售房部效果圖
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歐式售房部可以怎么裝修？
歐式風(fēng)格室內(nèi)裝修設(shè)計要素：較崇尚自然，注重手工性。這些對時下追求健康環(huán)保、人性化以及個性化空間審美觀念或者說生活態(tài)度的人來說，頗有參考意義。
重慶售房部裝修找哪家公司做效果好？
重慶格調(diào)裝飾，他們的服務(wù)理念就是以口碑鑄品牌。主要致力于家裝、洋房別墅的設(shè)計、施工及后期搭配服務(wù)，在重慶也是很有知名度的，向您推薦！重慶室內(nèi)軟裝的話，有專門的軟裝設(shè)計公司。要綜合考慮設(shè)計公司的設(shè)計水平、服務(wù)態(tài)度、以及做過的案例。在重慶聽說有家IN.HOUSE的公司軟裝設(shè)計做的不錯，他們的總設(shè)計師叫杜善剛在行業(yè)內(nèi)名氣很大。
鋼結(jié)構(gòu)售樓部效果圖
當(dāng)然用假的，鋼結(jié)構(gòu)可配白色、大量運用淺藍色玻璃。我們這有一主題海洋餐廳，一樓的建議不錯。2、使用珍珠裝飾！1樓的建議地板也很好，很不錯。如果售樓部還沒建的話我有幾點建議，可做貝殼燈或貝殼簾！3：1、使用部分貝殼做裝飾給年輕人設(shè)計的房子嗎
什么是待售房？
待售房就是目前還沒有*的房子。比如那些樓盤有很多房子已經(jīng)被預(yù)定了就不屬于待售房。 待售房就是還沒有買主的房子，這種房子就是可以供你選擇的。
花都售房信息誰了解？
4室2廳 ??2衛(wèi)1廚2陽臺 ??單 價：7353元/m2 ?? ??總 價：150.0 ??萬 小區(qū)環(huán)境好,綠化面積到位,而且小區(qū)緊鄰中百倉儲,生活便捷 ?? ?? ??此戶型,頂樓三層復(fù)式,采光通風(fēng)條件都很好,實用面積大,居住舒適。 ?? ??后湖大環(huán)境好,發(fā)展?jié)摿Υ?小區(qū)眾多,配套設(shè)施齊全,便民工程完善。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
什么是預(yù)售房制度
?。保梗梗茨?的《城市房地產(chǎn)管理法》在總結(jié)各地經(jīng)驗基礎(chǔ)上，建立了預(yù)售許可制度，并對預(yù)售條件、監(jiān)管作出了原則性規(guī)定。目前各主要城市商 品房預(yù)售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至達９０％以上。 商品房預(yù)售許可制度的確立，是與我國房地產(chǎn)市場發(fā)展進程緊密聯(lián)系的。長期以來，我國城鎮(zhèn)住房總量不足，商品房供不應(yīng)求，加快建設(shè)、增加住房供應(yīng)是客觀需要。商品房預(yù)售制加速了整個建設(shè)資金周轉(zhuǎn)，提高了資金使用效率，降低了資金使用成本。根據(jù)測算，以預(yù)售方式進行銷售的項目，比現(xiàn)售方式進行銷售的項目的開發(fā)動態(tài)回收周期約縮短１０個月。 此外，我國資本市場發(fā)展滯后，目前除銀行貸款外基本沒有其他可供選擇的融資方式，實際上成為房地產(chǎn)開發(fā)融資的重要手段。據(jù)統(tǒng)計，目前開發(fā)資金來源中，約４０％來源于預(yù)售獲得的資金。 由于歷史欠帳多，新建住宅量大，我國房地產(chǎn)市場一直以增量市場為主，房地產(chǎn)開發(fā)項目大多是成片、滾動開發(fā)，在資本市場不發(fā)育的情況下，完全靠開發(fā)企業(yè)自有資金，是無法實施項目滾動開發(fā)的。 目前預(yù)售價格較現(xiàn)售約低１０％－１５％。而一些購房者在接受調(diào)查時也表示，預(yù)售商品房相對于現(xiàn)售商品房有價格優(yōu)勢，這也是預(yù)售制度為消費者所接受的重要原因。 盡管商品房預(yù)售制度在促進住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中發(fā)揮了積極作用，但隨著時間的推移，它所存在的弊端也浮出水面。 如預(yù)售商品房銷售行為與房屋實際交付行為之間有一定的存在時間差，給部分開發(fā)商虛假宣傳、改變規(guī)劃、延期交房等不規(guī)范行為留下了空子，使消費者的合法權(quán)益得不到應(yīng)有的保障。 此外，商品房預(yù)售制度，對*和銀行的監(jiān)管能力要求較高，預(yù)售制度中隱含的風(fēng)險因素，客觀上要求*對開發(fā)行為，銀行對資金和預(yù)售款使用行為具有較強的監(jiān)管能力，管理成本也相對較高。 因此，商品房預(yù)售制度是否還有存在的必要成為社會熱議的話題。支持取消的人表示，取消商品房預(yù)售制度、禁止期房銷售，對于促進優(yōu)勝劣汰，提高房地產(chǎn)行業(yè)集中度；規(guī)范市場行為，維護購房者權(quán)益等，會起到積極作用。 反對取消的人認(rèn)為，一旦取消商品房預(yù)售制度，市場供應(yīng)規(guī)模將較大程度地萎縮，從而影響房價的穩(wěn)定和市場的平穩(wěn)發(fā)展。搜狐焦點調(diào)查顯示，有近五成的網(wǎng)民認(rèn)為，如果預(yù)售被禁止從而引發(fā)房價上漲，對購房人是極其不利的。 還有人擔(dān)心，一旦取消預(yù)售制，留出的開發(fā)資金缺口將進一步刺激外資加速進入市場，從而加大市場的不確定性，加大宏觀調(diào)控的難度，有可能引發(fā)新的市場風(fēng)險和金融風(fēng)險。
急售房信息有哪些
在貸款購買的情況下： ??二手房的總價=（首付款+貸款）+稅費+中介費 ??月供=貸款金額折合每個月應(yīng)還款的金額（有等額本金法和等額本息法，個別銀行接受自由還款）
可售房源怎么查詢
到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查檔,新房或期房查銷售許可證和預(yù)售許可證,二手房查該房源是否存在抵押及司法扣押及房主詳細(xì)*.
中介售房合同怎么寫
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，還被別人租賃。如果買房人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買房人極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產(chǎn)。因為在我國認(rèn)可的是“*不破租賃“，也就是說房屋*合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點被很多買房人忽視，引起糾紛。
求詳細(xì)的售房流程
你首先要把貸款還清，不管用你的錢還是買方的錢，還清后銀行會出具還清證明，然后你拿著還清證明和房產(chǎn)證、*到房管局再去解押。這樣你的房子就可以上市*了。當(dāng)然這些手續(xù)可以與賣房和簽約同時進行。 ?? 簽合同時收定金（不超過房款的20%），約定交稅過戶時間。買方全款的，過戶當(dāng)天把尾款一次性付清，買方貸款的，過戶當(dāng)天把首付款付清，過完戶后，銀行會把貸款打入你指定賬戶。
售房過程是怎樣的
簽*合同，買方支付定金--遞件（遞交交易申請），買方支付首期房款（一般為房款的30%-50%）--問稅、完稅、過戶，買方支付房款余額，賣方交付房屋--領(lǐng)證。 按揭付款的交易常規(guī)流程：簽*合同，買方支付定金--賣方協(xié)助買方簽署相關(guān)文件，買方申請銀行按揭貸款--取得銀行同意貸款給買方購房的書面答復(fù)--遞件，買方支付首期房款（一般是30%或除貸款部分的房款）--問稅、完稅、過戶--領(lǐng)房產(chǎn)證--抵押--領(lǐng)他項權(quán)證--銀行放款，賣方交付房屋。
鎮(zhèn)江售房房價怎么樣？
威士伯油漆是很不錯的品牌，大家知道油漆是最多達不到環(huán)保要求的，威士伯油漆世界第六大涂料公司，世界上的最大的涂料*商之一，也是著名的上市公司，那么威士伯油漆怎么樣，威士伯油漆價格大概是多少? 威仕伯怎么樣之產(chǎn)品 威仕伯供豐富多樣的產(chǎn)品，從家居涂料、*修補漆到專業(yè)(特種)涂料。同時，還提供家具涂料、室內(nèi)外油漆和著色劑、鏡面涂料、食品飲料罐涂料、卷材熱壓涂料、高性能工業(yè)涂料、樹脂、工業(yè)著色劑等等。 威仕伯怎么樣之創(chuàng)新技術(shù) 威士伯公司始終致力于把業(yè)內(nèi)最先進的創(chuàng)新產(chǎn)品和技術(shù)、最優(yōu)秀的質(zhì)量和最高品質(zhì)的服務(wù)帶給廣大客戶。 威仕伯怎么樣之完善服務(wù)后銷售系統(tǒng) 威士伯公司力爭通過專業(yè)定制化的服務(wù)完善其高品質(zhì)產(chǎn)品，而這種努力要求公司對每個目標(biāo)市場有著專業(yè)化的了解。威士伯公司已從該領(lǐng)域中四個顯著業(yè)務(wù)方面著手，以實現(xiàn)涂料產(chǎn)業(yè)的多樣性，即：木器、卷材、普通工業(yè)涂料和包裝涂料。公司的地區(qū)總部位于*，設(shè)有辦事處、*廠以及遍及澳洲和亞洲的倉庫設(shè)備(中國的天津、北京、上海、廣州、東莞、深圳、*以及泰國、越南、*、馬來西亞、新加坡和印度尼西亞)。 ?? ??威士伯油漆價格: 威仕伯的漆產(chǎn)品有很多的分類，其中面漆大約是65元一公斤左右，具體的消費者可以到專賣店進行詢價。 關(guān)于威士伯油漆相關(guān)知識就介紹到這，以上詳細(xì)的介紹這么多，相信你對這個品牌有一定了解吧，這個價格也是大概價格，僅供參考，你可以到當(dāng)?shù)貙嶓w店看價位，這邊建議你在選購產(chǎn)品最好是貨比三家，選擇品質(zhì)比較有保障的
售房屋協(xié)議該怎么寫？
你要在合同上注明10平方的補、出是多少錢，擴戶10%怎么算的，錢是一次性給清還是怎么樣，因為什么原因違約雙倍賠償，因*不可抗力因素違約合同作廢，這是要寫上的。稅款和后期經(jīng)濟問題是怎么會產(chǎn)生，你要想清楚再寫上去。最后，要留意點空可以填寫你沒有寫詳盡的事宜。 ??注意！正式合同不可任意涂改，涂改三次以上，該何婷無效。
什么是房改售房啊？
以前房屋的性質(zhì)是使用權(quán)房或者集體性質(zhì)的，經(jīng)經(jīng)交易中心變更為可以*的房屋性質(zhì)
溫哥華售房房價怎么樣？
溫*華的房價不僅比*便宜，甚至比北京、上海的一些新區(qū)別墅也要便宜，它的*房價位從七八十萬到數(shù)百萬以上，視地點、品質(zhì)、面積、新舊而有種種不同，價位在一百三四十萬的*房屋是主打房型。公寓和排屋近年建造頗多，三四十萬以上可以選到不錯的兩居室新公寓。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格已購買時為準(zhǔn)。
成都個人售房的價格如何？
中和鎮(zhèn)紅樹灣 ??精品獨家房源 ??看江景觀公園 ??6500元/平 紅樹灣3室2廳， ?? ??86萬 大戶型板樓毛坯南北通透 天府新區(qū)地鐵口學(xué)區(qū)房英倫風(fēng)3房2衛(wèi) ?? ?? ??5000元/平 格林城3室2廳46萬 大戶型70年產(chǎn)權(quán)英倫風(fēng)南北朝向 都江堰城區(qū)紫坪錦苑2室2廳2衛(wèi)93㎡ 紫坪錦苑2室2廳45萬 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考
預(yù)售房屋合同怎么寫？
您好，賣方（以下簡稱甲方）：____________ 買方（以下簡稱乙方）：____________ 甲方根據(jù)《中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市________區(qū)（縣）________地塊的國有土地使用權(quán)，土地使用面積為________平方米，國有土地使用*為________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第____號。 乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為普通住宅。乙方預(yù)購房屋的定金為*幣________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本合同。 第一條 ________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米（包括：套內(nèi)建筑面積________平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e________平方米），共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。 甲方*該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積（含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e）為______平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準(zhǔn)。 第二條 甲方雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±____％（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積*之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第 ??________種（大寫）方式處理： 1．乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。 2．按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結(jié)算。 3．______________________________________________________________。 第三條 雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米*幣___元，價款合計為*幣（大寫）__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整（小寫）__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為________，銀行帳號為________。 第四條 乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____ ??（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第五條 甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格*》和測繪部門實測面積*；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定（試行）》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格*和測繪部門實測面積*。符合本條款述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____ ??利率計算。
誰有售房合同范文？
您好， 售房方(甲方)： *號碼： 購房方(乙方)： *號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 1、位置：**市**區(qū)**縣**小區(qū)**樓**單元**號 2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)**樓層 ??，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產(chǎn)的總占地面積：**。 3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如*該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理. 《房屋所有權(quán)證》書證號： 土地證編號： 三、房屋四界：東： ??西：南： ??北： 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價格為*幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款*幣貳拾萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。 (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中*征收的一切其他稅費 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)*監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于××個人所有。 十一、附件 (一)《房屋所有權(quán)證》 (二)《國有土地使用證》 (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 (四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 (五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、 ??本協(xié)議壹式( ??)份，甲方( ??)份，乙方( ??)份， 甲方：(單位簽章) ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：(簽字簽章) 代表：(簽 ??字) 年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ??月 ??日
售房合同協(xié)議范本，哪位有
賣方（甲方）： 買方（乙方）： 根據(jù)中華*共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 ??甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲*業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第 ?? ??層，面積為 ?? ??平方米，布局結(jié)構(gòu)為 ?? ?? ?? ?? ??。 第二條 ??該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。 第三條 ??房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。 第四條 ??甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為*幣（大寫）： ?? ?? ?? ?? ?? ??元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；2005年1月30日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。 第五條 ??甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。 第六條 ??上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 ??本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按*及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條 ??乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 第九條 ??甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 ??乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。 第十一條 ??除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。 第十二條 ??經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的*與鉛印*具有同等效力。 第十三條 ??本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條 ??本合同適用于中華*共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向*法院起訴。 第十五條 ??本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。 甲方：（簽章） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：（簽章） 負(fù)責(zé)人：（簽章） 年 ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ??月 ?? ??日
長春售房有哪些新樓盤？
長春售房新樓盤有： 新發(fā)北湖花園，萬星幸福城，恒大帝景，中順福苑，恒大城，中海寰宇天下，*鄰里，大禹華邦，綠地城 ??，卓揚中華城，檀香灣，公元道1號，恒大江灣，恒盛豪庭，新星宇和源，凱旋公館，金色8里城二期，東安加州楓景，偉峰東樾，等等。
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