樓房頂樓漏水

頂樓房子漏水的原因是什么？頂樓房子漏水怎么辦才好呢？

頂樓房頂漏水我們一定在先查出原因，這樣才知道下次不可以這樣做了，以下兩點(diǎn)是最容易導(dǎo)致的，你可以看看的：1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。2、房屋年代久遠(yuǎn)：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在*建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

頂樓房頂漏水是什么原因?qū)е拢敇欠宽斅┧扪a(bǔ)方法有哪些的?。?/a>

房屋樓面漏水是一個(gè)非常嚴(yán)重的問題，如果沒有得到及時(shí)地解決，很容易給整個(gè)房屋帶來麻煩。有需要的話可以一起來了解下！1.在農(nóng)村房頂大多數(shù)都是采用的預(yù)制板，通常出現(xiàn)漏水部位的是板與板之間的接洽處，所以在農(nóng)村平房屋頂漏水既簡(jiǎn)便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住，但此方法防水效果不持久；較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。2.城市中的樓房屋頂漏水與建筑質(zhì)量是密不可分的，一般房屋頂漏水是因地基不結(jié)實(shí)所造成與樓板問題所造成，這就是開發(fā)商需要解決的問題了，所以城市樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來進(jìn)行處理。3.當(dāng)然，樓房屋頂漏水如靠近廚房水龍頭與衛(wèi)生間的地方，那么對(duì)城市樓房屋頂漏水方法就得先檢查是否是水管側(cè)漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信城市樓房屋頂漏水解決并不是什么難事。以上是關(guān)于樓面漏水怎么做防水的內(nèi)容，希望對(duì)大家都有幫助。樓面漏水處理好了，對(duì)我們的生活也不會(huì)造成困擾，有需要的朋友可以多了解下。

頂樓房子漏水的原因是什么？頂樓房子漏水怎么辦？有哪位曉得？

*：多層頂樓不一定會(huì)漏水。漏水的原因主要是由于頂層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷或者是施工防水不到位造成的。和樓房是不是多層沒有任何關(guān)系。房頂設(shè)計(jì)，做成斜坡形排水設(shè)計(jì)，多層復(fù)合防水設(shè)計(jì)，另加頂棚遮陽遮雨設(shè)計(jì)等都能有效的防止頂樓滲水漏水。

求告知樓房頂樓漏水怎么辦？

1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。
2、對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。
3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。
4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。
5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且最外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。
希望*對(duì)你有幫助

頂樓房頂漏水修補(bǔ)方法是怎樣的

-使用原材料進(jìn)行修補(bǔ)，與原防水層做上搭接，再對(duì)搭接縫隙做二次防水 ??-如果漏的地方很少，可以使用硅*鈉促凝劑、無機(jī)高效防水粉、速效堵漏劑、滲透結(jié)晶防水涂料、膨脹水泥等進(jìn)行修補(bǔ)

誰知道頂樓房子漏水怎么辦？

房子漏水所使用的方法：
 ?? ??房子漏水可用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好*作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。三油兩氈是鋪屋頂。

頂樓房頂漏水怎么辦誰知道

漏水的解決方法
1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。
注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點(diǎn)的，如果3?mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價(jià)格一般25----35元/平方米，如果低于這個(gè)價(jià)位的，五年之內(nèi)基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時(shí)間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢省力。
5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。
自己做的效果不好，后期維護(hù)麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業(yè)維修隊(duì)來處理。
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頂樓房頂漏水怎么辦？誰知道怎么處理？

頂樓房頂漏水我們一定在先查出原因，這樣才知道下次不可以這樣做了，以下兩點(diǎn)是最容易導(dǎo)致的，你可以看看的：1、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。2、房屋年代久遠(yuǎn)：居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在*建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

高層頂樓平頂漏水

24層的高層建筑14-22樓最好。 頂樓是平頂,后期可能會(huì)出現(xiàn)頂樓漏水的情況。在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑15層--25層位置最佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層最理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其*活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

頂樓漏水怎么處理?

1，補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。2，用防水涂料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。

頂樓天窗 會(huì)漏水

如果閣樓夠高那可大大增加家庭使用面積了，就更保溫些，不過這個(gè)要看物業(yè)是否允許， 坡面可以通過做天窗，送的閣樓頂有的開發(fā)商也是做了保溫防水的不會(huì)！ 可以先看鄰居是否有領(lǐng)頭的，跟著做，通過送的閣樓，就相當(dāng)于你的房子上面還有一層，這樣頂樓就增值了很多，從而使得閣樓也得到充分的利用，一般是沒有改變房屋結(jié)構(gòu)的就允許的

坡頂樓房頂樓帶閣樓如何裝修

坡頂閣樓絕對(duì)不允許現(xiàn)澆樓板，那樣就變成了固定結(jié)構(gòu)，屬于典型的違章建筑。如果發(fā)展商已建有樓板，可不必?fù)?dān)心這一問題，但如果要加建，考慮到在不改動(dòng)原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，又要承重和受力，最好使用鋼結(jié)構(gòu)。要減少噪音，最好鋪地磚，在鋼結(jié)構(gòu)上加一層鋼板，鐵絲掛網(wǎng)后鋪水泥沙，上面再鋪地磚。這種地板隔音效果較好，也結(jié)實(shí)很多。通風(fēng)換氣是坡頂閣樓最應(yīng)該關(guān)注的問題，因?yàn)闆]有門，窗也小，空氣對(duì)流不暢，所以九正家居網(wǎng)提醒不僅要裝空調(diào)，還要裝換氣設(shè)備，比如安裝排氣扇，能進(jìn)一步改善通風(fēng)狀況，復(fù)雜的還要加裝送氣設(shè)備，比如新風(fēng)系統(tǒng)。只有家居頂層的坡頂閣樓例外，其建筑結(jié)構(gòu)完全迥異于一般居室空間的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)趣味性很足。這種閣樓空間結(jié)構(gòu)豐富，但空間又顯得矮小局促，所以，在設(shè)計(jì)上，要根據(jù)業(yè)主預(yù)先設(shè)定的功用，充分利用閣樓的層高、形狀，可以張揚(yáng)原有空間結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，但一定要形成整體居室風(fēng)格的匹配。只要是這種斜頂閣樓，不管用了什么通風(fēng)系統(tǒng)，九正家居網(wǎng)都婉轉(zhuǎn)而堅(jiān)決地奉勸業(yè)主，不要做臥室。當(dāng)然，偶爾家里來客人當(dāng)客臥還是可以的，因?yàn)椴煌L(fēng)的空間對(duì)睡眠中的人的損害極大。這種閣樓，最佳的用處是書房、會(huì)客室、*室、休閑室或者多功能空間，連浴室和廚房都不要考慮。業(yè)主需要知道的是，這種閣樓的實(shí)用率并不像想象中那么高，因?yàn)橥L(fēng)采光的原因，必須設(shè)計(jì)成中空客廳，比如100平方米的面積，客廳中空位置一般就用掉近30平方米，還有樓梯以及樓底活動(dòng)位、走廊位、斜面的位置，能利用上60%已經(jīng)是不錯(cuò)的設(shè)計(jì)?；陂w樓的采光條件，不適合用太深沉的顏色，倒是簡(jiǎn)潔明快的顏色會(huì)讓空間明亮，例如白色、明黃等。尖頂、斜面、不規(guī)則的建筑特點(diǎn)要加以利用，能體現(xiàn)出更多的空間創(chuàng)意。面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發(fā)和溫暖的地毯。由于閣樓相對(duì)*，閣樓的風(fēng)格可以與整個(gè)居室風(fēng)格大相徑庭，如中式+現(xiàn)代，古典+田園，走進(jìn)這樣的閣樓，會(huì)讓人感覺別有洞天。

請(qǐng)問你們是怎么看待頂樓房子容易漏水？

我有個(gè)朋友，買了三套房子都是頂樓的，住的都還行呀！主要是看樓房的質(zhì)量?。?/pre>
                            

頂樓漏水怎么辦

這個(gè)原因很難說的，要看你開發(fā)商做房子的時(shí)候有沒有做好防水的，又或者是有損傷了，這個(gè)必須請(qǐng)專人看的；屋頂滲漏水維修方案：1、屋頂滲漏水原因：1)屋面防水有時(shí)防水層破損部位與漏水部位不完全對(duì)應(yīng)，因此，往往需要全面做防水才能保證徹底治理；2)氣鼓及破損部位是滲漏的部位，經(jīng)常會(huì)看到裂開。在此部位施工時(shí)，要處理好氣鼓部位，最好清理干凈3)排水管是屋面滲漏的主要因素，施工時(shí)每個(gè)排水口都要進(jìn)行施工；尤其是和地面接觸的地方，4)結(jié)構(gòu)縫等易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)變形部位，是滲漏的原因之一，該部位防水施工要鋪設(shè)無紡布等胎基，并且要求鋪設(shè)松弛；5)天溝要注意通過瓦反嗆水；6)彩鋼屋面，通過固定螺釘松動(dòng)、彩鋼板搭接處、天溝反嗆水等部位滲漏，施工時(shí)松動(dòng)部位要用拉鉚釘錨固；

頂樓漏水怎么辦?

先要搞清楚滲漏水的原因，再有針對(duì)性的解決，不然可能會(huì)是今天修，明天漏，年年修，年年漏，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，還有就是貼過瓷磚了沒，如沒，重新做下防水就可以了，要便宜的找些瀝青溶化后，鋪下去就可以。好點(diǎn)的到市場(chǎng)買JS防水涂料，10元左右1平方。施工后做保護(hù)層。

頂樓漏水誰出錢維修

居委會(huì)出面協(xié)調(diào)，如果你小區(qū)成立了業(yè)委會(huì)也可以要求業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)即可提取專項(xiàng)維修資金報(bào)銷你墊付的維修費(fèi)，沒有屋頂和上層樓面難道水不會(huì)漏到他們家嗎，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司墊資維修或出面請(qǐng)其他業(yè)主簽字后組織施工維修，如果其他業(yè)主認(rèn)為事不關(guān)己高高掛起是錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)管理部門可以直接從專項(xiàng)維修資金中扣款報(bào)銷你墊付的維修費(fèi)，物業(yè)不得推諉？這是自私的心態(tài)在作怪、物業(yè)不作為，如果其他業(yè)主還是不同意簽字，目前你做了好事得不到好報(bào)、業(yè)委會(huì)，你還可以通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門屋頂漏水是公共部位

頂樓陽臺(tái)漏水怎么處理

漏水原因不在于你家陽臺(tái)上，因?yàn)橄滤芏铝四汴柵_(tái)才漏上，這說明水是從其他漏水點(diǎn)漏至防水下然后慢慢竄道你陽臺(tái)的。建議你詳細(xì)查找其他漏水點(diǎn)。也許就在下水管周圍。

頂樓陽臺(tái)漏水 歸誰管

歸呀要交物業(yè)費(fèi)應(yīng)該管等收物業(yè)費(fèi)做處理再交

現(xiàn)澆頂樓會(huì)漏水嗎

一般按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖集選用防水級(jí)別即可，現(xiàn)澆鋼筋砼一般具有一定的防滲，但防水層漏水后存積在樓板上可能會(huì)沁出水來。

高層頂樓漏水如何裝修

只是攪拌砂漿或是使用水時(shí)不夠注意才造成沒有防水要求的地方有水滲下，改地暖的工藝不會(huì)對(duì)地面造成多大傷害，因?yàn)檫@個(gè)地方有小的裂縫是正常的，如果你已經(jīng)裝修，沒有防水要求的地方如客廳，更好建議， 或是原來就有，原來的裂縫應(yīng)該是開發(fā)商責(zé)任而不是業(yè)主本身，更多*一般來說。但你要樓上注意裝修時(shí)把有防水要求的地方做好是真，造成的損失，樓上使用水不當(dāng)是要賠償你的。一般來說，使用水是有可能滲漏到樓下的，擔(dān)心樓會(huì)塌可能是多心了，你要先看清楚是不是樓上亂挖造成的裂縫，只是使用水才看出