大連高端套房裝修
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大連高端裝飾設(shè)計(jì)公司哪家更好？
大連裝飾公司典藝裝飾 大連華億專業(yè)生產(chǎn)大連裝飾材料，質(zhì)量上乘，售后周到，倍受用戶青睞 吉昌大連室內(nèi)裝飾，十余年經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，施工精細(xì)，品質(zhì)無憂 美世美嘉不錯(cuò),像奔馳4S店,還是以前貝殼博物館的五星級(jí)酒店,都是美世美嘉做的.
大連二套房首付幾成
這個(gè)是不定的，因?yàn)榇筮B的房子的滯銷也是非常嚴(yán)重的，現(xiàn)在的一些的貸款都放的比較松的，隨便你貸款的，只要你完成第一套房子的貸款；貸款還清了，再在公積金貸款就算首套，1手房最低首付2層，商業(yè)貸款3層，如果在大連市內(nèi)貸款，公積金一個(gè)人最多40w，但是要減去你以前用過公積金貸款的額度，比如你以前貸款10w，現(xiàn)在你最多只能貸款30w，還要看每個(gè)月的繳存公積金額度和年齡，不是所有人都能貸上最高額度
大連高端住宅小區(qū)有哪些？
大連高端住宅小區(qū)有以下幾個(gè)： 【項(xiàng)目名稱】綠城桃源里 【項(xiàng)目位置】大連市中山區(qū)解放路桃源街不朽巷 【主力戶型】 ??117-156平米 【項(xiàng)目名稱】雅薈庭 【項(xiàng)目位置】大連市中山區(qū)*路 【主力戶型】80-180平米 ? 【項(xiàng)目名稱】海韻華府 【項(xiàng)目位置】海之韻公園原址（201海之韻公園站東行800米） 【主力戶型】高層面積為90-180平米，洋房面積為180-330平米 ? 【項(xiàng)目名稱】?jī)|達(dá)云集 【項(xiàng)目位置】中山區(qū)解放路西，石葵路南 【主力戶型】70—4300平 ?? 【項(xiàng)目名稱】凱賓尊爵 【項(xiàng)目位置】大連中山區(qū)昆明街與華昌街的交匯處 【主力戶型】242-288平米 【項(xiàng)目名稱】新世界·名瀧 【項(xiàng)目位置】中山區(qū)*路41號(hào)(大連新世界大廈) 【主力戶型】60-125平
大連第二套房首付多少
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%，每個(gè)地方的首付大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍円幌隆? 望采納。
大連三套房契稅怎么收？
一、房屋契稅計(jì)算方法 1.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率 2.2010年10月1日起個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。 3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，*對(duì)一般商品房減半收稅。 4.對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 6.地方*可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。 7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋*、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
哪位了解大連公積金二套房貸款？
首付比例不得低于房款總額的30%(即貸款成數(shù)不高于70%)，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，首付比例可降至20(即貸款成數(shù)不高于80%)?！ ≠徺I存量房的，首付比例不得低于房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%(即貸款成數(shù)不高于60%)，但所購屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數(shù)不高于70%)?！ ∈滋追繕?biāo)準(zhǔn)是什么 根據(jù)規(guī)定，實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”標(biāo)準(zhǔn)。公積金貸款的住房套數(shù)按借款人家庭未還清的個(gè)人住房貸款情定。
大連三套房首付怎么計(jì)算
一次性！現(xiàn)在*限購令要求的很嚴(yán)，有些地方都不允許再買第三套房子了，像你想再買第三套房子的話只能采用一次性了。貸款買第三套房子，根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給你了 希望能幫你
大連首套房商業(yè)貸款折扣是多少
首套房公積金貸款購買新建商品房（一手房）面積90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20%； 首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%； 首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內(nèi)的普通住宅首付比例不低于30%； 首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低于40%； 二套房公積金貸款首付比例不低于60%。
大連三套房政策2015誰清楚？
在新“國(guó)十條”之前，通常是將個(gè)人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時(shí)，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。 ??現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房。
相關(guān)政策如下：
1、由于09年來，投資、投機(jī)消費(fèi)造成房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)過度旺盛，供應(yīng)的偏緊加上量的狂熱去化，房?jī)r(jià)一日千里。房地產(chǎn)的居住屬性被降格到了第二屬性，沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調(diào)控針對(duì)的，是購買多套房的炒房客?！皩?duì)貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款”；按照國(guó)務(wù)院的要求，“商品住房?jī)r(jià)格過高、價(jià)格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款”這幾條極具鮮明針對(duì)性的政策，對(duì)炒房客尤其是輾轉(zhuǎn)各地炒房客的*傷力是非常巨大的。
2、建行某支行個(gè)貸業(yè)務(wù)經(jīng)理稱，國(guó)務(wù)院關(guān)于三套房可停貸的規(guī)定，主要是針對(duì)房?jī)r(jià)過高的一線城市，而北京作為房貸高漲的典型代表，在政策剛剛下發(fā)之初，各家銀行肯定會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行。
3、該業(yè)務(wù)經(jīng)理指出，現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質(zhì)情況特別好，并且是在客戶接受高首付、高利率的前提下，銀行才會(huì)考慮進(jìn)行審批，“這樣的情況并不多”。
4、隨著管理層房貸“收縮令”的下發(fā)，銀行正處在監(jiān)管層大力審查的風(fēng)口浪尖，上述業(yè)務(wù)經(jīng)理告訴記者，銀行并不傾向于做第三套房貸業(yè)務(wù)，目前的情況下，大多數(shù)銀行特別是國(guó)有銀行，都會(huì)選擇暫停審批三套房貸。
5、房產(chǎn)投資客是否會(huì)抵擋住三套房高首付成數(shù)和高貸款利率的壓力，依然選擇貸款購買第三套甚至多套房呢？某中介業(yè)務(wù)人員表示，隨著管理層對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度越來越大，那些投資客早已經(jīng)陷入進(jìn)退兩彷徨的境地，而房?jī)r(jià)可能持續(xù)下跌的預(yù)期也讓投資客暫時(shí)“偃旗息鼓”。
大連第二套房政策是怎樣的？
①貸款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),再貸款買房,算二套。(算) ②貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。(算) ③ ??全款買過一套房,通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn),貸款買房,算二套。(算) ④全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房,不算二套算首套。(不算) ⑤當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,再買房算二套。(算)希望對(duì)你有幫助
目前大連首套房貸款政策哪位朋友熟悉？
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 大連首套房最低首付比例為30%。 ??首套房認(rèn)定很嚴(yán)格，要求家庭名下 ??未帶過款購房、 ??或是到中國(guó)*銀行開證明就能查出來，有無不良信譽(yù)記錄。由于限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調(diào)整，仍維持最低三成以上標(biāo)準(zhǔn)，二套房貸執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)亦暫未調(diào)整。
大連購買第二套房政策有哪些？
大連購買第二套房政策有： 二套房貸首付: 二套房首付比例將從目前的6成上調(diào)至7成，而利率也將由1.1倍上調(diào)至1.3倍。但是各個(gè)銀行表示目前并未接到通知，現(xiàn)在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執(zhí)行。 “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 商業(yè)貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。 公積金首付比例：根據(jù)住房公積金管理委員會(huì)的最新規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
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你好可以去百度里面查一下大連的裝修公司排名情況。
如何裝修套房
一、家裝之客廳裝修注意事項(xiàng) 1.客廳里盡量多地裝電源插頭。 2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡(jiǎn)潔為好，否則象燈具店。 3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。 4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。 5.電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座，電視，DVD……一擺上，就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。 二、家裝之臥室裝修注意事項(xiàng) 6.臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個(gè)，床邊一個(gè)，省得大冬天躺在床上了再起來關(guān)燈。 7.衣柜寧多勿少、寧大勿小，*切記！垂掛空間要能放下最長(zhǎng)的衣裙。 8.床的啟動(dòng)架，花了350元加了這么個(gè)東西，床尾有個(gè)把手一拉，床板會(huì)翻起來，露出底下的儲(chǔ)藏空間。 三、家庭衛(wèi)生間裝修注意事項(xiàng) 9.衛(wèi)生間、空調(diào)插座均設(shè)計(jì)開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜。 10.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。 11.如一個(gè)衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長(zhǎng)、高。然后再扣除一個(gè)窗戶和門的面積。最后算地面的面積。把尺寸量好后，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會(huì)加5%的損耗。 12.衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾用來掛點(diǎn)東西的， 13.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿衣服。 14.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。 15.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于*利，找一些店面背的地方買價(jià)格便宜。 16.臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。 17.買馬桶一定要量好自家的孔距。 18.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處。 19.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。 20.衛(wèi)生間地面瓷磚貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。 21.裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。 22.買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。 23.衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好（玻璃臺(tái)盆特顯臟，懶人 慎用）；有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好，什么都擺在外面肯定不好看。 四、家庭廚房裝修注意事項(xiàng) 24.燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完成，不然有可能會(huì)破壞墻面。最好讓燃?xì)? 公司畫個(gè)圖或在墻上作標(biāo)志，因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開孔。 25.櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng)，少則4~5小時(shí)，多則2天，要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可 檢查所用材料是否是訂的那種（通過鉸鏈孔可看到柜體材料）。櫥柜安裝前把廚 房先清潔一下，因?yàn)楣褡右坏┭b好，那些*角都沒辦法再打掃了。 26.菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，方便。 27.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到最大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。 28.櫥柜一定要認(rèn)真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好，因?yàn)檫@一項(xiàng)現(xiàn)在動(dòng)輒好幾千大洋，并且又關(guān)系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做*桶；還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào) 味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。 五、家庭裝修施工注意事項(xiàng) 29.施工過程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清然后白紙黑字寫出來。 30.檢查是否有必要的施工保護(hù)措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼 好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。 31.做家私最好不要做固定的，因?yàn)檫@樣可能有些布局就不能再變化了。如 果一定要做就必須把握質(zhì)量，否則后患無窮。 32.改水管千萬要慎重，一是費(fèi)錢；二來如果不吊頂就必須從地板下走水 管，萬一水管出問題就麻煩大了。 33.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。 34.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò)，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！ 35.排好水管后的水管加壓測(cè)試也是非常重要的。測(cè)試時(shí)，大家一定要在場(chǎng)，而且測(cè)試時(shí)間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個(gè)小時(shí)。 36.塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。 37.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。 38.做油漆盡量多用紙膠帶。 16.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時(shí)候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。 39.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。 40.防水一定要做好，一定要試水。 41.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 42.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 43.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個(gè)浴簾了事，實(shí)際很不方便。 44.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)家的水路是否ok. 45.鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。 46.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個(gè)插座，用來插烘鞋。 47.切菜的地方可以安個(gè)小燈。 48.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時(shí)就不會(huì)弄臟天花板。 49.門口最好安排一個(gè)放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面，這樣就很方便了。 50.貼瓷磚時(shí)，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。 51.貼瓷磚時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)：①最好自己能在現(xiàn)場(chǎng)。 ②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺(tái)、鏡子等后面。 ③墻磚、地磚在貼之前，泡水時(shí)間一定要夠。 ④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。 52.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。批灰時(shí)是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆兩遍，整個(gè)墻面看起來光滑又平整。 53.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。 54.裝燈時(shí)沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在家燈不在餐桌正中。 55.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時(shí)間長(zhǎng)了太過平淡。 56.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。 57.如果沒有門吸的話，還要注意防止把手撞墻而損壞。 58.石膏適合補(bǔ)墻面上的洞，當(dāng)然如果洞太大還是需要用水泥的。 59.家私安裝時(shí)最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇 的，那時(shí)沒有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以后還要調(diào)整。 60.考慮到甲醛對(duì)環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門 全部打開散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。 61.安裝燃?xì)鈭?bào)*器，預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。 62.刷木器漆的時(shí)間：最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時(shí)刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺，這種情況雖然可用較高標(biāo)號(hào)的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是最后刷出來摸上去的手感與整體效果就會(huì)打點(diǎn)打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時(shí)空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會(huì)出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。之所以這么說，是因?yàn)樾羌已b修時(shí)就碰上這種情況，本來在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r，結(jié)果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且在組織喜加漆團(tuán)購的過程中，亦有同學(xué)家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學(xué)注意一下。不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，所以在這 里提醒各位同學(xué)注意一下。 63.關(guān)于補(bǔ)漆：油漆師付是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥?，膩?zhàn)訉痈赏负笏⑵帷Ｋ⑼昶嶂笕绻麤]什么原因就要裝燈具和各種電器開關(guān)了。請(qǐng)同學(xué)們提醒裝燈具與電器開關(guān)的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時(shí)候就不會(huì)弄污墻面了。也就省了一道補(bǔ)漆的工序了。當(dāng)然，弄污了墻面，裝修隊(duì)肯定是要讓油漆師付再來補(bǔ)漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈（如果是油漆公司的話，他們也會(huì)讓師付來補(bǔ)漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會(huì)剩一部分漆，這剩余的一 部分漆是用來補(bǔ)漆用的）。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了墻面， 就可以讓讓油漆師付少跑一趟（至少也要半天），們自已也方便不少，又何樂而不為呢？有時(shí)候，與人方便，也與已方便。一般來說，在刷墻面漆之前都會(huì)將木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在干的過程中會(huì)對(duì)刷過墻面漆的墻面有影響。當(dāng)然，在 實(shí)際*作過程中，也可以將地磚鋪完之后 （鋪地磚之前已將墻面的膩?zhàn)优茫┰偎? 木器漆，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當(dāng)然會(huì)影響工期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點(diǎn)多多打掃一下房間 里的衛(wèi)生了。 64.如果地漏已經(jīng)裝了那種妨臭的”碗“，千萬別取出來。 65.放洗衣機(jī)的陽臺(tái)上做個(gè)小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用 66.一定要盯著樓上做防水……不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉。 六、裝修材料選購注意事項(xiàng) 67.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。 68.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的不要買什么鍍層、什么漆之類的，容易掉色。 69.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時(shí)被宰的缺口，一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清，寫出來。 70.做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。 71.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥? 72.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝。 73.裝修期間，把以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 74.完全沒有必要用貴的天花板，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。 75.訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用。做出來的櫥柜結(jié)實(shí)耐用，防潮。并且花費(fèi)又不多。 76.插座的位置一定要算好。 77.家具要外買，地面要耐臟，樣房要多看，原則要堅(jiān)持。 78.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身，龍骨上往往會(huì)出鬼。 79.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯(cuò)拼花再轉(zhuǎn)個(gè)45度角卻能達(dá)到很好的效果。 80.在陽臺(tái)柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。 81.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。 82.亞光油漆就是比高光漂亮。 83.選用成品膩?zhàn)佣挥没? 84.安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省。 85.漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)要用名牌的。 86.墻面頂角不做任何修飾也很漂亮。 87.在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾? 88.毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔。 89豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價(jià)格卻低很多。 90.要有儲(chǔ)藏室。 91.不實(shí)用的雙桿毛巾架！ 92.櫥柜里面千萬不要*桶。 93.餐桌旁有個(gè)小柜子，可放置些東西。 94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來。 95.洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用。 96.在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來手洗一些東西。 97.裝燈帶真不實(shí)用，開射燈的機(jī)會(huì)也不多。 98.最大的心得就是其實(shí)裝修越簡(jiǎn)單越好，少污染，少花錢，省心。 99.實(shí)用的幾點(diǎn)：①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。 ②陽臺(tái)用的洗污物的水槽。 ③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。 ④廚房的臺(tái)面工作燈。 100.窗臺(tái)用人造石。 101.櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有木板的。 102.別太信設(shè)計(jì)師。 103.不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購，后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購還便宜。 104.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下。 105.關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對(duì)老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌肌? 106.裝修的施工工序，一定要嚴(yán)盯。 107.走線時(shí)要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線。 108.自己量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購買。 109.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧 110.開始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論，如果不是特別大戶型并且打算簡(jiǎn)單裝修，似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過后介紹，自己也去親眼看過并認(rèn)同，特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛?jiǎn)裝，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。 111.主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€(gè)購物環(huán)境好的大型家居廣場(chǎng)逛逛，基本趨勢(shì)就看出來了，所以接下來要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好，有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn)，沒關(guān)系，反正還有時(shí)間考慮，如果等到裝修清場(chǎng)，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。 112.對(duì)已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。 113.購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會(huì)比較麻煩。 114.根據(jù)自己的實(shí)際需要合理安排布線，以免浪費(fèi)（特別是布很多燈帶和射燈好象不太實(shí)用，一定要用也盡量避免串聯(lián)，廢電），但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須*；還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不 錯(cuò)，可以用烘鞋器，現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。 115.木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比*基的好（這是聽經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的）。 116.玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購買，或者先想好運(yùn)輸方法。 117.窗簾最好在家具家電全進(jìn)場(chǎng)后再訂做，以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前 可以把軌道裝好。 七、施工方的溝通與選擇注意事項(xiàng) 118.與施工人員的溝通 盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負(fù)責(zé)一些呢？有句老話不是叫”用人不疑“嗎？（但如果面對(duì)的是*詐狡猾欺軟怕硬之徒，那就要以牙還牙，據(jù)理力爭(zhēng)）特別到一些邊緣工程，就是需要幾個(gè)工種配合的，負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責(zé)任。象的泥工就幫解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因?yàn)? 每個(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同，只要他肯幫想辦法。 119.裝修隊(duì)伍的選擇 至于先擇游擊隊(duì)還是正規(guī)裝修公司，覺得并不重要，關(guān)鍵是給的施工隊(duì)的頭是認(rèn)真 負(fù)責(zé)，裝修的工人的技術(shù)，當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價(jià)格。 首先，找裝修公司不 要超過四家，對(duì)大部分來說是這樣，如果的時(shí)間很富裕，那就另當(dāng)別論了。 和裝修公司談這前，一定要清楚要做那些裝修項(xiàng)目，可以先請(qǐng)裝修公司報(bào)所有的 項(xiàng)目，對(duì)比一下價(jià)格和綜合考慮到到各種因素后再接下來再?zèng)Q定有哪些項(xiàng)要外 包，哪些項(xiàng)要裝修公司做。 對(duì)裝修的人來說，裝修的報(bào)價(jià)越低越好，當(dāng)然，裝修公司的意見正相反。有時(shí)，裝修公司為了拉生意，會(huì)將有些報(bào)價(jià)壓得比較低，這樣一來，工程的質(zhì)量與用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項(xiàng)，想項(xiàng)項(xiàng)都是最低價(jià)，那是不現(xiàn)實(shí)的。而且裝修中的報(bào)價(jià)，不能只看數(shù)字，更要看里面的內(nèi)容，這一項(xiàng)目所用的材料，規(guī)格， 品牌等。要知道，裝修中的每一項(xiàng)報(bào)價(jià)，其實(shí)都是大有講究的。 120.裝修模式的選擇注意事項(xiàng) 家庭裝修中裝修模式選擇也需要注意的，家庭裝修主要有三種裝修模式：半包、全包、清包。 希望我的回答對(duì)你有幫助。
大連二套房首付比例要求是多少？
大連二套房首付比例要求是60%。。家庭屬二套房,且屬于家庭唯一住房,不得享受上述優(yōu)惠政策:無論個(gè)人還是家庭,并出具書面查詢結(jié)果。如以前個(gè)人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅,根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán),對(duì)*自有住房并在一年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個(gè)人所得稅。從10月1日起,凡不符合上述規(guī)定的,只要不是唯一的住房,也要上繳3%契稅,由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記*系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄,下同)唯一住房,以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人,就要征收3%契稅。根據(jù)新政規(guī)定;現(xiàn)在如果父母名下有房。個(gè)人購買的普通住房,新政還規(guī)定。此外、配偶以及未成年子女,盡管未成年子女是第一次購房,征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄新政則對(duì)購買二套房提出了“新規(guī)”;無記錄或有記錄但有疑義的,對(duì)市民個(gè)人購買普通住房,減按1%征收契稅,減半征收契稅
大連三套房能否貸款？首付怎么計(jì)算？
大連三套房首付比例是:一次性！現(xiàn)在*限購令要求的很嚴(yán)，有些地方都不允許再買第三套房子了，像你想再買第三套房子的話只能采用一次性了。 貸款買第三套房子，根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給你了。
大連三套房貸款政策是怎樣的？
最低是上浮5%,最高上浮20%,第三套不可以貸款 二房房屋利率 ??沒有基準(zhǔn)了 ??只有上浮10% ??20% ??上浮10% ??五年 ??十年 ??十五年 ??二十年 ??二十五年利率都是 ??7.76%上浮20% ??五年 ??十年 ??十五年 ??二十年 ??二十五年利率都是 ??8.46%如果您前兩套房屋止帶一次款 ??那么第三套房屋可以帶快 ??如果兩套房屋都貸款了 ??第三套房屋就不能貸款了 ??不過按現(xiàn)在大連的政策 ??現(xiàn)在第三套房屋不能買房子了 ??旅順 ??開發(fā)區(qū) ??能買 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
大連裝修公司哪家好？大連裝修公司排名？
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大連裝修報(bào)價(jià)
大連裝修公司報(bào)價(jià)清單: 1、木工制作工程：衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多樂士木器漆) 2、石膏板吊平頂：100—150元/平方米輕鋼龍骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板) 3、石膏角線：18元/米 4、門套制作：650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) 普通球形鎖 5、木地角線：40元/米 9厘夾板3厘科技木飾面實(shí)木線條收邊 6、衛(wèi)生間廚房吊頂：90-110元/平方米 7、泥水工程：地面找平工程30元/平方米 8、地磚鋪貼：38元/平方米 9、工鋪大理石：60元/平方米 10、鋪拼花大理石：80元/平方米 11、貼地腳線：13元/米 12、門坎大理石鋪制：38元/條
大連裝修價(jià)格
項(xiàng)目在3000㎡以上的報(bào)價(jià)，非大連商場(chǎng)裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)，按照40/㎡室內(nèi)設(shè)計(jì)、60/㎡外立面設(shè)計(jì)，做裝修的天*霸*設(shè)*計(jì)精確預(yù)算后，大概收費(fèi)在3~4W是比較透明化的市場(chǎng)報(bào)價(jià)，如果高于這個(gè)價(jià)格，就是在項(xiàng)目里面增加了其它成本。
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