和苑棚戶區(qū)安置房樣板間
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天津和苑定向安置房怎么樣
天津和苑定向安置房挺不錯的?？蛷d布局合理，通透的空間，顯得優(yōu)雅大氣。客廳和臥室的戶式中央空調(diào)，大大節(jié)省房屋空間。主臥室內(nèi)配有開放式立體淋浴室和浴缸，別出心裁的半開放式設(shè)計讓你在享受沐浴的同時，即可觀賞到*山海美景。次臥布局巧妙，房內(nèi)的層式衣柜和藤編桌椅，讓空間更加多元化。
天津和苑定向安置房怎么樣，布局合理嗎？
天津和苑定向安置房挺不錯的。客廳布局合理，通透的空間，顯得優(yōu)雅大氣?？蛷d和臥室的戶式中央空調(diào)，大大節(jié)省房屋空間。主臥室內(nèi)配有開放式立體淋浴室和浴缸，別出心裁的半開放式設(shè)計讓你在享受沐浴的同時，即可觀賞到*山海美景。次臥布局巧妙，房內(nèi)的層式衣柜和藤編桌椅，讓空間更加多元化。
棚戶區(qū)改造安置政策是什么
你好，棚戶區(qū)改造安置政策 ?? ?? ?? ?? 第一條為妥善做好棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償安置工作，保證棚戶區(qū)改造項目的順利進(jìn)行，根據(jù)《公主嶺市城市棚戶區(qū)改造實施方案》和《公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法》，結(jié)合棚戶區(qū)房屋實際情況，指定本方案 第二條本辦法僅適應(yīng)于棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償安置工作 第三條公主嶺市城市[棚戶區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，（以下簡稱市棚改辦）負(fù)責(zé)棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，回遷安置的實施組織和監(jiān)督管理工作。 第四條棚戶區(qū)改造房屋拆遷的補(bǔ)償安置采取貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種方式，由被拆遷人自愿選擇，鼓勵回遷安置。 第五條被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式的，按《公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法》（公證發(fā)[2005]11 ??號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，計算和支付補(bǔ)償金額。選擇回遷安置方式的，按本辦法執(zhí)行。 第六條被拆遷人按本辦法選擇回遷安置方式后，均要與市棚改辦簽定棚戶區(qū)改造房屋拆遷回遷安置協(xié)議。 第七條回遷安置資格的審查確定 ?。ㄒ唬???選擇回遷安置的被拆遷人，需由本人提出申請并提交相關(guān)證明文件，經(jīng)市棚改辦審查批準(zhǔn)后方可回遷。 （二） ??申請回遷安置需同時具備下列條件： 1． ??被拆遷人具有本市城市戶口。 2． ??本拆遷房屋具有建設(shè)部監(jiān)制的全國統(tǒng)一房屋所有權(quán)證，且登記的房屋所有權(quán)人姓名與戶口內(nèi)家庭成員姓名相符。 3． ??棚戶區(qū)改造拆遷公告發(fā)布前即在此居?。ㄓ伤?，街道和派出所共同出具《居住時間證明》）。 （三） ??回遷安置家庭的確定 1戶口登記為家庭的基本單位，同一戶口即確認(rèn)為同一家庭。 2 ??單獨戶口的夫*和未婚子女，確認(rèn)為同一家庭。 3 ??父母與已婚子女戶口不同但共同生活的，確認(rèn)為同一家庭。 4 ?? ??回遷安置以家庭為單位，每個家庭只能回遷安置一套住宅。被拆遷房屋面積較大要求回遷安置兩套住宅的，可按回遷一套住宅執(zhí)行回遷辦法并計算差價款后，再拆分為兩套住宅回遷。 （四）被拆遷房屋面積的計算 1．房屋面積以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)。 2．同一房屋所有權(quán)人的不*屋，面積相加，按一套房屋計算。 3．同一家庭不同成員之間的房屋，面積相加，按一套房屋計算。 ?。ㄎ澹┥暾埢剡w安置需提交下列證明文件 1．房屋所有權(quán)證； 2．土地使用證； 3．房屋所有權(quán)人*； 4．戶口??； 5．結(jié)婚證； 6．居住時間證明； ?。┥暾埢剡w安置的被拆遷人，經(jīng)市棚改辦審查確認(rèn)后，公示七天，沒有異議的即發(fā)給《回遷安置證明》，并以此憑簽定回遷協(xié)議。 第八條回遷安置面積的確定，差價計算和產(chǎn)權(quán)歸屬。 ?。ㄒ唬???回遷安置住宅以36M|??為最低面積控制標(biāo)準(zhǔn)，以70M??為最高面積控制標(biāo)準(zhǔn)。 ?。ǘ???符合回遷安置條件的被拆遷人，被拆遷房屋面積36M??（含36）以內(nèi)部分，拆一還一不找差價，產(chǎn)權(quán)歸被拆人所有。超過36M??但低于70M??部分，按實際拆遷面積回遷，每平方米（基本樓層）交結(jié)構(gòu)差價款300元，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 （三） ??以被拆遷房屋面積基礎(chǔ)，就近上靠回遷戶型合理增加面積部分，按建設(shè)綜*本價購買，每平方米（基本樓層）1300元，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。下靠回遷戶型減少面積部分實行貨幣補(bǔ)償。 ?。ㄋ模???上靠回遷戶型只外，被拆遷人為提高居住水平而自愿增加面積的，按商品價購買，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 ?。ㄎ澹???被拆遷房屋面積超過70M??部分，回遷時按商品房價格結(jié)算差價。 第九條被拆遷房屋為公有住房的，按下列辦法予以補(bǔ)償安置 （一） ??房屋承租人自愿放棄租賃關(guān)系的，按有關(guān)規(guī)定發(fā)給安置費，房屋由房產(chǎn)部門收回。 （二） ??房屋承租人要求繼續(xù)保留租賃關(guān)系的，可在該房屋按規(guī)定回遷后，重新簽定租賃合同，繼續(xù)由承租人有償使用，房屋所有權(quán)歸房產(chǎn)部門所有。 ?。ㄈ???房屋承租人自愿購買的，可按每平方米建筑面積300元的房改優(yōu)惠售價購買，變?yōu)樗接挟a(chǎn)權(quán)房屋后，再按規(guī)定予以貨幣補(bǔ)償或回遷安置。 第十條棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的無房居民，經(jīng)所在*，街道證明，市棚戶辦審查，確實沒有住房且無力自行解決的，可按每平方米（基本樓層）1300元的建設(shè)綜*本價，回遷安置一套36M??的住宅，產(chǎn)權(quán)歸己，棟號、樓層、房號由市棚改辦安排。 第十一條對棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的住房困難戶，可符合廉租住房條件的，在其被拆遷住房拆一還一后，上靠回遷36M??最小戶型合理增加面積部分，給予價格優(yōu)惠，可按每平方米（建筑面積）900元建設(shè)成本價購買，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。 第十二條對棚戶區(qū)改造項目范圍的特困戶，給予特殊照顧。在其被拆遷住房拆一還一后，沒有能力購買上靠36M??最小戶型合理擴(kuò)大面積部分，可又*以減免稅費的形式出資購買，安置一套36M??住宅。*出資部分，產(chǎn)權(quán)歸*所有，實行廉租住房制度。 第十三條回遷安置住房均以基本樓層為標(biāo)準(zhǔn)，選擇其他樓層的回遷戶，應(yīng)按規(guī)定交納樓層差價。其中二、五樓差價為零，一樓減免60元/M??（建筑面積，下同），六樓減免100元/M??，三、四樓加收80元/M??。 第十四條回遷戶在簽完回遷安置協(xié)議、交齊各項差價款后，按先后順序自行選擇樓號、樓層和房號，選擇結(jié)果予以公示。 第十五條用于經(jīng)營活動但產(chǎn)權(quán)登記性質(zhì)為住宅的房屋，一律按住宅予以補(bǔ)償安置，其營業(yè)損失的發(fā)放按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十六條棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)被拆遷的浮房、無籍房、違章建筑及其他附屬設(shè)施的拆遷，均按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉執(zhí)行。 第十七條共有產(chǎn)權(quán)房屋只按一套房屋予以補(bǔ)償安置。如選擇回遷安置方式，產(chǎn)權(quán)仍按原比例共有。 第十八條對在棚戶區(qū)拆遷中拒遷不搬的被拆遷人，經(jīng)拆遷人申請，可由市拆遷管理部門做出裁決，裁決后被拆遷人仍決絕搬遷的，可由市行政執(zhí)法局予以行政強(qiáng)遷或申請*法院依法強(qiáng)遷。 第十九條棚戶區(qū)拆遷工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本辦法開展拆遷工作。對在棚戶區(qū)拆遷工作中濫用職權(quán)、徇私、舞弊、不認(rèn)真履行職責(zé)的工作人員，由有關(guān)部門依紀(jì)依法追究責(zé)任。 第二十條本辦法未規(guī)定事宜，按〈公主嶺市城市房屋拆遷管理辦法〉及有關(guān)法律、法規(guī)、文件執(zhí)行。 第二十一條本辦法施行后，在棚戶區(qū)拆遷中，其他*規(guī)章、文件的相關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。 第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。 第二十三條本辦法由市棚戶區(qū)改辦負(fù)責(zé)解釋。公主嶺市城市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組二00七年五月十八日
長春紫金苑樣板間
總體來說還是紫金苑比較好.安靜.舒適.愜意.更彰顯成功的卓越
安置房交房標(biāo)準(zhǔn)和流程？
小河工業(yè)園區(qū)安置房交房標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? 序號 ?? ??項 ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標(biāo) ??準(zhǔn) ?? ??1 ??結(jié)構(gòu) ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內(nèi)墻 ??廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿毛面，其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛(wèi)生間頂棚為原混凝土面，其余為水泥砂漿清光或刮膩子灰一道。 ?? ??7 ??樓地面 ??衛(wèi)生間做防水處理，不回填，其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質(zhì)入戶門，內(nèi)門不安裝只留門洞；窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節(jié)能規(guī)范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質(zhì)單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面：鋪貼地磚；墻面及天棚：混合砂漿清光刮白；照明：聲光 ??控延時照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創(chuàng)或杭州西子；速度：2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺：水泥砂漿清光面；墻面天棚：刮白。 ??13 ??陽臺 ??金屬或塑鋼材質(zhì)欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛(wèi)生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛(wèi)生潔具用戶自理。 ??15 ??空調(diào) ??每戶預(yù)留約一個分體空調(diào)機(jī)位擱板，預(yù)留室外機(jī)管孔，集中設(shè)置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表；完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表，電源進(jìn)戶，安裝一個電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶，按燃?xì)夤疽?guī)定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統(tǒng) ??非可視對講系統(tǒng)。
中海紫金苑樣板間圖
240平米房間書房連照明燈都沒關(guān)沒燈要關(guān)干嘛萬科能范低級錯誤洗衣房按工廠廠房標(biāo)準(zhǔn)裝修家啊漏都沒封問題太勝枚舉看完房急哭工棚要燈吧整裝修慘忍睹豪宅經(jīng)濟(jì)適用房公攤級門廳極侵吞面積沒買千萬要買要跳火坑板間差距巨誰家真金白銀血汗錢貪官錢要風(fēng)險吧業(yè)主千萬別簽字萬科太坑爹說維修越修越差園區(qū)更慘遷房沒區(qū)別沒買千萬別
商品房和安置房的區(qū)別
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房*需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。 拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方*政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外*，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以*。 希望可以幫到你哦
安置房和商品房的區(qū)別?
商品房 ?? 是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場*而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過*計劃主管部門審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（目前不包括*、*特別行政區(qū)和*）*的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按*外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報*計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物 ?? ?? ?? ?? 安置房 ?? 是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
商品房和安置房有什么區(qū)別
安置房就是拆遷后，*或是開發(fā)商賠償?shù)淖》浚渫恋匦再|(zhì)是劃撥地，如要*需補(bǔ)交上土地出讓金．商品房就是由*交易得來的房子，開發(fā)商買地建房后當(dāng)商品*的房子，
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個根據(jù)個人需求來看的，需要可以重新裝修。安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
灣頭安置房有什么政策？安置房有哪幾類？
灣頭安置房是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，性質(zhì)就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之后就可以上市*的，但是安置房的就不可以，安置房一般*是集體土地，就是你沒有這房子的處置權(quán)。
問下什么是安置房，安置房可以進(jìn)行買賣嗎？
拆遷安置房其實是可以*的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險來得大。 拆遷安置房的*風(fēng)險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，*合同有被法院判定無效的風(fēng)險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。
什么是安置房？
安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
什么叫安置房？
安置房簡介安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
北京安置房政策
房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償、后搬遷；開發(fā)商不能再插手搬遷；舊城疏解的市民如果多數(shù)均不滿意補(bǔ)償方案，可組織聽證會……在《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施意見》中，就房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w及程序等，給出了實施細(xì)則。 開發(fā)商禁止插手拆遷 政策與此前國務(wù)院*的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相比，北京的實施細(xì)則基本延續(xù)了*條例。其中規(guī)定，區(qū)縣*負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 舊城居民可要求聽證 政策 ??《實施意見》中首次明確，對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定，那么區(qū)縣*就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。 先確定補(bǔ)償資金再征收 政策 ??此外，《實施意見》還規(guī)定，在作出房屋征收決定前，就應(yīng)當(dāng)明確征收項目補(bǔ)償資金的總額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立房屋征收補(bǔ)償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ谩７课菡魇諔?yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣*對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)完成搬遷。 限購后仍可獲安置房 如果一個家庭已經(jīng)超出了限購門檻，即北京戶籍家庭擁有三套住房，或者外地戶籍家庭已經(jīng)擁有了兩套住房，那么在其中一套房被拆遷后，是否影響這個家庭獲得拆遷安置房呢？對此，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，拆遷安置房屬于在拆遷過程中獲得的實物補(bǔ)償，將會被計入已有住房套數(shù)中，但由于并非這個家庭主動購買，所以不會受“京十五條”的限制，不會影響到市民獲得拆遷安置房。
安置房怎么繼承
你外祖父和子女們還要分配你外祖母留下的遺產(chǎn),其中就有這套房子的份額。2、但有一點很明確,你外祖父有權(quán)將屬于自己的份額指定你的母親繼承.............................
溫州安置房好不？
挺好的 *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一：標(biāo)準(zhǔn)房間（客廳、餐廳、臥室） ?? 1、地面：水泥豆石地面壓光； ?? 2、墻面：滿刮膩子，白色乳膠漆面； ?? 3、踢腳：深灰色調(diào)和漆，高120mm； ?? 4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二：廚房、衛(wèi)生間 ?? 1、地面：防滑地磚，規(guī)格300×300mm； ?? 2、天棚：刮膩子； ?? 3、墻面：高度2.2米以下為瓷磚，2.2米以上刮白色膩子； ?? 4、廚房：瓷磚面灶臺，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安裝混合水龍頭； ?? 5、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間蹲便器安裝一套，洗面盆一套，洗臉盆安裝混合水龍頭。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三：陽臺 ?? 1、地面：水泥豆石壓光地面； ?? 2、墻面：同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ? ?? 3、頂棚：滿刮白色膩子。 ?? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四：樓梯間 ?? 1、地面：水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條； ?? 2、踢腳線：深灰色調(diào)和漆，高120mm； ?? 3、墻面：刮膩子，白色無機(jī)涂料面； ?? 4頂棚：刮膩子，白色無機(jī)涂料面。
安置房建設(shè)政策有哪些規(guī)定？安置房有什么種類？
安置房稅收優(yōu)惠政策：改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時，對改造安置住房經(jīng)營管理單位、開發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。 （2）在商品住房等開發(fā)項目中配套建造安置住房的，依據(jù)*部門出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。 （3）企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經(jīng)營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。 安置房稅收優(yōu)惠政策：個人購改造安置房享優(yōu)惠 （1）對于個人，首次購買90平方米以下改造安置住房，可按1%的稅率計征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計征契稅。 （2）個人取得的拆遷補(bǔ)償款及因拆遷重新購置安置住房，可按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減免。 以上是針對*安置房稅收優(yōu)惠政策的部分內(nèi)容做出的解讀，從上述可以看出，拆遷人員購買安置房可享受一定的稅收優(yōu)惠政策。需要注意的是，目前各地安置房稅收優(yōu)惠政策并不完全相同，市民需區(qū)別對待。
小產(chǎn)權(quán)房和安置房的區(qū)別是什么
小產(chǎn)權(quán)=沒有產(chǎn)權(quán) ?? ??是有風(fēng)險的,建議不要買.安置房屋:可以買,但是有條件,不是什么人都可以買,一般是補(bǔ)償給拆遷戶的.但是拆遷戶也需要過幾年才可以拿到房產(chǎn)證.也就是說安置房是有房產(chǎn)證的.可以*.但是需要謹(jǐn)慎.
安置房和商品房的區(qū)別有哪些
安置房，是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，*盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價*。由于中國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在中國出現(xiàn)的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場上自由交易，不受*政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
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