暖等等都是需要做的，而二手房則有些步驟可以省略。大連?；A(chǔ)裝修主要分為地面、墻面、頂面、木作和油漆幾大工程，這些都是屬于基礎(chǔ)裝修，如果您選擇基礎(chǔ)裝修自己選購材料的話，我更推薦您選擇一起裝修網(wǎng)的677套餐。
大連新房契稅怎么計(jì)算？
計(jì)算方法如下： 根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; ??戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個條件: 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 房產(chǎn)契稅新政策 ?? 但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3% ??~5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。 因此，各省、自治區(qū)、直轄市**可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅計(jì)算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。 應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:新房應(yīng)納稅額 ??= ??計(jì)稅依據(jù) ??× ??稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價(jià)
大連新房源都有哪些？
1、華宇天府花/2大連中冶藍(lán)城樓盤、建筑風(fēng)格現(xiàn)代、簡約3、大連融和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位置 ??: ??中山路北側(cè),連山街東側(cè).大連*大二院西行70米 ??。
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