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瓷磚外墻裝飾滲漏




                    

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外墻滲漏室內(nèi)處理方法

他們這樣解決不了問題 只會(huì)緩解一部分出水 在室內(nèi)做防水是很大的錯(cuò)誤 要想全面防水 必須在外墻做 并且是除了那塊板以外的地方擴(kuò)大面積做外墻防水 你一定要溝通好 這樣修只會(huì)浪費(fèi)大家的時(shí)間 進(jìn)水口修不好 水還不知道串哪里去呢 退房子好像費(fèi)勁吧 他們不會(huì)退的 現(xiàn)在哪怕你自己花錢修也要修好 要不然你怎么裝修啊

外墻滲漏的原因是什么?

外墻攔漏的幾種類型及原因分析:  1.磚砌體與混凝土構(gòu)件變形不協(xié)調(diào)由于鋼筋混凝土構(gòu)件的線膨漲系數(shù)約為磚砌體的兩倍,在相同溫差作用下,鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大,冬夏交替就會(huì)出現(xiàn)溫度應(yīng)力裂縫,造成滲漏,容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長(zhǎng)建筑物頂層開間的窗問墻,山墻及女兒墻根部等部位。  2.地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏  當(dāng)溫度變化時(shí),構(gòu)件就會(huì)出現(xiàn)變形,當(dāng)變形受到約束就會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力,溫度應(yīng)力大于墻體的抗拉強(qiáng)度就會(huì)產(chǎn)生裂縫而滲漏,北方地區(qū)冬季寒冷,越冬保溫措施不合理時(shí)極易發(fā)生凍脹造成開裂,一般易發(fā)生在條形基礎(chǔ)底層、窗口以下等部位?! ?.外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起滲漏  起填充作用而非承重作用的外墻輕質(zhì)磚的溫度膨脹系數(shù)比粘土磚大,所以經(jīng)過冬夏交替或強(qiáng)烈太陽(yáng)下,突然下雨的溫度變化,輕質(zhì)磚與混凝土框架梁柱之間必然會(huì)出現(xiàn)裂縫,同時(shí)輕質(zhì)磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強(qiáng)度低及易起粉等對(duì)防水不利的因素?! ?.外墻裝飾施工不良引起滲漏  外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘?jiān)辞謇硎褂晁N積聚在分格縫內(nèi),分格條嵌入過深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠,雨水滲入墻內(nèi);外墻粘磚前沒有認(rèn)真堵塞墻體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認(rèn)真或砂漿標(biāo)號(hào)低形成毛細(xì)孔,在風(fēng)壓作用下出現(xiàn)滲漏?! ?.門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起滲漏  目前建筑物大多數(shù)門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產(chǎn)生裂縫,由于未用密封材料或封堵不嚴(yán)及密封材料質(zhì)量低劣而導(dǎo)致滲漏?! ?.細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起滲漏  外墻許多構(gòu)件中,容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)及凸出墻外的裝飾線等,這些構(gòu)件如未做滴水線或做得不標(biāo)準(zhǔn),造成水沿外墻流淌;另外,培體砌筑施工時(shí),固定腳手架的鉛絲洞,腳手洞等堵塞不嚴(yán)、各種砌體的砂漿飽滿度達(dá)不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。希望我的回答對(duì)您有所幫助。

外墻體滲漏是什么原因呢?

可能是墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起墻體潮濕:這樣的情況一般多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方,或頂面、或墻面,一般是預(yù)埋的水管接頭部位有滲漏,這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內(nèi)水管是不是有滲漏,隔墻水滲入。也有可能是是沒設(shè)計(jì)防水層,或者PK磚本身選材的原因引起的。其他的原因的話,則需要具體看施工現(xiàn)場(chǎng)。

外墻瓷磚裝飾效果哪種好?

你好,大理石、花崗巖、全瓷磚、仿石磚均可,顏色最好是偏紅的顏色,如:淺紫色、淺粉色、*色、淡紅色或淡黃色等。外墻勒角可用淺灰、黑灰色進(jìn)行調(diào)配。

請(qǐng)問高層建筑外墻滲漏原因有哪些?

具體如下:
高層建筑外墻滲漏的原因
 ?? ?? ?? ?? ?? ??1、墻體的自身裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??(1)、由于在剪力墻混凝土的澆筑過程中振搗不實(shí),致使混凝土實(shí)體的密實(shí)度不夠,從而形成滲漏通道。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??(2)、由于采用了墻、板同時(shí)澆筑的施工工藝,沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實(shí)時(shí)間,導(dǎo)致墻體沉實(shí)不夠出現(xiàn)沉實(shí)裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??(3)、在混凝土的養(yǎng)護(hù)中,只注重混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù),而對(duì)外墻面的養(yǎng)護(hù)不夠,尤其在炎熱的夏天會(huì)導(dǎo)致墻體內(nèi)外溫差大而產(chǎn)生裂縫;其次,對(duì)墻體的養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不夠,致使混凝土產(chǎn)生收縮裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??2、外墻面抹灰層的裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??對(duì)于高層建筑物,由于結(jié)構(gòu)施工時(shí)垂直度較難精確控制,致使在外墻的找平抹灰中,部分厚度過大,容易開裂,增加了漏水的可能性。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??3、填充墻砌體磚的裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??在砌筑時(shí),由于豎向頭縫砂漿和易性差,收縮大,強(qiáng)度低、不密實(shí);砌體墻未按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn);砌筑不當(dāng)?shù)仍?。在溫度變化和風(fēng)*雨打等因素的影響下,導(dǎo)致砂漿干縮開裂,產(chǎn)生縫隙。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??4、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??外墻施工中留下的模板穿墻螺桿孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔,鋼管腳手架拆除后留下的腳手眼,特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿),在封堵時(shí)不密實(shí),產(chǎn)生縫隙。
 ?? ?? ?? ?? ?? ??5、外墻窗框安裝處理不當(dāng)在外墻窗框安裝過程中,由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)、窗臺(tái)處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因,致使窗框周圍塞縫不嚴(yán),造成滲漏。

地下室外墻滲漏有什么處理方法?

處理方法:
 ??1、防水沒做好,導(dǎo)致墻面滲水,建議重做防水;
 ??2、地下室通風(fēng)不好,建議安裝通風(fēng)設(shè)備,加強(qiáng)空氣流動(dòng),防止水汽凝結(jié)。

別墅外墻裝飾瓷磚用哪種好?

pvc外墻掛板作為一種外墻新型建筑材料,與高檔外墻瓷磚、涂料對(duì)比優(yōu)勢(shì): ?? ?? ??外墻掛板系統(tǒng)克服了傳統(tǒng)建筑平面呆板和外墻瓷磚線條頻密和復(fù)雜的缺點(diǎn),具備很多外墻瓷磚和外墻涂料所不具備的功能和性能,性能價(jià)格比遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過外墻瓷磚和外墻涂料。初始投資可以在日后的使用中通過能源的節(jié)省很快回收。 ?? ?? ??易安pvc外墻掛板是建筑外墻裝修材料的一次革新,它將是外墻涂料、瓷磚最佳的替代產(chǎn)品,適合于別墅、小區(qū)多層、舊房改造翻新等多種建筑風(fēng)格。其豐富的顏色、超長(zhǎng)的使用年限、安全便捷的施工能夠完全達(dá)到您對(duì)美觀、功能上的要求。

外墻滲漏水有什么好的處理方法?

具體做法是:
1、整個(gè)外墻做防水處理
2、在結(jié)構(gòu)墻體上和窗框之間做一道防水
3、外墻和窗戶整個(gè)的周邊做一道防水
最好在窗臺(tái)下面,在這個(gè)外圍最好倒一個(gè)圓角之后,刷一點(diǎn)防水,四周再拿密封膏密封。

外墻滲漏原因主要有哪幾種?

外墻滲漏的原因分析及*措施 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??在建筑工程中普遍存在著外墻面滲漏水的問題。這也是建筑工程中存在的一種質(zhì)量通病,輕者室內(nèi)墻面滲水,重者造成室內(nèi)墻面抹灰層脫落影響到使用功能。外墻滲漏形成的原因比較復(fù)雜,它涉及到設(shè)計(jì)、材料、施工、使用等多個(gè)環(huán)節(jié)。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1 ??建筑物外墻滲漏的形式 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.1 ??混凝土外墻裂縫引起的滲漏:外墻上出現(xiàn)貫通的裂縫,由地基不均勻沉降、溫度變形引起的開裂。砼表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)也易引起滲漏。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.2 ??磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏:由于鋼筋混凝土和磚砌體的線膨脹系數(shù)不同,在相同溫差下,鋼筋混凝土構(gòu)件的伸縮值要比磚砌體大。當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開裂。所產(chǎn)生的裂縫主要出現(xiàn)在頂層內(nèi)外縱、橫墻兩端,靠山墻的開間表現(xiàn)最明顯。裂縫一般從內(nèi)橫墻開始,沿45°延伸至外縱墻,在窗間呈橫向或斜向分布,在頂層圈梁下皮也可能出現(xiàn)水平裂縫。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.3 ??砌體外墻縫隙引起的滲漏:框架結(jié)構(gòu)的填充外墻,未按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋、墻柱之間留設(shè)直茬。此外,由于未按規(guī)定和*作規(guī)程施工框架梁底最后一層砌塊的砌筑,造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿,同時(shí)梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外,墻體砌筑施工中,腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密,都易留下滲水通道。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.4 ??混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏:外粉刷分格縫由于不交圈、不平直或砂漿等殘?jiān)诳p內(nèi)未清除,使雨水積聚在分格縫內(nèi),或者分格條嵌入過深,使分格縫底部抹灰層厚度不夠、雨水浸入墻內(nèi)。還有縫內(nèi)未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化,失去防水密封的作用而引起滲漏。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.5 ??門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏:目前大多數(shù)建筑物門窗均采用鋁合金及塑鋼材料,這些材料與墻體材料的材質(zhì)相差較大,當(dāng)室內(nèi)外溫差變化大時(shí),它們的界面之間易產(chǎn)生縫隙導(dǎo)致滲漏。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.6 ??細(xì)部構(gòu)造處理不當(dāng)引起的滲漏:外墻上有許多凸出外墻面的構(gòu)件和設(shè)備,如挑檐、雨棚、陽(yáng)臺(tái)、窗套、落水管等。這些構(gòu)件有的沒做滴水線,或滴水線做得不標(biāo)準(zhǔn),造成水沿外墻流淌;有的排水坡度不夠,甚至反泛水;有的落水口堵塞,造成積水,當(dāng)與外墻面交接處防水高度不夠時(shí),造成外墻滲漏;有的落水管密封不嚴(yán),又靠墻安裝,若有脫節(jié)或松動(dòng),導(dǎo)致雨水沿外墻流淌而出現(xiàn)滲漏。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1.7 ??外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏:在進(jìn)行外墻裝飾前,沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙。飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低,或勾縫不認(rèn)真,形成很多毛細(xì)孔。飾面磚粘貼不實(shí),出現(xiàn)空鼓,形成儲(chǔ)水囊。涂裝墻面所用涂料質(zhì)量不合格,涂膜厚度不夠,適應(yīng)基層變形能力差、年久老化脫落、失去防水效果。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2 ??建筑物外墻滲漏的主要原因 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.1 ??材料方面的原因 ??①防水材料質(zhì)量下降,合格率普遍低下,尤其是小型廠生產(chǎn)的產(chǎn)品,在生產(chǎn)過程中沒有經(jīng)過嚴(yán)格的工藝處理,質(zhì)量關(guān)、技術(shù)關(guān)都沒把好,甚至生產(chǎn)防水材料的原材料的質(zhì)量也有問題。②砌塊、機(jī)制粘土磚、水泥的質(zhì)量達(dá)不到要求,強(qiáng)度不夠,施工所用的砂石含泥量大、超出規(guī)范要求。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2 ??施工方面的原因
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.1 ??不按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工,砼配和比掌握的不準(zhǔn)確,水灰比過大,影響到砼墻體的強(qiáng)度。澆筑時(shí)振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、拆模過早,也會(huì)造成砼墻體出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞以及裂縫等現(xiàn)象。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.2 ??墻體砌筑質(zhì)量不良,在磚砌體的諸種質(zhì)量通病中,影響外墻滲漏的原因有:砌筑砂漿配合比不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80%,豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫),為雨水滲漏預(yù)留了內(nèi)部通道;框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時(shí),未經(jīng)停歇,即砌斜磚頂至梁、板底,以后隨著砌體因灰縫受壓縮變形,造成墻體下沉,斜砌磚體與梁、板間形成間隙,外墻抹灰或刮毛時(shí),在此間隙處形成裂縫;框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù),砌筑時(shí)折彎鋼筋壓入磚層內(nèi),形成局部位置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙,抹灰時(shí)該處易產(chǎn)生裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.3 ??外墻洞口處理不當(dāng) ??上料口封堵砌筑時(shí),與原有洞口接搓不嚴(yán);工程竣工后,住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽(yáng)能熱水器管孔、排氣扇孔洞等,造成墻體及外粉裂縫。由于條件的限制,住戶及裝修者,無法對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真的處理;剪力墻施工時(shí)的螺栓套管在內(nèi)外粉前,未認(rèn)真進(jìn)行封堵或未封堵。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.4 ??外墻抹灰或粘貼面磚的質(zhì)量不合要求 ??外墻抹灰空鼓、裂縫;使用了翹曲、開裂或缺角的面磚;面磚脫落,未認(rèn)真勾縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2.2.5 ??鋁合金或塑鋼窗框與墻體連結(jié)不牢固,密封不嚴(yán) ??墻體洞口尺寸或位置不符合設(shè)計(jì)要求,窗框與墻體間的間隙未能認(rèn)真處理,間隙太小,無法填充材料;間隙過大,填充不實(shí);窗洞抹灰由內(nèi)、外粉兩家施工單位施工,施工的時(shí)間不同,使用的材料不同,形成縫隙;施工順序不當(dāng)。外粉刮毛后,即安裝窗框,造成窗框與墻體間的砂漿不易填實(shí)抹平。加之固定窗框的調(diào)整墊塊殘留于窗框下,或拆除后二次填充抹灰質(zhì)量無法保障;窗框與墻體固定不牢,致使窗子在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生位移,而使密封材料產(chǎn)生裂縫;窗安裝后,沒有在窗框外側(cè)與墻體的連接部位進(jìn)行密封或密封失效;窗框材料與墻體材料熱膨脹系數(shù)不同,窗框與墻體連接處易產(chǎn)生細(xì)小裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3 ??建筑外墻滲漏的*措施 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.1 ??嚴(yán)格控制外墻施工質(zhì)量 ??為保證外墻施工質(zhì)量,施工中要嚴(yán)格控制砼配合比和水灰比,澆筑施工時(shí)要按順序、方向進(jìn)行振搗,不得發(fā)生漏振現(xiàn)象,砼澆筑完畢后及時(shí)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù),待24小時(shí)砼有一定的強(qiáng)度后方可拆除模板;砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量及強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求,一般宜用混合砂漿砌筑(基礎(chǔ)以上)。砌磚前應(yīng)提前一天把磚澆水濕潤(rùn),使磚的含水率達(dá)到20%左右,墻體砌筑時(shí)灰縫的厚度、飽滿度及墻體的垂直度和平整度均應(yīng)符合規(guī)范要求??蚣芴畛鋲Υu砌體與梁接合部位必須按設(shè)計(jì)與構(gòu)造要求配置拉結(jié)筋,框架梁底與磚墻頂面接觸處應(yīng)待墻體自然沉降穩(wěn)定后(不能少于一周),再用斜磚擠漿封堵密實(shí)。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??砼梁柱與砌體交接處,抹灰前要按規(guī)定鋪設(shè)抗裂網(wǎng),然后再按要求進(jìn)行抹灰,以防止抹灰層在接合處產(chǎn)生裂縫。
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??另外,對(duì)于外墻上的門窗洞口、腳手架眼、預(yù)留洞口、挑檐、雨棚、陽(yáng)臺(tái)、窗套、落水管等細(xì)部要特別注意,應(yīng)嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范進(jìn)行施工,這些部位都是防滲漏的薄弱點(diǎn)。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.2 ??外墻鋁合金、塑鋼窗框四周的防滲處理 ??鋁合金、塑鋼窗框四周要采用松散材料(如礦棉條、玻璃絲棉條等)或化學(xué)泡沫劑,進(jìn)行分層密實(shí)封填,外墻抹灰時(shí)窗洞外側(cè)靠框邊處必須預(yù)留深5mm,寬5—8mm的槽口,以保證密封膠的粘結(jié)性和密封性。填嵌密封材料的槽口基層必須干燥并清理干凈,密封膠應(yīng)均勻地填滿槽口,表面不得有縫隙、氣孔等。 ??
 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??3.3 ??外墻防滲處理 ??外墻細(xì)部防滲處理包括管道穿墻部位的洞口修補(bǔ)、外墻立管固定處的防水密封處理等。瓷磚貼面應(yīng)注意面磚粘結(jié)劑的選用和勾縫處理,避免外墻磚脫落以及灰縫進(jìn)水引起的滲透。用涂膜防水涂料。采用外墻涂膜防水材料在整個(gè)墻面形成一層完整的無縫防水層,材料的質(zhì)量直接影響對(duì)外墻的保護(hù)效果。只有形成一定厚度的彈性涂膜才能保證涂膜防水性能以及對(duì)基層微小縫的適應(yīng)性。

廣東外墻滲漏用什么材料好?有哪位清楚?

外墻仿石涂料做法:⑴施工人員按照施工要求,對(duì)需要做防水處理的部位安置好安全吊繩,以便進(jìn)行高空作業(yè)。⑵將局部開裂、起鼓的外墻涂料層鑿開至墻面基層,將窗框與墻體的結(jié)合處開裂的涂層揭開,并將所有鑿開和脫落的墻面用軟質(zhì)刷子清掃干凈,保證其中不存在任何塵土、水泥渣等松散顆粒及松動(dòng)的涂料塊。??⑶用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補(bǔ)膏,將外墻所有的裂縫和孔洞嵌填密實(shí),窗框與墻面結(jié)合處及墻面縫隙則用彈性體密封材料封堵,切斷外墻滲漏水源。⑷將開裂、脫落和挖開處用防水砂漿填充找平,與原墻面涂料層相平,保證表面光滑,且與墻面結(jié)合緊密。⑸將JS防水涂料調(diào)配成需要的顏色。

房屋外墻滲漏的處理方法誰能指點(diǎn)下?

一、房建工程外墻滲漏的原因分析在現(xiàn)有的建筑技術(shù)和建筑條件下,造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個(gè)方面,自然因素、設(shè)計(jì)因素、選材因素、技術(shù)工藝因素、細(xì)部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等,這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。結(jié)合常見的房建工程外墻滲漏部位來看,建筑外墻滲漏的原因集中表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(一)設(shè)計(jì)因素防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中,基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異,使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性,一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題,則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。(二)材料因素現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強(qiáng)和抗?jié)B透能力較差的特點(diǎn)。因此在砌筑的過程當(dāng)中,灰縫,尤其是豎縫當(dāng)中的水泥砂漿一般都很難達(dá)到飽滿與擠揉密實(shí)的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置,往往因材料在性能上的不同而形成裂縫,進(jìn)而造成墻體的滲漏問題。(三)施工因素從施工的方面來看,因施工工藝及施工技術(shù)而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對(duì)較多:第一,框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不牢固,或者是拉結(jié)筋的間距、長(zhǎng)度及數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求,在溫度膨脹系數(shù)的差異相對(duì)較大時(shí),則會(huì)造成連接位置的開裂,形成漏水的多發(fā)區(qū);第二,房屋建筑墻體施工過程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)進(jìn)行配置,進(jìn)而造成砂漿強(qiáng)度的變化,基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏;第三,施工過程中,外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力不足的問題,進(jìn)而造成空鼓病害的發(fā)生,飾面磚的勾縫不夠密實(shí),出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題,引發(fā)墻面滲水;第四,施工中對(duì)于房屋建筑窗臺(tái)的坡度、滴水槽以及*嘴等這些細(xì)部位置的施工沒有處理好,容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏;第五,房屋建筑施工過程中,各種穿過外墻的管道以及不同的預(yù)留孔眼的密封性處理沒有做好,同樣也會(huì)造成房屋建筑墻面的滲漏。總之,目前造成我國(guó)房屋建筑工程外墻滲漏的因素有很多,要保證我國(guó)房屋建筑的整體質(zhì)量,避免外墻滲漏問題的發(fā)生,加強(qiáng)對(duì)房屋工程外墻抗水處理方法的研究則顯得尤為必要。

因外墻空鼓多有滲漏可以要求退房嗎?

找專業(yè)人士去鑒定一下吧,如果天花板或者地板是預(yù)制板的,每塊預(yù)制板之間肯定有縫,應(yīng)該是直線的,那個(gè)縫是可以漏水到樓下去的,那不算質(zhì)量問題。如果墻磚用水泥沙不足造成空鼓,屬于裝修質(zhì)量問題。那是有權(quán)要求退房的,如果退房被拒絕,可以借用法律保護(hù)自己的合法權(quán)益。

有誰知外墻滲漏維修一次多少錢

具體看實(shí)施方案,如果單純的做防水劑或者防水透明膠,那就只要30-50元/平米之間,如果鏟除瓷磚等基面裝飾層做防水,再恢復(fù)裝飾層,至少要到80-100元/平米。

外墻大瓷磚 小瓷磚

那25公斤的填縫劑就可以做8平方左右.85×縫寬×縫深×(磚長(zhǎng)+磚寬)÷(磚長(zhǎng)×磚寬)需要瓷磚縫寬。比如3公斤。一般目前市面預(yù)算填縫劑的耗量是3公斤左右,縫深及瓷磚的長(zhǎng)寬*:毫米)耗用量=1;㎡)(單位:用量計(jì)算(kg/耗量計(jì)算公式為,根據(jù)*算出來之后

外墻瓷磚報(bào)價(jià)

新秀石材 66-012古典啡網(wǎng)大理石¥360新秀石材 66-049金年華大理石¥380新秀石材 66-028新皇室咖大理石¥360新秀石材 66-029將*紅大理石¥130新秀石材 66-062維羅娜大理石¥180新秀石材 66-058土耳其玫瑰大理石¥480新秀石材 66-086加州米黃大理石¥260新秀石材 66-082大理石¥350新秀石材 66-075玉石大理石¥660

2013外墻瓷磚

如果師傅貼得很好 不做 問題也不是很大 因?yàn)閴γ娣e水很少 就算有也會(huì)馬上流到地面。影響不是很大的 您的師傅說的也有一定的道理。一個(gè)設(shè)計(jì)師的回答~希望能幫到您~滿意請(qǐng)采納!穿貳扁荷壯沽憋泰鉑駿您的認(rèn)可是我最大的動(dòng)力!謝謝

外墻 瓷磚 拱起

是不是上下起拱,可能是地面太硬,外墻磚頂?shù)降孛?,樓房沉降引起?/pre>
                            

誰知道外墻滲漏水原因是什么

你好,外墻滲漏水原因是:
1.磚砌體與混凝土構(gòu)件變形不協(xié)調(diào)由于鋼筋混凝土構(gòu)件的線膨漲系數(shù)約為磚砌體的兩倍,在相同溫差作用下,鋼筋混凝土的伸縮要比磚砌體大,冬夏交替就會(huì)出現(xiàn)溫度應(yīng)力裂縫,造成滲漏,容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長(zhǎng)建筑物頂層開間的窗問墻,山墻及女兒墻根部等部位。
2.地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏
當(dāng)溫度變化時(shí),構(gòu)件就會(huì)出現(xiàn)變形,當(dāng)變形受到約束就會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力,溫度應(yīng)力大于墻體的抗拉強(qiáng)度就會(huì)產(chǎn)生裂縫而滲漏,北方地區(qū)冬季寒冷,越冬保溫措施不合理時(shí)極易發(fā)生凍脹造成開裂,一般易發(fā)生在條形基礎(chǔ)底層、窗口以下等部位。
3.外培輕質(zhì)墻砌體縫隙引起滲漏
起填充作用而非承重作用的外墻輕質(zhì)磚的溫度膨脹系數(shù)比粘土磚大,所以經(jīng)過冬夏交替或強(qiáng)烈太陽(yáng)下,突然下雨的溫度變化,輕質(zhì)磚與混凝土框架梁柱之間必然會(huì)出現(xiàn)裂縫,同時(shí)輕質(zhì)磚本身還有收縮變形大、吸水量大、表面強(qiáng)度低及易起粉等對(duì)防水不利的因素。
4.外墻裝飾施工不良引起滲漏
外墻抹灰分格縫不交圈、不平直或砂漿殘?jiān)辞謇硎褂晁N積聚在分格縫內(nèi),分格條嵌入過深使分格續(xù)底部抹灰厚度不夠,雨水滲入墻內(nèi);外墻粘磚前沒有認(rèn)真堵塞墻體上的孔洞和縫隙;飾面磚之間勾縫不認(rèn)真或砂漿標(biāo)號(hào)低形成毛細(xì)孔,在風(fēng)壓作用下出現(xiàn)滲漏。
5.門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起滲漏
目前建筑物大多數(shù)門窗采用鋁合金、塑鋼、白鋼制成由于溫度變化引起它們界面之間產(chǎn)生裂縫,由于未用密封材料或封堵不嚴(yán)及密封材料質(zhì)量低劣而導(dǎo)致滲漏。
6.細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起滲漏
外墻許多構(gòu)件中,容易造成滲漏如挑檐、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)及凸出墻外的裝飾線等,這些構(gòu)件如未做滴水線或做得不標(biāo)準(zhǔn),造成水沿外墻流淌;另外,培體砌筑施工時(shí),固定腳手架的鉛絲洞,腳手洞等堵塞不嚴(yán)、各種砌體的砂漿飽滿度達(dá)不到要求、灰縫不飽滿等都易留下滲水的通道。

住宅外墻粉刷層開裂導(dǎo)致墻面滲漏水如何處理

在粉刷層開裂縫的地方用小鏟刀鏟去粉刷皮,弄好后,用攪和好的石膏刮平裂縫溝,刮完石膏后要等3小時(shí)以上,刷白乳膠時(shí)按繃帶寬度來刷,刷完后把繃帶按上去,貼完繃帶后要注意繃帶的整齊和無皺,或貼完后再等待膠干,大概1小時(shí)以上,然后就是恢復(fù)墻面,首先是刮膩?zhàn)?刮膩?zhàn)用娣e要大一些,要厚,刮完后等待24小時(shí)以上再打磨,用砂紙打磨,然后就可以刷墻漆了。

外墻瓷磚有什么優(yōu)點(diǎn)?怎樣貼外墻瓷磚才好看?

目前,市面上小的外墻瓷磚尺寸規(guī)格有25*25mm-45*195mm之間,大的外墻瓷磚有100*200mm-200*400mm之間。至于使用什么樣的尺寸,也可以根據(jù)房子的格局大小來決定,還有樓層也是一個(gè)重要因素?,F(xiàn)在的外墻瓷磚貼法非常多樣,可以使用多種顏色組合,或者在外墻邊緣做一些花邊,這樣的瓷磚外墻不僅不單調(diào),而且也會(huì)更加美觀。

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